Geovane Venturini Righi Dissertação de Mestrado

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA MARIA
CENTRO DE TECNOLOGIA
PROGRAMA DE PS-GRADUAO EM ENGENHARIA CIVIL
ESTUDO DOS SISTEMAS DE IMPERMEABILIZAO:

PATOLOGIAS, PREVENES E CORREES
ANLISE DE CASOS
DISSERTAO DE MESTRADO
Geovane Venturini Righi
Santa Maria, RS, Brasil.

2009
ESTUDOS DOS SISTEMAS DE IMPERMEABILIZAO:

PATOLOGIAS, PREVENES E CORREES ANLISE
DE CASOS
por
Dissertao apresentada ao Curso de Mestrado do Programa de

Ps-Graduao em Engenharia Civil, rea de Concentrao em
Construo Civil, da Universidade Federal de Santa Maria (UFSM, RS),
como requisito parcial para obteno do grau de
Mestre em Engenharia Civil.
Orientador: Prof. Dr. Denise de Souza Saad
Santa Maria, RS, Brasil

2009
Universidade Federal de Santa Maria

Centro de Tecnologia
Programa de Ps-Graduao em Engenharia Civil
A Comisso Examinadora, abaixo assinada,

aprova a Dissertao de Mestrado
ESTUDO DOS SISTEMAS DE IMPERMEABILIZAO: PATOLOGIAS,

PREVENES E CORREES - ANLISE DE CASOS
elaborada por
Como requisito parcial para obteno do grau de

Mestre em Engenharia Civil
COMISSO EXAMINADORA:
____________________________________
Denise de Souza Saad, Dr.
(Presidente/Orientadora)
____________________________________
Caryl Eduardo Jovanovich Lopes, Dr. (UFSM)
____________________________________
Maria Isabel Pimenta Lopes, Dr. (Unifra)
Santa Maria, 18 de dezembro de 2009.
AGRADECIMENTOS
Agradeo aos meus pais, Cleuza Venturini Righi e Irineu Miguel Marin Righi
pela dedicao, carinho e contribuio para que eu prosseguisse meus estudos;
Ao Eng. Luiz Felipe de Brito Etges que muito mais do que conselhos,
compartilhou comigo sua experincia profissional, colaborando de forma mpar com
o estudo;
Clarissa, namorada, companheira, pelo amor e apoio sempre demonstrado
ao meu lado;
A todos os amigos, prximos e distantes, que sempre souberam o valor da
verdadeira amizade;
professora Denise, minha orientadora, que proporcionou que esse trabalho
fosse elaborado;
Ao Programa de Ps-Graduao em Engenharia Civil da Universidade
Federal de Santa Maria (UFSM) e todos seus professores, por oportunizar a
realizao de meu aperfeioamento profissional;
Universidade Federal de Santa Maria pela oportunidade de realizar os meus
estudos de graduao e ps-graduao, sempre gratuitos e de excelente qualidade.
RESUMO
Dissertao de Mestrado
Programa de Ps-Graduao em Engenharia Civil
Universidade Federal de Santa Maria
ESTUDO DOS SISTEMAS DE IMPERMEABILIZAO: PATOLOGIAS,
PREVENES E CORREES ANLISE DE CASOS.
AUTOR: GEOVANE VENTURINI RIGHI
ORIENTADORA: DENISE DE SOUZA SAAD
Data e Local da Defesa: Santa Maria, 18 de dezembro de 2009.
A impermeabilizao uma etapa muito importante na construo civil, mas
vem sendo relegada, na maioria das vezes por conteno de custos e
desinformao, resultando no aparecimento de patologias de impermeabilizao. Os
custos do reparo dessas patologias podem ser at quinze vezes maiores do que se
fosse executado no andamento da obra. Esse estudo apresenta uma anlise de
mltiplos casos de patologias de impermeabilizao, com sugestes de correes e
indicaes de como prevenir tais patologias. De forma a elucidar melhor sobre o
assunto, primeiro foi realizado um levantamento dos principais tipos de materiais
usados no processo de impermeabilizao, assim como tcnicas de uso, principais
cuidados que se deve ter na execuo e detalhes construtivos indispensveis no
processo.
Palavras-chave: sistemas de impermeabilizao; patologias de impermeabilizao;
projeto de impermeabilizao.
ABSTRACT
Masters Degree Dissertation
Post-Graduation Program in Civil Engineering
Federal University of Santa Maria, RS, Brazil
STUDY OF WATERPROOFING SYSTEMS: PATHOLOGIES, PREVENTIONS AND
CORRECTIONS CASE STUDIES.
AUTHOR: GEOVANE VENTURINI RIGHI
ADVISOR: DENISE DE SOUZA SAAD
Date and Place of Defense: Santa Maria, December 18th, 2009.
The waterproofing is a very important step in the civil construction, but it has
been relegated, mostly by cost containment and misinformation, resulting in the
manifestation of waterproofing pathologies. Repair costs of these pathologies can be
up to fifteen times higher than if it were running on the course of the work. This study
presents a multiple cases studies of waterproofing pathologies, with suggestions of
corrections and indications on how to prevent such pathologies. To better illustrate
the subject, it was accomplished an inspection of the main types of materials used in
the waterproofing process, as well as the applied techniques, main cares that should
be considered in the execution and indispensable constructive details in the process.
Keywords: waterproofing systems; waterproofing pathologies; waterproofing project.
LISTA DE FIGURAS
Figura 1
Porcentagem de investimentos nas edificaes
16
Figura 2
Custo da impermeabilizao X Quando executado
17
Figura 3
Preparao da argamassa com o aditivo hidrfugo
26
Figura 4
Aplicao de cristalizante na forma de pintura
27
Figura 5
Injeo de cristalizantes em parede com umidade ascendente
28
Figura 6
Cimento impermeabilizante de pega ultra-rpida
29
Figura 7
Aplicao de argamassa polimrica na forma de pintura
31
Figura 8
Aplicao de argamassa polimrica na forma de revestimento
31
Figura 9
Execuo de membrana de asfalto a frio
33
Figura 10
Execuo de membrana de asfalto a quente
33
Figura 11
Execuo de membrana acrlica
35
Figura 12
Imprimao da superfcie
38
Figura 13
Execuo de manta asfltica com maarico
39
Figura 14
Teste de estanqueidade
39
Figura 15
Processo de solda com equipamento automtico
40
Figura 16
Processo de solda com equipamento manual
41
Figura 17
Fixao automtica com parafusos e arruelas especiais
41
Figura 18
Fixao com perfis tipo cantoneira em reservatrio
42
Figura 19
Cuidado nas tubulaes
43
Figura 20
Cantos chanfrados em reservatrio
44
Figura 21
Execuo de arremate de impermeabilizao junto ao ralo
45
Figura 22
Detalhamento do encaixe da manta na alvenaria
46
Figura 23
Execuo de manta asfltica em rodap
47
Figura 24
Representao grfica de chumbamento
47
Figura 25
Detalhe de impermeabilizao na soleira
48
Figura 26
Representao grfica de pingadeira
49
Figura 27
Pingadeira metlica
49
Figura 28
Teste de verificao das juntas de dilatao
50
Figura 29
Detalhe de impermeabilizao em junta de dilatao
51
Figura 30
Disposio do isolamento em relao impermeabilizao
53
Figura 31
Isolamento trmico com placas de poliestireno expandido moldado
53
Figura 32
Principais efeitos de problemas de impermeabilizao
55
Figura 33
Principais situaes de sinistro em edificaes
56
Figura 34
Locais da edificao mais afetados por manifestaes patolgicas
60
Figura 35
Parede enterrada com infiltrao
66
Figura 36
Esquema de parede enterrada com infiltrao
67
Figura 37
Esquema de solues para problemas de impermeabilizao

em estruturas enterradas
Figura 38
67
Exemplo esquemtico de uma barreira estanque associada a

um sistema drenante/filtrante
68
Figura 39
Impermeabilizao dos baldrames com argamassa polimrica
70
Figura 40
Impermeabilizao dos baldrames com membrana asfltica
70
Figura 41
Patologia em revestimento devido umidade ascendente
71
Figura 42

em fundaes
72
Figura 43
Aplicao de cristalizante em alvenaria de tijolos macios
73
Figura 44
Patologia em forro de banheiro
75
Figura 45

em boxes de banheiros
76
Figura 46
Patologia em reservatrio
78
Figura 47
Vista do reservatrio do lado externo
78
Figura 48

em reservatrios
Figura 49
Figura 50
79

em Lajes de cobertura
82
Infiltrao em laje
82
Figura 51
Face superior da mesma laje, apresentando fissuras
83
Figura 52
Junta de dilatao
84
Figura 53
Infiltrao em viga situada abaixo da junta de dilatao
84
Figura 54
Patologia em rodap
85
LISTA DE QUADROS
Quadro 1
Parmetros de ensaio para mantas asflticas
37
Quadro 2
Resumo das Solues de Patologias de Impermeabilizao
89
SUMRIO
1 INTRODUO .......................................................................................................14
2 OS PROCESSOS DE IMPERMEABILIZAO, SUAS
APLICAES E
PATOLOGIAS CAUSADAS PELA FALTA DOS MESMOS.....................................15

2.1 Mecanismos de atuao da gua nas edificaes .........................................17
2.1.1 Umidade de infiltrao......................................................................................18
2.1.2 Umidade ascensional .......................................................................................18
2.1.3 Umidade por condensao...............................................................................18
2.1.4 Umidade de obra..............................................................................................19
2.1.5 Umidade acidental............................................................................................19
2.2 Projeto de impermeabilizao..........................................................................19
2.3 Escolha da impermeabilizao ........................................................................22
2.4 Sistemas Impermeabilizantes ..........................................................................24
2.4.1 Tipos de sistemas impermeabilizantes.............................................................24
2.4.1.1 Impermeabilizao Rgida .............................................................................25
2.4.1.1.1 Argamassa impermevel com aditivo hidrfugo.........................................25
2.4.1.1.2 Cristalizantes..............................................................................................26
2.4.1.1.3 Cimento impermeabilizante de pega ultra-rpida .......................................28
2.4.1.1.4 Argamassa polimrica ................................................................................30
2.4.1.2 Impermeabilizao Flexvel ...........................................................................31
2.4.1.2.1 Membrana de polmero modificado com cimento.......................................32
2.4.1.2.2 Membranas asflticas.................................................................................32
2.4.1.2.3 Membrana acrlica ......................................................................................34
2.4.1.2.4 Mantas asflticas........................................................................................35
2.4.1.2.5 Manta de PVC ............................................................................................40
2.5 Detalhes Construtivos ......................................................................................43

2.5.1 Regularizao e caimentos ..............................................................................43
2.5.2 Ralo ..................................................................................................................44
2.5.3 Rodap.............................................................................................................45
2.5.4 Chumbamento..................................................................................................47
2.5.5 Soleira ..............................................................................................................48
2.5.6 Pingadeira ........................................................................................................48
2.5.7 Junta de dilatao ............................................................................................50
2.6 Etapas posteriores ao processo de impermeabilizao................................51
2.6.1 Isolamento trmico ...........................................................................................51
2.6.2 Proteo mecnica...........................................................................................54
2.7 Patologias causadas pela m impermeabilizao ou falta da mesma..........55
2.8 Manuteno da impermeabilizao .................................................................61
3 METODOLOGIA ....................................................................................................63
4 ESTUDOS DE CASOS MLTIPLOS ANLISE E SUGESTES DE
IMPERMEABILIZAES .........................................................................................65
4.1 Caso I - Estruturas enterradas .........................................................................65
4.1.1 Solues a serem empregadas nos problemas de impermeabilizao em
paredes enterradas ...................................................................................................66
4.1.1.1 Soluo atravs do lado externo da parede ..................................................68
4.1.1.2 Soluo atravs do lado interno da parede ...................................................69
4.2 Caso II - Fundaes...........................................................................................69
fundaes..................................................................................................................71
4.2.1.1 Soluo para paredes de tijolos macios. .....................................................72
4.2.1.2 Soluo para paredes de tijolos furados. ......................................................73
4.3 Caso III - Boxes de banheiros ..........................................................................74
4.3.1 Solues a serem empregadas nos problemas de impermeabilizao em boxes
de banheiros..............................................................................................................75
4.4 Caso IV - Reservatrios ....................................................................................77
reservatrios..............................................................................................................77
4.5 Caso V - Lajes de cobertura .............................................................................80
4.5.1 Solues a serem empregadas nos problemas de impermeabilizao em Lajes

de cobertura. .............................................................................................................81
4.5.1.1 Soluo para reimpermeabilizao total da laje. ...........................................85
4.5.1.2 Soluo para reimpermeabilizao localizada da laje. ..................................86
4.5.1.3 Soluo para reimpermeabilizao de juntas de dilatao............................86
5 CONSIDERAES FINAIS ...................................................................................88
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS .........................................................................90
14
1 INTRODUO
Uma preocupao para o homem desde o tempo em que habitava as

cavernas era a umidade. O homem primitivo passou a se refugiar em cavernas para
proteger-se das chuvas, animais e do frio. Percebeu que a umidade ascendia do
solo e penetrava pelas paredes, o que tornava a vida dentro delas insalubre.
Esses problemas fizeram com que o homem fosse aprimorando seus mtodos
construtivos e isolando a sua habitao. A gua, o calor e a abraso foram e sempre
sero um dos principais fatores de desgaste e depreciao das construes a
gua, principalmente, dado o seu poder de penetrao.
Sendo uma das principais etapas na construo, a impermeabilizao
propicia conforto aos usurios finais das mesmas. Uma eficiente proteo deve ser
oferecida aos diversos elementos de uma obra sujeita s aes das intempries,
com o intuito de proteger a edificao de inmeros problemas patolgicos que
podero surgir com a infiltrao de gua, integradas ao oxignio e outros
componentes agressivos da atmosfera. A vida til de uma edificao depende
diretamente de uma eficiente realizao da impermeabilizao.
Considerada ainda um desafio para a construo civil, a umidade precisa ser
combatida e representa uma preocupao constante da rea devido aos efeitos
negativos da m impermeabilizao. Entre os principais problemas em obras de
construo civil, a falta de impermeabilizao sempre um dos mais citados. Pelo
fato de, na maioria das vezes estar fora do alcance visual aps a edificao estar
concluda, geralmente a impermeabilizao negligenciada no sendo tratada com
a necessria importncia ou, at mesmo, no sendo utilizada.
A confiabilidade e os custos devem ser analisados na seleo e na aplicao
de sistemas de impermeabilizao, visto que esta notada mais freqentemente
quando apresenta problemas e, a reimpermeabilizao, geralmente, muito cara e
traumtica para os ocupantes da edificao.
Muitos problemas associados s impermeabilizaes podem ser encontrados
e eliminados ao se planejar j nos primeiros estgios do desenvolvimento da
construo.
15
A desinformao a respeito das tcnicas e materiais de impermeabilizao,

alm do grande dinamismo no setor, so os principais responsveis por diversos
problemas, que muitas vezes geram insucessos no processo. Na maioria dos casos
as construtoras s dedicam ateno a impermeabilizao e seus problemas no final
da obra, quando pode ser muito tarde. A falta de previso dos detalhes e a
improvisao da resultantes so responsveis por um grande nmero de falhas.
O objetivo principal deste estudo indicar solues para alguns dos principais
problemas encontrados na construo civil na rea da impermeabilizao, e na
seqncia foram definidos os objetivos secundrios: descrever os principais
sistemas impermeabilizantes disponveis atualmente no mercado; determinar as
variveis envolvidas na escolha do tipo de impermeabilizao; e, descrever a correta
execuo dos sistemas disponveis no mercado.
O captulo dois compe a reviso bibliogrfica desenvolvida neste trabalho. A
primeira parte do capitulo Os Processos de Impermeabilizao e suas Aplicaes
tem definies de projeto de impermeabilizao, bem como informaes sobre o
que deve ser considerado na escolha do tipo de impermeabilizao a ser executada.
Tambm h a descrio dos tipos de impermeabilizantes disponveis no mercado,
mostrando o correto uso, exemplos de aplicaes e detalhes construtivos que devem
ser executados para o sucesso do processo.
Ainda no capitulo dois, na segunda parte Patologias de Impermeabilizao
- discutido o assunto citando pesquisas sobre quais so as patologias mais usuais
em obras e nos processos de impermeabilizao. Alm disso, so definidos os tipos
de patologias e as falhas que as mesmas podem causar em um imvel.
Aps a reviso bibliogrfica, apresenta-se, no captulo trs, a metodologia
utilizada para o desenvolvimento da pesquisa.
No captulo quatro, desenvolvem-se os estudos de casos de patologias em
impermeabilizaes, indicando solues e as principais inferncias das causas que
possam ter gerado tais patologias, assim como preveno das mesmas.
Por fim, no captulo cinco, so apresentadas as concluses que o estudo
proporcionou, ressaltando-se o quanto importante essa etapa da obra para a boa
conservao do imvel e do conseqente bem-estar dos usurios do mesmo.
2 OS PROCESSOS DE IMPERMEABILIZAO, SUAS APLICAES

E PATOLOGIAS CAUSADAS PELA FALTA DOS MESMOS
Segundo a NBR 9575/2003, impermeabilizao o produto resultante de um

conjunto de componentes e servios que objetivam proteger as construes contra a
ao deletria de fluidos, de vapores e da umidade.
Picchi (1986) afirma que a impermeabilizao considerada um servio
especializado dentro da construo civil, sendo um setor que exige uma razovel
experincia, no qual detalhes assumem um papel importante e onde a mnima falha,
mesmo localizada, pode comprometer todo o servio. Alm disso, h a necessidade
de acompanhamento da rpida evoluo dos materiais e sistemas, o que propicia o
surgimento de projetistas especializados.
A impermeabilizao de fundamental importncia na durabilidade das
construes, pois os agentes trazidos pela gua e os poluentes existentes no ar
causam danos irreversveis a estrutura e prejuzos financeiros difceis de serem
contornados. A impermeabilizao fator importantssimo para a segurana da
edificao e para a integridade fsica do usurio.
Existem no Brasil diversos produtos impermeabilizantes, de qualidade e
desempenho variveis, de diversas origens e mtodos de aplicao, normalizados
ou no, que devem ter suas caractersticas profundamente estudadas, para permitir
a escolha de um adequado sistema de impermeabilizao.
Deve-se sempre procurar conhecer todos os parmetros tcnicos e aes
fsicas e qumicas envolvidas no processo para a escolha adequada do sistema
impermeabilizante.
Em relao ao custo da implantao da impermeabilizao em uma
edificao, conforme se observa na figura 1, este representa em torno de 1 a 3% do
custo total da obra.
16
Figura 1 Porcentagem de investimentos nas edificaes

(VEDACIT, 2009, p. 6)
Como normalmente existem sobre a impermeabilizao outros materiais

complementares, como argamassa e pisos cermicos, caso ocorra uma falha na
impermeabilizao, acaba-se por perder todos os materiais complementares cujos
custos superam, e muito, o custo original, sem se considerar os custos de
recuperao estrutural.
O rigoroso controle da execuo da impermeabilizao fundamental para
seu desempenho e, esta fiscalizao deve ser feita no somente pela empresa
aplicadora, mas tambm pelo responsvel da obra.
Executar a impermeabilizao durante a obra mais fcil e econmico do que
depois da obra concluda, quando surgirem os inevitveis problemas com a
umidade, os quais tornam os ambientes insalubres e com aspecto desagradvel,
apresentando eflorescncias, manchas, bolores, oxidao das armaduras e outros.
O custo para executar uma impermeabilizao menor quando est previsto
em projeto, conforme demonstrado na figura 2. Quanto maior o atraso para o
planejamento e execuo do processo de impermeabilizao mais oneroso o mesmo
ficar, chegando a custar at 15 vezes mais, quando o mesmo executado depois
que o problema surgir e o usurio final estiver habitando o imvel.
17
Figura 2 Custo da impermeabilizao X Quando executado

(Adaptado de ARQUITETURA E CONSTRUO, 2005).
A impermeabilizao tambm contribui para a sade pblica, pois torna os

ambientes salubres e mais adequados preveno de doenas respiratrias.
2.1 Mecanismos de atuao da gua nas edificaes
A gua um dos maiores causadores de patologias, de forma direta ou

indireta, quer se encontre no estado de gelo, no lquido ou mesmo enquanto vapor
de gua. Pode ser vista como um agente de degradao ou como meio para a
instalao de outros agentes. (QUERUZ, 2007).
As causas da presena de umidade nas edificaes, segundo Lersch (2003).
Umidade de infiltrao;
Umidade ascensional;
Umidade por condensao;
Umidade de obra;
Umidade acidental.
18
2.1.1 Umidade de infiltrao
A umidade passa das reas externas s internas por pequenas trincas, pela
alta capacidade dos materiais absorverem a umidade do ar ou mesmo por falhas na
interface entre elementos construtivos, como planos de parede e portas ou janelas.
Em geral, ocasionada pela gua da chuva e, se combinada com o vento, pode
agravar a infiltrao com o aumento da presso de infiltrao.
2.1.2 Umidade ascensional
Caracteriza-se pela presena de gua originada do solo, tanto por fenmenos

sazonais de aumento de umidade quanto por presena permanente de umidade de
lenis freticos superficiais. A sua ocorrncia percebida principalmente em
paredes e pisos, sendo que Veroza (1991 apud SOUZA, 2008) comenta que no
costumam ultrapassar de 0,8m de altura.
A ascenso da gua em paredes ocorre pela existncia do fenmeno de
capilaridade. Os vasos capilares pequenos permitem a gua subir at o momento
em que entra em equilbrio com a fora da gravidade. A altura que a gua ascende
pelo vaso capilar depende principalmente do seu dimetro: quanto menor, maior a
altura. (FEILDEN, 2003 apud QUERUZ, 2007).
2.1.3 Umidade por condensao
A umidade condensada conseqncia da presena de grande umidade no

ar e da existncia de superfcies que estejam com temperatura abaixo da
correspondente ao ponto de orvalho. O fenmeno ocorre pela reduo de
capacidade de absoro de umidade pelo ar quando resfriado, na interface da
parede, precipitando-se.
19
Pode-se afirmar que os diferentes materiais, conforme a sua densidade, se

comportam de forma diferenciada quanto condensao: os mais densos so mais
atacados, enquanto que os de menor densidade sofrem menos. Klppel e Santana
(2006 apud QUERUZ, 2007) concluem que esse tipo de agente costuma apresentarse de forma superficial, sem penetrar a grandes profundidades nos elementos.
2.1.4 Umidade de obra
Queruz (2007) caracteriza como a umidade que ficou interna aos materiais
por ocasio de sua execuo e que acaba por se exteriorizar em decorrncia do
equilbrio que se estabelece entre material e ambiente. Um exemplo desse tipo de
situao a umidade contida nas argamassas de reboco, que transferem o excesso
de umidade para a parte interna das alvenarias, necessitando de um prazo maior do
que o da cura do prprio reboco para entrar em equilbrio com o ambiente interno.
2.1.5 Umidade acidental
a umidade causada por falhas nos sistemas de tubulaes, como guas

pluviais, esgoto e gua potvel, e que geram infiltraes. A existncia de umidade
com esse tipo de origem tem uma importncia especial quando se trata de
edificaes que j possuam um longo tempo de existncia, pois pode haver
presena de materiais com tempo de vida j excedido, que no costumam ser
contempladas em planos de manuteno predial.
2.2 Projeto de impermeabilizao
A impermeabilizao parte do projeto da obra e sua elaborao

fundamental para o bom e duradouro resultado de uma construo.
20
A impermeabilizao tambm deve ter um projeto especfico, assim como os

projetos arquitetnicos, de concreto armado, das instalaes hidrulicas e eltricas,
entre outros. Esse projeto deve detalhar os produtos e a forma de execuo dos
sistemas ideais de impermeabilizao para cada caso numa obra.
Pieper (1992) afirma que na concepo de um projeto arquitetnico que se
deve analisar qual o sistema impermeabilizante mais adequado e que as
dificuldades de se tratar disso posteriormente a execuo da obra, seriam
infundadas se fossem previstas em projeto.
Segundo
Ischakewitsch
(1996)
participao
do
projetista
de
impermeabilizao no projeto da obra deve ser na mesma poca em que o arquiteto

inicia o primeiro estudo, sendo que alguns conceitos bsicos no projeto podem e
devem ser adotados logo no inicio dos estudos, tais como:
Posicionamento da camada de impermeabilizao na configurao do
sistema;
Previso de acabamentos e terminaes que possibilitem a manuteno
futura;
Vantagens que outros projetos complementares, tais como, os de
condicionamento de ar, isolamento trmico, paisagismo e outros, podem aferir do

correto dimensionamento e posicionamento da impermeabilizao;
Vantagem que o projeto de instalaes hidro-sanitrias pode aferir devido
distribuio mais racional e compatibilizada de pontos de escoamento e/ou

calhas.
Segundo Souza e Melhado (1998) o projeto de impermeabilizao deve
conter as seguintes informaes:
Os sistemas a serem adotados em cada uma das reas;
A espessura total do sistema de impermeabilizao (incluindo-se a
regularizao);
As alturas e espessuras necessrias dos eventuais rebaixos necessrios na
alvenaria para a execuo dos rodaps;
Desnveis necessrios para a laje;
Corte tpico de cada sistema a ser empregado, identificando as camadas e
suas respectivas espessuras mnimas e declividades;
21
Lista com os pontos crticos dos demais projetos que possam comprometer o
sistema de impermeabilizao, juntamente com as justificativas e as alteraes

propostas;
Deve-se sempre obedecer ao detalhamento do projeto de impermeabilizao
e estudar os possveis problemas durante o decorrer da obra. Verificar se a
preparao da estrutura para receber a impermeabilizao est sendo bem
executada, se o material aplicado est dentro das especificaes no que tange a
qualidade, caractersticas tcnicas, espessura, consumo, tempo de secagem,
sobreposio, arremates, testes de estanqueidade, mtodo de aplicao e outros.
Cabral (1992) analisa que embora seja fundamental que a impermeabilizao
seja parte integrante do projeto, na maioria dos casos as construtoras s dedicam
ateno impermeabilizao e seus problemas no final da obra, quando j muito
tarde. A falta de previso dos detalhes e a improvisao da resultantes so
responsveis por um grande nmero de falhas.
Os melhores resultados e vantagens tm-se verificado quando ocorre esta
possibilidade de intercmbio de informaes, entre projetistas envolvidos logo na
fase inicial. Estes resultados se traduzem em economia, segurana e qualidade.
Antonelli et al. (2002) conclui em sua pesquisa que a falta de projeto
especfico de impermeabilizao responsvel por 42% dos problemas, sendo
significativa
sua
influncia
na
execuo
fiscalizao
dos
servios
de
impermeabilizao.
Todos esses problemas citados so responsveis por um elevado nmero de
insucessos, que contribuem para a manuteno no meio tcnico, de um preconceito
contra a impermeabilizao.
Segundo Antunes (2004) a existncia de um projeto de impermeabilizao
minimiza a ocorrncia das patologias, j que permite controlar a execuo, alm de
prever detalhes construtivos como arremates.
A NBR 9575/2003 diz que o Projeto executivo de impermeabilizao deve
conter:
a) desenhos:
Plantas de localizao e identificao das impermeabilizaes, bem como dos
locais de detalhamento construtivo;
Detalhes genricos e especficos que descrevam graficamente todas as
solues de impermeabilizao.
22
b) textos:
Memorial descritivo de materiais e camadas de impermeabilizao;
Memorial descritivo de procedimentos de execuo;
Planilha de quantitativos de materiais e servios;
Metodologia para controle e inspeo dos servios;
Cuidados sobre a manuteno da impermeabilizao.
2.3 Escolha da impermeabilizao
O sistema de impermeabilizao a ser usado deve ser escolhido conforme

circunstancias em que sero usados.
Os principais fatores que devem ser levados em considerao so: presso
hidrosttica, freqncia de umidade, exposio ao sol, exposio a cargas,
movimentao da base e extenso da aplicao (SABBATINI, 2006).
Souza e Melhado (1997) afirmam que a seleo do sistema de
impermeabilizao deve ter como diretrizes:
Atender aos requisitos de desempenho;
A mxima racionalizao construtiva;
A mxima construtibilidade;
A adequao do sistema de impermeabilizao aos demais subsistemas,
elementos e componentes do edifcio;
Custo compatvel com o empreendimento;
Durabilidade do sistema.
Para a seleo de um sistema de impermeabilizao no se deve apenas
considerar o custo da camada impermevel, mas tambm o custo das demais

camadas constituintes do sistema e os custos de utilizao e manuteno.
Segundo Souza e Melhado (1997), facilidade de execuo, produtividade e
mtodo construtivo so os parmetros que devem ser considerados na escolha do
sistema impermeabilizante, relacionados com as caractersticas de execuo da
impermeabilizao.
23
Schmitt
(1990
apud
Moraes,
2002)
assegura
que
os
sistemas
impermeabilizantes referem-se especificao de diversos itens e que o projetista

quem ir determinar caso a caso, individualizando as reas e peas a serem
impermeabilizadas, levando ento em considerao o seguinte roteiro:
Seleo do sistema de impermeabilizao mais apropriado, dependendo do
comportamento fsico da estrutura;
Material impermeabilizante dentro do sistema como o mais indicado,
escolhido basicamente em funo dos prximos itens;
Desempenho do material escolhido;
Atuao da gua;
Mtodo construtivo.
A rea de aplicao da impermeabilizao deve ser analisada para a correta
escolha do sistema impermeabilizante. Os principais fatores que devem ser

considerados o comportamento fsico da estrutura e atuao da gua na mesma.
Em relao ao comportamento fsico da estrutura, Cunha e Neumann (1979)
destacam que:
Elementos da construo onde normalmente se prev a ocorrncia de trincas
so as partes da obra sujeitas as alteraes dimensionais provenientes do

aquecimento e do resfriamento, ou a recalques e movimentos estruturais;
Elementos da construo no sujeitos a fissuramentos e trincas so as partes
da obra com carga estabilizada, em condies de temperatura relativamente

constante.
Enquanto que, em relao atuao da gua, para Cunha e Neumann (1979)
necessrio considerar que:
gua de percolao a que atua em terraos, coberturas e fachadas, onde
existe livre escoamento, sem exercer presso sobre os elementos da construo;
gua de condensao a gua que atua quando ocorre a condensao do ar
atmosfrico;
gua com presso a que atua em subsolos, caixas d'gua, piscinas,
exercendo fora hidrosttica sobre a impermeabilizao. Pode ser de dois tipos:

o gua sob presso negativa: exerce presso hidrosttica de forma inversa
impermeabilizao;
24
o gua sob presso positiva: exerce presso hidrosttica de forma direta na

impermeabilizao.
Umidade por capilaridade a ao da gua sobre os elementos das
construes que esto em contato com bases alagadas ou solo mido.
2.4 Sistemas Impermeabilizantes
A principal funo dos sistemas de impermeabilizao, que se tornam cada

vez mais elaborados o de proteger as edificaes dos malefcios de infiltraes,
eflorescncias e vazamentos causados pela gua.
Utilizando as fases sugeridas por Cruz (2003) pode-se citar trs etapas: a
primeira etapa refere-se a aes anteriores a impermeabilizao, como a preparao
da regularizao e dos caimentos, bem como cuidados com detalhes construtivos, a
segunda etapa que o processo de impermeabilizao propriamente dito, e as
etapas posteriores, tais como isolamento trmico, quando especificado, e proteo
mecnica, quando necessria.
Qualquer parte de uma obra que se destine a receber uma impermeabilizao
deve receber cuidados especiais para o sucesso da mesma, a preparao da
superfcie muito importante para o xito da impermeabilizao.
2.4.1 Tipos de sistemas impermeabilizantes
Para uma melhor elucidao, a seguir so descritos os diversos tipos de

sistemas de impermeabilizao que podem ser empregados na execuo obra,
modo de execuo e seus empregos.
Dinis
(1997
apud
Moraes,
2002)
declara
que
os
sistemas
de
impermeabilizao existentes possuem diferenas de concepo, princpio de

funcionamento, materiais e tcnicas de aplicao entre outros. Estas variaes
servem de base para diversas classificaes, que podem auxiliar na compreenso e
comparao dos sistemas existentes no mercado brasileiro.
25
Segundo a NBR 9575/2003, os sistemas impermeabilizantes podem ser

divididos em rgidos e flexveis, que esto relacionados s partes construtivas
sujeitas ou no a fissurao.
Quanto aderncia ao substrato, os sistemas de impermeabilizao, segundo
Moraes (2002) podem ser classificados como:
Aderido: Quando o material impermeabilizante totalmente fixado ao
substrato, seja por fuso do prprio material ou por colagem com adesivos,
asfalto quente ou maarico.
Semi-aderido: Quando a aderncia parcial e localizada em alguns pontos,
como platibandas e ralos.
Flutuante: Quando a impermeabilizao totalmente desligada do substrato
utilizada em estruturas de grande deformabilidade.
2.4.1.1 Impermeabilizao Rgida
A NBR 9575/2003 denomina impermeabilizao rgida como o conjunto de

materiais ou produtos aplicveis nas partes construtivas no sujeita fissurao. Os
impermeabilizantes rgidos no trabalham junto com a estrutura, o que leva a
excluso de reas expostas a grandes variaes de temperatura.
2.4.1.1.1 Argamassa impermevel com aditivo hidrfugo
Aditivos hidrfugos so aditivos impermeabilizantes de pega normal, reagindo

com o cimento durante o processo de hidratao. So compostos de sais metlicos
e silicatos (DENVER, 2008).
Os aditivos hidrfugos proporcionam a reduo da permeabilidade e absoro
capilar, atravs do preenchimento de vazios nos capilares na pasta de cimento
hidratado, tornando os concretos e argamassas impermeveis penetrao de gua
e umidade. (SIKA, 2008)
26
Cunha e Neumann (1979) afirmam que o aditivo hidrfugo aplicado em

argamassas de revestimento utilizadas para impermeabilizaes de elementos que
no estejam sujeitos a movimentaes estruturais, que ocasionariam a formao de
trincas e fissuras.
Esse sistema no indicado para locais com exposio ao sol que possa
ocorrer algum tipo de dilatao no substrato.
O aditivo deve ser dissolvido na gua de amassamento a ser utilizada,
conforme a figura 3. A aplicao da argamassa aditivada deve ser feita em duas ou
trs camadas de aproximadamente 1 cm de espessura, desempenando a ltima
camada, cuidando para no alisar com desempenadeira de ao ou colher de
pedreiro (SIKA, 2008).
A principal vantagem desse sistema a facilidade de aplicao e
desvantagem que deve ser aplicado em conjunto com outro sistema
impermeabilizante, assim garante-se a estanqueidade, pois esse sistema muito
suscetvel a movimentaes dos elementos.
Figura 3 Preparao da argamassa com o aditivo hidrfugo.

(VIEIRA, 2005, p. 76)
2.4.1.1.2 Cristalizantes
Cimentos cristalizantes so impermeabilizantes rgidos, base de cimentos

especiais e aditivos minerais, que possuem a propriedade de penetrao osmtica
27
nos capilares da estrutura, formando um gel que se cristaliza, incorporando ao

concreto compostos de clcio estveis e insolveis (DENVER, 2008).
Existem dois tipos de cristalizantes. No primeiro tipo, os cimentos
cristalizantes, segundo Silveira (2001) so materiais aplicados sob a forma de
pintura sobre superfcies de concreto, argamassa ou alvenaria, previamente
saturadas com gua.
A figura 4 mostra esse tipo de aplicao, no caso aplicado com uma trincha,
direto na alvenaria, mas pode tambm ser aplicado sobre o revestimento
argamassado.
O segundo tipo so os cristalizantes lquidos base de silicatos e resinas que
injetados e, por efeito de cristalizao, preenchem a porosidade das alvenarias de
tijolos macios, bloqueando a umidade ascendente (VIAPOL, 2008).
Figura 4 Aplicao de cristalizante na forma de pintura.

(NAKAMURA, 2006, p. 28).
A figura 5 apresenta o modo de aplicao dos agentes cristalizantes. Para a

aplicao, deve-se retirar todo o reboco da rea a tratar, desde o piso at a altura de
1 m. executam-se duas linhas de furos intercaladas entre si, sendo a primeira a 10
cm do piso e a segunda a 20 cm. Os furos devem ser com uma inclinao de 45 e
estar saturados com gua para a aplicao do produto. Aplica-se o produto por
gravidade, sem necessidade de presso e, sim, de saturao (ABATTE. 2003).
28
Figura 5 Injeo de cristalizantes em parede com umidade ascendente.

(ABATTE, 2003, p. 52).
A aplicao sugerida pelo fabricante deve ocorrer at atingir o consumo

sugerido em ambos os tipos de cristalizantes. O sistema utilizado em todas as
reas sujeitas infiltrao por lenol fretico e infiltraes de contrapresso, tais
como: subsolos, lajes, poos de elevadores, reservatrios enterrados, caixas de
inspeo e outros. (VIAPOL, 2008).
O produto utiliza a prpria gua da estrutura para se cristalizar, isto elimina a
necessidade de rebaixamento do lenol fretico e no altera a potabilidade da gua
(DENVER, 2008).
A desvantagem do sistema que se deve tomar cuidado na aplicao do
produto e o mesmo restrito a algumas situaes particulares de infiltraes.
2.4.1.1.3 Cimento impermeabilizante de pega ultra-rpida
O produto uma soluo aquosa de silicato modificado, quando misturado

com a gua e o cimento, que um produto de alta alcalinidade, transforma-se em
hidrosilicato, que tem como principais caractersticas ser um cristal insolvel em
gua, que preenche os poros da argamassa (SIKA, 2008).
O produto usado como aditivo liquido de pega ultra-rpida em pastas de
cimento. Essa pasta apresenta inicio de pega entre 10 e 15 segundos e fim entre 20
e 30 segundos, e possui alta aderncia e grande poder de tamponamento (SIKA,
2008).
29
A Denver (2008) indica este produto para tamponamento de infiltraes e

jorros de gua sob presso em subsolos, poos de elevadores, cortinas, galerias e
outras estruturas submetidas infiltrao por lenol fretico, sendo uma soluo
temporria,
permitindo
que
impermeabilizao
definitiva
seja
efetuada
adequadamente.
A figura 6 mostra a seqncia de utilizao desse produto.
Figura 6 Cimento impermeabilizante de pega ultra-rpida.

(Adaptado de DENVER, 2008).
Para utilizao do produto, pontos de infiltrao devem ser aprofundados e

alargados at cerca de duas vezes o seu dimetro. Na seqncia misturar uma parte
do produto e uma parte de gua e, ao iniciar a pega, formar rapidamente um tampo
e comprimir contra a infiltrao, aguardando alguns segundos at o completo
endurecimento (SIKA, 2008)
30
2.4.1.1.4 Argamassa polimrica
Silveira (2001) descreve as argamassas polimricas como materiais

compostos por cimentos especiais e ltex de polmeros aplicados sob a forma de
pintura sobre o substrato, formando uma pelcula impermevel, de excelente
aderncia e que garante a impermeabilizao para presses dgua positivas e/ou
negativas.
Segundo o site da Viapol (2008) trata-se de uma argamassa de cimento
modificada com polmeros, bicomponente, base de cimento, agregados minerais
inertes, polmeros acrlicos e aditivos.
Sayegh (2001) complementa que o produto resiste a presses positivas e
negativas e acompanha de maneira satisfatria, pequenas movimentaes das
estruturas, e que a impermeabilizao decorre da formao de um filme de
polmeros que impede a passagem da gua e da granulometria fechada dos
agregados contidos na poro cimentcia.
Entre as suas principais caractersticas, destacam-se a resistncia a presses
hidrostticas positivas, fcil aplicao, no altera a potabilidade da gua, uma
barreira contra sulfatos e cloretos, uniformiza e sela o substrato, reduzindo o
consumo de tinta de pinturas externas (VIAPOL, 2008)
A argamassa polimrica pode ser aplicada na forma de pintura com trincha ou
brocha (figura 7), ou ser aplicado na forma de revestimento final com
desempenadeira (figura 8), nesse caso requer uma diminuio da quantidade de
componente liquido da mistura (SAYEGH, 2001)
O produto pode ser aplicado sobre superfcies de concreto, alvenaria ou
argamassa, devendo-se aplicar a primeira demo do produto sobre o substrato
mido, com o auxlio de uma trincha, aguardando a completa secagem. Aplicar a
segunda demo em sentido cruzado em relao primeira, incorporando uma tela
industrial de polister resinada e aplicar as demos subseqentes, aguardando os
intervalos de secagem entre demos at atingir o consumo necessrio. Proceder
cura mida por, no mnimo, trs dias (VIAPOL, 2008)
31
Figura 7 Aplicao de argamassa polimrica na forma de pintura.

(SAYEGH, 2001, p. 44)
Figura 8 Aplicao de argamassa polimrica na forma de revestimento.

(SAYEGH, 2001, p. 44)
2.4.1.2 Impermeabilizao Flexvel
Impermeabilizao flexvel compreende o conjunto de materiais ou produtos

aplicveis nas partes construtivas sujeitas fissurao e podem ser de dois tipos,
moldadas no local e chamadas de membranas ou pr-fabricadas e chamadas de
mantas.
As membranas podem ou no ser estruturadas. Como principais estruturantes
podem-se incluir a tela de polister termo estabilizada, o vu de fibra de vidro e o
no tecido de polister. O tipo de estruturante definido conforme as solicitaes de
cada rea e dimensionamento de projeto. Devem-se aplicar sobre o estruturante
outras camadas do produto, at atingir a espessura ou consumo previsto no projeto.
A principal vantagem das membranas em relao s mantas que as
membranas no apresentam emendas. Segundo Cichinelli (2004) as membranas
32
exigem um rgido controle da espessura e, conseqentemente, da quantidade de

produto aplicado por metro quadrado, sendo essa uma falha que fica difcil de
visualizar.
2.4.1.2.1 Membrana de polmero modificado com cimento
Trata-se de um produto flexvel indicado para impermeabilizao de torres de

gua e reservatrios de gua potveis elevados ou apoiados em estrutura de
concreto armado. Pode tambm ter adies de fibras de polipropileno que
aumentam sua flexibilidade. O sistema formado base de resinas termoplsticas e
cimento aditivado, resultando numa membrana de polmero que modificada com
cimento (VIAPOL, 2008).
Entre as suas caractersticas destacam-se a resistncia a presses
hidrostticas positivas. de fcil aplicao, no altera a potabilidade da gua, sendo
atxico e inodoro e acompanha as movimentaes estruturais e fissuras previstas
nas normas brasileiras (DENVER, 2008)
Aplicado sobre superfcies de concreto ou argamassa, deve-se preparar a
mistura mecanicamente at atingir a consistncia de uma pasta cremosa, lisa e
homognea. A seguir, aplicar a primeira demo do produto sobre o substrato mido,
com o auxlio de uma trincha, aguardando a completa secagem e a segunda demo
em sentido cruzado em relao primeira, incorporando uma tela industrial de
polister resinada. Aplicar as demos subseqentes, aguardando os intervalos de
secagem entre demos at atingir o consumo recomendado. Proceder cura mida
por, no mnimo, trs dias (VIAPOL, 2008).
2.4.1.2.2 Membranas asflticas
So membranas que usam como materiais impermeabilizantes produtos

derivados do CAP (Cimento Asfltico de Petrleo).
33
Podem ser aplicados a frio, como se fosse uma pintura, com trincha, rolo ou
escova. Na primeira demo, aplicar o produto sobre o substrato seco e, na segunda
demo em sentido cruzado em relao primeira e, a seguir, aplicar as demos
subseqentes, aguardando os intervalos de secagem entre demos at atingir o
consumo recomendado. A figura 9 mostra a aplicao a frio de uma membrana
asfltica com rolo de pintura.
Figura 9 Execuo de membrana de asfalto a frio.

(LWART, 2009, p. 6).
Para serem aplicadas a quente (figura 10), as membranas asflticas

requerem mo de obra especializada, pois necessrio o uso de caldeira.
Segundo Moraes (2002) em reas de pouca ventilao deve-se tomar
cuidado na utilizao de produtos a quente porque possuem restries, tanto na
manipulao quanto ao risco de fogo.
Figura 10 Execuo de membrana de asfalto a quente.

(LWART, 2009, p. 32).
34
Estas membranas tm uso adequado em baldrames e fundaes de concreto,

alm de serem empregados como bloqueador de umidade quando aplicado em
contrapisos que iro receber pisos de madeira, primer para mantas asflticas
(DENVER, 2008)
Sabbatini (2006) cita que as membranas asflticas podem ser divididas em
relao ao tipo de asfalto utilizado e apresentam-se trs tipos mais utilizados:
Emulso asfltica: um produto resultante da disperso de asfalto em gua,
atravs de agentes emulsificantes. So produtos baratos e de fcil aplicao para

reas e superfcies onde no haver empoamento ou reteno de gua.
aplicado a frio e geralmente sem a adio de estruturantes.
Asfalto oxidado: um produto obtido pela modificao do cimento asfltico de
petrleo, que se funde gradualmente pelo calor, de modo a se obter determinadas

caractersticas fsico-qumicas. executado devidamente estruturado, aplicado
a quente.
Asfalto modificado com adio de polmero elastomrico: um produto obtido
pela adio de polmeros elastomricos, no cimento asfltico de petrleo em

temperatura adequada. executado devidamente estruturado, pode ser aplicado
tanto a quente quanto frio.
2.4.1.2.3 Membrana acrlica
um impermeabilizante formulado base de resinas acrlicas dispersas,

sendo indicados para impermeabilizao exposta de lajes de cobertura, marquises,
telhados, pr-fabricados e outros. (DENVER, 2008).
35
Figura 11 Execuo de membrana acrlica

(SABBATINI, 2006, p.3).
Para atuar como camada primria, recomenda-se iniciar o sistema

impermeabilizante aplicando sobre a superfcie mida duas demos de argamassa
polimrica em sentidos cruzados, este procedimento visa uma melhoria na aderncia
e no consumo (DENVER, 2008). aplicado em demos cruzadas, colocando uma
tela industrial de polister como reforo aps a 1 demo. Aplicar as demos
subseqentes, aguardando os intervalos de secagem entre demos at atingir o
consumo recomendado (figura 11).
A principal vantagem desse sistema que no necessita de uma camada de
proteo mecnica sobre a membrana, somente ser necessrio se o uso da laje for
de trfego muito intenso de pessoas ou existir trfego de automveis. A
desvantagem que, por no ter camada de proteo mecnica, necessita de
reaplicao do produto periodicamente.
2.4.1.2.4 Mantas asflticas
Consideradas membranas asflticas pr-fabricadas, as mantas asflticas so

feitas base de asfaltos modificados com polmeros e armados com estruturantes
especiais, sendo que seu desempenho depende da composio desses dois
componentes. O asfalto modificado presente na composio da manta o
responsvel pela impermeabilizao.
Existem mantas asflticas dos mais variados tipos, que dependem da sua
36
composio, do estruturante interno, do acabamento externo e da sua espessura.

Segundo a NBR 9952/2007, os tipos de asfalto a serem utilizados nas mantas
so os seguintes:
Elastomricas: So mantas que apresentam a adio de elastmeros em sua
massa. Usualmente usado SBS (Estireno-Butadieno-Estireno).
Plastomricas: So mantas que apresentam a adio de plastmeros em sua
massa. Usualmente usado APP (Polipropileno Attico)
Oxidado: So mantas de asfalto oxidado, policondensado, ou com a adio
de uma mistura genrica de polmeros.

A mesma norma classifica as mantas asflticas, em relao ao estruturante
interno, nos seguintes tipos:
Filme de polietileno.
Vu de fibra de vidro.
No tecido de polister.
Tela de polister.
Em relao espessura, as mantas podem ser de 3 mm at 5 mm, sendo
que, quanto maior a espessura, melhor ser seu desempenho. J quanto ao

acabamento aplicado na superfcie, as mantas podem ser classificadas em:
Granular.
Metlico.
Antiaderente.
Alm destas classificaes ligadas ao processo produtivo e finalidade do
produto, as mantas so ainda classificadas conforme a NBR 9952/2007, tipos I, II, III
e IV. O quadro 1 apresenta os parmetros de ensaio para as mantas asflticas.
37
Quadro 1 Parmetros de ensaio para mantas asflticas.
38
As principais vantagens das mantas asflticas, segundo Mello (2005), so:
Espessura constante
Fcil controle e fiscalizao
Aplicao do sistema de uma nica vez
Menor tempo de aplicao
No necessrio aguardar a secagem

O mtodo de aplicao deste produto inicia-se com uma demo de primer
sobre a superfcie regularizada e seca, aguardando sua secagem. A figura 12 mostra

um terrao com aplicao de primer para posterior aplicao da manta. Pode-se
notar que tambm, neste caso, foi executado o rodap com mantas asflticas.
Figura 12 Imprimao da superfcie

(ACERVO DO AUTOR, 2007).
Deve-se certificar-se da boa aderncia entre a manta e o substrato, evitando,

assim, bolhas ou outros problemas que possam comprometer o desempenho do
sistema.
As emendas so os principais pontos crtico da impermeabilizao com
mantas asflticas. Por isso, deve-se fazer uma sobreposio de 10 cm entre as
mantas. As emendas podem ser executadas com a chama de maarico a gs,
asfalto aplicado a quente ou elastmero especial de poliuretano.
39
Pereira (1995) conclui em sua pesquisa sobre emendas de mantas asflticas

que, ao utilizar como adesivo um elastmero especial de poliuretano, o mesmo
atende perfeitamente a colagem entre as mantas asflticas, eliminando de vez a
colagem de mantas com asfalto quente ou maarico. Sendo assim, diminui os
problemas que ocorrem com o superaquecimento da manta, que pode alterar a
qumica do polmero incorporado na massa ou a destruio do estruturante interno, e
com isso tornando a manta com menor capacidade de absorver as fissuras do
substrato.
Figura 13 Execuo de manta asfltica com maarico.

(VIAPOL, 2008).
A impermeabilizao executada com auxlio da chama de maarico gs

(Figura 13).
Figura 14 Teste de estanqueidade.

40
Aps a colocao da manta deve ser feito um teste de estanqueidade com

uma lmina dgua, por 72 horas, a fim de detectar qualquer falha na
impermeabilizao (NBR 9574/2008). A figura 14 demonstra essa etapa do
processo.
2.4.1.2.5 Manta de PVC
As mantas de PVC so compostas, segundo Cimino (2002), por duas lminas

de PVC, com espessura final que varia de 1,2 mm a 1,5 mm, e uma tela tranada de
polister.
A manta de PVC similar a um carpete de borracha, sendo utilizada,
principalmente, em toda e qualquer piscina, reservatrios de gua, cisternas, caixas
d'gua, independentemente de formato ou tipo, bem como em coberturas, tanto
planas como curvas.
As emendas so feitas por termofuso com equipamentos apropriados (figura
15), que tem controle de temperatura e de velocidade de deslocamento, de forma a
garantir uniformidade e perfeita qualidade da solda. Como as soldas so duplas,
paralelas e com um vazio entre elas, possvel realizar um teste de presso ou
vcuo e verificar durante a instalao a estanqueidade.
Figura 15 Processo de solda com equipamento automtico.

(SILVA E OLIVEIRA, 2006, p. 77).
41
Quando no possvel o uso do equipamento automtico, como por exemplo,

em pequenos arremates e locais de difcil acesso, utiliza-se um equipamento manual
de solda, como o da figura 16.
Figura 16 Processo de solda com equipamento manual.

A fixao das mantas de PVC deve ser executada com parafusos e arruelas
especiais. Aps, aplicada sobre a mesma, outra camada da manta empregando os
equipamentos de termofuso (SILVA E OLIVEIRA, 2006).
Figura 17 Fixao automtica com parafusos e arruelas especiais.

J no caso de reservatrios, piscinas ou estruturas enterradas, segundo

Cimino (2002), a manta instalada diretamente sobre uma manta geotxtil de 3,5
mm de espessura, cuja funo absorver as pequenas irregularidades que possa
42
haver no local da aplicao. As fixaes metlicas so executadas com perfis

metlicos do tipo cantoneira, que so rebitados ou parafusados na estrutura.
Figura 18 Fixao com perfis tipo cantoneira em reservatrio.

(BADEN, 2009).
Segundo Loturco (2005) as mantas de PVC so indicadas principalmente

para obras enterradas e coberturas. Apresentam a vantagem de no aderir ao
substrato, o que elimina o risco de rompimentos frente movimentaes da
estrutura, no entanto a aplicao mais trabalhosa.
Outras vantagens desse sistema, segundo o mesmo autor, o amplo
conhecimento que se tem sobre o comportamento do PVC; a execuo em camada
nica, no necessitando de proteo mecnica devido dureza superficial;
possibilidade de aplicao sobre pisos existentes; apresenta resistncia a raios
ultravioletas; no propaga chamas; alm da rapidez de aplicao e limpeza na
execuo.
As desvantagens do sistema so as dificuldades de deteco de eventuais
infiltraes, que podero ocorrer por ser um sistema no aderido, alm da
necessidade de mo-de-obra especializada para sua colocao (ARANTES, 2007).
Um ponto frgil deste sistema so os flanges a ser executados nas
tubulaes em reservatrios, devendo-se executar com cuidado essa etapa (Figura
19).
43
Figura 19 Cuidado nas tubulaes.

(CIMINO, 2002, p. 62).
2.5 Detalhes Construtivos
Antes da execuo do processo de impermeabilizao alguns cuidados

devem ser tomados para que no ocorram vazamentos posteriores. Esses detalhes
so de suma importncia no processo, pois a maior parte dos problemas com
impermeabilizao ocorre em encontros com ralos, juntas, mudanas de planos,
passagem de dutos e chumbamentos. Por isso importante detalhar estes pontos
crticos em projeto.
Picchi (1986) afirma que o sucesso da impermeabilizao depende de uma
srie de detalhes, que garantam a estanqueidade dos pontos crticos e
singularidades especficas para cada construo.
2.5.1 Regularizao e caimentos
Em superfcies de concreto, devem-se detectar todas as falhas de

concretagem, abrir at a obteno de concreto firme e homogneo, executar o corte
das pontas de ferro sem funo estrutural e recompor estas reas com argamassa
de cimento e areia trao 1:3 (SILVEIRA, 2001).
Deve-se
executar
regularizao
das
superfcies
com
argamassa
desempenada de cimento e areia, com caimento mnimo de 1% em direo aos

ralos. Arredondar ou chanfrar cantos vivos e arestas, de forma a permitir um
ajustamento contnuo do sistema impermeabilizante, sem dobragem em ngulo,
44
tubulaes emergentes e ralos que devero estar rigidamente fixados, a fim de

garantir a perfeita execuo dos arremates (Figura 20) (NBR 9575/2003).
Figura 20 Cantos chanfrados em reservatrio.

No recomendado o uso de cal nas argamassas que ficaro em contato

direto com a gua. Isso porque, nesses casos, a cal pode desagregar-se,
prejudicando a aderncia do impermeabilizante no substrato. A superfcie deve estar
isenta de leo, tinta, pasta de cimento, p ou outro material que possa interferir na
aderncia (CUNHA E NEUMANN, 1979).
Cichineli (2004) afirma que para aplicar produtos de base solvente, o
substrato deve estar totalmente seco. J produtos do tipo emulsivos, base de
gua, exigem substratos secos ou midos, sem presso d'gua atrs da superfcie
de contato, o que evitar o descolamento.
2.5.2 Ralo
A execuo de arremates no ralo , provavelmente, o detalhe mais importante

do processo de impermeabilizao. Segundo Abatte (2003) a execuo de
arremates no ralo com membranas executada com aplicao de sucessivas
demos que adentram a abertura no piso, podendo ou no receber reforos de
45
estruturantes txteis e, se forem aplicados a quente, os reforos devero ser

dimensionados para suportar as temperaturas de aplicao.
A NBR 9575/2003 refere que os coletores devem ter dimetro que garanta a
manuteno da seo nominal dos tubos prevista no projeto hidrulico aps a
execuo da impermeabilizao, sendo o dimetro nominal mnimo de 75 mm. Os
coletores devem ser rigidamente fixados estrutura. Mas, segundo Abatte (2003),
na prtica alguns sistemas requerem ralos com dimetro de 100 mm e que o ralo
esteja suficientemente afastado de paredes e paramentos verticais para permitir o
manuseio dos produtos durante a execuo do arremate.
Na
figura
21
so
demonstradas
quatro
etapas
para
correta
impermeabilizao de um ralo. Deve-se rebaixar a regio em torno do ralo para

poder executar um reforo na impermeabilizao, sendo que esta deve ficar bem
aderida face interna do ralo, caso contrrio a gua ser succionada, por
capilaridade, para baixo da camada impermeabilizante.
Figura 21 Execuo de arremate de impermeabilizao junto ao ralo.

(CRUZ, 2003, p. 81).
2.5.3 Rodap
46
A NBR 9575/2003 prev que nos planos verticais, deve-se executar um

encaixe para embutir a impermeabilizao, a uma altura mnima de 20 cm acima do
nvel do piso acabado ou 10 cm do nvel mximo que a gua pode atingir.
Na figura 22 apresenta-se o modo de execuo do rodap, em que deve-se
executar um rebaixo de pelo menos 3 cm na parede com uma altura de pelo menos
20 cm de altura, para o encaixe da impermeabilizao. Recomenda-se utilizar uma
tela galvanizada para evitar a fissurao do revestimento executado acima da
impermeabilizao e evitar o descolamento da manta.
Figura 22 Detalhamento do encaixe da manta na alvenaria.

(ANTUNES, 2004, p.185)
A figura 23 mostra a execuo de um rodap em manta asfltica com o

detalhe da soleira tambm.
47
Figura 23 Execuo de manta asfltica em rodap.

2.5.4 Chumbamento
Os chumbamentos devem ser detalhados, prevendo-se os reforos

adequados,
conforme
representao
grfica
NBR
do
9575/2003.
Na
chumbamento,
figura
que
24
apresenta-se
devem
estar
uma
fixados,
preferencialmente, antes da execuo da impermeabilizao, desde que no

causem interferncia na sua execuo, de forma a permitir o arremate da
impermeabilizao a uma altura no inferior a 20 cm.
Figura 24 Representao grfica de chumbamento.

(CRUZ, 2003, p. 62).
48
2.5.5 Soleira
Conforme NBR 9575/2003, nos locais limites entre reas externas

impermeabilizadas e internas, deve haver diferena de cota de no mnimo 6 cm e ser
prevista a execuo de barreira fsica no limite da linha interna dos contramarcos,
caixilhos e batentes, para perfeita ancoragem da impermeabilizao, com
declividade para a rea externa.
necessrio que a impermeabilizao adentre nos ambientes cobertos, onde
existem portas abrindo para a parte exposta chuva e ao vento.
Na figura 25 encontra-se uma representao grfica de impermeabilizao de
soleira, sendo que esta deve adentrar no mnimo 50 cm na regio coberta e
elevando-se no mnimo 3 cm, evitando assim da gua que escorre pela esquadria
cause algum dano na parte interior do imvel.
Figura 25 Detalhe de impermeabilizao na soleira.

(PICCHI, 1986, p. 58).
2.5.6 Pingadeira
As pingadeiras servem para impedir o escorrimento da gua nos paramentos

verticais, evitando com que a mesma penetre no arremate de impermeabilizao.
49
Devem ser previstos nos locais necessrios, muretas, platibandas, parapeitos

e em bordas de sacadas e terraos, cabendo ao projetista definir os tipos a serem
adotados.
A figura 26 apresenta uma representao grfica de uma pingadeira na
platibanda.
Figura 26 Representao grfica de pingadeira.

(CRUZ, 2003, p. 68)
A figura 27 mostra uma foto de pingadeira metlica usada em bordas de lajes,

evitando assim que a gua escorra pela parede.
Figura 27 Pingadeira metlica.

50
2.5.7 Junta de dilatao
As juntas de dilatao so cortes feitos em toda a extenso das edificaes,

destinam-se a diminuir o valor absoluto das variaes volumtricas devidas s
variaes trmicas, retrao hidrulica e outros. Forma-se assim, um espao de 2
cm 4 cm, em que cada segmento pode se expandir sem forar o outro segmento.
Veroza (1983) observa que esse espao deve ser devidamente calafetado
sem prejudicar a liberdade de movimentaes e, que a melhor resposta para esse
caso, dada pelo processo executado durante a construo da junta.
A figura 28 ilustra um teste de verificao da impermeabilidade das juntas de
dilatao. Este teste consiste na construo de uma barragem com tijolos, a qual
ser cheia com gua.
Figura 28 Teste de verificao das juntas de dilatao.

(Adaptado de VEROZA, 1991 apud SOUZA, 2008).
Nas juntas de dilatao, conforme NBR 9575/2003, dever ser previsto

tratamento especfico compatvel aos reforos atuantes e materiais utilizados na
impermeabilizao. A norma tambm descreve que as juntas de dilatao devem ser
divisores de gua, com cotas mais elevadas no nivelamento do caimento.
A figura 29 representa um esquema de impermeabilizao de juntas de
dilatao. Deve-se executar um rebaixamento no entorno da junta para o reforo da
impermeabilizao e, dentro, colocar um limitador de junta e em seguida o mstique,
que um selante base de polmeros, que ir absorver e selar a junta por dentro.
51
Figura 29 Detalhe de impermeabilizao em junta de dilatao.

(CRUZ, 2003, p. 66).
2.6 Etapas posteriores ao processo de impermeabilizao
Aps a aplicao dos produtos impermeabilizantes, executam-se os servios

para a proteo da impermeabilizao, tais como o isolamento trmico e a proteo
mecnica. importante fazer as seguintes verificaes:
Verificar se a superfcie est uniforme e com bom aspecto;
Verificar o embutimento nos pluviais e canaletas;
Conferir o caimento final;
Aps a aprovao, fazer a proteo mecnica de transio;
Fazer testes finais, detalhados.
2.6.1 Isolamento trmico
Segundo a NBR 9575/2003, o isolamento trmico a camada com a funo

de reduzir o gradiente de temperatura atuante sobre a camada impermevel, de
52
modo a proteg-la contra os efeitos danosos do calor excessivo.

Sabe-se que todas as estruturas sofrem efeitos das dilataes e das
contraes, que depende do coeficiente de dilatao trmica do material. Esses
efeitos das dilataes podem causar fissuras e movimentos da estrutura que podem
prejudicar a impermeabilizao da cobertura e ocasionar infiltraes que acabam por
deteriorar a estrutura.
O processo de isolao trmica composto por trs elementos: o isolante
trmico, o sistema de fixao e sustentao mecnica e a proteo ou revestimento
exterior (ARAJO, 1993).
Segundo Picchi (1986) a isolao trmica na cobertura atende a trs funes:
conforto, economia de energia e estabilizao da estrutura, o que ocasiona um
aumento da vida til dos componentes da edificao.
Cunha (1979) conclui que, para minimizar os efeitos das dilataes, devem-se
providenciar algumas medidas, tais como, isolar termicamente a laje de cobertura,
optar por elementos construtivos com o menor comprimento possvel entre as juntas
de dilatao e no confinar elementos de construo entre permetros rgidos, sem
juntas de dilatao.
Para um melhor desempenho da impermeabilizao e da estrutura em geral,
a cobertura deve receber um isolamento trmico apropriado. O Isolamento trmico
pode ser disposto de duas formas diferentes em relao impermeabilizao, sobre
a impermeabilizao ou o contrrio, com a impermeabilizao sobre o isolamento
trmico.
Segundo Picchi (1986), antigamente a isolao trmica era composta de
materiais que apresentavam grande absoro de gua e que tinham sua resistncia
trmica diminuda com a umidade. Nessa poca era comum o uso do isolamento
trmico antes da impermeabilizao.
Atualmente, com a variedade de materiais isolantes trmicos menos
absorventes,
possibilidade
de
uso
da
isolao
trmica
sobre
impermeabilizao.
A figura 30 representa o esquema de uma impermeabilizao usando
isolamento trmico e proteo mecnica em uma laje de cobertura.
53
Figura 30 Disposio do isolamento em relao impermeabilizao.

(PICCHI, 1986, p. 42).
Vantagens de dispor a isolao trmica sobre a impermeabilizao, segundo

Picchi (1986):
Dispensa
uso
da
barreira
de
vapor,
uma
vez
que
prpria
impermeabilizao impede que o vapor dgua do ambiente interior atinja o

isolamento trmico.
Possibilita o uso da impermeabilizao em sistema aderente, facilitando a
localizao de uma eventual falha na impermeabilizao.
Protege a impermeabilizao termicamente, o que contribui sensivelmente
para o aumento da sua durabilidade.

Cunha e Neumann (1979, p.138) ressaltam que o isolamento trmico
proporciona conforto, porque mantm estvel a temperatura nos ambientes, reduz o
aquecimento no vero e o esfriamento no inverno e, tambm, que o isolamento
trmico proporciona economia, pois permite reduo do tamanho dos equipamentos
de ar condicionado, diminuindo o consumo de energia eltrica. Na figura 31 tem-se o
exemplo do uso de isolamento trmico com placas de poliestireno expandido.
Figura 31 Isolamento trmico com placas de poliestireno expandido moldado.

(CRUZ, 2003, p. 85).
54
Os problemas de condensao superficial so resolvidos principalmente com

uma isolao trmica e adequada ventilao. A migrao do vapor dgua atravs
de uma estrutura est relacionada com a diferena de presso da parte exterior com
a parte interior, pois, com a porosidade da estrutura, o vapor dgua sempre migra
do lado mais quente para o mais frio. Barreira de vapor algo que se intercala no
caminho do vapor dgua para impedir sua passagem e deve ser uma membrana
estanque.
Picchi (1986) afirma que, nas condies climticas brasileiras, no existiria a
necessidade desta camada e constatou que numa laje de cobertura, se for
adicionada, por exemplo, uma camada de isolante trmico de dois centmetros de
poliestireno expandido, essa laje passa a atender as exigncias de conforto trmico
de inverno e vero em todo territrio nacional.
2.6.2 Proteo mecnica
Segundo a NBR 9575/2003 a proteo mecnica a camada com a funo

de absorver e dissipar os esforos estticos ou dinmicos atuantes sobre a camada
impermevel, de modo a proteg-la contra a ao deletria destes esforos.
Deve-se usar uma camada separadora entre a manta e a proteo mecnica,
sendo que essa camada pode ser de papel Kraft ou filme de polietileno, evitando-se
assim que a camada protetora fique aderida na impermeabilizao.
Pode ser divididas em quatro tipos, segundo Cruz (2003):
Sistemas de impermeabilizao que dispensam a proteo mecnica: so os
que possuem acabamento superficial incorporado na fabricao (mantas

asflticas com acabamentos granulares ou aluminizados). Em qualquer uma das
situaes, deve possuir caractersticas tcnicas para retardar o envelhecimento
da impermeabilizao pela ao das intempries, agentes poluentes e deve ser
resistente a raios ultravioletas. E serem utilizados somente em locais com
eventual trnsito de pessoas (manuteno);
Proteo mecnica intermediria: devem servir de camada de distribuio de
esforos e amortecimento das cargas na impermeabilizao, provenientes das

protees finais ou pisos. A execuo deve ter, no mnimo, 1,0 cm de espessura.
55
Proteo mecnica final para solicitaes leves e normais: so utilizadas para
distribuir sobre a impermeabilizao dos carregamentos normais. Estas protees

mecnicas devem ser dimensionadas de acordo com as solicitaes e possuir
resistncia mecnica compatvel com os carregamentos previstos. A proteo
mecnica final deve ter espessura mnima de 3,0 cm.
Proteo em superfcie vertical: protege a impermeabilizao do impacto,
intemperismo e abraso, atuando como camada intermediria quando forem

previstos, sobre elas, revestimentos de acabamento. Nas impermeabilizaes
flexveis, as camadas de proteo devem sempre ser armadas com telas
metlicas fixadas, no mnimo, 5 cm acima da cota da impermeabilizao. A
armadura deve ser fixada mecanicamente parede, sem comprometimento da
estanqueidade do sistema.
2.7 Patologias causadas pela m impermeabilizao ou falta da mesma
As falhas no processo de impermeabilizao causam diversas patologias em

uma edificao. A figura 32 mostra uma pesquisa de Antonelli (2002) que quantifica
as principais causas de infiltraes em uma edificao.
Figura 32 Principais efeitos de problemas de impermeabilizao.

(ANTONELLI, 2002, p.6)
56
Martins (2006) cita uma pesquisa feita por uma seguradora da Frana que
analisou dez mil situaes de sinistros, ou seja, deficincias construtivas em
edifcios. Os resultados obtidos deste estudo foram os que se apresentam no grfico
da figura 33.
Figura 33 Principais situaes de sinistro em edificaes.

(MARTINS, 2006, p. 57)
Pode-se tambm dividir as falhas no processo de impermeabilizao nos

mesmos quatro itens.
Devido ao projeto, as origens dos defeitos podem ser de acordo com Moraes
(2002):
Pela ausncia do prprio projeto;
Pela especificao inadequada de materiais;
Pela falta de dimensionamento e previso do nmero de coletores pluviais
para escoamento dgua;
Pela interferncia de outros projetos na impermeabilizao;

Correia et al. (1998) atravs de entrevistas concluiu que 88% dos
proprietrios das edificaes vistoriadas no souberam informar quanto existncia

ou no de sistemas impermeabilizantes em seus imveis e 62% das edificaes
pesquisadas sofrem manuteno corretiva, ou seja, quando aparecem os problemas.
Devido execuo, esses defeitos so causados pelos aplicadores e
operrios. Entre os defeitos devido execuo, Gody e Barros (1997 apud Moraes
2002) destacam:
Falta de argamassa de regularizao que ocasiona a perfurao da
impermeabilizao;
57
No arredondamento de cantos e arestas;
Execuo da impermeabilizao sobre a base mida, no caso de aplicaes
de solues asflticas, comprometendo a aderncia e podendo gerar bolhas que

ocasionaro deslocamento e rupturas da camada impermeabilizante;
Execuo da impermeabilizao sobre base empoeirada, comprometendo a
aderncia;
Juntas travadas por tbuas ou pedras, com cantos cortantes que podem
agredir a impermeabilizao;
Uso de camadas grossas na aplicao da emulso asfltica, para economia
de tempo, dificultando a cura da emulso;
Falhas em emendas;
Perfurao de mantas pela ao de sapatos com areia, carrinhos entre
outros.
Devido
qualidade
dos
materiais
utilizados
no
processo
de
impermeabilizao, pode-se citar como conseqncias para a edificao de acordo

com Vicentini (1997 apud Moraes 2002).
Danos construo;
Danos estrutura;
Danos funcionais;
Danos sade dos usurios;
Danos aos bens internos do imvel;
Desgastes entre cliente final/construtora/aplicador;
Aes na justia;
Grandes gastos para reparos totais;
Desvalorizao do imvel;
Necessidade de recuperao estrutural.

Os defeitos devido m utilizao e/ou manuteno esto relacionados ao
usurio, Cantu (1997 apud MORAES, 2002) destaca:
Danos causados na obra em funo da colocao de peso excessivo (entulho
e equipamentos) sobre a impermeabilizao;
Perfurao da impermeabilizao, sem qualquer reparo, aps instalao de
antenas, varais, grades e outros.
Troca de pisos;
58
Instalao de floreiras na cobertura de modo a possibilitar a penetrao de
gua por cima do rodap impermeabilizado;

Para Brtolo (2001) uma impermeabilizao bem executada pode ser
prejudicada por falhas na concretagem, m execuo do revestimento ou
chumbamento inadequado de peas e equipamentos. Nesses casos inevitvel o
aparecimento de patologias, no havendo outra soluo a no ser procurar
orientao adequada e, se necessrio, reimpermeabilizar a rea de forma correta.
Veroza (1983) cita os principais danos causados pela umidade na
construo civil, como goteiras e manchas, mofo e apodrecimento, ferrugem,
eflorescncias, criptoflorescncias e gelividade. Todos esses danos citados, com o
tempo, deterioram os materiais e a obra construda.
Segundo Pinto (1996) as patologias de impermeabilizao de uma forma
geral apresentam-se com caractersticas prprias e sistematizadas conforme as
descries a seguir:
Carbonatao: Nas superfcies expostas das estruturas de concreto, a
alcalinidade pode ser reduzida com o tempo, acarretando a despassivao da

armadura da estrutura, essa reduo ocorre pela ao principalmente do gs
carbnico presente na atmosfera
Corroso: Ataque de natureza eletroqumica nas barras da estrutura, em que
a presena de umidade, conduz a formao de xidos/hidrxidos de ferro. A

corroso s ocorre nas seguintes condies:
o
Deve existir um eletrlito (representado pela gua)
Deve existir uma diferena de potencial (obtido pela trao nas barras de
ao)
o
Deve existir oxignio (ar atmosfrico)
Degradao do concreto: ocorre devido a ao da gua provocando a
dissoluo de sais e lixiviamento dos mesmos.
Degradao do forro de gesso: Decomposio do revestimento executado em
placas de gesso, devido ao da gua, provocando a dissoluo de sais e

lixiviamento dos mesmos, vindo a manifestar-se na superfcie como bolor,
descascamento da pintura e desagregamento do revestimento entre outros.
Desagregao da argamassa: A desagregao inicia-se na superfcie dos
elementos de concretos com uma mudana da colorao, seguida de um
59
aumento de fissuras que surgem pela perda do carter aglomerante do cimento,

devido ao ataque, principalmente de sulfatos e cloretos, deixando os agregados
livres da unio que lhes proporciona a pasta.
Desagregao de tijolos macios: Formao de p de colorao avermelhada
e na forma de escamas, seguida de camadas alternadamente ao interior da pea,

devido ao ataque de sulfatos e exagerada presso hidrosttica interna.
Eflorescncias: Formao de depsitos de sais cristalizados originados pela
migrao de gua, rica em sais, do interior dos componentes de alvenaria e/ou

concreto. So identificados por colorao geralmente esbranquiada.
Gotejamento de gua: Umidade excessiva que se concentra em um ponto da
superfcie por tenso superficial, caindo por gravidade ao atingir determinado

volume.
Mancha de umidade: Uma parte circunscrita da superfcie que se apresenta
impregnada de gua, apresentando cor diferente do restante da mesma.
Vegetao: o crescimento de plantas em determinados pontos da estrutura,
geralmente em locais com fissuras e presena de umidade.
Vesculas: So as formaes de bolhas na pintura, que apresentam em eu
interior nas cores branca, preta e vermelha acastanhado.

Conforme
Thomaz
(1996),
as
mudanas
higroscpicas
ocasionam
modificaes nas dimenses dos materiais porosos que integram os elementos e

componentes da construo. Com o aumento da umidade, h uma expanso do
material e com a reduo, ocorre o contrrio, uma contrao do mesmo. Existindo
ento vnculos que iro impedir ou restringir essas movimentaes por umidade,
ocorrero fissuras.
Martins (2006) destaca que a fissurao na impermeabilizao uma
patologia de difcil reparao, exceto em casos de fissuraes localizadas e/ou
acidentais. Complementa dizendo que a presena de qualquer fissura pode ser
indicadora do incio do desfalecimento generalizado do revestimento e que neste
caso, refazer completamente a soluo mais indicada, de outro modo, se apenas
efetuar a reparao, a fissurao poder tomar novas propores posteriormente.
Trauzzola (1998) comenta que o desenvolvimento do bolor ou mofo, um
problema de grande importncia econmica e uma ocorrncia comum em reas
60
tropicais. As alteraes provocadas nas superfcies emboloradas exigem, muitas

vezes, recuperao ou reaplicao de revestimentos.
Baseada em entrevistas com proprietrios de imveis na regio metropolitana
de Recife, Correia (1998) constatou em sua pesquisa, que os locais que so mais
afetados com manifestaes patolgicas ocorrem conforme apresentado na figura
34.
Figura 34 Locais da edificao mais afetados por manifestaes patolgicas.

(CORREIA, 2008, p.6)
As patologias incidentes na construo civil demonstram-se geralmente

atravs de manifestaes externas seguindo padres caractersticos. Anlises sobre
essas manifestaes permitem investigar sintomas, mecanismos, causas, origens e
estimar provveis conseqncias vinculadas evoluo de cada patologia atuante,
viabilizando-se o diagnstico e, por conseqncia, a adequada soluo a ser
aplicada. (ALMEIDA, 2008).
Souza (2008) cita as principais causas para o surgimento de patologias em
impermeabilizaes.
Baixa Qualidade dos materiais impermeabilizantes;
Falta de impermeabilizao;
Escolha de materiais inadequados;
Dimensionamento inadequado para o escoamento das guas pluviais;
A no considerao do efeito trmico sobre a laje;
Pouco caimento para o escoamento das guas;
Execuo inadequada da impermeabilizao;
61
M execuo das juntas;
Rodaps mal executados;
Acabamento mal executado no entorno de ralos;
Acabamento mal executado em passagens de tubulaes pela laje;
Ralos quebrados;
Rachaduras da platibanda;
Vazamento de tubulaes furadas ou rachadas;
Entupimento de ralos;
Ruptura da impermeabilizao;
Ruptura de revestimentos cermicos;
Concretagem mal executada, produzindo: falhas, concreto desagregado;
Frmas mal executadas;
Instalaes das tubulaes mal executadas.
2.8 Manuteno da impermeabilizao
A manuteno da impermeabilizao importante para o no aparecimento

de patologias. O usurio final do imvel precisa estar ciente da utilizao e
manuteno do mesmo para evitar danificar a impermeabilizao.
Segundo o IBI (2009) o proprietrio do imvel deve receber um manual
tcnico de utilizao e manuteno referente s reas impermeabilizadas, contendo
as informaes e orientaes necessrias para a melhor utilizao e preservao da
impermeabilizao, incluindo:
Descrio das caractersticas de cada tipo de impermeabilizao, inclusive
documentao tcnica;
Forma e cuidados de utilizao;
Orientao e programa de manuteno preventiva, incluindo testes e ensaios;
Relao de fornecedores;
Garantia.
So providncias para a manuteno da impermeabilizao, que devem ser
tomadas pelo usurio do imvel:
62
Executar inspees peridicas;
Evitar perfuraes sem um posterior reparo;
Executar limpeza interna nos reservatrios;
Reparar vazamentos de tubulaes furadas ou rachadas;
Executar limpeza de ralos para evitar o entupimento;
Quando houver troca de revestimentos, cuidar para no haver ruptura da
impermeabilizao;
Cuidar os ralos para evitar quebras;
Executar reparo das fissuras de movimentao;
Evitar o entupimento do sistema de drenagem.

No prximo captulo ser descrita a metodologia empregada no levantamento
das patologias de impermeabilizao e todos os mtodos usados neste estudo.
3 METODOLOGIA
O objetivo deste trabalho o levantamento dos principais problemas

relacionados impermeabilizao encontrados na construo civil, pesquisando
conjuntamente solues para os mesmos e o modo de evit-los.
Na primeira fase do estudo ocorreu uma busca por informaes que
pudessem auxiliar na compreenso inicial do tema a ser desenvolvido, com base
numa pesquisa bibliogrfica, utilizando como fonte principal revistas do meio,
dissertaes, livros, manuais tcnicos dos fabricantes e material disponvel na
internet. Nesta fase foram pesquisados os materiais impermeabilizantes usados
comumente no mercado, procurando equivalncias entre os materiais dos
fabricantes, seus modos de execuo e cuidados que devem ser tomados na
aplicao dos mesmos. Procurou-se, tambm, formular uma diviso dos tipos de
sistemas impermeabilizantes para uma melhor elucidao do tema.
Aps ter-se levantado os tipos de materiais e tipos de sistemas com suas
peculiaridades, a pesquisa focou-se em patologias dos sistemas impermeabilizantes.
Foram definidos quais so os tipos de patologias encontradas na construo civil e
os locais onde ocorrem em uma edificao, procurando solues e prevenes para
cada caso.
Aps a reviso bibliogrfica, foram realizados estudos de casos de diversas
patologias de impermeabilizao encontradas em edificaes. O levantamento das
patologias foi realizado nas cidades de Santa Maria e Santa Cruz do Sul, com
vistorias realizadas nos locais, levantamento fotogrfico das patologias e diagnstico
para identificar sintomas, mecanismos, causas e origens das manifestaes
patolgicas.
Dentre os casos estudados encontra-se uma residncia na cidade de Santa
Maria, na qual foram constatados problemas diversos. A edificao apresenta
infiltraes na laje de cobertura da garagem, problemas de umidade ascendente nos
quartos e de infiltrao em parede encostada no aterro, conforme os estudos de
caso apresentados a seguir.
64
Em outro estudo encontra-se um condomnio de prdios em Santa Maria, com

problemas avanados na laje do trreo, ocasionando srias infiltraes no
pavimento subsolo.
Em Santa Cruz do Sul encontrou-se apartamentos com problemas de
impermeabilizao em box do banheiro e, em outro caso, uma residncia com
fissuras em rodaps de impermeabilizao de laje de cobertura. Na mesma cidade,
em um prdio comercial no centro, havia um srio problema de falha na
impermeabilizao em um reservatrio que estava afetando os revestimentos abaixo
do mesmo.
Em cada caso estudado foi realizado um diagnstico com a caracterizao
das patologias encontradas, indicando a soluo mais adequada e como prevenir tal
patologia, constituindo-se em uma anlise do que realmente foi executado e onde
ocorreram as falhas no processo. Com isso, depois de analisadas todas as
informaes levantadas durante o perodo do estudo, foram elaboradas as
consideraes finais.
4 ESTUDOS DE CASOS MLTIPLOS ANLISE E SUGESTES DE

IMPERMEABILIZAES
A seguir sero descritos os principais locais que necessitam do processo de

impermeabilizao em uma obra para evitar problemas de infiltraes, assim como
as principais caractersticas de aplicao e restries. Citam-se tambm casos de
problemas de impermeabilizao que foram estudados, com indicaes de causas e
solues, e o processo mais adequado para cada caso.
Dispondo
de
uma
grande
variedade
de
produtos
com
diferentes
caractersticas, pouco provvel que apenas um tipo de produto possa ter

desempenho satisfatrio. As solues de impermeabilizao estudadas so apenas
algumas das disponveis, embora sejam as mais comuns e, por isso, as mais
utilizadas e divulgadas.
4.1 Caso I - Estruturas enterradas
Estruturas enterradas so todas as estruturas que esto em contato

permanente com o solo fazendo a conteno deste. Como exemplo, pode-se citar os
muros de arrimo.
As estruturas enterradas geralmente sofrem pela ausncia de um tratamento
eficaz contra a umidade, ocorrendo infiltraes e degradao do revestimento.
Gabrioli (2002) enfatiza que, como na maioria das vezes os sistemas
impermeabilizantes
ficaro
enterrados,
com
srios
impeditivos
tcnicos
operacionais para correes de falhas, a impermeabilizao deve ser projetada para

perdurar durante o prprio perodo de vida til previsto para a construo.
As paredes enterradas podero, em certas situaes, apresentar problemas
provocados pela infiltrao de gua do solo, o que poder ter como conseqncia,
segundo Freitas (2003):
A degradao do revestimento interior da parede;
A formao de eflorescncias ou criptoflorescncias;
66
Escorrncias e acumulao de gua;
A corroso de elementos metlicos;
Desenvolvimento de microbiota;
Deteriorao dos materiais armazenados.

paredes enterradas
importante dizer que muitas vezes surge a impossibilidade de se realizarem

as impermeabilizaes pelo exterior da estrutura, sendo que esta definitivamente a
soluo mais eficaz. Por outro lado existem produtos que, pelas suas propriedades e
caractersticas, no devem ser aplicados no interior de habitaes por no resistirem
a presses negativas, de fora para dentro, originando o destacamento do sistema de
impermeabilizao do suporte.
A figura 35 mostra uma parede enterrada de uma casa de alvenaria na cidade
de Santa Maria. A foto mostra a garagem da casa, na qual a parede foi executada
encostada no aterro e apresenta problemas no revestimento interior devido m
impermeabilizao e a falta de um dreno eficaz no lado do aterro.
Figura 35 Parede enterrada com infiltrao.

67
A figura 36 mostra um esquema de patologia em estruturas enterradas.
Figura 36 Esquema de parede enterrada com infiltrao.

(WEBER QUARTZOLIT, 2009).
A figura 37 apresenta um esquema das possveis solues para o problema.
Figura 37 Esquema de solues para problemas de impermeabilizao em

estruturas enterradas.
68
4.1.1.1 Soluo atravs do lado externo da parede
Como geralmente h pouco espao para a execuo da impermeabilizao,

os melhores sistemas so as membranas acrlicas ou com argamassa modificada
com polmeros, devendo ser aplicadas no mnimo trs demos do produto. Podemse usar as mantas asflticas, com o cuidado de executar uma proteo mecnica
para que o aterro ou o dreno que for executado em contato com a parede no
prejudique o sistema.
Associado ao sistema impermeabilizante deve-se executar um sistema de
drenagem que esteja localizado entre o aterro e a impermeabilizao.
A figura 38 demonstra um exemplo esquemtico de impermeabilizao
executada pelo lado externo de parede em contato com o solo, com um dreno
associado.
Figura 38 Exemplo esquemtico de uma barreira estanque associada

a um sistema drenante/filtrante.
(FREITAS, 2003, p. 3).
69
4.1.1.2 Soluo atravs do lado interno da parede
No caso de soluo pelo lado interno, segundo Gabrioli (2002), deve ser feito
em conjunto o rebaixamento do lenol fretico, por meio de ponteiras filtrantes,
poos de drenagem, drenos horizontais ou outros recursos.
Para eliminar a infiltrao, segundo a IBI (2009), devem ser executados os
seguintes procedimentos:
a)
Delimitar a rea a ser tratada, marcando uma faixa com um metro de
altura acima do nvel da terra acostada em toda a extenso de parede em que

aparece a umidade;
b)
Nessa rea demarcada deve-se remover todo o revestimento
superficial da parede expondo a alvenaria;

c)
Fechar as irregularidades com uma argamassa bem desempenada;
d)
Com a parede molhada, aplicar uma demo de argamassa polimrica.
e)
Aps um intervalo de seis horas entre cada demo, aplicar mais trs
demos, totalizando quatro demos.

Depois de impermeabilizada a parede, executa-se novamente o revestimento.
Para um melhor desempenho deve-se usar nesse revestimento argamassa com
aditivo hidrfugo.
Depois de solucionado o problema deve-se evitar perfuraes no
revestimento que foi tratado, como a colocao de rodaps no ambiente, pois
poder danificar a impermeabilizao e possibilitar a volta do problema.
4.2 Caso II - Fundaes
Um dos casos mais comuns de problemas relacionados infiltrao de gua

se d por meio da capilaridade dos alicerces.
O tratamento somente necessrio em fundaes diretas, como baldrames e
radiers, para evitar transtornos futuros, principalmente de natureza esttica.
Segundo Marques (2005) o cuidado no tratamento das fundaes no exige
grandes investimentos ou mesmo execues muito complexas, sendo que existe no
70
mercado uma diversidade de materiais que tornam as opes acessveis a todos os

tipos de fundao.
A aplicao do sistema impermeabilizante deve ser prevista com alguma
antecedncia, evitando imprevistos e garantindo um servio bem feito.
Para execuo de impermeabilizao em fundaes, dois tipos de sistemas
so mais utilizados: as argamassas polimricas, demonstrado na figura 39, e as
emulses asflticas (Figura 40).
Figura 39 Impermeabilizao dos baldrames com argamassa polimrica.

(MARQUES, 2005, p. 49).
Figura 40 Impermeabilizao dos baldrames com membrana asfltica.

(MARQUES, 2005, p. 49).
71

fundaes.
No caso de no ocorrer uma boa impermeabilizao, o custo de executar um

reparo muito maior. Segundo Marques (2005) as intervenes mais comuns so
feitas com injees de produtos impermeabilizantes ou com argamassa polimrica,
dependendo do material que foi utilizado na execuo das paredes, tijolos macios
ou furados.
Figura 41 Patologia em revestimento devido umidade ascendente

A figura 41 mostra a foto da parede de uma casa de alvenaria em Santa

Maria. A parede de um dormitrio com sute, sendo que nesse caso, apesar da
parede ser de divisa com o banheiro, no h tubulaes na mesma, resultando que
a patologia existente decorrente de falha na impermeabilizao das vigas
baldrames, acarretando na degradao da argamassa de revestimento.
72
Figura 42 Esquema de solues para problemas de impermeabilizao em fundaes.
4.2.1.1 Soluo para paredes de tijolos macios.
A soluo a ser utilizada a de aplicao de cristalizantes na alvenaria,

demonstrado na figura 43, pois os cristalizantes fecham os poros do substrato,
cessando a umidade ascensional.
Para
solucionar
problema
devem
ser
executados
os
seguintes
procedimentos: (Abatte. 2003).

a)
Primeiramente deve-se delimitar a rea a ser tratada, marcando uma
faixa desde o piso at a altura de 1 m;

b)
Retirar todo o reboco da rea a tratar;
c)
Executam-se duas linhas de furos intercaladas entre si, a primeira a 10
cm do piso e a segunda a 20 cm. Os furos devem ser com uma inclinao de 45;
d)
Saturar os furos com gua para a aplicao do produto;
e)
Aplica-se o produto por gravidade, sem necessidade de presso e, sim,
de saturao;
73
f)
Executa-se novamente o revestimento. Para um melhor desempenho
deve-se usar argamassa com aditivo hidrfugo no mesmo.

A figura 43 mostra a execuo de impermeabilizao com aplicao de
cristalizantes em parede de alvenaria de tijolos macios.
Figura 43 Aplicao de cristalizante em alvenaria de tijolos macios.

4.2.1.2 Soluo para paredes de tijolos furados.
Para eliminar esse tipo de infiltrao, a soluo a mesma para o caso de

estruturas enterradas, pois h a impossibilidade de executar o processo pelo lado
externo. As etapas indicadas so:
a)
Primeiramente deve-se delimitar a rea a ser tratada, marcando uma
faixa com pelo menos 30 cm acima da patologia, em toda a extenso de parede em

que aparece a umidade ascendente;
b)
Nessa rea demarcada deve-se remover todo o revestimento da
parede expondo a alvenaria;

c)
Fechar as irregularidades com uma argamassa bem desempenada e,
com a parede molhada, aplicar uma demo de argamassa polimrica;

d)
Aps um intervalo de seis horas entre cada demo, aplicar mais trs
demos, totalizando quatro demos;
74
e)
Executa-se novamente o revestimento. Para um melhor desempenho
deve-se usar argamassa com aditivo hidrfugo no mesmo.

Depois
de
solucionado
problema
deve-se
evitar
perfuraes
no
revestimento que foi tratado, como a colocao de rodaps no ambiente, pois

poder danificar a impermeabilizao e possibilitar a volta do problema.
4.3 Caso III - Boxes de banheiros
Os boxes no so expostos a grande variao de temperatura. Na maioria

das vezes as nicas providncias tomadas so na execuo da laje, com cuidados
para uma boa cura e a sua impermeabilizao sendo feita apenas atravs da
cermica e um bom arremate com silicone na borda do tubo do ralo. Esse tipo de
execuo no deve ser considerado um sistema impermeabilizante, pois como
considerada uma rea molhvel deve ser estanque.
Para um melhor desempenho, deve-se aplicar algum tipo de sistema
impermeabilizante no box. No h necessidade de se impermeabilizar o restante do
banheiro, exceto no caso de existncia de banheiras de hidromassagem, que por ser
uma rea mais mida que o box, exige uma ateno maior quanto
impermeabilizao.
Pousa
(2002)
recomenda
que
antes
do
incio
da
execuo
da
impermeabilizao do banheiro deve-se averiguar o projeto de arquitetura para a

marcao das paredes e, em seguida, o projeto de instalaes hidrulicas e eltricas
para as marcaes e chumbamento de tubulaes.
Caso o banheiro tenha fechamento com gesso acartonado, os pontos crticos
da impermeabilizao so as juntas entre os painis e no encontro do piso com a
parede.
Segundo Pousa (2002) nos banheiros podem ser utilizados diversos tipos de
materiais impermeabilizantes, como as argamassas polimricas, membranas
asflticas ou acrlicas e mantas asflticas. No caso de argamassas polimricas e
membranas acrlicas deve-se utilizar uma tela de polister na aplicao do produto.
75
4.3.1 Solues a serem empregadas nos problemas de impermeabilizao em boxes

de banheiros.
A figura 44 mostra um apartamento em um prdio residencial na cidade de

Santa Cruz do Sul, em que o box do banheiro do pavimento superior est com falha
na impermeabilizao e conseqentemente acaba afetando o forro de gesso do
pavimento inferior.
Figura 44 Patologia em forro de banheiro.

76
Figura 45 Esquema de solues para problemas de impermeabilizao em boxes de

banheiros.
Para qualquer tipo de sistema impermeabilizante escolhido devem-se seguir

as etapas:
a)
Remover o revestimento cermico do box;
b)
Remoo da impermeabilizao antiga;
c)
Regularizao e arremates necessrios, principalmente no ralo;
d)
Execuo de nova impermeabilizao;
e)
Execuo de teste de estanqueidade;
f)
Execuo de proteo mecnica;
g)
Execuo de novo revestimento cermico;
h)
Recuperar o revestimento interno e externo danificado.
Alguns cuidados devem ser tomados na aplicao, independente do sistema

escolhido. O rodap nas paredes deve ter uma altura mnima de 50 cm, e a
impermeabilizao deve sair 50 cm para fora do box, com caimento para o ralo, que
deve ter um cuidado especial conforme j descrito anteriormente.
Depois de executar a soluo do problema devem-se tomar alguns cuidados
na utilizao e manuteno da impermeabilizao. Por exemplo, na fixao do box
no piso do banheiro deve-se cuidar para no perfurar a impermeabilizao. Alm
disso, no se deve deixar a cermica sem rejuntes e ter uma ateno especial ao
ralo, evitando quebras ou entupimentos.
77
4.4 Caso IV - Reservatrios
Consideram-se como reservatrios todas as estruturas construdas pelo

homem com o objetivo de reservar lquidos no seu interior. Desde logo se constata
que para este tipo de construo so necessrios cuidados especiais, uma vez que
se encontra em permanente contato com gua.
Tm-se, assim, vrios produtos impermeabilizantes de reservatrios que no
geral dependem do tipo de lquido armazenado em seu interior. Pode-se citar as
argamassas aditivadas, argamassas polimricas, membranas de cimento modificado
com polmeros e membranas de PVC.
As argamassas aditivadas e as argamassas polimricas s devem ser usadas
em reservatrios enterrados. J nos reservatrios elevados, devem ser utilizadas
membranas de cimento modificado com polmeros ou mantas de PVC, pois nesses a
parte externa fica em contato com as variaes trmicas do ambiente, exigindo uma
impermeabilizao flexvel.
Deve-se ter um cuidado especial com o chumbamento das tubulaes no
reservatrio, pois esses pontos so mais propcios a um vazamento.

reservatrios.
A soluo para os casos de vazamentos em reservatrios refazer toda a

impermeabilizao, pois somente assim garante-se o sucesso do processo. Devese, primeiramente, analisar qual o tipo de reservatrio, se elevado ou enterrado, pois
os reservatrios elevados sofrem com as movimentaes trmicas da estrutura.
Assim, os mesmos devem ter um sistema impermeabilizante flexvel, enquanto que
nos
reservatrios
enterrados
pode-se
optar
por
um
sistema
rgido
de
impermeabilizao, mas com a aplicao de uma tela de polister agregada, para

prevenir problemas acarretados por pequenas movimentaes que a estrutura possa
ter.
78
As figuras 46 e 47 mostram um caso de patologia em reservatrios, localizado

em um prdio comercial na cidade de Santa Cruz do Sul. O reservatrio apresentava
avanados problemas de infiltrao em sua laje de base, acarretando a degradao
da argamassa do forro do pavimento inferior.
Figura 46 Patologia em reservatrio.

Figura 47 Vista do reservatrio do lado externo.

79
A figura 46 mostra a parte inferior da laje de base do reservatrio e na figura

47 o mesmo reservatrio, com o revestimento externo danificado pela infiltrao.
Figura 48 Esquema de solues para problemas de impermeabilizao em reservatrios.
Para qualquer tipo de sistema impermeabilizante escolhido as seguintes

etapas devem ser seguidas:
a)
Remoo da impermeabilizao antiga;
b)
Limpeza total do reservatrio;
c)
Regularizao e arremates necessrios;
d)
e)
Recuperao do revestimento danificado.
No indicado o uso de produtos a base de asfalto, pois o trabalho

realizado em ambientes fechados. O sistema de impermeabilizao deve seguir a
norma NBR 12170/1992, Potabilidade da gua aplicvel em sistemas de
impermeabilizao.
Solucionado o problema devem-se fazer inspees e limpezas peridicas
para verificar a estanqueidade do sistema e manter o reservatrio limpo.
80
4.5 Caso V - Lajes de cobertura
Numa
edificao
uma
das
principais
preocupaes
pela
eficaz
estanqueidade da cobertura, que de todos os elementos do edifcio o que se

encontra mais exposto intempries. necessrio impermeabilizar todas as regies
que entraro em contato com a gua. Caso contrrio poder haver vazamentos.
Existe uma infinidade de solues para diferentes tipos de coberturas que, de
acordo com o tipo de utilizao dado mesma, se tornam mais ou menos eficientes.
Segundo Perdigo (2007) os tipos de coberturas existentes so:
Coberturas no acessveis: so as que no sero usadas para qualquer tipo
de circulao, exceo de eventuais trabalhos de manuteno.
Coberturas acessveis, em que permitida a livre circulao de pessoas ou
veculos sobre a cobertura, o que implica uma proteo mecnica da camada de

impermeabilizao.
Coberturas ajardinadas, onde se colocam jardins com todo o tipo de
vegetao. Apresentam caractersticas especiais, desde a necessidade de regar,

que aumenta a quantidade de gua existente, at a eroso causada pelas
prprias razes da vegetao.
Tanto nas coberturas acessveis quanto nas no acessveis o recomendvel
o uso de mantas asflticas, pois por serem pr-fabricadas, tm espessura constante
e eliminam a etapa da secagem, acelerando o processo. Nas coberturas no
acessveis podem-se utilizar as mantas com a face exposta revestida por uma
lmina de alumnio. Nas coberturas acessveis devem-se utilizar mantas de um tipo
mais resistente e com proteo mecnica.
Para as reas ajardinadas recomendvel utilizao de mantas
modificadas com polmeros anti-raiz. Assim no ocorrero problemas com razes da
vegetao. Morgado (1998) observa que, caso a impermeabilizao no possua
aditivo herbicida, deve ser executada uma proteo anti-raiz, que poder ser uma
pintura base de alcatro com polmero (executada aps a proteo mecnica) ou a
aplicao de camada de laminado (folhas de cobre).
Outro
fator
que
deve
ser
considerado
na
escolha
do
sistema
impermeabilizante o fato de haver ou no muitas interferncias na rea a ser

impermeabilizada.
81
4.5.1 Solues a serem empregadas nos problemas de impermeabilizao em Lajes

de cobertura.
Para resolver o problema de impermeabilizao em lajes de cobertura, devese analisar se a falha localizada, como por exemplo uma fissura de rodap, ou se
houve a degradao total do sistema existente.
Quando o caso localizado, pode-se fazer um reparo somente no local em
que a falha foi detectada, utilizando o mesmo material impermeabilizante do
existente e tornando assim a execuo mais rpida.
Quando o caso for generalizado na laje, no resta alternativa que no seja a
reimpermeabilizao total da mesma, devendo ser utilizado algum sistema flexvel
de impermeabilizao. Neste caso, tanto as membranas asflticas ou acrlicas
quanto as mantas asflticas resolvem o problema.
Se a cobertura em questo for de reas relativamente grandes e sem muitos
recortes ou intervenes, a manta a melhor soluo, pois a execuo mais
rpida e o produto oferece a maior garantia de qualidade e confiabilidade.
Se, caso contrrio, no local existirem muitos recortes e detalhes, a soluo
mais adequada o uso de membranas moldadas in loco, pois esses sistemas
facilitam a execuo da impermeabilizao e seus detalhes.
Uma soluo alternativa a aplicao de membrana acrlica sobre o
revestimento cermico existente, ficando a laje com uma aparncia de um piso
cimentado. O inconveniente desta alternativa que no haver uma camada de
proteo na membrana, ficando a mesma vulnervel a choques mecnicos, alm da
necessidade de realizar este procedimento periodicamente para manter estanque a
laje.
A figura 49 mostra um esquema das possveis solues para o problema.
82
Figura 49 Esquema de solues para problemas de impermeabilizao em lajes de cobertura.
A figura 50 mostra uma laje de garagem em uma casa de alvenaria na cidade

de Santa Maria, na qual, segundo informaes do proprietrio, foi executada apenas
uma demo de asfalto oxidado diludo, sem executar regularizao ou qualquer
outro arremate necessrio para uma boa impermeabilizao, acarretando nos
problemas de infiltrao generalizados apresentados.
Figura 50 Infiltrao em laje.

83
A figura 51 mostra que a gua infiltra pelo rejunte e em fissuras existentes no

piso, e como a impermeabilizao falha acabam ocorrendo patologias, conforme
apresentado na figura 50.
Figura 51 Face superior da mesma laje, apresentando fissuras.

A figura 52 apresenta outro caso de patologia em lajes de um condomnio de

prdios em Santa Maria. As vigas do subsolo apresentam problemas avanados de
carbonatao devido a problemas na impermeabilizao executada na junta de
dilatao do prdio. Como a obra foi realizada h muitos anos no se tem
informaes de que tipo de sistema foi o executado.
84
Figura 52 - Junta de dilatao

A figura 53 mostra que a infiltrao j est se manifestando h algum tempo

no local, como podem ser observadas pelas calhas que foram colocadas nas lajes e
vigas para o escoamento da gua de infiltrao.
Figura 53 Infiltrao em viga situada abaixo da junta de dilatao.

A figura 54 mostra uma casa de alvenaria na cidade de Santa Cruz do Sul,

onde no foi executada a devida ancoragem da manta na alvenaria e nem do
85
revestimento argamassado. Devido a isso, ocorreram fisssuras no rodap, deixando

assim um ponto vulnervel no processo de impermeabilizao.
Figura 54 Patologia em rodap.

4.5.1.1 Soluo para reimpermeabilizao total da laje.

as etapas abaixo. Soluciona-se assim o problema apresentado nas figuras 50 e 51.
a)
Remoo do piso da laje;
b)
Remoo da impermeabilizao antiga at atingir a laje;
c)
Regularizao e arremates necessrios;
d)
Execuo de juntas necessrias;
e)
f)
g)
Execuo da proteo mecnica;
h)
Execuo de novo piso;
i)
Recuperao os revestimentos danificados.
86
4.5.1.2 Soluo para reimpermeabilizao localizada da laje.
Para qualquer tipo de sistema impermeabilizante devem-se seguir as

seguintes etapas:
a)
Remoo do piso da laje at atingir a impermeabilizao existente;
b)
Execuo de testes para localizar a falha na impermeabilizao;
c)
Execuo do reparo na impermeabilizao;
d)
e)
Execuo da proteo mecnica;
f)
Execuo de reparo no piso;
g)
Recuperao dos revestimentos danificados.
No caso da figura 54, para resolver essa patologia deve-se remover o

revestimento e fazer o encaixe da manta na alvenaria, reforando o local com mais
de uma camada de manta e, tambm, fixar o revestimento argamassado com tela
galvanizada para no ocorrer novamente o problema.
4.5.1.3 Soluo para reimpermeabilizao de juntas de dilatao.

as etapas abaixo. Soluciona-se assim o problema apresentado nas figuras 52 e 53.
a)
Remoo do piso da laje at atingir a laje;
b)
Execuo de rebaixo no entorno da junta para o reforo da
impermeabilizao;
c)
Execuo da impermeabilizao conforme item 2.5.7 deste estudo;
d)
e)
Execuo de reparo no piso;
Sobre a utilizao e manuteno do sistema devem-se tomar alguns cuidados

para evitar futuros problemas. So eles:
Cuidar com o entupimento ou quebras de ralos;
Se for necessria a troca de pisos, cuidar para no danificar a
impermeabilizao;
87
Evitar perfuraes com instalaes de grades e/ou antenas;
Fazer inspees peridicas para verificar a estanqueidade do sistema.

Neste captulo, as anlises realizadas, baseadas na pesquisa bibliogrfica e
nos produtos existentes no mercado, apresentando os diversos problemas

ocasionados pela falta ou deficincia na impermeabilizao de edificaes e as
possveis solues destes problemas, visam proporcionar aos leitores uma soluo
tecnicamente adequada para os diferentes problemas encontrados.
5 CONSIDERAES FINAIS
Apresentou-se nesse trabalho um panorama da impermeabilizao na

construo civil, relatando-se desde a fase de projeto at a correo dos problemas
que podero surgir, caso seja executada uma m impermeabilizao.
Constatou-se que a grande maioria dos problemas causada nos pequenos
detalhes, seja na fase de projeto, execuo ou manuteno da impermeabilizao.
Os problemas referentes ao da umidade esto presentes em todas as
fases de uma edificao, desde o projeto at a manuteno, sendo a preveno a
melhor soluo. Ou seja, antecipar problemas na fase de projeto essencial.
As manifestaes patolgicas ocasionadas pela umidade so comuns no
mundo da construo e estas podem ocasionar vrios danos, gerando gastos
elevados em recuperao e reparo, que poderiam ser evitados com medidas
preventivas.
O processo de impermeabilizao, para ser executado com sucesso, depende
de muitos fatores, desde a fase da concepo do projeto at a manuteno do
imvel em toda sua vida til. Qualquer desateno pode representar uma falha, e
dependendo da fase em que tenha ocorrido, poder prejudicar o projetista, o
construtor ou mesmo o usurio final, ou a todos, se a soluo projetada no for a
mais adequada para a situao.
necessrio que os engenheiros entendam os mecanismos de infiltrao da
gua em uma edificao, para que possam indicar a melhor soluo e executar
corretamente a impermeabilizao, a fim de evitar o surgimento de patologias.
Importante tambm que o usurio final da edificao tenha cincia de que
nas reas molhveis deve-se ter um sistema impermeabilizante aplicado e que
verifique isto na hora da compra do imvel. Observa-se que esse ato, que deveria
ser prtica comum, pouco realizado.
As correes das patologias de impermeabilizao ainda so de pouco
conhecimento para os usurios finais dos imveis e at entre profissionais da
construo civil. Este estudo apresenta as mais comuns situaes de patologias e
sugere correes para as mesmas. Abaixo um quadro resumo do que foi
apresentado no estudo.
89
Resumo das Solues de Patologias de Impermeabilizao

Local do
problema
Tipo de soluo
Atravs do lado interno
Estruturas
enterradas
Fundaes
Boxes de
banheiro
Atravs do lado externo
Alvenaria de tijolos macios

Alvenaria de tijolos furados
Materiais
Argamassa polimrica + argamassa com aditivo
hidrfugo
Mantas asflticas + Dreno
Membranas acrlicas ou asflticas + Dreno
Membranas de cimento a base de polmeros +
Dreno
Cristalizantes
Argamassa polimrica + argamassa com aditivo
hidrfugo
Membranas acrlicas ou asflticas
Reimpermeabilizao total
Mantas asflticas
Argamassa polimrica com tela de polister
Lajes de
cobertura
Reimpermeabilizao total
reas com muitas interferncias - Membranas
Reimpermeabilizao
localizada
reas sem interferncias - Mantas asflticas

Utilizao do mesmo sistema do existente no
local
Membranas acrlicas
Reservatrios elevados
Membranas de cimento a base de polmeros

Mantas de PVC
Reservatrios
Argamassa polimrica
Reservatrios enterrados
Membranas acrlicas
Membranas de cimento a base de polmeros
Mantas de PVC
Quadro 2 Resumo das solues de patologias de impermeabilizao.
O usurio final tambm tem importncia na fase de manuteno da

impermeabilizao, evitando qualquer tipo de utilizao que possa danificar a
mesma e realizando inspees peridicas para verificar a estanqueidade do sistema
com o passar do tempo. A no realizao de manutenes caracteriza-se em uma
falha no processo e patologias podero surgir.
Concluindo, a impermeabilizao uma importante etapa de uma obra e no
pode ser relegada, devendo ser prevista em projeto e por um profissional com o
conhecimento tcnico para poder indicar a melhor soluo, executar corretamente e
supervisionar o servio. Se isso no acontecer, ser mais oneroso executar a
impermeabilizao e os possveis reparos que sero necessrios, alm de trazer
transtornos aos usurios da edificao.
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UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA MARIA

ESTUDO DOS SISTEMAS DE IMPERMEABILIZAO:

Geovane Venturini Righi

Santa Maria, RS, Brasil.

ESTUDOS DOS SISTEMAS DE IMPERMEABILIZAO:

Geovane Venturini Righi

Dissertao apresentada ao Curso de Mestrado do Programa de

Orientador: Prof. Dr. Denise de Souza Saad

Santa Maria, RS, Brasil

Universidade Federal de Santa Maria

A Comisso Examinadora, abaixo assinada,

ESTUDO DOS SISTEMAS DE IMPERMEABILIZAO: PATOLOGIAS,

Como requisito parcial para obteno do grau de

Santa Maria, 18 de dezembro de 2009.

Porcentagem de investimentos nas edificaes

Custo da impermeabilizao X Quando executado

Preparao da argamassa com o aditivo hidrfugo

Aplicao de cristalizante na forma de pintura

Injeo de cristalizantes em parede com umidade ascendente

Cimento impermeabilizante de pega ultra-rpida

Aplicao de argamassa polimrica na forma de pintura

Aplicao de argamassa polimrica na forma de revestimento

Execuo de membrana de asfalto a frio

Execuo de membrana de asfalto a quente

Execuo de membrana acrlica

Execuo de manta asfltica com maarico

Processo de solda com equipamento automtico

Processo de solda com equipamento manual

Fixao automtica com parafusos e arruelas especiais

Fixao com perfis tipo cantoneira em reservatrio

Cuidado nas tubulaes

Cantos chanfrados em reservatrio

Execuo de arremate de impermeabilizao junto ao ralo

Detalhamento do encaixe da manta na alvenaria

Execuo de manta asfltica em rodap

Representao grfica de chumbamento

Detalhe de impermeabilizao na soleira

Representao grfica de pingadeira

Teste de verificao das juntas de dilatao

Detalhe de impermeabilizao em junta de dilatao

Disposio do isolamento em relao impermeabilizao

Isolamento trmico com placas de poliestireno expandido moldado

Principais efeitos de problemas de impermeabilizao

Principais situaes de sinistro em edificaes

Locais da edificao mais afetados por manifestaes patolgicas

Parede enterrada com infiltrao

Esquema de parede enterrada com infiltrao

Esquema de solues para problemas de impermeabilizao

Exemplo esquemtico de uma barreira estanque associada a

Impermeabilizao dos baldrames com argamassa polimrica

Impermeabilizao dos baldrames com membrana asfltica

Patologia em revestimento devido umidade ascendente

Esquema de solues para problemas de impermeabilizao

Aplicao de cristalizante em alvenaria de tijolos macios

Patologia em forro de banheiro

Esquema de solues para problemas de impermeabilizao

Vista do reservatrio do lado externo

Esquema de solues para problemas de impermeabilizao

Esquema de solues para problemas de impermeabilizao

Face superior da mesma laje, apresentando fissuras

Infiltrao em viga situada abaixo da junta de dilatao

Parmetros de ensaio para mantas asflticas

Resumo das Solues de Patologias de Impermeabilizao

PATOLOGIAS CAUSADAS PELA FALTA DOS MESMOS.....................................15