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modificao
ou
demolio
de
das
obras
de
engenharia
arquitetura.
Art. 2 O Cdigo de Edificaes do Distrito
Federal objetiva estabelecer padres de qualidade
dos espaos edificados que satisfaam as condies
mnimas de segurana, conforto, higiene e sade
dos usurios e demais cidados, por meio da
determinao de procedimentos administrativos e
parmetros tcnicos que sero observados pela
administrao pblica e pelos demais interessados e
envolvidos no projeto, na execuo de obras e na
utilizao das edificaes.
Pargrafo nico. Os padres de qualidade de que
trata este artigo sero majorados em benefcio do
consumidor e do usurio das edificaes, sempre
que possvel.
CAPTULO II
CAPTULO II
DA CONCEITUAO
DA CONCEITUAO
XVIII
-circulao
elemento
que
estabelece
segurana e autonomia;
elevadores.
da edificao;
locomoo;
secundrio;
pavimento superior;
XXVI
XXVII -
dentre outros;
Tcnicas - ABNT;
que
tm
locomoo
dificultada
XXXIII -
gestantes,
obesos,
crianas
portadores
de
deficincia fsica;
LXVII - uso coletivo - utilizao prevista
para grupo determinado de pessoas;
LXVIII - uso pblico - utilizao prevista
para o pblico em geral;
LXIX - varanda - espao sob cobertura
mezanino ou sobreloja;
guarda-corpo;
XLV -
corresponde
atividades
que
abrangem
LXIV -
CAPTULO V
ASPECTOS
GERAIS
DAS
EDIFICAES
Seo I
Seo I
Dos Compartimentos
DOS COMPARTIMENTOS.
I - rea de piso;
II - p-direito;
utilizao.
IV - vos de acesso;
V - dimenses de compartimentos e de
uso
restrito
obedecero
aos
parmetros
mnimos
elementos construtivos.
Pargrafo nico. Os parmetros mnimos de
Decreto.
III.
centmetros,
independentemente
do
comprimento.
seu
As
dimenses
mnimas
dos
centmetros;
cinco centmetros;
sessenta centmetros.
cento
da
rea
compartimentos,
de
cada
um
obedecidos
os
dos
demais
parmetros
no 95 e ao seguinte:
Anexo I.
de
dimensionamento
de
cumprir
as
Seo III
pblicos
garagem
regulamentada e ao seguinte:
ou
abrigo,
quando
coberto,
obedecero
ao
constante
na
Lei
aqui
em:
privada;
indicados
dimensionados
nos
projetos
de
arquitetura.
2 Fica admitida a utilizao de equipamento
mecnico para a racionalizao da rea, observado
o nmero de vagas exigido.
Art. 117. Nos casos em que as dimenses do
lote impossibilitarem a localizao de rampas e
patamares de acomodao em seu interior, fica
admitida sua localizao alm dos limites do lote,
frontais edificao.
Art. 116 - Fica obrigatria a instalao de sinal sonoroluminoso em rampa de sada de garagem que desemboque
diretamente em calada ou galeria de circulao de
pedestres.
Art. 117 - Fica facultada a utilizao para sentido duplo
de rampa dimensionada com sentido nico, em lote de at
vinte metros de testada, desde que atendida por sinal
sonoro - luminoso e por espelhos implantados por ocasio
da expedio da Carta de Habite-se.
desde que:
projetado;
II - a circulao de pedestres seja garantida.
urbanstico oficial.
estacionamentos
pblicos
nos
explorados
Seo IV
Da Acessibilidade
DA ACESSIBILIDADE
Subseo I
Subseo I
Da Edificao
DA EDIFICAO
dificuldade de locomoo.
II - lojas de departamentos;
abertura de portas.
II -
V - supermercados e hipermercados;
VI - estabelecimentos de natureza esportiva,
IX - estabelecimentos de ensino;
X - estabelecimentos bancrios;
XI - terminais rodovirios, ferrovirios e
aerovirios.
Pargrafo nico. Em habitaes coletivas
elevadores,
ser
garantida
por
parmetros
atender ao seguinte:
I- largura mnima de oitenta centmetros;
quadrados;
servidas
estabelecidos
na
desta Lei.
V -
VI -
rodas,
VII -
em
locais
dispersos,
prximos
aos
que
individualmente,
para
possam
ser
abrir
espao
retiradas,
para
convalescentes,
para
feita
pela
sua
face
inferior
para
possibilitar
dormitrios
pessoas
com
centmetros de largura.
1 O elevador de que trata este artigo ter porta
automtica e espelho na face oposta porta.
2 O elevador referido neste artigo poder ser
substitudo por equipamento mecnico com a mesma
finalidade e com dimenses diferenciadas, de acordo com
informaes tcnicas do fabricante.
Art. 130 - O balco de atendimento em edificaes de uso
pblico e coletivo definidas na Lei objeto desta
regulamentao, possuir trecho sem vedao frontal,
com um plano de um metro e vinte centmetros de
extenso e altura mxima de um metro, para atendimento
s pessoas com dificuldade de locomoo.
Art. 131 - A grelha de aerao do subsolo em edificaes
de uso pblico e coletivo de que trata a Lei ora
regulamentada ser interrompida no local de acesso
edificao ou ter barras posicionadas de tal modo que
no prejudiquem o acesso de pessoas com dificuldade de
barreiras ou obstculos.
dez centmetros;
II -
noventa centmetros;
III -
facilitados;
V -
centmetros;
VI -
alternativas:
I - um sanitrio para ambos os sexos;
II -
feminino.
Pargrafo nico. Nos estabelecimentos com servios de
atendimento hospitalar obrigatria a instalao de
sanitrio para uso por pessoas com dificuldade de
locomoo, bem como boxe especfico para sua
desinfeco e higiene pessoal em cada pavimento.
Art. 134 - Fica obrigatria a reserva de vagas para pessoas
com dificuldade de locomoo em estacionamentos e
garagens de edificaes de uso pblico e coletivo de que
trata a Lei ora regulamentada, observado o acrscimo de
um metro e vinte centmetros na largura da vaga ou no
espaamento entre duas vagas para abertura de portas de
veculos e obedecida a proporo definida na Tabela VII
do Anexo III deste Decreto.
Pargrafo nico. Para o clculo do nmero de vagas de
que trata este artigo o arredondamento ser feito para o
nmero inteiro imediatamente superior.
Art. 135 - Ser obrigatria a existncia de programao
visual nas edificaes de uso pblico e coletivo que
dispe a Lei aqui regulamentada, com cones claros e de
fcil entendimento para pessoas com dificuldade de
locomoo.
Art. 136 - Os casos omissos desta subseo observaro o
disposto nas normas tcnicas brasileiras.
Subseo II
Subseo II
DA URBANIZAO
DA URBANIZAO
II -
III -
obedecero
aos
parmetros
mnimos
dificuldade de locomoo.
pedestres;
II -
quando
obrigatrios,
tero
capacidade
de
III -
relao via;
arquitetnico.
IV -
centmetros;
V -
destinado
ao
uso
residencial
ser
elaborado separadamente.
acessibilidade
pessoas
com
dificuldade
de
EDIFICAES
DE
CARTER
ESPECIAL
cinco centmetros;
III - no obstruir os vos de aerao e iluminao das
edificaes a que serve;
IV - no prejudicar o acesso das viaturas de socorro e os
procedimentos de emergncia do Corpo de Bombeiro
Militar do Distrito Federal.
2 Fica facultada a ocupao dos afastamentos mnimos
obrigatrios pela passagem coberta disposta neste artigo
apoiada em pilares ou em balano.
CAPTULO VI
DOS
ASPECTOS
ESPECFICOS
DAS
EDIFICAES
Subseo II
DAS HABITAES COLETIVAS
Art. 176 - A unidade domiciliar de habitao coletiva
contar com, no mnimo, compartimentos ou ambientes
para estar, dormir, preparo de alimentos, higiene pessoal e
servios de lavagem e limpeza.
Pargrafo nico. O compartimento ou ambiente destinado
a higiene pessoal de que trata este artigo corresponde ao
banheiro social definido como primeiro banheiro no
Anexo I da Lei objeto desta regulamentao.
Art. 177 - Fica facultada a existncia de um nico acesso
estabelecimentos
comerciais
com
rea
de
em
supermercados
hipermercados
em
escoamento do pblico;
V - corrimos nos dois lados das rampas e escadas e
duplo intermedirio quando a largura for igual ou superior
a quatro metros;
VI - banheiros para atletas e artistas independentes para
cada sexo, conforme a natureza da atividade;
VII -
concertos
conferncias,
com
rea
de
e conter:
I - local de recepo de pessoas na proporo mnima de
oito por cento da rea do local de reunio;
II -
iluminao naturais.
Art. 213 - A edificao destinada a atividades de natureza
religiosa possuir sanitrios para pblico independentes
para cada sexo.
Art. 214 - As edificaes de uso coletivo obedecero
legislao especfica dos rgos afetos.
ANEXOS LEI
ANEXO I - UNIDADES DOMICILIARES
O/
DIRE
VO
DE
REVE REVES
ST.
T.
OBSERVA
A-O
PARE
PISO
ES
DE
m2
m
m
COMPARTIMEN
TOS
OU AMBIENTES
SALA DE ESTAR 12,00
2,85
1/8
2,50
DORMITRIOS 1)10,0
E
1) 0,80
2,40
1/8
2,50 demais
COMPARTIMEN 2)
TOS COM
0,80
0,70
9,00
MLTIPLAS
demais
DENOMINAE 8,00
S OU
REVERSVEIS
DORMITRIO
4,00
1,80
1/8
2,50
0,70
5,00
1,80
1/8
2,50
0,80
lavvel
lavvel
EMPREGADO
COZINHA
quando
conjugada
com
REA DE
SERVIO
4,00
1,50
1/10
2,50
0,80
lavvel
lavvel
cozinha
a
no
pode aerar e
iluminar
quarto
banheiro
de
empregado.
- sem quarto de
empregado
acrescer 25%
BANHEIRO
(1)
em sua rea.
_ - revestimento
1,10(*) 1/10(*)
2,25
0,80
lavvel
lavvel
das
paredes
do
box
lavvel
impermevel
altura mnima
= 1,50m.
BANHEIRO
2,25
0,60
lavvel
lavvel
0,60
EMPREGADO
duto
LAVABO
1,20
DEPSITO OU
STO
_ - de acordo
com
finalidade
que
se
destina.
CIRCULAO
0,80
2,25
_ - acima de 8m
dimenso
mnima igual
a
10%
do
comprimento.
ESCADA
1) 0,80
2,25
CURVILNEA
- curvilnea de
uso restrito -
OU RETILNEA
no
mnimo
0,60m de raio.
ABRIGOS,
2,25
VARANDAS,
GARAGENS
5) dimetro do banheiro inscrito e livre
Notas : 1) reas expressas em metro quadrado;
2) dimenses expressas em metros;
3) aerao e iluminao referem-se
de quaisquer obstculos;
6) (*) dispensada iluminao natural
7) metade do vo exigido para aerao e
esto liberados.
P-
VO DE REVEST. REVEST.
SO
ILUMINA-
TO
MNIMOS
PISOS
OBSERVAES
m
m2
COMPARTIMENTOS
OU AMBIENTES
VESTBULO COM
dispensada
aerao
ELEVADOR
iluminao
_
1,50
1/10
2,25
inferior a 10m2.
-
portas
de
elevadores
frontais umas s
outras
acrescer
dimenso
mnima.
VESTBULO SEM
ELEVADOR
CIRCULAO
largura
2,25
1/10(*)
2,25
escada
_
1,20
PRINCIPAL
do
comprimento.
CIRCULAO
SECUNDRIA
0,80
1/10(*)
2,25
dispensada
aerao
natural
quando a extenso
for
inferior
15m.
INTERLIGAO DE
0,90
2,25
VESTBULOS
- sem acesso a
unidades
imobilirias.
- lotes com at 10m
de
testada
dimenso
ser
ESCADA RETILNEA
pode
reduzida
para
OU CURVILNEA
_
1,20
1/10
2,25
1m.
-
dispensada
iluminao
natural
quando
utilizada luz de
emergncia.
-
curvilnea
corresponde
raio
ao
com
profundidade
mnima do degrau
de 0,25m medida
na
metade
da
largura da escada.
RAMPA PEDESTRE
1,00
1/10(*)
2,25
antiderrapante
seguir
demais
parmetros
de
acessibilidade,
quando
para
pessoas
com
dificuldade
de
locomoo.
SALA PARA
8,00
2,00
1/8
2,50
0,70
FUNCIONRIOS
BANHEIRO PARA
FUNCIONRIOS
- revestimento das
1,60
1,00
1/10(*)
2,25
0,60
lavvel
lavvel
paredes do box
lavvel
impermevel
altura mnima =
GARAGEM
5%(*)
2,25
igual larg.
rampa
1,50m.
- aerao
natural
poder
ser
substituda
por
artificial.
5) (*) dispensada iluminao natural
6) metade do vo exigido para aerao e iluminao
deve ser para aerar
7) parmetros no definidos na tabela esto liberados
P-
VO DE REVEST. REVEST.
DIREI- ACESSO
MNIMOS
SO
ILUMINA-
PAREDES
TO
PISOS
OBSERVAES
- portas frontais
umas s outras
acrescer 50%
sobre o valor da
tabela.
dispensada
O
m
m2
COMPARTIMENTOS
OU AMBIENTES
VESTBULO COM
ELEVADOR
_
1,50
1/10
2,25
aerao
iluminao
naturais para rea
inferior a 10m2.
largura.
VESTBULO S/
escada
2,25
_
ELEVADOR
CIRCULAO USO
COMUM
1,20
1/10(*)
2,25
- superior 15m _
0,90
1/10(*)
2,25
aerao
_
CENTROS
COMERCIAIS OU
natural
quando inferior a
15m.
CIRCULAO
do
comprimento.
dispensada
CIRCULAO USO
RESTRITO
10%
GALERIAS DE LOJAS
3,00
1/10
3,00
_
- lotes at 10m de
testada dimenso
pode ser de 1m.
-
ESCADA USO
1,20
1/10
2,25
dispensada
iluminao natural
COMUM
quando
utilizada
luz de emergncia.
-
curvilnea
profundidade
mnima de 0,25m
medidos
na
metade da largura
da escada.
ESCADA USO
0,80
2,25
RESTRITO
RAMPA PEDESTRE
anti_
1,00
1/10(*)
2,25
seguir
demais
derrapante parmetros
USO RESTRITO
de
acessibilidade
quando
para
pessoas
com
dificuldade
de
locomoo.
- curvilnea 1,50m -
RAMPA PEDESTRE
USO COMUM
1,20
1/10(*)
2,25
raio interno de 3m
seguir
demais
parmetros
acessibilidade.
CELA PARA
1/8
2,50
12,00
2,85
1/8
2,50
0,80
RELIGIOSOS
SALA DE AULA
ENSINO NOSERIADO
SALAS COMERCIAIS,
de
ESCRITRIOS,
12,00
2,85
1/8
2,50
0,80
CONSULTRIOS
- rebaixamento de
LOJAS
20,00
2,85
1/6
2,60
0,80
SOBRELOJA
1/6
2,50
0,80
2,00
2,50
BOXES,
BANCAS,QUIOSQUES 4,00
MEZANINO
2,25
0,80
-
GARAGEM
5%(*)
2,25
lavvel
lavvel
larg.
1,,20
0,80
duto
2,25
0,60
natural
pode
ser
substituda
por
artificial.
rampa
LAVABO
aerao
200mm(*)
lavvel/ - revestimento das
BANHEIRO
1,60
1,00
1/10(*)
2,25
0,70
lavvel
imperm.
paredes
do
box
lavvel
impermevel altura
mnima = 1,50m.
duto 200mm
SANITRIO
COLETIVO
1 p/ 3
lavvel/ - metade do n de
2,25
0,80
lavvel
imperm.
vasos(*)
vasos exigidos no
sanitrio masculino
pode
ser
substituda
por
mictrios.
BOX VASO
BOX CHUVEIRO
1,00
0,60
0,75
0,75
2,25
2,25
0,60
0,60
lavvel
lavvel
lavvel
imperm.
imperm.
paredes
altura
mnima = 1,80 m.
DORMITRIO
8,00
2,40
1/8
2,50
0,80
2,30
1/10(*)
2,25
0,80
lavvel
lavvel
8,00
2,40
1/8
2,50
0,80
HOTELARIA
BANHEIRO
HOTELARIA
SALA ESTAR
HOTELARIA
Notas:
abertura e de piso
4) p-direito mnimo ser respeitado na rea mnima
exigida
ANEXOS AO DECRETO
ANEXO III
TABELA I
CIRCULAO DE VECULOS
VAGAS
NGULO EM RELAO
COMPR.
AO EIXO DA
LARGURA
MNIMA
NICO
(m)
CIRCULAO
MNIMO
(m)
(m)
A=90
45A90
(m)
5,00
5,00
2,40
2,30
4,50
4,50
5,00
5,00
30 A 45
5,50
2,30
3,00
5,00
0 A 30
5,50
2,20
3,00
5,00
TABELA II
CIRCULAO DE VECULOS
VAGAS
NGULOEM RELAO
COMPR.
AO EIXO DA
LARGURA
MNIMA
NICO
CIRCULAO
MNIMO
(m)
(m)
(m)
A=90
45A90
(m)
4,50
4,50
2,40
2,30
5,00
5,00
6,00
6,00
30 A 45
5,00
2,30
3,00
6,00
0 A 30
5,50
2,20
3,00
6,00
TABELA III
LARGURA
RAMPA
P-
INCLINA
DIREIT
RAIO
VO DE PATAMAR
O
O
(%)
(m)
(m)
(m)
25
LARGURA
4,00
(m)
SENTIDO SENTIDO
RETA
NICO
DUPLO
(m)
(m)
3,00
5,50
2,25
DA
RAMPA
CURV
3,50
6,00
2,25
20
5,00
4,00