Tribunal de Justia de Minas Gerais

Nmero do

1.0024.08.217036-6/001

Relator:

Des.(a) Otvio Portes

Relator do Acordo:

Des.(a) Otvio Portes

Nmerao

2170366-

Data do Julgamento: 03/03/2011

Data da Publicao:

08/04/2011

EMENTA: AO DE DISSOLUO DE CONDOMNIO - INCIDENTE DE

IMPUGNAO AO VALOR DA CAUSA ACOLHIDO - AUSNCIA DE
INTIMAO DA PARTE IMPUGNADA PARA REGULARIZAO DO FEITO
COM O RECOLHIMENTO DAS CUSTAS DEVIDAS EM RAZO DA
PROCEDNCIA DA CITADA IMPUGNAO - NULIDADE DA SENTENA. Incumbi ao Juzo zelar pelo regular processamento do feito, especificamente
quanto s custas prvias devidas, pelo que, se acolhe o incidente de
impugnao do valor da causa, majorando o referido valor dado causa,
deve, anteriormente prolao de sentena terminativa no feito principal,
intimar a parte impugnada para o recolhimento da diferena devida em
relao s citadas custas, sob pena do reconhecimento da nulidade da
deciso.
APELAO CVEL N 1.0024.08.217036-6/001 - COMARCA DE BELO
HORIZONTE - 1 APELANTE(S): MARIA EMLIA LBERO ESTANISLAU
PEREIRA E OUTRO(A)(S) - 2 APELANTE(S): JAIR FRANCISCO
ESTANISLAU FILHO - APELADO(A)(S): SILVNIA LIMA LIBERO E
OUTRO(A)(S) - LITISCONSORTE: MELISSA CAMPOS LBERO E
OUTRO(A)(S) - RELATOR: EXMO. SR. DES. OTVIO PORTES
ACRDO
Vistos etc., acorda, em Turma, a 16 CMARA CVEL do Tribunal de Justia
do Estado de Minas Gerais, sob a Presidncia do Desembargador BATISTA
DE ABREU , incorporando neste o relatrio de fls., na conformidade da ata
dos julgamentos e das notas taquigrficas, unanimidade de votos, EM
DAR PROVIMENTO A AMBOS OS RECURSOS PARA CASSAR A
SENTENA.

Tribunal de Justia de Minas Gerais

Belo Horizonte, 03 de maro de 2011.

DES. OTVIO PORTES - Relator
>>>
26/11/2010
16 CMARA CVEL
ADIADO
NOTAS TAQUIGRFICAS
APELAO CVEL N 1.0024.08.217036-6/001 - COMARCA DE BELO
HORIZONTE - 1 APELANTE(S): MARIA EMLIA LBERO ESTANISLAU
PEREIRA - 2 APELANTE(S): JAIR FRANCISCO ESTANISLAU FILHO APELADO(A)(S): SILVNIA LIMA LIBERO - LITISCONSORTE: MELISSA
CAMPOS LBERO - RELATOR: EXMO. SR. DES. OTVIO PORTES
Proferiu sustentao oral, pela primeira apelante, a Dra. Fernanda Netto
Estanislau.
O SR. DES. OTVIO PORTES:
Peo vista dos autos.
SMULA : PEDIU VISTA O RELATOR APS A SUSTENTAO ORAL.
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NOTAS TAQUIGRFICAS
Assistiu ao julgamento, pela primeira apelante, a Dra. Fernanda Netto
Estanislau.
O SR. DES. BATISTA DE ABREU (PRESIDENTE):
2

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O julgamento deste feito foi adiado na Sesso do dia 26/11/2010, a pedido

do Relator aps a sustentao oral.
O SR. DES. OTVIO PORTES:
VOTO
Trata-se de apelaes cveis interpostas por Maria Emlia Lbero Estanislau
Pereira e outros e Jair Francisco Estanislau Filho em face da douta deciso
de primeiro grau (fls. 243-246TJ), proferida nos autos de dissoluo de
condomnio proposta por Silvania Lima Libero e outros.
Adoto o relatrio da sentena lhe acrescentando que o pedido foi julgado
procedente, determinando a dissoluo do condomnio existente entre as
partes com relao ao bem imvel descrito na exordial, determinando, ainda,
a avaliao do referido bem. Nestes termos condenou os rus ao pagamento
das custas e honorrios advocatcios, estes fixados em R$ 1.000,00,
suspensa a exigibilidade da cobrana por estar a parte amparada pelas
benesses da justia gratuita.
Irresignados, recorrem os primeiros apelantes alegando, preliminarmente, a
nulidade da sentena, em razo do no recolhimento da diferena entre as
custas prvias recolhidas e as efetivamente devidas em razo do
acolhimento do incidente de impugnao ao valor da causa. Aduz, ainda em
sede de preliminar, cerceamento de defesa. Mais a mais, assevera a
tempestividade das contestaes, informando, ainda, a irregularidade da
avaliao determinada, 'uma vez que o imvel passou por diversas reformas
e benfeitorias.'
O segundo apelante, tambm, em sede de preliminar, aventa a mesma
nulidade da sentena j salientada pelos primeiros apelantes, pugnando
ainda, pelo reconhecimento do cerceamento de defesa. Mais a mais, em
sede de preliminar, suscitam a sua ilegitimidade

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passiva. Quanto ao mrito, aventa a ausncia de condomnio entre as partes,

aduzindo acerca das benfeitorias no consideradas na sentena, informando,
tambm, sobre a avaliao determinada.
Contra-razes s fls. 273-275 em resumo, pelo desprovimento dos recursos.
Conheo dos recursos, pois presentes seus pressupostos de admissibilidade.
PRELIMINAR - NULIDADE DA SENTENA
De incio de se apreciar a preliminar de nulidade da sentena suscitada por
ambos os apelantes, informando que, transitada em julgado a deciso que
acolheu o incidente de impugnao ao valor da causa, tendo sido promovido
considervel alterao no valor, imperativo seria o recolhimento da diferena
das custas prvias, o que no se verificou, pelo que nula a sentena.
Informam, ainda, que seria necessria a extino do feito.
Pois bem, apreciando devidamente a questo, v-se que efetivamente foi
promovido incidente de impugnao ao valor da causa.
O referido incidente restou decidido conforme cpia da sentena de fls. 239241, constando do dispositivo:
'(...) julgo procedente o incidente, e determino a alterao do valor
originalmente atribudo causa para R$ 90.707,00 (noventa mil setecentos e
sete reais)'
Referida deciso restou transitada em julgado em 15/06/2009, tendo sido
desapensando destes autos o referido incidente, conforme certido de fls.
241v..
Nesta ocasio foi dado regular prosseguimento ao feito, ocasio em que o
julgador de primeiro grau prolatou a sentena ora recorrida.

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E, da detida anlise dos referidos fatos, v-se que, efetivamente, no restou

observada a ordem legal, sendo toda evidncia, nula a sentena.
Ora, transitada em julgada a sentena que acolheu a impugnao ao valor da
causa, tendo sido promovida alterao considervel no valor dado referida,
a parte impugnada, no caso, a autora da demanda, haveria de ter sido
intimada, anteriormente sentena, para que promovesse o recolhimento da
diferena entre custas prvias recolhidas quando da distribuio da demanda
e as efetivamente devidas aps a alterao do valor da causa promovido
pela sentena do incidente, o que no se verificou.
Trata-se de regra do Juzo, sendo dever do magistrado zelar pelo
recolhimento das custas, regularizando o tramite do feito.
O MM. Juiz 'a quo' haveria, portanto, como dito, que intimar a parte autora
para regularizar o recolhimento das custas, posto que, inicialmente pagou as
custas prvias sobre o valor de R$ 1.000,00, sendo, agora, devidas as
referidas, sobre a quantia de R$ 90.707,00.
Nestes moldes, imperativa a cassao da sentena, para que a parte autora
seja intimada, previamente ao lanamento da sentena, para o recolhimento
da diferena das custas devidas em razo do acolhimento da pretenso
lanada no incidente de impugnao ao valor da causa.
Neste espeque, insta salientar ser impossibilitada a extino do feito, nesta
instncia, por eventual descumprimento do art. 257 do CPC, posto que a
manifestao judicial neste sentido reclama a intimao da parte, como ora
determinado, sob pena de violao ao princpio exponencial da cooperao
e do livre acesso ao judicirio.
'PROCESSUAL CIVIL. PREVIDENCIRIO. CUSTAS INICIAIS. AUSNCIA
DE RECOLHIMENTO. EXTINO SEM MRITO. CANCELAMENTO DA
DISTRIBUIO. AUSNCIA DE PRVIA INTIMAO PESSOAL DA
PARTE.

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ISENO AO AUTOR CONCEDIDA POR LEI ESTADUAL. SENTENA

ANULADA. A ausncia de recolhimento das custas iniciais d ensejo a
extino do processo sem julgamento do mrito, com cancelamento da
distribuio, na forma do art. 257 do CPC, condicionada, no entanto, prvia
intimao pessoal da parte autora, que inerte, no supra a carncia em 48
(quarenta e oito) horas. Hiptese no configurada. (Precedentes: STJ/REsp
912.893/GO, Rel. Ministra DENISE ARRUDA, PRIMEIRA TURMA, julgado
em 18/12/2007, DJ 07/02/2008 p. 267; STJ/REsp 819.165/ES, Rel. Ministro
LUIZ FUX, PRIMEIRA TURMA, julgado em 19/06/2007, DJ 09/08/2007 p.
320; AgRg no REsp 628.595/MG, Rel. Ministro JOS DELGADO, PRIMEIRA
TURMA, julgado em 05/08/2004, DJ 13/09/2004 p. 183; TRF1 Regio/AC
2005.34.00.033020-1/DF, Rel. Desembargador Federal Luiz Gonzaga
Barbosa Moreira, Primeira Turma, e-DJF1 p.370 de 11/03/2008; TRF1
Regio/AC 94.01.16521-1/PA, Rel. Juiz Federal Pedro Francisco da Silva ,
Primeira Turma Suplementar,DJ p.27 de 08/09/2005) (...) . Apelao a que se
d provimento para, anulando a sentena monocrtica, determinar o retorno
dos autos ao juzo de origem para regular processamento do feito.' (AC
2008.01.99.005635-1/MG, Rel. Desembargador Federal Francisco De Assis
Betti, Segunda Turma,e-DJF1 p.145 de 19/03/2009)
Ressalta-se, ainda, ser impossibilitada diligncia a ser realizada diretamente,
por esta instncia, haja vista que o eventual descumprimento da ordem
recomendar o cancelamento da distribuio, sem que tenha sido o referido
fato apreciado em primeiro grau, o que culminar em evidente supresso de
instncia.
Ante o exposto, imperativo o acolhimento da preliminar de nulidade da
sentena.
Com tais consideraes, DOU PROVIMENTO AOS RECURSOS, para
cassar a sentena determinando a regularizao do processamento do feito,
na origem, com a intimao da parte autora para o recolhimento das custas
prvias devidas por fora do acolhimento do incidente de impugnao ao
valor da causa.

Tribunal de Justia de Minas Gerais

Custas, ao final.
O SR. DES. WAGNER WILSON:
De acordo com o Relator.
O SR. DES. JOS MARCOS VIEIRA:
Acompanho o Relator.
SMULA : DERAM PROVIMENTO A AMBOS OS RECURSOS PARA
CASSAR A SENTENA.