OS BENS

E SUA
CLASSIFICAO

GUSTAVO GUSMO .

OS BENS E SUA CLASSIFICAO

1. OS BENS COMO OBJETOS DE DIREITO

As normas jurdicas, como dispositivos reguladores da

conduta humana, somente se concretizam atravs das relaes
jurdicas que disciplinam. Tais relaes apresentam trs
elementos bsicos: 1. Os sujeitos de direito, que so as pessoas
fsicas ou jurdicas que figuram como as partes da relao,
possuindo direitos e deveres recprocos; 2. Os fatos jurdicos, que
so acontecimentos que do origem s relaes jurdicas,
conferindo direitos e instituindo obrigaes s partes envolvidas;
3. O objeto, que o elemento em torno do qual gira a relao,
figurando como o centro dos interesses das partes, ou seja, aquele
elemento onde residem o direito subjetivo do agente (sujeito
ativo) e o dever jurdico do paciente (sujeito passivo). E neste
ltimo caso onde situam-se os bens, como elementos que, devido
a sua existncia limitada, despertam o interesse humano pelo seu
domnio, obrigando o Direito a criar normas jurdicas que
disciplinem as relaes entre os homens no tocante disputa por

sua apropriao (1). Por exemplo, a gua do mar, por existir em

quantidade extremamente satisfatria, no desperta o interesse do
homem por sua apropriao; j o automvel, devido sua
limitao em quantidade, objeto de interesse humano,
possuindo valor pecunirio, determinando a existncia de normas
de direito que regulem as relaes em torno dele desenvolvidas.
Entretanto, cabe ressaltar que no o valor pecunirio
(apreciao econmica) de um determinado objeto que ser fator
determinante para a sua figurao como bem jurdico. certo
que todo e qualquer objeto que possua valor patrimonial idneo
para figurar como objeto de direito, porm, o fator essencial
para sua determinao como centro de uma relao jurdica o
interesse que ele desperta nos sujeitos. Deste modo, h bens
jurdicos que no possuem valor econmico, apesar de figurarem
como objetos de interesses tutelados pelo Direito. o caso, por
exemplo, da vida (bem jurdico maior), da honra, integridade
fsica, etc., bens que, devido a sua extrema importncia para o
homem, so protegidos no s pelo Direito Civil, como tambm
pelo Direito Penal e at mesmo pela Constituio.

2. OS BENS E AS COISAS

A distino entre bens e coisas no ponto pacfico na

doutrina, de modo que h divergncias quanto ao emprego e as
acepes jurdicas destes vocbulos. At mesmo a maioria das
legislaes utiliza indistintamente ambos os termos, como se
fossem sinnimos, apesar de possurem suas diferenas tcnicojurdicas (2).
Na tentativa de estabelecer conotaes juridicamente corretas
para esses vocbulos, a fim de que sejam empregados em seu
sentido tcnico, a doutrina leva em conta dois aspectos: a
patrimonialidade e a materialidade dos bens.
Considerando a suscetibilidade de apropriao e o valor
econmico dos bens (patrimonialidade), encontramos dois
diferentes entendimentos acerca das delimitaes entre estes e as
coisas. Dessa forma, um ramo da doutrina considera como sendo
coisa tudo aquilo que existe na natureza (com exceo da
pessoa humana), independentemente de possuir valor econmico
ou no, despertando ou no o interesse do homem. Enquanto que
os bens seriam todas as coisas que despertam o interesse
humano, por serem limitadas em sua existncia, possuindo

estimao pecuniria, integrando, com efeito, o patrimnio das

pessoas. Assim, coisa seria o gnero e o bem, a espcie (3).
Por outro lado, ainda tendo por escopo a questo da
patrimonialidade, h autores que entendem como sendo bem
tudo aquilo que passvel de figurar como objeto de uma relao
jurdica, no importando se possui valor pecunirio ou no,
bastando que exista em quantidade limitada e que desperte o
interesse humano. Dessa forma, tanto uma casa quanto a vida do
homem so tidos como bens jurdicos. J o vocbulo coisa,
segundo esse ramo da doutrina, somente seria utilizado, em seu
sentido tcnico- jurdico, para designar aqueles bens que
possuem estimao econmica, suscetveis de integrar o
patrimnio de uma pessoa. Assim, por ex., se tomarmos trs bens
jurdicos, tais como o direito honra, um automvel e um cavalo,
somente estes dois ltimos poderiam ser tidos como coisas, pois
o primeiro (direito honra) est fora de qualquer possibilidade de
aferio econmica. Por esta linha de raciocnio, com efeito,
podemos concluir que os bens so o gnero do qual as coisas
so a espcie (4).
Entretanto, h autores que preferem utilizar a questo da
materialidade dos bens para fundamentar seus entendimentos
acerca das distines entre estes e as coisas. Dessa maneira,

bem jurdico qualquer elemento, material ou imaterial,

suscetvel de apropriao ou no, que possa figurar como o
centro de interesses do homem numa relao de direito. J as
coisas seriam somente aqueles bens que, sendo tangveis,
possuem expresso corprea, vale dizer, existncia material. Por
ex., os direitos autorais so bens (CC, art. 48, III ), mas, segundo
este pensamento, no podem ser chamados de coisas,
diferentemente de um avio ou um automvel, que possuem
expresso material. Apesar do critrio de distino ser diferente,
podemos chegar mesma concluso acima levantada, qual seja a
de que os bens so o gnero e as coisas, a espcie (5).

3. CLASSIFICAO DOS BENS

A classificao dos bens, alm de ser encontrada no Direito

Positivo, na forma do Cdigo Civil, objeto de estudos
detalhados por parte da doutrina, devido importncia de se
separar os diferentes tipos de bens em classes distintas, a fim de
se estabelecer normas jurdicas diversas para a disciplina das
relaes que se desenvolvem em torno de cada classe
individualmente considerada (6). Dessa maneira, podemos
apresentar a seguinte classificao dos bens:
3.1. BENS CONSIDERADOS EM SI MESMOS

3.1.1. Bens mveis e imveis

Podemos entender como imveis todos aqueles bens que no
podem ser removidos de um lugar para outro sem danificao de
sua substncia (7). Entretanto, este conceito no nos parece
englobar todas as hipteses em que nos deparamos com bens
ditos imveis pela lei ou pela prpria doutrina. De maneira que,

como veremos adiante, h casos em que estamos diante de um

determinado bem que, por suas caractersticas fsicas, permite
seu transporte de um lugar para outro sem que isso acarrete sua
destruio, porm, em razo de sua destinao, tido como bem
imvel. Mister se faz, ainda, mencionar que existem elementos
incorpreos ou imateriais que, luz da lei, so considerados
como bens imveis (8). o caso, por ex., dos direitos reais que
recaiam sobre bens imveis (CC, art. 44, I ).
Analisando o que preceitua o Cdigo Civil, nos arts. 43 a 46,
podemos apresentar quatro categorias de bens imveis, a saber:
imveis por natureza; imveis por acesso fsica; imveis por
acesso intelectual; e, por fim, imveis por determinao legal.
Segundo o inciso I do art. 43, so bens imveis o solo com a
sua superfcie, os seus acessrios e adjacncias naturais,
compreendendo as rvores e frutos pendentes, o espao areo e o
subsolo. So os chamados imveis por natureza, justamente por
estarem imobilizados devido ao seu prprio estado natural, sem
que para isso tenha havido qualquer interveno do homem (9).
Com relao incluso do espao areo e do subsolo no bojo dos
bens imveis, poder-se-ia pensar que o proprietrio de um
determinado solo tambm o seria com relao ao seu subsolo e
ao espao areo correspondente, em dimenses infinitas de

profundidade e de altura. Contudo, devemos considerar que a

propriedade do subsolo e do espao areo correspondente ao solo
encontra-se limitada pela prpria lei (10). De fato, o art. 526 do
Cdigo Civil determina que a propriedade do solo abrange a do
que lhe est superior e inferior em toda a altura e em toda a
profundidade, teis ao seu exerccio, no podendo, todavia, o
proprietrio opor-se a trabalhos que sejam empreendidos a uma
altura ou profundidade tais, que no tenha ele interesse algum em
impedi-los.
Os imveis por acesso fsica ou artificial (art. 43, II) so
aqueles que, por uma atividade do homem, so permanentemente
incorporados ao solo, ou seja, esto adstritos terra de tal forma
que sua retirada implicaria em destruio de sua substncia ou do
todo em que se acham. o caso, por ex., dos edifcios, do asfalto
de uma estrada, das tubulaes de gua e esgoto de uma cidade,
etc. Note-se que a diferena bsica entre estes e os imveis por
natureza reside justamente na interveno do homem que, no
caso da acesso fsica, incorpora permanentemente ao solo bens
que anteriormente eram mveis, tornando-os imveis (11).
H, ainda, os imveis por acesso intelectual (art. 43, III)
que, na verdade, podem ser removidos de um lugar para outro
sem que, com isso, haja qualquer prejuzo fsico. Trata-se, com

efeito, de bens mveis, mas que, por uma determinao de seu

proprietrio, so tidos como imveis, em virtude do papel que
desempenham em relao ao todo em que se acham. o caso,
por ex., de uma mquina industrial que, por estar servindo
indstria como um todo, pode, por determinao do proprietrio,
ser considerada como bem imvel. Sua remoo da indstria no
acarretaria nenhum tipo de destruio fsica, mas, em tese,
prejudicaria todo o complexo industrial. Trata-se de mera fico
legal, como bem observa Silvio Rodrigues (12), visto que no h
qualquer ligao fsica entre o imvel por acesso intelectual e o
todo ao qual ele est adstrito, permitindo-se inclusive, que o
mesmo retorne condio de bem mvel, como preceitua o art.
45 do Cdigo Civil.
Quanto aos imveis por determinao legal (CC, art. 44),
observa-se que, na verdade, so bens incorpreos, mas que, por
uma vontade legislativa, so considerados imveis para os efeitos
legais, submetendo-se, portanto, s mesmas normas que
disciplinam as relaes concernentes aos demais bens imveis.
o caso, por ex., do direito sucesso aberta (art. 44, III).

Segundo o art. 47 do Cdigo Civil, so mveis os bens

suscetveis de movimento prprio, ou de remoo por fora

alheia. So aqueles que podem ser removidos de um lugar para

outro sem qualquer destruio ou dano, com excluso daqueles
que, apesar de possibilitarem seu transporte, esto ficticiamente
ligados a um imvel, como bem assinala Maria Helena Diniz
(13). At agora, apenas tratamos dos chamados mveis por
natureza, ou seja, aqueles que podem ser removidos por fora
prpria

(semoventes)

ou

estranha

(mveis

inanimados).

Entretanto, a doutrina apresenta os mveis por antecipao (14),

que, na realidade, so imveis por natureza, mas que, em virtude
de sua destinao econmica, so antecipadamente mobilizados.
o caso, por ex., de rvores destinadas ao corte que, apesar de
estarem ligadas terra, so consideradas bens mveis por
antecipao , em razo de sua finalidade econmica. H, ainda,
os mveis por determinao legal (CC, art. 48), que
correspondem aos direitos reais sobre bens mveis e suas
respectivas aes; aos direitos de crdito e suas aes; e, por fim,
aos direitos autorais.
ponto pacfico na doutrina a grande pertinncia da
separao dos bens em mveis e imveis para a vida prtica do
Direito (15). Apresentaremos, aqui, duas das principais
conseqncias dessa distino, a saber: 1) A alienao de bens

imveis, para que se configure juridicamente, exige a transcrio

do ttulo de propriedade no cartrio competente, enquanto que,
no caso dos bens mveis, basta apenas que haja a tradio
(entrega) da coisa. 2) Para alienar um bem imvel, a pessoa
casada necessita de outorga uxria (autorizao do cnjuge), no
importando qual seja o regime de bens, enquanto que, se o bem
for mvel, a alienao poder ser feita sem o preenchimento de
tal requisito.

3.1.2. Bens fungveis e infungveis

A idia de fungibilidade est contida na possibilidade de

substituio de uma coisa por outra de mesma espcie, qualidade
e quantidade. Dessa forma, so fungveis os bens que apresentam
tal possibilidade, conforme estatui o art. 50 do Cdigo Civil.
Infungveis, portanto, so aqueles bens que, em virtude de suas
caractersticas especficas, no comportam substituio, sendo
nicos e individuados. Por ex., um quadro de Leonardo da Vinci
considerado infungvel, ao passo que o dinheiro fungvel por

excelncia, visto que uma nota de 10 reais possui o mesmo poder

aquisitivo que outra do mesmo valor.
Como bem ressalta Washington de Barros Monteiro (16), a
distino entre bens fungveis e infungveis prpria dos bens
mveis, de modo que no existem bens imveis fungveis.
Assim, a anlise da fungibilidade ou infungibilidade somente
encontra seu sentido quando estamos diante de bens mveis, pois
os imveis j so, por sua prpria natureza, insubstituveis.
preciso, contudo, ter cuidado ao se afirmar a fungibilidade
ou infungibilidade de um determinado bem, posto que, por ex.,
os vrios exemplares de um mesmo livro, colocados venda
numa livraria, so fungveis, pois tanto faz se o vendedor entrega
ao leitor um exemplar ou outro, visto que o contedo ser o
mesmo; Mas, se um desses exemplares for autografado pelo
autor, tornar-se- infungvel, uma vez que os demais no mais
sero capazes de substitu-lo.
Vrias so as importncias prticas dessa distino
apresentadas pela doutrina (17), sendo que as mais relevantes
so: 1) O emprstimo de coisas fungveis o mtuo, sendo
regulado pelos arts. 1256 a 1264 do Cdigo Civil, ao passo que o
emprstimo de coisas infungveis o comodato, disciplinado
pelos arts. 1248 a 1255. V-se, portanto, que o emprstimo de um

determinado bem pode ser regulado por diferentes institutos, a

depender de sua fungibilidade ou infungibilidade. 2) o credor de
uma obrigao de dar coisa certa ou de obrigao de fazer
infungvel pode exigir do devedor o exato cumprimento da
prestao acordada, de modo que este s estar liberado do
vnculo obrigacional se entregar ou fizer aquilo que exatamente
se convencionou, a no ser que haja impossibilidade por caso
fortuito ou fora maior.

3.1.3. Bens corpreos e incorpreos

O assunto de fcil entendimento, contudo, merece ser

mencionado.
Corpreos so aqueles bens que possuem existncia tangvel,
vale dizer, material. So suscetveis de apropriao, possuindo,
com efeito, valor econmico. Por ex., uma casa ou um cavalo so
bens corpreos ou materiais.
Incorpreos so os bens que no possuem materialidade.
No existem fisicamente, porm, so considerados existentes
para o mundo do Direito, sendo suscetveis de figurar como

objeto de um relao jurdica. Correspondem aos direitos que, a

depender de sua suscetibilidade de aferio econmica, podem
ou no integrar tambm o patrimnio das pessoas. o caso, por
ex., dos direitos de crdito, dos direitos personalssimos, direitos
autorais, etc.

3.1.4. Bens consumveis e inconsumveis

Consumveis so os bens que desaparecem logo com o

primeiro uso, perdendo sua substncia, como, por ex., os
combustveis. o que a doutrina chama de consuntibilidade
natural (18), justamente por decorrer da natureza prpria do bem.
J os inconsumveis so aqueles que permitem sua utilizao
de forma continuada, sem, com isso, sofrer qualquer alterao
relevante em sua substncia. Por ex., os avies ou os
computadores so bens inconsumveis, pois no perdem suas
qualidades com seu uso imediato. Mister se faz, contudo, ter
cautela ao se analisar a consuntibilidade, uma vez que a vontade
humana, ao incidir na destinao dos bens, exerce papel
preponderante na determinao de sua consuntibilidade ou

inconsuntibilidade. De maneira que podemos estar diante de um

bem consumvel por natureza, quando, na verdade, em razo de
sua destinao, se trata de um bem inconsumvel. o caso, por
ex., dos vinhos de um colecionador, que no esto destinados ao
consumo como simples bebidas, e sim, como peas de uma
coleo. H casos, ainda, em que encontramos bens naturalmente
inconsumveis, mas que, em virtude de estarem destinados
venda, o direito considera como consumveis. De fato, o art. 51
do Cdigo Civil preceitua: So consumveis os bens mveis,
cujo uso importa destruio imediata da prpria substncia,
sendo tambm considerados tais os destinados a alienao. o
que acontece, por ex., com os automveis postos venda numa
concessionria que, enquanto no forem comprados, sero tidos
como bens consumveis.

3.1.5. Bens divisveis e indivisveis

A divisibilidade de um bem resulta da possibilidade de sua

repartio sem perda de sua substncia ou valor econmico, de
maneira que cada uma das partes conserve as mesmas

caractersticas e utilidades do todo que anteriormente formavam

(19). o que institui o art. 52 do Cdigo Civil, considerando que
coisas divisveis so as que se podem partir em pores reais e
distintas, formando cada qual um todo perfeito. Assim, por ex.,
1 litro de vinho pode ser distribudo em duas garrafas de meio
litro cada uma, sem que, com isso, deixe de ser vinho ou perca
suas utilidades.
J no mbito dos bens indivisveis (CC, art. 53), podemos
apresentar trs tipos de indivisibilidade, a saber: Indivisibilidade
fsica ou natural, indivisibilidade legal e, finalmente,

por

vontade das partes.

Os naturalmente indivisveis (art. 53, I) so os bens que, se
fracionados, perdem suas utilidades essenciais ou sofrem uma
diminuio considervel em seu valor econmico. Um navio, por
ex., se partido ao meio, no mais poder navegar, o que
acarretar sua permanente inutilizao. Entretanto, h casos em
que o bem, apesar de ser naturalmente divisvel, torna-se
indivisvel por fora da lei ou por vontade das partes (art. 53,II).
Trata-se, em ambos os casos, de uma indivisibilidade fictcia, que
no advm da natureza prpria da coisa, como bem assinala
Silvio Rodrigues (20). Por ex., em uma relao obrigacional, as
partes podem ajustar a indivisibilidade da prestao, que no

poder ser efetuada por partes, no obstante a divisibilidade do

objeto da mesma (CC, art. 889).
Flagrante a importncia da distino entre bens divisveis e
indivisveis, importncia esta, ressaltada pela doutrina (21), que
apresenta diversas situaes jurdicas relevantes para o mundo
prtico. Citaremos, aqui, uma dessas situaes, que diz respeito
incidncia dessa distino no campo obrigacional. De fato, em
sendo indivisvel o bem (objeto da prestao), pode-se concluir
tambm pela indivisibilidade da obrigao, o que produzir
efeitos jurdicos, principalmente se houver pluralidade de
devedores ou de credores. Dessa forma, cada um dos codevedores poder ser compelido a pagar a dvida por inteiro
(CC, art. 891), como se fosse o nico, justamente por ser
impossvel o fracionamento da prestao. E, havendo pluralidade
de credores, cada um destes poder exigir tambm a dvida toda
(CC, art. 892), como se fosse o nico credor (22).

3.1.6. Bens singulares e coletivos

Os bens singulares (CC, art. 54, I ) so aqueles que, embora

agrupados em um todo, possuem existncia independente dos
demais. Por ex., uma ovelha, ainda que reunida com outras
ovelhas, formando um rebanho, no perde suas qualidades
essenciais, podendo ser considerada em sua individualidade.
J o bem coletivo (art. 54, II ) justamente o todo formado
pela reunio de bens singulares, apresentando, contudo,
existncia autnoma das partes que o formam (23). o caso, por
ex., do automvel, que possui individualidade prpria, mas que
composto por uma reunio de peas, engrenagens, fios, etc., cada
qual com sua funo e existncia independente.

3.2. BENS RECIPROCAMENTE CONSIDERADOS

At este ponto, estvamos ocupados com a classificao dos

bens considerados em si mesmos, isto , vislumbrados em suas
prprias qualidades, funes, caractersticas fsicas, etc. Agora,
analisaremos os bens concebidos em relao a outros bens, ou
seja, reciprocamente considerados. Dessa forma, o nosso Cdigo
Civil os distingue da seguinte maneira:

3.2.1. Bens principais e acessrios

Conforme o art. 58 do Cdigo Civil, bem principal aquele

que possui existncia prpria, autnoma, independente de
qualquer outro bem, sendo acessrio aquele que somente pode
ser concebido na dependncia da coisa principal, ou seja, cuja
presena do bem principal pressuposto de sua existncia.
Exemplo clssico encontrado na doutrina (24) o caso de uma
rvore plantada ou de um edifcio, cuja existncia pressupe a
presena do solo. Assim, a rvore e o edifcio so bens

acessrios, sendo o solo o bem principal. Mister se faz, ainda,

mencionar a regra do art. 59 do Cdigo Civil, cujo texto
preceitua que salvo disposio especial em contrrio, a coisa
acessria segue a principal. Sendo assim, em regra, o domnio
ou propriedade do bem principal acarreta o de seus acessrios, e,
havendo alienao do bem principal, o mesmo acontecer em
relao aos acessrios.
Vrias so as espcies de bens acessrios apresentadas pelo
Cdigo Civil, destacando-se, dentre elas:

Frutos:
Frutos so todas as utilidades que o bem principal
periodicamente produz (25), cuja extrao no acarreta nenhum
prejuzo ou desfalque em sua substncia.
Quanto sua natureza, so subdivididos em: 1) Naturais,
como, por ex., o leite em relao vaca; 2) Industriais, como a
roupa em relao indstria txtil; 3) Civis, como os
rendimentos extrados de um aluguel ou do emprstimo de
dinheiro (juros).
J quanto vinculao coisa principal, os frutos podem ser:
1) Pendentes, quando ainda esto unidos ao bem principal que os

gerou; 2) Percipiendos, quando esto na iminncia da separao;

3) Percebidos, quando j se encontram colhidos ou extrados do
bem principal.

Produtos:
So acessrios que, da mesma forma que o frutos, provm do
bem principal, ou seja, so utilidades produzidas por este, porm,
sua extrao acarreta a destruio ou perda da substncia da coisa
principal, de maneira mediata ou at mesmo imediata. o caso,
por ex., dos minrios de uma mina, ou do petrleo em relao ao
poo.
Benfeitorias:

Denomina-se benfeitoria tudo aquilo que o possuidor ou

proprietrio de um bem mvel ou imvel emprega, a nvel de
despesas ou obras, no bem principal, a fim de conserv-lo,
melhorar seu uso, ou simplesmente embelez-lo (26).
O art. 63 ( 1, 2 e 3) do Cdigo Civil apresenta trs
espcies de benfeitorias, a saber: 1) Volupturias ( 1), que so

as empregadas para fim meramente esttico ou recreativo, no

aumentando a utilidade habitual do bem (Por ex., a construo de
uma piscina); 2) teis ( 2), que so as que aumentam a
utilidade do bem (Por ex., a instalao de rede eltrica numa
fazenda); 3) Necessrias ( 3), que so as empregadas para
conservar ou evitar a destruio do bem, como, por ex., a
substituio do telhado de uma casa, que se encontrava
apodrecido.
Acerca da importncia da distino entre essas espcies de
benfeitorias (27), mister se faz mencionar o art. 516 do Cdigo
Civil, que assim prescreve: O possuidor de boa- f tem direito
indenizao das benfeitorias necessrias e teis, bem como,
quanto s volupturias, se lhe no forem pagas, a levant-las,
quando o puder sem detrimento da coisa. Pelo valor das
benfeitorias necessrias e teis, poder exercer o direito de
reteno.

3.3. BENS PBLICOS E PARTICULARES

Considerando os bens em relao ao titular de seu domnio, o

nosso direito positivo os separou em pblicos e particulares.
Dessa forma, bens pblicos so todos aqueles que esto sob o
domnio de pessoas jurdicas de direito pblico, tais como a
Unio, os Estados e os Municpios. J os particulares so os que
se encontram sob o domnio de qualquer pessoa fsica ou pessoa
jurdica de direito privado. De fato, o art. 65 do Cdigo Civil
determina que so pblicos os bens do domnio nacional
pertencentes Unio, aos Estados, ou aos Municpios. Todos os
outros so particulares, seja qual for a pessoa a que pertencem.
Contudo, vale salientar que os bens pertencentes ao Distrito
Federal tambm so pblicos, apesar do Cdigo no mencionlos; e nem poderia, pois, como sabemos, o nosso Cdigo Civil foi
promulgado em 1916.
Os bens pblicos, segundo o art. 66 (incs. I, II e III), so
separados em:

1) Bens pblicos de uso comum do povo ( inc. I ), que so todos

aqueles cuja utilizao e acesso so permitidos a todas as

pessoas, como, por ex., uma avenida. Essa utilizao,

conforme o art. 68, pode ser gratuita ou onerosa, dependendo
de determinao legal para tanto, como, por ex., a cobrana de
pedgio nas estradas (28);

2) Bens pblicos de uso especial ( inc. II ), que so, como o

prprio nome indica, os que

possuem uma finalidade

especial, sendo destinados utilizao pelo poder pblico,

como, por ex., uma penitenciria ou um hospital pblico;

3) Bens dominicais ( inc. III ), que so os que fazem parte do

acervo patrimonial das pessoas jurdicas de direito pblico.
Como bem observa Silvio Rodrigues, so bens dos quais o
Poder Pblico titular, da mesma maneira que a pessoa de
direito privado dona de seu patrimnio (29). o caso, por
ex., de um direito de crdito pertencente Unio.
Os

bens

pblicos

so

imprescritveis,

inalienveis

impenhorveis, ou seja, insuscetveis

de usucapio, de serem vendidos ou doados, ou de servirem
como garantia de dvida. Contudo, o art. 67 do Cdigo Civil
permite a perda dessas caractersticas por parte dos bens

pblicos, desde que haja lei especfica que assim determine.

Dessa forma, um prdio pblico, por ex., pode ser alienado,
desde que sofra, por determinao legal, desafetao, ou seja,
perda de sua destinao original.

3.4. BENS QUE ESTO FORA DO COMRCIO

O Cdigo Civil, em seu art. 69, determina que so coisas

fora do comrcio as insuscetveis de apropriao, e as legalmente
inalienveis.
Contudo, conforme salienta Washington de Barros Monteiro
(30), o vocbulo comrcio deve ser considerado em seu sentido
tcnico- jurdico, englobando a a compra e venda, o emprstimo,
a locao, etc.
Fora do comrcio so aqueles bens que, por sua natureza, por
determinao legal ou pela vontade humana, so insuscetveis de
figurar como objeto de uma relao negocial, ou seja, no podem
ser negociados. J os bens que integram o comrcio so todos
aqueles que no sofrem quaisquer restries quanto
possibilidade de figurar como o centro de um negcio jurdico.

J pudemos perceber que existem trs categorias de bens que

esto fora do comrcio, a saber:
1) Bens naturalmente fora do comrcio, que so todos aqueles
que, devido a sua prpria natureza, no podem ser
comercializados, como, por ex., os direitos personalssimos,
tais como o direito vida, honra, ao nome, etc.
2) Bens legalmente fora do comrcio, que, apesar de sua
natureza permitir, no podem ser negociados por fora de lei.
o caso, por ex., dos bens pblicos. Tal impossibilidade,
todavia, pode ser revogada, desde que tambm por
determinao legal devidamente justificada.
3) Bens fora do comrcio por convenincia humana, que so
aqueles que sofrem, na determinao de sua inalienabilidade,
a incidncia da vontade do homem. o que pode acontecer,
por ex., na doao com encargo, onde o doador estabelece
clusula de inalienabilidade, gravando o bem doado,
impossibilitando, com efeito, o donatrio de transferir o
domnio do referido bem.

3.4.1. Bem de famlia

Ainda nas consideraes sobre os bens insuscetveis de

alienao, devemos fazer uma
breve meno ao bem de famlia, instituto jurdico oriundo do
Direito norte-americano (31).
Segundo o art. 70 do Cdigo Civil, permitido aos chefes
de famlia destinar um prdio para domiclio desta, com a
clusula de ficar isento de execuo por dvidas, salvo as que
provierem de impostos relativos ao mesmo prdio. Entretanto,
conforme o pargrafo nico desse mesmo artigo, tal iseno no
perptua, durando apenas enquanto os cnjuges estiverem vivos
ou at a maioridade de todos os filhos. Fica clara, neste passo, a
finalidade do bem de famlia, qual seja a de proteger o domiclio
familiar de possveis execues por dvidas fiscais, tributrias,
civis, etc. (32). Tais dvidas, entretanto, para que no atinjam o
bem de famlia, tm que ser posteriores destinao do bem (
CC, art. 71, pargrafo nico), pois, caso contrrio, tal instituto
seria um incentivo fraude contra credores, uma vez que o
devedor, ao perceber que seu imvel seria executado por uma

dvida

qualquer,

trataria

logo

de

proteger

tal

bem,

impossibilitando o pagamento ao credor.

Uma vez destinado como bem de famlia, o imvel no
poder ser alienado, salvo se com o consentimento dos
interessados (integrantes da famlia) ou de seus representantes
legais (CC, art. 72).
Mister se faz, ainda, mencionar a regra do art. 73 do Cdigo
Civil, que reveste a instituio do bem de famlia de forma
especial, qual seja a de escritura pblica devidamente transcrita
no cartrio de registro de imveis.

NOTAS:
Obs: Para obter o volume, o nmero e ano da edio, bem
como a editora das obras citadas nas notas a seguir, vide
BIBLIOGRAFIA infra mencionada.

1. Silvio Rodrigues, Direito Civil, pgs. 109-110; e M. Helena

Diniz, Curso de Direito Civil Brasileiro, pg. 187.
2. C. Mrio da Silva Pereira, Instituies de Direito Civil, pg.
254.
3. Sobre este entendimento, vide M. Helena Diniz, Curso de
Direito Civil Brasileiro, pgs. 187-188; e Silvio Rodrigues,
Direito Civil, pg. 110.

4. Sobre esta concepo, vide W. de Barros Monteiro, Curso de

Direito Civil, pgs. 135-136.
5. Acerca da distino entre bens e coisas, segundo a
materialidade, vide C. Mrio da Silva Pereira, Instituies de
Direito Civil, pgs. 252-256.

6. M. Helena Diniz, Curso de Direito Civil Brasileiro, pg. 190.

7. Vide Silvio Rodrigues, Direito Civil, pg. 115, fazendo
referncia definio de Clvis Bevilqua.

8. Vide M. Helena Diniz, Curso de Direito Civil Brasileiro, pg.

192.
9. C. Mrio da Silva Pereira, Instituies de Direito Civil, pg.
261.
10. Vide M. Helena Diniz, Curso de Direito Civil Brasileiro, pgs.
194-195; e Silvio Rodrigues, Direito Civil, pg. 117, nota 81.

11. Ateno para o art. 46 do Cdigo Civil, que reza: No

perdem o carter de imveis os materiais provisoriamente
separados de um prdio, para nele mesmo se reempregarem.
12. Silvio Rodrigues, Direito Civil, pg. 118.

13. M. Helena Diniz, Curso de Direito Civil Brasileiro, pg. 197.

14. C. Mrio da Silva Pereira, Instituies de Direito Civil, pgs.

266-267; e M. Helena Diniz, Curso de Direito Civil
Brasileiro, pg. 197.

15. Sobre a importncia dessa distino, vide M. Helena Diniz,

Curso de Direito Civil Brasileiro, pgs. 192-193; Silvio
Rodrigues, Direito Civil, pgs. 121-122; e W. de Barros
Monteiro, Curso de Direito Civil, pg. 139.

16. W. de Barros Monteiro, Curso de Direito Civil, pg. 143.

17. Vide M. Helena Diniz, Curso de Direito Civil Brasileiro, pg.
200; W. de Barros Monteiro, Curso de Direito Civil, pg. 143;
C. Mrio da Silva Pereira, Instituies de Direito Civil, pgs.
269-270; e Silvio Rodrigues, Direito Civil, pg. 123.
18. Vide M. Helena Diniz, Curso de Direito Civil Brasileiro, pg.
201.

19. Vide M. Helena Diniz, Curso de Direito Civil Brasileiro, pg.

202.

20. Silvio Rodrigues, Direito Civil, pg. 126.

21. Vide W. de Barros Monteiro, Curso de Direito Civil, pg. 146;
e M. Helena Diniz, Curso de Direito Civil Brasileiro, pgs.
202-203.
22. Vide o pargrafo nico do art. 891 e o art. 893 do Cdigo
Civil.

23. Vide M. Helena Diniz, Curso de Direito Civil Brasileiro, pg.

204.
24. Vide W. de Barros Monteiro, Curso de Direito Civil, pg. 148;
e M. Helena Diniz, Curso de Direito Civil Brasileiro, pg. 205.

25. Vide Silvio Rodrigues, Direito Civil, pg. 134; e M. Helena

Diniz, Curso de Direito Civil Brasileiro, pg. 207, referindo-se
a Clvis Bevilqua.

26. Vide M. Helena Diniz, Curso de Direito Civil Brasileiro, pg.

208; e Silvio Rodrigues, Direito Civil, pg. 135.

27. Silvio Rodrigues, Direito Civil, pg. 136.

28. Exemplo encontrado em M. Helena Diniz, Curso de Direito
Civil Brasileiro, pg. 212; e Silvio Rodrigues, Direito Civil,
pg. 140.
29. Silvio Rodrigues, Direito Civil, pg. 141.
30. W. de Barros Monteiro, Curso de Direito Civil, pg. 155.

31. Vide M. Helena Diniz, Curso de Direito Civil Brasileiro, pg.

215.
32. Vide M. Helena Diniz, Curso de Direito Civil Brasileiro, pg.
217.

BIBLIOGRAFIA:

1. DINIZ, Maria Helena. Curso de Direito Civil Brasileiro, vol.

1, 13 ed. revista, SP, Saraiva, 1997.

2. RODRIGUES, Silvio. Direito Civil, Parte Geral, vol. 1, 29

ed. revista, SP, Saraiva, 1999.
3. MONTEIRO, Washington de Barros. Curso de Direito Civil,
v.1, 31 ed. atualizada, SP, Saraiva, 1993.
4. PEREIRA, Caio Mrio da Silva. Instituies de Direito Civil,
vol. 1, 19 ed. revista e atualizada, RJ, Forense, 1998.

REFERNCIA NORMATIVA:

Cdigo Civil Brasileiro, 13 ed., SP, Saraiva, 1998.