INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONFISSO DE

DVIDA E COMPROMISSO DE PAGAMENTO

Pelo presente instrumento particular, JEFFERSON GALDINO DO NASCIMENTO,

empresrio, portador da cdula de identidade RG n 41747561 e devidamente inscrito
no CPF/MF n 346.991.028.67, residente e domiciliado na Rua Rosangela Mariana de
Limas, 356, bloco 49, apto 33, vila Aurora, Itgapevi/SP, CEP: 06654-160, DEVEDOR,
declara e confessa estar em dbito com a COOPERATIVA HABITACIONAL VILA
VERDE RESIDENCIAL NOVA ITAPEVI, devidamente inscrita no CNPJ/MF n
04.010.162/0001-61, com endereo Rua Rosangela Mariana Limas, 365, Vila Aurora,
Itapevi/SP, Cep: 06654-160, doravante denominado simplesmente CREDOR, da
importncia de R$ 5384,00 (cinco mil trezentos e oitenta e quatro reais), sendo
concedido desconto especial pelo pagamento vista, passando a totalizar o valor de
R$ 3900,00 (trs mil e novecentos reais), relativa taxas ordinrias dos meses 03/2011
06/2012, bem como do Termo de Confisso de Dvida firmado pelo antigo
proprietrio AGNALDO PORFRIO DE SOUZA, em 06/04/2011, no valor de R$
3084,00 (trs mil e oitenta e quatro reais), assumindo total e exclusiva
responsabilidade pelo pagamento integral da dvida mediante as seguintes condies:
Clusula 1 - 1.1 O devedor obriga-se a pagar ao credor a importncia acima da
seguinte forma: R$ 400,00 (quatrocentos reais) a ser pago no ato da assinatura do
presente termo, e o valor de R$ 3.500,00 (trs mil e quinhentos reais) a ser pago no
dia 10/09/2012, atravs de cheque emitido por FERNANDO VALENTIM FERNANDES,
cheque n 850704, cc n 90000-1, ag: 7081-5. Sendo que a quitao de tal importncia
depender da regular compensao do cheque ora entregue.
Clusula 2 2.1 - A no compensao do cheque, no respectivo vencimento implicar
no cancelamento do desconto concedido, retornando o dbito ao valor original de R$
5384,00 (cinco mil trezentos e oitenta e quatro reais), assegurando ao credor o direito
de cobrar a dvida executivamente, nos termos do art. 585, inc. II do CPC.
Clusula 2 - 2.2 No caso de inadimplemento, a dvida se tornar imediatamente
exigvel e ser corrigida monetariamente, atravs do ndice da tabela do Tribunal de
Justia, bem como acrescida de juros de mora, a base de 1% ao ms pro rata die e
multa de 2%, honorrios advocatcios arbitrados em 20%, CONTADOS DA DATA DO
INADIMPLEMENTO at o seu efetivo pagamento sem prejuzo das informaes as
entidades de proteo ao crdito.
Clusula 3 - 3.1 - No constituir novao a absteno por parte do credor no
exerccio de qualquer dos seus direitos e faculdades, nem to pouco a tolerncia de
atraso no cumprimento de quaisquer obrigaes ora assumidas.
Clusula 4 - 4.1 - Afim de no se perpetuar o inadimplemento, no caso de
descumprimento do presente compromisso, total ou parcialmente, bem como no
atraso ou inadimplncia da parcela pertinente a outros processos, fica assegurada ao
credor, sem prejuzo nos dispostos dos tens anteriores, tambm o direito de, deixar de
efetuar qualquer tipo de servio condominial aos devedores.

Clusula 5 5.1 - O presente instrumento assinado em carter irretratvel e

irrevogvel, obrigando as partes, seus sucessores, que respondero solidariamente
pela obrigao ora assinada.
Clusula 5 5.2 - Eventuais Custas remanescentes ficam a cargo do requerido que
tambm arcar com os honorrios advocatcios da patrona do requerente no valor de
R$ 538,40 (quinhentos e trinta e oito reais e quarenta centavos), atravs de
pagamento vista realizado no ato da assinatura do presente termo.
Com a homologao e o cumprimento do acordo celebrado, ambas as partes no tm
mais nada a reclamar.
Clusula 6 - 6.1 Ressalte-se que este acordo obriga ao pagamento mensal das
taxas condominiais vincendas que devero ser quitadas em dia.
Clusula 7 - 7.1 - Fica eleito o Foro de Itapevi, da Comarca de Itapevi, como
competente para dirimir quaisquer questes decorrentes deste contrato, com expressa
renncia de qualquer outro por mais privilegiado que possa ser.
E por estarem as partes justas e contratadas assinam o presente instrumento em duas
vias de igual valor, teor e forma na presena das testemunhas abaixo, para que
produza seus efeitos legais.

Cotia, 04 de setembro de 2012.

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JEFFERSON GALDINO DO NASCIMENTO

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COOPERATIVA HABITACIONAL VILA VERDE RESIDENCIAL NOVA ITAPEVI
Dra. Valria Loureiro Kobayashi
OAB/SP 251.387

TESTEMUNHAS:
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