Plano Director Municipal de Tondela

12.
Povoamento e Morfologia Urbana
tondela
plano director municipal
cmara municipal de tondela

ventura da cruz, planeamento | lugar do plano, gesto do territrio e cultura
12.
povoamento e morfologia urbana
tondela
ndice
A . I n t ro d u o .............................................................................................................................................. 3
B . Ob je c t i v o s .............................................................................................................................................. 5
C. Ti p o s d e P o v o a m e n t o ........................................................................................................................ 6
C.1. Introduo ....................................................................................................................................... 6
C.2. Suporte Fsico ................................................................................................................................ 6
C.3. Condicionantes .............................................................................................................................. 7
C.4. Anlise dos Tipos de Povoamento ........................................................................................... 8
D. Fi c h a s d e C a r a c t e ri z a o ................................................................................................................. 9
D.1. Barreiro de Besteiros ................................................................................................................. 10
D.2. Campo de Besteiros ................................................................................................................... 12
D.3. Canas de Santa Maria ............................................................................................................... 15
D.4. Caparrosa ..................................................................................................................................... 18
D.5. Casteles ...................................................................................................................................... 21
D.6. Dardavz ....................................................................................................................................... 24
D.7. Ferreiros do Do ......................................................................................................................... 27
D.8. Guardo ......................................................................................................................................... 30
D.9. Lajeosa do Do ............................................................................................................................ 33
D.10. Lobo da Beira .......................................................................................................................... 36
D.11. Molelos ........................................................................................................................................ 39
D.12. Mosteirinho ................................................................................................................................. 42
D.13. Mosteiro de Frguas ................................................................................................................ 44
D.14. Mourz ......................................................................................................................................... 47
D.15. Nandufe ....................................................................................................................................... 49
D.16. Parada de Gonta ....................................................................................................................... 53
D.17. So Joo do Monte .................................................................................................................. 56
D.18. So Miguel do Outeiro ............................................................................................................. 59
D.19. Sabugosa .................................................................................................................................... 62
D.20. Santiago de Besteiros ............................................................................................................. 65
D.21. Silvares ....................................................................................................................................... 68
D.22. Tonda ........................................................................................................................................... 71
D.23. Tondela ....................................................................................................................................... 75
D.24. Tourigo ........................................................................................................................................ 78
D.25. Vila Nova da Rainh a ................................................................................................................ 81
D.26. Vilar de Besteiros ..................................................................................................................... 83
E . C o n c l u s o ............................................................................................................................................ 86
cmara municipal de tondela | ventura da cruz, planeamento | lugar do plano, gesto do territ rio e cultura
12.2
12.
tondela
A. Introduo
Equacionar uma estratgia de gesto urbanstica implica a compreenso da cidade a partir das suas
estruturas existentes, o que remete para uma leitura morfolgica dos sistemas urbanos e para a
identificao dos princpios tipo-morfolgicos que lhes deram origem. Esta anlise permite, ainda,
estabelecer critrios de regulao de ocupao do uso do solo e da capacidade edificatria, que
fundamentem uma gesto urbanstica especfica e operacional.
Este estudo apoia-se na sistematizao das caractersticas de cada espao urbano, no que respeita
relao morfolgica entre o edificado e o espao pblico, determinando as unidades morfo-tipolgicas, o
que permite compreender os processos de formao da cidade, as formas como ela foi projectada e as
lgicas subjacentes aos distintos tecidos que a definem.
Na interveno urbanstica e arquitectnica importante definir um processo de anlise e reconhecimento

da cidade como ponto de partida da abordagem. Estabelecida uma estratgia global, apoiada no respeito
pelas linhas orientadoras, registam-se as componentes fsicas e morfolgicas: o edificado, as
acessibilidades, o espao de uso pblico e o patrimnio. A interpretao das diferentes componentes no
contexto da malha urbana existente, dos eixos e espaos principais fundamental para a aferio dos
objectivos e definio do programa base da interveno.
As formas de povoamento esto, inevitavelmente, relacionadas com os diferentes factores que, ao longo
da histria de cada lugar, condicionaram o desenvolvimento urbano. H, portanto, uma dialctica homem natureza ( natural / construdo ) que, interagindo ao longo do tempo, essencial nossa presente
identidade e, como tal, importa valorizar.
A percepo desta relao ganha maior importncia quando confrontada com o actual contexto de
planeamento do territrio, onde o factor tempo e incerteza so inerentes, impondo cada vez mais a
percepo ( interpretao ) e salvaguarda daqueles que so os valores imutveis, decorrentes da memria
e cultura colectivas.
Assim, a sistematizao das formas de crescimento, atravs da deteco das vrias fases de formao e
evoluo da ocupao, importante para uma correcta apreenso das tendncias de transformao. Alm
disso, possibilita o reconhecimento das caractersticas de cada tipo de ocupao, atravs da identificao
das invariveis e permanncias do processo de transformao a que foram sujeitas.
Numa primeira fase, identificou-se a rede viria e os espaos pblicos atravs da delimitao e descrio
da sua forma. Seguidamente, caracterizou-se a malha em funo do tipo de relao estabelecida entre o
edificado e o espao pblico, identificaram-se as diferentes reas homogneas, o que permitiu
reconhecer os tecidos urbanos existentes e perceber a sua evoluo.
12.3
12.
tondela
Os factores de mudana, de que so exemplo a introduo de espaos equipamentais, factores de

produo e o surgimento de novas acessibilidades promovem diferentes formas de interaco e exigncias
mtuas de adaptao, no s nas vivncias humanas, mas tambm nas formas de povoamento que, de
uma condio marcadamente rural, se vo transformando, progressivamente, numa condio urbana.
12.4
12.
tondela
B. Objectivos
O principal objectivo desta abordagem desenvolver uma anlise s formas e estruturas de povoamento
concelhias, de modo a garantir um enquadramento capaz de melhor sustentar as estratgias de
desenvolvimento propostas pelo Plano, considerando as especificidades locais em funo das
diversidades que compem o Concelho de Tondela.
A anlise que se segue, procura informar as decises ao nvel do ordenamento do territrio com o
objectivo de consolidar e justificar as opes para o Planeamento Municipal.
Constituindo um ponto de partida para o processo de desenvolvimento da anlise das formas do territrio e
do relacionamento inter-lugares e inter-freguesias, define-se como um dos suportes da estratgia de
planeamento a implementar ao nvel da organizao, da funo e da hierarquia dos aglomerados.
O conhecimento da estrutura urbana do concelho, respectivos tipos de povoamento e as suas dinmicas

de desenvolvimento, permitir, ainda, construir um modelo de estruturao que, para alm de equacionar
as actuais condies de desenvolvimento concelhio, permita perspectivar as conjunturas de transformao
futuras, invertendo ou controlando as tendncias existentes.
Efectivamente, compreender a dinmica de cada um dos aglomerados, fundamental para avanar com
propostas credveis e ponderadas que os clarifiquem enquanto estrutura urbana e como elementos de um
quadro territorial mais complexo compatibilizado com o suporte natural, razo primeira da sua identidade.
O melhor conhecimento desta realidade permitir, no mbito do Plano Director Municipal, propor medidas
de desenvolvimento que respeitem valorizando as qualidades locais:
Apreender a imagem do territrio e identificar as estruturas que sustentam o seu funcionamento.
Apresentar uma viso baseada na leitura do processo evolutivo que conduziu sua forma actual e
das dinmicas existentes no terreno.
Identificar os princpios morfotipolgicos e os tecidos urbanos que estruturam os diferentes
aglomerados de modo a sustentar as novas proposta do Plano.
Contribuir para a valorizao do Sistema de Espaos Colectivos identificando as reas prioritrias a
consolidar como eixos estruturantes de desenvolvimento.
Criar indicadores relativos ocupao e usos do solo, edificao e desenho do espao pblico, e
definir critrios urbansticos de regulao, ao nvel da intensidade de uso do solo, edificabilidade e
equidade no que respeita capacidade edificatria, que permitam orientar o Plano no sentido de
uma gesto urbanstica operacional.
12.5
12.
tondela
C. Tipos de Povoamento
C.1. Introduo
As formas de povoamento esto inevitavelmente relacionadas com os factores que condicionaram o
desenvolvimento urbano.
O sistematizar das formas de crescimento, atravs da deteco das vrias fases de formao e evoluo
da ocupao, importante para um correcto equacionamento das actuais tendncias de transformao.
Alem disso possibilita o reconhecimento das caractersticas de cada tipo de ocupao, atravs da
identificao das invariveis e permanncias do processo de transformao a que estiveram sujeitas.
Em termos genricos podemos encontrar dois tipos bsicos de povoamento: o povoamento linear ( a
ocupao urbana estrutura-se ao longo das vias ) e o povoamento nucleado ( nucleaes e malhas
urbanas relativamente densificadas e contidas no territrio).
Na categoria linear podemos ter duas situaes distintas: o linear continuo ( a ocupao desenvolve-se de
forma sistemtica ao longo das principais estradas e tende a ocupar a rede de caminhos rurais ) e o linear
descontinuo ( a ocupao das vias restringe-se a extenses relativamente contidas e delimitadas no
territrio ).
Na categoria do povoamento nucleado, podemos ter o caso da nucleao primria ( deriva da importncia
que determinados cruzamentos assumem na estrutura, onde se materializam largos ou praas, que
concentram algumas funes de apoio colectividade), e a nucleao urbana ( que se caracteriza por um
lado, pela presena de uma estrutura claramente urbana, composta por quarteires, ruas, praas,
avenidas, tipologias multifuncionais e, por outro, com a existncia de funes ligadas ao sector tercirio e
equipamentos de caracter social e ldico ).
O povoamento pode ainda ser disperso ( a ocupao urbana no submetida a uma implantao mais
disciplinada e ordenada, h uma disperso pelo territrio, um disperso ordenado ) ou concentrado ( as
estruturas lineares nem sempre so contidas espacialmente, embora o crescimento recente evidencie um
certo reforo de fenmenos de nucleao ).
C.2. Suporte Fsico

O concelho de Tondela, natural sucessor de um vasto territrio que integrava, na Idade Mdia, a Terra de
Besteiros, mais tarde concelho de Besteiros, insere-se na parte central do pais, a Beira Alta, e na sua
12.6
12.
tondela
maior extenso, um planalto que se inclina para sudoeste e que, sendo principalmente tributrio do
Mondego, tambm lana as suas guas para o Vouga e Douro.
cortada por numerosos cursos de gua, muitos dos quais convergem entre si em ngulos agudos, a
provncia conserva o aspecto geral de planalto pela concordncia das alturas que separam os vales
desses rios dentro de to aproximados limites de altitude, que um mesmo plano a todas abrange.
O planalto da Beira Alta fica comprimido entre dois imponentes alinhamentos montanhosos: a cordilheira
da Estrela, as serras do Caramulo e de S. Macrio, e ainda a serra do Montemuro.
Vales profundos acompanham o alinhamento montanhoso, e uma extensa bacia com pequenos lagos
extintos ladeia a Serra do Caramulo e o Vale de Besteiros.
O concelho de Tondela alarga-se sobre o planalto, abrangendo grande parte da vertente oriental do
Caramulo e ultrapassando a serra, estendendo-se ainda pelas terras altas de S. Joo do Monte, e deste
modo as seces naturais da sua rea so: a parte do planalto, cortada pelo Do e seus afluentes; a
regio deprimida entre o planalto e a serra do Caramulo, drenada pelo Criz e seus afluentes; e a parte
caramulana, com a vertente oriental e a regio ocidental elevada no contorno da bacia de gueda.
So atenuadas as formas de relevo nas proximidades de Tondela, entre as bacias do Dinha e do Criz, mas
a sul a separao entre elas acentua-se no desenvolvimento da lomba por onde segue a estrada de
Tondela a Santa Comba Do.
Na regio deprimida entre o planalto e a serra do Caramulo desenvolve-se grande parte da bacia do Criz,
rio a que concorrem pequenos afluentes por cujo trabalho erosivo se esgotaram os pequenos lagos
quaternrios, do que so testemunhas os depsitos de saibros e barros.
A parte caramulana do concelho compreende quase toda a vertente oriental da serra, e nela se distinguem
bem as zonas xistosas dos extremos a envolverem o ncleo grantico que culmina no ponto mais alto do
caramulinho. Esta zona central grantica a mais povoada e cultivada, e faz a ligao entre Tondela a
gueda, a ela se contrapem as zonas laterais xistosas onde h menos gua, a fertilidade menor e
consequentemente a populao reflecte-se.
C.3. Condicionantes
As condicionantes podem ser de ordem local ( morfologia fsica do territrio ) e de ordem extra-local ( as
dinmicas de crescimento urbano ). As implicaes destes dois tipos de condicionantes sobre o
povoamento so bastante diferenciadas. As condicionantes morfolgicas, determinam as formas de
ocupao, sobretudo na fase de formao e fixao dos tipos; mas tendem a ser ultrapassadas em
12.7
12.
tondela
situaes de forte presso construtiva numa fase mais recente do crescimento, em que as dinmicas
tendem a sobrepor-se sobre as condicionantes do territrio.
A distribuio dos tipos de povoamento no territrio concelhio evidencia uma certa convergncia entre
formas de ocupao, condicionantes morfolgicas do territrio e a espacializao das dinmicas de
desenvolvimento urbano.
Estas reas no so homogneas, representam maior incidncia de determinado tipo de povoamento em

relao a outros que tambm a podem ser encontrados.
C.4. Anlise dos Tipos de Povoamento

A metodologia da anlise dos tipos de povoamento baseou-se na sistematizao de uma srie de
invariveis que permitissem uma correcta formulao de cada tipo.
Foram seleccionados vrios nveis de factores, que permitissem a caracterizao da forma urbana e se
adequassem s especificidades das formas de povoamento existentes no concelho.
O 1 nvel de factores refere-se estruturao bsica do territrio em termos de povoamento ou seja, as

grandes unidades de ocupao urbana aglomerados ou estruturas lineares. Para o seu estudo foram
considerados: as caractersticas fsicas do territrio como factores condicionantes do uso do solo e da sua
organizao espacial; os nveis de acessibilidade; as dinmicas de crescimento; os processos de
crescimento.
O 2 nvel constitui uma abordagem mais circunscrita forma urbana, e corresponde avaliao do modo
como a rede viria local gera malha urbana; identificao dos tipos de malha presentes em cada tipo de
povoamento; e a forma como a malha organizada e se processa a associao dos lotes.
O 3 nvel incide sobre as formas de nucleao, que se referem simultaneamente estrutura das grandes
unidades de ocupao urbana e a forma de organizao desses espaos nucleados.
12.8
12.
tondela
D. Fichas de Caracterizao
12.9
12.
tondela
D.1. Barreiro de Besteiros

Tipo de Povoamento
Linear Concentrado.
Acessibilidade
Situa-se ao longo da EN 228, pelo que se pode
considerar uma razovel acessibilidade.
Descrio
Localiza-se a Oeste de Tondela, numa zona de
fraca expanso, onde tipologias de carcter rural se
tendem a impor. mais um dos casos que segue o
tipo de povoamento linear, pois apresenta uma
malha contida e relativamente densa, e que se
caracteriza por compor quarteires, ruas e alguns
largos ou praas que concentram algumas funes
de apoio colectividade.
O cruzamento torna-se, mais uma vez neste caso,

factor dinamizador da malha mais densa formada
por pequenos quarteires, quando a estrada
nacional se cruza com um caminho que j tem
alguma relevncia e por isso origina a formao de
um pequeno aglomerado. provvel que estas
situaes correspondam a processos de ocupao
junto Igreja ou Capelas locais.
A mais importante via de acesso o principal

elemento que motivou uma maior densidade de
malha na sua proximidade.
Malha Urbana
A malha bastante contida, dada a pequena
dimenso
do
aglomerado,
organiza-se
inicialmente ao longo do caminho principal, para

depois formar um pequeno centro, quando
intersectada por uma outra via.
12.10
12.
tondela
Formas de Nucleao
As formas de nucleao parecem estar sempre
associadas
importantes,
aos
que
cruzamentos
originam
de
vias
espaos
mais
pblicos
capazes de conferir ao aglomerado um carcter

mais consolidado.
Formas de crescimento
Tratando-se de um aglomerado aparentemente
consolidado do ponto de vista da malha urbana, o
crescimento urbano processa-se pela ocupao
dos quarteires rurais que envolvem o ncleo, e
tambm atravs da ocupao sistemtica das vias
de maior acessibilidade.
Tendncias de Ocupao
A tendncia ser para preencher os espaos vagos
ainda
existentes
no
interior
do
aglomerado,
tornando-o ainda mais denso, consolidado e

contido nos seus limites que se mostraro bem
definidos.
12.11
12.
tondela
D.2. Campo de Besteiros

Tipo de Povoamento
Nucleao Urbana.
Acessibilidade
Localiza-se no cruzamento da EN 228 e a EN 230,
pelo que a acessibilidade se pode considerar
bastante favorecida.
Descrio
Trata-se do caso tpico de aglomerado que nasceu
no ponto de cruzamento de duas vias importantes.
O ponto de cruzamento de duas vias estruturadoras

de ocupao favorece o aparecimento de um
pequeno centro, onde se implanta o comrcio,
equipamentos e servios, ou seja, actividades
apoiadas na lgica da localizao, garantida pela
maior acessibilidade de um cruzamento.
De resto, os outros arruamentos derivam deste

ncleo,
distribuem-se
noutras
direces,
apresentando uma malha tentacular, aproximandose do tipo aranha.
Do centro expandem-se algumas das ruas de uma

forma mais linear, ou seja com a ocupao ao
longo da via, abrangendo uma grande rea do
aglomerado.
O cruzamento torna-se factor dinamizador da

malha
mais
densa
formada
por
pequenos
quarteires e provvel que estas situaes

correspondam a processos antigos de consolidao
de ocupao junto Igreja ou Capelas locais, e que
depois tem tendncia para se expandir.
A nucleao deriva exactamente da importncia

que
determinados
cruzamentos
assumem
na
12.12
12.
tondela
estrutura, onde se materializam largos e praas,

que
concentram
colectividade;
as
estas
funes
formas
de
de
apoio
nucleao
encontram-se normalmente associadas a zonas de

povoamento linear concentrado.
A ocupao tem como suporte fundamental a rede

pr existente, embora se verifique claramente a
abertura de novos arruamentos para garantir os
acessos s parcelas existentes ou entretanto
construdas.
Malha Urbana
A forma urbana passa de relativamente contida e
densa, para depois apresentar transformaes que
apesar de no alterar profundamente a sua
estrutura, evidencia uma expanso que os outros
aglomerados no apresentam.
Esta variao do nvel da malha urbana do

aglomerado resulta fundamentalmente do processo
de crescimento mais recente, ou a circunstncias
particulares do stio.
Formas de Nucleao
Como em quase todos os casos deste tipo de
povoamento, embora ele prprio seja uma forma de
nucleao, podem-se observar situaes urbanas
mais nucleadas dentro do aglomerado que esto
normalmente associadas s praas e largos que
organizam os locais centrais, e que apresentam
certamente uma forma mais ordenada e integrada,
com outro tipo de desenho e relao com a
envolvente.
Tratando-se de um aglomerado consolidado do
ponto de vista da malha urbana, o crescimento
urbano processa-se pela ocupao de terrenos
vagos quer no centro, quer na periferia ou pela
substituio de antigas construes.
12.13
12.
Verifica-se
que
crescente
tondela
ocupao
dos
caminhos envolventes ao aglomerado, originou

naturalmente a formao de quarteires mais
alargados e menos densos que os que constituem
a parte mais consolidada e antiga da cidade.
Tendncias de Ocupao
A
ocupao
gradual
dos
caminhos
rurais
envolventes ao ncleo antigo do aglomerado, forma

quarteires de maior permetro, com um interior
agrcola escassamente ocupado; possvel que
estes quarteires, cujo estado actual representa
uma fase de crescimento do aglomerado, absorvam
a maior parte das novas construes, aproximandose tendencialmente dos quarteires mais urbanos
das reas consolidadas.
Contudo, como mostra a planta de ordenamento, a

expanso que se observa neste momento, no ir
atingir grandes dimenses.
12.14
12.
tondela
D.3. Canas de Santa Maria

Tipo de Povoamento
Linear Disperso / Aglomerao Dispersa.
Acessibilidade
Localiza-se a Norte de Tondela, e bastante bem
servida quer pela EN 2, quer pelo caminho-de-ferro,
e ainda pela proximidade da IP 3.
Descrio
Trata-se
de
um
aglomerado
que
apresenta
caractersticas simultaneamente do tipo linear

disperso, ( porque a ocupao urbana, numa
primeira fase estrutura-se ao longo da via principal )
e do tipo aglomerao dispersa ( porque apresenta
claramente caractersticas de quarteires rurais que
se tendem a agrupar, formando uma malha mais
densa ).
Malha Urbana
Como j foi referido, o processo da formao da
malha urbana tem como principal suporte, at
determinada altura, a estrada Nacional, para depois
se concentrar apoiada na abertura de novos
caminhos que vo garantir um acesso, mais ou
menos
espontneo,
restantes
parcelas
territoriais.
Este caso constitui um processo de gradual

urbanizao, onde podemos encontrar quarteires
orgnicos com parcelas agrcolas que no foram
significativamente alteradas e que prevalecem
perante as construes.
Neste cenrio linear, o cruzamento torna-se factor

dinamizador da malha tornando-a mais densa
formada por pequenos quarteires.
12.15
12.
Estas
situaes
tondela
correspondem
certamente
processos antigos de consolidao da ocupao

junto Igreja ou Capelas locais, e que significa
uma procura de maior acessibilidade sobre a sua
rea de influncia.
Estas
formas
de
nucleao
encontram-se
normalmente associadas a zonas de povoamento

linear como o caso.
A futura nucleao vai derivar exactamente da

importncia que este cruzamento poder vir a
assumir na estrutura, onde j se materializa o largo
e a praa, que concentram as poucas funes
existentes de apoio colectividade.
Formas de Nucleao
Uma das caractersticas deste tipo de povoamento,
inicialmente linear disperso, evidenciar uma
pequena nucleao que pode vir a tornar-se
significativa, apresentando aqui uma malha mais
contida, que poder estar na base do cruzamento
onde foi implantada a Igreja Matriz, favorecendo
uma densidade de ocupao mais elevada que
apresenta caractersticas mais urbanas.
Na verdade, a malha qualitativamente diferente

em alguns pontos, correspondendo a lugares mais
centrais e qualificados em termos urbanos.
Esta diferenciao reflecte-se nas praas e largos

que
organizam
esses
locais
centrais
do
aglomerado, que adquirem uma certa importncia

ao
nvel
da
estrutura
de
organizao
do
povoamento.
Basicamente, podem-se identificar duas formas de
crescimento urbano a que correspondem formas
distintas
de
organizao
da
ocupao:
crescimento linear ( que se processa atravs do
12.16
12.
tondela
preenchimento de espaos vazios, e da extenso

da
ocupao
ao
longo
das
vias
de
maior
acessibilidade, embora no adquira nunca o

carcter
extensivo
observado
nas
estruturas
lineares ) e o crescimento por quarteires ( com a

ocupao
de
caminhos
rurais,
originando
formao de quarteires cujo permetro decresce

em funo da proximidade da cidade ).
Contudo, as ocupaes mais recentes reforam o

carcter nuclear da estrutura.
Tendncias de Ocupao
A tendncia ser obviamente a ocupao gradual
dos caminhos rurais envolventes ao ncleo do
aglomerado, formando a longo prazo quarteires de
maior permetro, mas ainda com um interior
agrcola escassamente ocupado.
O que claramente detectvel na planta de

ordenamento, a tendncia para o povoamento
no se afastar muito do que j , ou seja, as futuras
construes vo apenas colmatar o que j existe.
12.17
12.
tondela
D.4. Caparrosa
Tipo de Povoamento
Aglomerao Dispersa.
Acessibilidade
Caparrosa localiza-se a norte de Tondela, e
encontra-se bastante afastada da cidade e das vias
principais que o servem, apesar de ser assegurada
pela EN 228.
Descrio
Ao contrrio das estruturas lineares de ocupao
em que a prpria estrada gera a malha urbana,
nestas formas mais concentradas as vias apenas
introduzem alteraes pontuais.
Neste caso a principal via de acesso, no o

principal estruturador da ocupao, a sua influncia
s se faz sentir quando atravessa o aglomerado,
motivando ento uma maior densidade de malha na
sua proximidade.
Normalmente, estes aglomerados inserem-se em

territrios caracterizados por terrenos baixos, vales
relativamente pronunciados, que lhe vo impor uma
lgica distinta, condicionando a ocupao na base
de formas mais contidas.
Malha Urbana
A malha urbana relativamente contida e densa, e
apesar da sua pequena dimenso, parece j
apresentar um tecido consolidado, equilibrado e
aparentemente definido.
Nas zonas mais consolidadas do aglomerado a

malha formada por pequenos quarteires de
pequena dimenso mas densamente construdos.
As tipologias de ocupao so marcadamente
12.18
12.
tondela
rurais, e a ocupao integra sempre terrenos

agrcolas;
composto sobretudo por quarteires rurais que

vo ocupando os caminhos rurais envolventes,
formando quarteires de maior permetro, com um
interior agrcola e escassamente ocupados.
Formas de Nucleao
As possveis formas de nucleao vo estar
certamente associadas aos cruzamentos de vias
mais importantes, que iro originar concerteza
espaos
pblicos
capazes
de
conferir
ao
aglomerado um carcter mais consolidado.
O crescimento urbano processa-se pela ocupao
de maior acessibilidade, embora no adquira nunca
o carcter extensivo observado nas estruturas
lineares.
Verifica-se
que
crescente
ocupao
dos

Tendncias de Ocupao
Como mostra a planta de ordenamento, no se
pode adiantar qualquer tipo de expanso, o
aglomerado no suficientemente forte, apesar de
privilegiar da proximidade da EN 228.
Sendo assim a tendncia ser para ele se manter

nos limites existentes, sem grandes perspectivas
de crescimento.
12.19
12.
tondela
12.20
12.
tondela
D.5. Casteles
Tipo de Povoamento
Linear Disperso.
Acessibilidade
Localiza-se a oeste de Tondela, bastante prximo
de Campo de Besteiros, sendo que assegurado
pela proximidade da EN 228 e da EN 230.
Descrio
Trata-se de um aglomerado que ainda no est
completamente consolidado, com uma linguagem
um pouco orgnica, condicionada certamente pela
morfologia do territrio, o qual apresenta muitas
linhas de gua que constituem aluvies de boas
caractersticas agrcolas. A ocupao tem por isso
tendncia para se estruturar ao longo dos cumes
dos vales, libertando para uso agrcola o seu
interior. esta a estrutura fundiria e viria que
est na base do povoamento linear.
De resto, tal como nos outros casos deste tipo de

povoamento, a ocupao urbana estrutura-se ao
longo das vias.
Malha Urbana
Como j foi referido, a ocupao tem como suporte
fundamental
estrada
municipal,
embora
pontualmente se verifique a abertura de novos

arruamentos para garantir o acesso a parcelas
existentes ou entretanto construdas.
A ocupao organizada linearmente pela via

principal,
dinamizada
pela
existncia
de
um
pequeno largo que contempla outras actividades

mais urbanas, onde nasce um tipo de ncleo, cujo
interior escassamente construdo.
12.21
12.
tondela
Neste cenrio linear, em determinados pontos,

surgem situaes em que o cruzamento torna-se
factor dinamizador da malha tornando-a mais
densa formada por pequenos quarteires rurais;
No entanto, a forma urbana dos aglomerados

apresenta variaes ao nvel da malha que
resultam
fundamentalmente
do
processo
de
crescimento mais recente, ou a circunstncias

Formas de Nucleao
A nucleao j bem evidente, est perfeitamente
enraizada na parte do aglomerado que mais
orgnica, e desenha quarteires apoiados sempre
nestas linhas orientadoras que se estruturam
condicionadas pela morfologia fsica do territrio.
crescimento urbano, como no caso de Vilar de
Besteiros, a que correspondem formas distintas de
organizao da ocupao: o crescimento linear
( que se processa atravs do preenchimento de
espaos vazios, e da extenso da ocupao ao
longo das vias de maior acessibilidade ) dando
origem formao de estruturas lineares densas e
complexas ao nvel da implantao de actividades
diferenciadas, e o crescimento por quarteires
( com a ocupao de caminhos rurais e abertura de
novos arruamentos, originando a formao de
quarteires cujo permetro decresce em funo da
proximidade da cidade ).
Tendncias de Ocupao
Como
mostra
planta
de
ordenamento,
povoamento no ir sofrer alteraes significativas,

e a expanso ser extremamente controlada.
O que facilmente detectvel que o aglomerado

nunca ficar bem definido nos seus limites, ir
12.22
12.
tondela
continuar a existir os dois tipos de povoamento que

agora se observam.
A tendncia no ser a de se conter em si mesmo

e agrupar os vrios ncleos que dele fazem parte,
ser antes uma disperso evidente.
12.23
12.
tondela
D.6. Dardavz
Tipo de Povoamento
Linear Descontinuo.
Acessibilidade
Dardavz encontra-se numa situao bastante
desfavorvel em termos de acessibilidade, porque
no atravessada por nenhuma estrada nacional,
apesar de estar relativamente prxima de Tondela.
Descrio
Segue o modelo do povoamento linear com a
ocupao preferencial da via estruturante, ainda
que
de
uma
forma
bastante
dispersa
descontnua.
Parece ainda no existir ao longo deste percurso

linear, quaisquer indcios do crescimento poder vir
a desenvolver-se de uma forma mais concentrada.
No podemos ainda falar de um largo residual com

fortes
caractersticas
importncia
na
para
organizao
povoamento,
constituindo
dinmica
qualidade
adquirir
da
devida
estrutura
ponto
urbana,
de
do
maior
contudo,
esta
estrutura simples tende a ser mais complexa,

atravs da futura ocupao dos caminhos rurais.
Malha Urbana
fundamental
estrada
municipal,
embora


principal, e ainda no se assistiu a uma situao
que observada em quase todos os outros
aglomerados do concelho, que a existncia de
12.24
12.
um
pequeno
largo
que
tondela
contempla
outras
actividades mais urbanas, onde nasce um tipo de

ncleo.
Formas de Nucleao
So dificilmente identificveis neste caso: Este
facto
talvez
se
justifique
por
existirem
em
aglomerados prximos, pequenas concentraes

de equipamentos e servios de apoio. Uma das
caractersticas deste tipo de povoamento, disperso
linearmente, exactamente no apresentar uma
malha urbana contida e densificada, que evidencie
fenmenos de nucleao significativos.
Formas de Crescimento
Tal como na generalidade das zonas de ocupao
linear disperso, o crescimento teria tendncia para
se processar atravs da ocupao mais ou menos
continua, de toda a rede de caminhos, dando
origem ao aparecimento de quarteires rurais de
dimenses variveis.
Esta
forma
bastante
contida
fragmentada,
explica-se pela reduzida presso construtiva nas

zonas mais perifricas do concelho.
Tendncias de Ocupao
Ao contrario do que se fazia prever para os casos
tipo de povoamento linear, que seria a ocupao na
sua totalidade da mais importante via de acesso, o
que nos mostra a planta de ordenamento uma
situao claramente contraditria, que evidencia o
aparecimento de vrios pequenos ncleos que se
encontram dispersos e sem qualquer ordem de
organizao
Estes ncleos nunca tero uma presena forte,

capaz de gerar uma expanso considervel ao
aglomerado.
12.25
12.
tondela
12.26
12.
tondela
D.7. Ferreiros do Do
Tipo de Povoamento
Nucleao Primria.
Acessibilidade
Localiza-se a sudoeste de Tondela no decorrer da
EN 230, pelo que a acessibilidade se pode
considerar bastante favorecida.
Descrio
Trata-se de uma forma de nucleao primria que
deriva
da
importncia
que
determinados
cruzamentos assumem na estrutura.

de ocupao, favorece o aparecimento de um

ncleo,
distribuem-se
noutras
direces,
apresentando uma malha tentacular, aproximandose do tipo aranha, mas com uma pequena
dimenso.

malha
mais
densa
formada
por
pequenos


que
determinados
cruzamentos
assumem
na

que
concentram
colectividade;
as
estas
funes
formas
de
de
apoio
nucleao
12.27
12.
tondela


construdas.
Malha Urbana
A forma urbana extremamente contida e densa,
com um tecido que aparentemente parece estar j
consolidado, e portanto com caractersticas mais
urbanas.
Nas zonas mais consolidadas do aglomerado, a

pequena
dimenso
mas
mais
densamente
construdos.
Ao contrrio do povoamento linear, a ocupao

urbana no integra os terrenos agrcolas, que aqui
se localizam no exterior do aglomerado.
Formas de Nucleao
Este aglomerado ele prprio uma forma de
nucleao, que constitudo por um adensamento
dos quarteires nas zonas que envolvem os
principais equipamentos.
Verifica-se, contudo a pequena ocupao dos

caminhos envolventes ao aglomerado, ou seja, no
existe a perspectiva para uma grande expanso.
12.28
12.
tondela
Tendncias de Ocupao
Como claramente detectvel, pela leitura da
proposta da planta de ordenamento, verifica-se que
a tendncia para que o aglomerado se absorva a
si mesmo, redefinindo os seus limites e colmatando
os espaos vazios, para oferecer uma leitura de
povoamento mais consolidada e integrada no seu
todo.
12.29
12.
tondela
D.8. Guardo
Tipo de Povoamento
Linear Disperso, Aglomerao Dispersa.
Acessibilidade
Localiza-se a oeste de Tondela, atravessado pela
EN 230, e est situado bastante prximo de Campo
de Besteiros.
Descrio
orgnica e extremamente complexa.
Este
aglomerado
apresenta
caractersticas
simultaneamente do tipo linear disperso, (porque a

ocupao urbana estrutura-se ao longo da via
principal de uma forma pouco sistemtica, continua
e ordenada) e do tipo aglomerao dispersa
(porque apesar destas caractersticas tpicas do
povoamento
linear,
observa-se
uma
malha
evidencia fenmenos de nucleao).
Estas caractersticas do aglomerado tm como

condicionantes a morfologia fsica do territrio
(ordem local) e as dinmicas do crescimento
urbano.
Malha Urbana
malha
urbana
passa
por
se
desenvolver,
simultaneamente ao longo das vias de maior

acessibilidade
verificando-se
de
uma
tambm
forma
abertura
descontinua,
de
novos
caminhos que vo garantir um acesso s restantes

parcelas territoriais, aproximando-se aqui do tipo
aglomerao dispersa.
12.30
12.
tondela

densa formada por pequenos quarteires rurais.
Estas
formas
de
nucleao
encontram-se

linear como o caso, no entanto, a forma urbana
dos aglomerados apresenta variaes ao nvel da
malha que resultam fundamentalmente do processo
particulares do stio;
Formas de Nucleao
A nucleao j bem evidente, est perfeitamente
enraizada na parte do aglomerado que mais
orgnica, e desenha quarteires apoiados sempre
nestas linhas orientadoras que se estruturam
condicionadas pela morfologia fsica do territrio.
(que se processa atravs do preenchimento de
longo das vias de maior acessibilidade) e o
crescimento por quarteires (com a ocupao de
caminhos
rurais,
originando
formao
de

proximidade da cidade).
Tendncias de Ocupao
Como
mostra
planta
de
ordenamento,
tendncia para o aglomerado se conter em si

mesmo e agrupar os vrios ncleos que dele fazem
parte.
12.31
12.
Verifica-se
preenchimento
tondela
do
interior
dos
quarteires, reforando o modelo da nucleao,

dando-lhe um carcter mais forte e evidente.
12.32
12.
tondela
D.9. Lajeosa do Do
Tipo de Povoamento
Aglomerao Dispersa.
Acessibilidade
A EN 337 a que estabelece as principais ligaes
a esta parte do concelho. Um pouco mais afastada,
a EN 2, poder ser uma alternativa.
Descrio
Localiza-se a este de Tondela, e trata-se de uma
forma de nucleao que decorre do povoamento
linear. A interseco de vias disponibiliza um
espao/largo onde se implanta um equipamento de
culto religioso, que vai gerar o pequeno centro,
onde a densidade de ocupao mais elevada.
Malha Urbana
A malha urbana relativamente contida e densa,
apresentando transformaes que podem vir a
alterar profundamente a sua estrutura, isto por no
se
tratar
de
um
aglomerado
perfeitamente
consolidado.
forma
urbana
do
aglomerado
apresenta
variaes ao nvel da malha, que talvez resultem do

processo de crescimento mais recente.

rurais, e a ocupao ainda integra os terrenos
agrcolas.
ocupao
gradual
dos
caminhos
rurais
envolventes aos ncleos, forma quarteires de

maior permetro, e provvel que estes absorvam
a maior parte das novas construes.
12.33
12.
tondela
Formas de Nucleao
Embora este tipo de povoamento seja ele prprio
uma forma de nucleao, pode-se referir situaes
mais nucleadas dentro do aglomerado.
A malha qualitativamente diferente em alguns

pontos, correspondendo a lugares mais centrais e
qualificados. Em termos urbanos esta diferenciao
reflecte-se na maior diversidade de usos e
tipologias.
As praas e largos que organizam estes locais

centrais do aglomerado, apresentam uma forma
mais ordenada e integrada na malha, distinta do
carcter residual do povoamento linear;
Tal como no povoamento linear disperso, o
crescimento processa-se atravs da ocupao dos
quarteires rurais que envolvem o ncleo. No
entanto,
contrariamente
ao
que
sucede
no
povoamento linear disperso, aqui a nucleao

facilmente detectvel.
Tendncias de Desenvolvimento:
Trata-se de um lugar relativamente afastado da
cidade
de
construtivas
Tondela,
no
assinalveis.
sofrendo
presses
Tendencialmente,
aglomerado crescer com a colmatao dos

permetros
dos
quarteires
existentes,
nas
imediaes dos largos.
12.34
12.
tondela
12.35
12.
tondela
D.10. Lobo da Beira

Tipo de Povoamento
Linear Descontinuo
Acessibilidade
E assegurada pela EM 632 que simultaneamente
serve
de
apoio
ao
aglomerado.
Situa-se
relativamente prximo da cidade de Tondela.
Descrio
ocupao
preferencial
da via
estruturante;
ocupao desenvolve-se de forma sistemtica ao

longo da via principal, e tende a ocupar a rede de
caminhos rurais.
Em
alguns
pontos
deste
percurso
linear,
crescimento tende de uma forma mais concentrada,

condicionada pela existncia de um pequeno centro
onde est implantada a Igreja Matriz.
Este largo residual, adquire uma certa importncia

ao
nvel
da
povoamento,
estrutura
constituindo
da
o
organizao
ponto
de
do
maior
dinmica e qualidade urbana.
Esta estrutura simples tende a ser mais complexa,

Malha Urbana
fundamental
estrada
municipal,
embora


principal,
dinamizada
pela
existncia
de
um
pequeno largo que contempla outras actividades
12.36
12.
tondela
mais urbanas, onde nasce um tipo de ncleo, cujo

interior escassamente construdo.
Formas de Nucleao
disperso linearmente, no apresentar uma malha
urbana
contida
densificada,
que
evidencie
Contudo o pequeno largo existente que enquadra a

Igreja Matriz, poder vir a formar um pequeno
centro, onde a densidade de ocupao poder vir a
tornar-se
mais
elevada
apresentando
caractersticas mais urbanas.
O crescimento para j tende a ser linear, processo
de ocupao sucessiva de toda a frente de
construo
da
principal
via,
podendo
ocasionalmente vir a formar quarteires.
Tendncias de Ocupao
A tendncia mais imediata aponta no sentido da
ocupao dos espaos vazios que existem ao
longo da via principal, reforando o modelo e
conferindo-lhe a longo prazo um carcter de
estrada mais urbana.
Os pequenos ncleos que se observam tendem a

agrupar-se e podero vir a formar um s, como
mostra a planta de ordenamento.
de realar a continuao da ocupao at

estrada que liga a Tondela, de acordo com o tipo
de
povoamento
linear, ou
seja
preenchendo
sistematicamente toda a frente da via.
12.37
12.
tondela
12.38
12.
tondela
D.11. Molelos
Tipo de Povoamento
Aglomerao Dispersa.
Acessibilidade
E o aglomerado
mais
prximo de
Tondela,
beneficiando de quase todas as ligaes que

atravessam a cidade, em especial da EN 230 que o
atravessa.
Descrio
As condicionantes fsicas do territrio esto sem
dvida na base desta forma de ocupao bastante
contida.
povoamento
relativamente
concentrado,
ocupando os terrenos entre os vales, libertando

para uso agrcola os terrenos prximos das linhas
de gua.
A via principal de acesso cidade, no foi

determinante no modo de desenvolvimento do
aglomerado.
Ao contrrio das estruturas lineares de ocupao,

em que a prpria estrada gera a malha urbana, nas
formas mais concentradas de ocupao as vias
apenas introduzem alteraes pontuais na forma
dos aglomerados; a influncia da principal via de
acesso,
faz-se
sentir,
quando
atravessa
aglomerado, e motiva para uma maior densidade

de malha na sua proximidade.
Malha Urbana
A malha urbana relativamente contida e densa,
apresentando transformaes que no alteram
profundamente a sua estrutura, isto por se tratar de
um
aglomerado
que
aparentemente
est
consolidado.
12.39
12.
tondela
No entanto, a forma urbana do aglomerado

apresenta variaes ao nvel da malha, que talvez
resultem do processo de crescimento mais recente.

agrcolas.
ocupao
gradual
dos
caminhos
rurais

Podemos encontrar nas zonas mais consolidadas

do aglomerado, o quarteiro urbano denso, que se
encontra frequentemente adjacente via de maior
acessibilidade, onde a malha formada por
quarteires de pequena dimenso.
Encontramos tambm o quarteiro urbano pouco

denso, e que vai ocupando os caminhos rurais
envolventes,
formando
quarteires
de
maior
permetro, com um interior agrcola e escassamente

ocupados.
Formas de Nucleao
Embora este tipo de povoamento seja ele prprio
uma forma de nucleao, pode-se referir situaes
mais nucleadas dentro do aglomerado.
A malha qualitativamente diferente em alguns

pontos, correspondendo a lugares mais centrais e
qualificados. Em termos urbanos esta diferenciao
reflecte-se na maior diversidade de usos e
tipologias.
As praas e largos que organizam estes locais

12.40
12.
tondela

carcter residual do povoamento linear.
Tal como no povoamento linear disperso, o
crescimento processa-se atravs da ocupao dos
quarteires rurais que envolvem o ncleo. No
entanto,
contrariamente
ao
que
sucede
no
povoamento linear disperso, aqui a nucleao

facilmente detectvel.
Tendncias de Desenvolvimento
Dada a proximidade cidade de Tondela, vrios
so os factores que concorrem para fomentar o
desenvolvimento,
contudo
tendencialmente,
aglomerado crescer com a colmatao dos

permetros dos quarteires existentes.
12.41
12.
tondela
D.12. Mosteirinho
Tipo de Povoamento
Aglomerao Dispersa.
Acessibilidade
Mosteirinho localiza-se numa zona de relevo
instvel, perto do rio Agado, e no servida por
nenhuma via principal de acesso.
Descrio
Este aglomerado estabeleceu-se numa situao
particularmente desfavorvel para a fixao da
populao, uma vez que o territrio aqui
caracterizado por acentuados desnveis, ainda que
se situe prximo do rio, aproveitando os terrenos
dos vales para explorao agrcola.
No existe neste aglomerado, quaisquer indcios de

uma povoao capaz de poder vir a crescer e a
desenvolver-se de uma forma mais concentrada.
Malha Urbana
A ocupao desenvolve-se, tendo como suporte os
caminhos rurais que se desenham apoiados nas
curvas de nvel; So estes arruamentos que
garantem
acesso
parcelas
existentes,
formando uma malha ainda que bastante pequena

mas com um carcter de nucleao.
Contudo, at ao momento, a ocupao muito

escassa, e ainda no se assistiu a uma situao
que observada em quase todos os outros
aglomerados do concelho, que a existncia de
um
pequeno
largo
que
contempla
outras
actividades mais urbanas, onde j existe um ncleo

mais ou menos evidente.
12.42
12.
tondela
Formas de Nucleao
Este aglomerado funciona ele prprio como uma
nucleao, ainda que bastante pequena.
O crescimento deste aglomerado nunca ser
significativo, pelo facto de se situar bastante
afastado da cidade, e por se inserir numa zona que
no favorvel ao desenvolvimento urbano.
Esta
forma
bastante
contida
fragmentada,
explica-se sobretudo por se situar numa das zonas

mais perifricas do concelho.
Tendncias de Ocupao
Como claramente detectvel, pela leitura da
proposta da planta de ordenamento, verifica-se que
a tendncia para que o aglomerado se absorva a
si mesmo, redefinindo os seus limites e colmatando
os espaos vazios.
No existe qualquer expanso possvel, para esta

zona do concelho.
12.43
12.
tondela
D.13. Mosteiro de Frguas

Tipo de Povoamento
Linear Descontinuo.
Acessibilidade
O acesso assegurado pela Estrada Municipal que
faz a ligao de Sabugosa a Vilar de Besteiros,
contudo est relativamente afastado das principais
estradas do concelho.
Descrio
ocupao
preferencial
ocupao
da via
desenvolve-se
estruturante; a
de
uma
forma
descontnua ao longo da via principal.
Em
alguns
pontos
crescimento
deste
acontece
de
percurso
uma
linear,
forma
mais
concentrada, condicionada pela existncia de um

pequeno centro onde est implantado um elemento
mais
forte
que
condiciona
assim
desenvolvimento.
Esta situao adquire uma certa importncia ao

nvel da estrutura da organizao do povoamento,
constituindo o ponto de maior dinmica e qualidade
urbana.
Malha Urbana
O processo da formao da malha urbana resulta
de transformaes sucessivas da rede viria local e
caminhos rurais.

fundamental
estrada
municipal,
embora

12.44
12.
tondela

principal, mas de uma forma bastante dispersa e
fragmentada,
apesar
disso
ainda
podemos
encontrar o tpico quarteiro rural, cujo interior

agrcola prevalece, sendo que a construo no
permetro da construo bastante escassa;
Formas de Nucleao
urbana
contida
densificada,
que
evidencie

Esse carcter de Aldeia Linear reforado pela
existncia de pequenas praas residuais que lhe
confere uma imagem mais consolidada, embora
neste
caso
no
se
verificam
processos
de
densificao da malha.
construo
da
principal
via,
podendo
ocasionalmente vir a formar um tipo de malha que

se aproximar do tpico aglomerado.
Tendncias de Ocupao
longo das vias, quer da principal que faz a ligao
de Sabugosa a Vilar de Besteiros, quer dos
caminhos que se comeam a materializar neste
aglomerado.
Sendo assim, o modelo que para j se observa, por

no estar ainda consolidado, continuar a crescer
de uma forma pouco evidente, caracterizado por
pequenos ncleos que parecem no se vir a
agrupar, confirmando uma imagem fragmentada
como mostra a planta de ordenamento.
12.45
12.
tondela
12.46
12.
tondela
D.14. Mourz
Tipo de Povoamento
Linear descontinuo.
Acessibilidade
Mourz localiza-se a sul de Tondela, e est
delimitada entre a EN 2, juntamente com a IP 3, e a
EN 230. Para alm destas importantes estradas,
este aglomerado est ainda prximo do caminhode-ferro.
Descrio
ocupao da via principal, ainda que de uma forma
pouco sistemtica.
Neste percurso linear, o crescimento poder a

longo prazo adoptar uma forma mais concentrada,
onde
estar
implantada
um
equipamento
importante, ou elemento de ordem religiosa.

Malha Urbana
Como j foi referido, a ocupao organizada
linearmente pela via principal, dinamizada pela
existncia de um pequeno largo que contempla
outras actividades mais urbanas, onde nasce um
tipo de ncleo, cujo interior escassamente
construdo.
Formas de Nucleao
urbana
contida
densificada,
que
evidencie
12.47
12.
tondela
Contudo o pequeno largo existente que enquadrar

edifcios de maior relevncia, poder vir a formar
um
pequeno
centro,
onde
densidade
de
ocupao tornar-se mais elevada apresentando

caractersticas mais prximas das urbanas.
construo
da
principal
via,
podendo
Tendncias de Ocupao

12.48
12.
tondela
D.15. Nandufe
Tipo de Povoamento
Acessibilidade
Localiza-se a Norte de Tondela, e basicamente
servida pela EM 627.
Descrio
completamente
consolidado
encontra-se
expectante e sem grandes compromissos.
Este
aglomerado
apresenta
caractersticas

principal e restringe-se a extenses relativamente
contidas e delimitadas no territrio) e do tipo
aglomerao
dispersa
(porque
apesar
da
linearidade observada, j se comea a esboar

uma pequena malha que poder vir a formar uma
possvel nucleao com um carcter mais forte).
O ponto de cruzamento da estrada Municipal,

principal via estruturadora de ocupao, com o
caminho Municipal 1498, constituiu um pequeno
centro, onde est a Igreja Matriz, e onde se
implantou
naturalmente
algum
comrcio,

maior acessibilidade deste pequeno cruzamento.
Malha Urbana
determinada
altura,
estrada
verificando-se
depois
abertura
Municipal,
de
novos
caminhos que vo garantir um acesso, mais ou
12.49
12.
menos
espontneo,
tondela
restantes
parcelas
territoriais.

urbanizao da periferia rural, onde podemos
encontrar quarteires orgnicos com parcelas
agrcolas
que
alteradas
no
que
foram
significativamente
prevalecem
perante
as
construes.

formada por pequenos quarteires.
Estas
situaes
correspondem
certamente

rea de influncia.
Estas
formas
de
nucleao
encontram-se

de crescimento mais recente, ou a circunstancias
particulares do sitio, como a morfologia ou a
proximidade do rio onde em tempos foi implantado
pelos romanos o castro, provavelmente por razes
semelhantes.

Formas de Nucleao
12.50
12.
tondela



que
organizam
esses
locais
centrais
do

ao
nvel
da
estrutura
de
organizao
do
povoamento.
distintas
de
organizao
da
ocupao:
crescimento linear (que se processa atravs do

da
ocupao
ao
longo
das
vias
de
maior

carcter
extensivo
observado
nas
estruturas
lineares) e o crescimento por quarteires (com a

ocupao
de
caminhos
rurais,
originando

em funo da proximidade da cidade).

carcter nuclear da estrutura, apesar desta forma
de crescimento ser bastante contida, e que se
explica pela reduzida presso construtiva nesta
zona.
Tendncias de Ocupao
aglomerado, formando a longo prazo quarteires de
maior permetro, mas ainda com um interior
12.51
12.
tondela
agrcola escassamente ocupado; contudo, estes

quarteires, ainda que absorvam a maior parte das
novas construes, nunca se aproximar dos
quarteires mais urbanos das reas consolidadas.

ordenamento, a tendncia para o povoamento se
aproximar da cidade de Tondela, contudo a
existncia
eficazes
de
instrumentos
essencial
de
para
planeamento
um
correcto
desenvolvimento quer do concelho, quer neste

caso concreto.
12.52
12.
tondela
D.16. Parada de Gonta

Tipo de Povoamento
Aglomerao Concentrada.
Acessibilidade
Situa-se ao longo da EN 2 e da IP 3, pelo que est
igualmente prxima da linha do caminho-de-ferro, e
ainda atravessada pela EN 337.
Descrio
Localiza-se a norte de Tondela, numa zona de
expanso, onde tipologias de carcter rural se
misturam com as de caractersticas mais urbana;
mais um dos casos que segue o tipo de

povoamento aglomerado, pois apresenta uma
Estas
formas
de
povoamento
encontram-se
geralmente associadas a zonas de povoamento

linear concentrado.
O cruzamento torna-se, mais uma vez neste caso,

factor dinamizador da malha mais densa formada
por pequenos quarteires. provvel que estas
situaes correspondam a processos de ocupao
junto Igreja ou Capelas locais.

que
determinados
cruzamentos
assumem
na

que
concentram
as
funes
de
apoio
colectividade.
A mais importante via de acesso no o principal

estruturador do espao, a sua influncia sobre o
12.53
12.
tondela
povoamento faz-se sentir quando atravessa o

aglomerado
urbano,
motivando
uma
maior
densidade de malha na sua proximidade.
Malha Urbana
agrcolas.
ocupao
gradual
dos
caminhos
rurais
envolventes aos ncleos forma quarteires de

Formas de Nucleao
espaos
pblicos
capazes
de
conferir
ao
lineares.
Verifica-se
que
crescente
ocupao
dos

12.54
12.
tondela
Tendncias de Ocupao
A
ocupao
gradual
dos
caminhos
rurais
envolventes ao ncleo antigo do aglomerado forma


atingir grandes dimenses, colmatando apenas o
permetro dos quarteires existentes, e fazendo a
ligao EN 2 e ao IP 3.
12.55
12.
tondela
D.17. So Joo do Monte

Tipo de Povoamento
Linear Descontinuo.
Acessibilidade
So Joo do Monte provavelmente a freguesia do
concelho mais afastada de Tondela. Por essa razo
encontra-se igualmente afastada dos principais
acessos cidade, no entanto tem como principal
suporte a EN 230.
Descrio
ocupao preferencial da via estruturante, ainda
que
de
uma
forma
bastante
dispersa
descontnua.
So Joo do Monte, cresceu no cume entre duas

linhas de gua, aproveitando os terrenos dos vales
para explorao agrcola.
Parece ainda no existir ao longo deste percurso

linear, quaisquer indcios do crescimento poder vir
a desenvolver-se de uma forma mais concentrada.
No podemos ainda falar de um largo residual com

fortes
caractersticas
importncia
na
para
organizao
povoamento,
constituindo
dinmica
qualidade
adquirir
da
devida
estrutura
ponto
urbana,
de
contudo,
do
maior
esta
estrutura simples tende a ser mais complexa,

Malha Urbana
A ocupao desenvolve-se, no ao longo da
estrada nacional, mas sim tendo como suporte os
caminhos rurais perpendiculares mesma. Estes
novos arruamentos para garantir o acesso s
parcelas existentes, o que demonstra claramente
12.56
12.
tondela
que a tendncia ser a de formar uma malha com

um carcter mais nucleado.
Contudo,
at
ao
momento,
ocupao
organizada linearmente, e ainda no se assistiu a

uma situao que observada em quase todos os
outros
aglomerados
do
concelho,
que

outras actividades mais urbanas, onde j existe um
ncleo mais ou menos evidente.
Formas de Nucleao
So dificilmente identificveis neste caso: Este
facto no se justifica, todavia por existirem em
aglomerados prximos, pequenas concentraes
de equipamentos e servios de apoio.

disperso
linearmente,
apresentar
densificada,
uma
que
malha
exactamente
urbana
evidencie
contida
fenmenos
no
e
de
nucleao significativos.
Tal como na generalidade das zonas de ocupao
linear disperso, o crescimento teria tendncia para
se processar atravs da ocupao mais ou menos
continua, de toda a rede de caminhos, dando
origem ao aparecimento de quarteires rurais de
dimenses variveis.
Esta
forma
bastante
contida
fragmentada,
explica-se pela reduzida presso construtiva nas

zonas mais perifricas do concelho.
Tendncias de Ocupao
So Joo do Monte vai fomentar o desenvolvimento
de uma srie de pequenos ncleos ao longo da
EN 230.
12.57
12.
tondela
No se trata de uma ocupao contnua, linear

como se fazia prever de acordo com os casos tipo
de povoamento linear. O que nos mostra a planta
de ordenamento
uma situao claramente
contraditria, que evidencia o aparecimento de

vrios aglomerados que se encontram dispersos e
sem qualquer ordem de organizao.
Estes ncleos nunca tero uma presena forte,

contribuindo para uma imagem descaracterizada e
pouco coerente.
12.58
12.
tondela
D.18. So Miguel do Outeiro

Tipo de Povoamento
Aglomerao Concentrada.
Acessibilidade
Localiza-se no cruzamento de duas estradas
municipais, bastante prxima da EN 2, do IP 3 e do
caminho-de-ferro, e ainda atravessada pela
EN 337.
Descrio
Trata-se do caso tpico de aglomerado que nasceu
no ponto de cruzamento de duas vias que se
definem
como
principais
estruturadoras
de
ocupao.
Esta situao favorece o aparecimento de um


ncleo,
distribuem-se
noutras
direces,
apresentando uma malha tentacular, aproximandose do tipo aranha.
Do centro expandem-se algumas das ruas de uma

forma mais linear, ou seja com a ocupao ao
longo da via, abrangendo uma grande rea do
aglomerado.

malha
mais
densa
formada
por
pequenos

12.59
12.
tondela
Malha Urbana
A forma urbana extremamente contida e densa,
no apresentando transformaes que alterem
profundamente a sua estrutura.

agrcolas.
Formas de Nucleao
Como em quase todos os casos deste tipo de
povoamento, embora ele prprio seja uma forma de
nucleao, podem-se observar situaes urbanas
mais nucleadas dentro do aglomerado que esto
normalmente associadas s praas e largos que
organizam os locais centrais, e que apresentam
certamente uma forma mais ordenada e integrada,
com outro tipo de desenho e relao com a
envolvente.
Verifica-se
que
crescente
ocupao
dos

Tendncias de Ocupao
A
ocupao
gradual
dos
caminhos
rurais

12.60
12.
tondela

a maior parte das novas construes, mas a
tendncia mais imediata aponta no sentido da
estrada mais urbana;
O pequeno ncleo que se observa tende a

expandir-se, de uma forma talvez agora mais linear
ao longo das principais vias que estruturam o
aglomerado,
como
mostra
planta
de
ordenamento.
12.61
12.
tondela
D.19. Sabugosa
Tipo de Povoamento
Aglomerao Dispersa.
Acessibilidade
Situa-se ao longo da EN 2 e da IP 3, pelo que est
igualmente prxima da linha do caminho-de-ferro.
Descrio
Localiza-se a Norte de Tondela, numa zona de
expanso, onde tipologias de carcter rural se
misturam com as de caractersticas mais urbana.
mais um dos casos que segue o tipo de

povoamento aglomerado, pois apresenta uma
Estas
formas
de
povoamento,
encontram-se
geralmente associadas a zonas de povoamento

linear concentrado.
Malha Urbana
agrcolas.
ocupao
gradual
dos
caminhos
rurais

12.62
12.
tondela
Formas de Nucleao
espaos
pblicos
capazes
de
conferir
ao
dos quarteires rurais que envolvem o ncleo.
Verifica-se
que
crescente
ocupao
dos

Tendncias de Ocupao
A
ocupao
gradual
dos
caminhos
rurais


atingir grandes dimenses, colmatando apenas o
permetro dos quarteires existentes.
12.63
12.
tondela
12.64
12.
tondela
D.20. Santiago de Besteiros

Tipo de Povoamento
Linear Disperso, Aglomerao Dispersa
Acessibilidade
Localiza-se a Norte de Tondela, assegurado pela
EN 228 e est relativamente prximo da EN 230.
Descrio
orgnica e extremamente complexa.
Este
aglomerado
apresenta
caractersticas

principal de uma forma pouco sistemtica, continua
e ordenada) e do tipo aglomerao dispersa
(porque apesar destas caractersticas tpicas do
povoamento
linear,
observa-se
uma
pequena
malha que poder vir a formar uma possvel

nucleao com um carcter mais forte).
Malha Urbana
malha
urbana
passa
por
se
desenvolver,

acessibilidade
verificando-se
de
uma
tambm
forma
abertura
descontinua,
de
novos

aglomerao dispersa;

densa formada por pequenos quarteires rurais;
12.65
12.
Estas
formas
de
tondela
nucleao
encontram-se

Formas de Nucleao
A tendncia para a nucleao, propriamente dita
vai depender exactamente da importncia que
estes cruzamentos podero vir a assumir na
estrutura, onde j se materializa o largo e a praa,
que concentram as poucas funes existentes de
apoio colectividade.
(que se processa atravs do preenchimento de
longo das vias de maior acessibilidade) e o
crescimento por quarteires (com a ocupao de
caminhos
rurais,
originando
formao
de

proximidade da cidade).
Tendncias de Ocupao: Como mostra a planta

de ordenamento, o povoamento no ir sofrer
alteraes
significativas,
expanso
ser
extremamente controlada.

agora se observam.
12.66
12.
tondela

12.67
12.
tondela
D.21. Silvares
Tipo de Povoamento
Aglomerao Dispersa.
Acessibilidade
Silvares encontra-se numa posio desfavorvel
relativamente
ao
concelho,
por se
encontrar
bastante afastada da cidade de Tondela e das vias

principais que o servem. No servida por
nenhuma estrada municipal, apenas por caminhos
rurais.
Descrio
Localiza-se
norte
de
Tondela,
onde
as
condicionantes fsicas do territrio esto sem

dvida na base desta forma de ocupao.
povoamento
relativamente
concentrado,
ocupando os terrenos entre os vales, libertando

para uso agrcola os terrenos prximos das linhas
de gua.
No existe nenhuma via principal de acesso

cidade, e que tenha assumido a responsabilidade
de fomentar o desenvolvimento do aglomerado.
Ao contrrio das estruturas lineares de ocupao,

em que a prpria estrada gera a malha urbana,
nesta formas mais concentrada de ocupao, no
foi certamente esse o motivo para o crescimento
deste pequeno aglomerado.
Malha Urbana
12.68
12.
tondela

agrcolas.

vo ocupando os caminhos rurais envolventes,
formando quarteires de maior permetro, com um
interior agrcola e escassamente ocupados.
Formas de Nucleao
espaos
pblicos
capazes
de
conferir
ao
lineares.
Verifica-se
que
crescente
ocupao
dos

Tendncias de Ocupao
Neste caso, no se pode falar da ocupao gradual
dos caminhos rurais envolventes ao ncleo antigo
do aglomerado, porque no existem indcios de
quarteires de maior permetro.
12.69
12.
tondela
Como mostra a planta de ordenamento, no se

pode adiantar qualquer tipo de expanso, o
aglomerado no suficientemente forte, nem
privilegia de nenhuma situao especial que
permita que este desenvolva em qualquer sentido.
Sendo assim a tendncia ser para ele se manter

nos limites existentes, sem grandes perspectivas
de crescimento.
12.70
12.
tondela
D.22. Tonda
Tipo de Povoamento
Acessibilidade
Localiza-se
Sudoeste
de
Tondela,
basicamente servida pela EN230 que a atravessa.
Descrio
completamente
consolidado,
encontra-se
Este
aglomerado
apresenta
caractersticas

aglomerao
dispersa
(porque
apesar
da

O ponto de cruzamento da estrada Nacional,

principal via estruturadora de ocupao, com os
caminhos
municipais,
constituiu
um
pequeno
centro, onde est a Igreja Matriz, e onde se

implantou
naturalmente
algum
comrcio,

maior acessibilidade deste pequeno cruzamento.
Malha Urbana
determinada altura, a estrada Nacional, verificandose depois a abertura de novos caminhos que vo
garantir um acesso, mais ou menos espontneo, s
restantes parcelas territoriais.
12.71
12.
tondela

agrcolas
que
alteradas
no
que
foram
significativamente
prevalecem
perante
as
construes.

formada por pequenos quarteires rurais.
Estas
situaes
correspondem
certamente

rea de influncia.
Estas
formas
de
nucleao
encontram-se

Formas de Nucleao
12.72
12.
tondela


que
organizam
esses
locais
centrais
do

ao
nvel
da
estrutura
de
organizao
do
povoamento.
distintas
de
organizao
da
ocupao:

da
ocupao
ao
longo
das
vias
de
maior

carcter
extensivo
observado
nas
estruturas
lineares) e o crescimento por quarteires (com a

ocupao
de
caminhos
rurais,
originando


carcter nuclear da estrutura, apesar desta forma
de crescimento ser bastante contida, e que se
explica pela reduzida presso construtiva nesta
zona.
Tendncias de Ocupao
aglomerado, formando a quarteires de maior
permetro, mas ainda com um interior agrcola
escassamente
ocupado;
contudo,
estes
quarteires, ainda que absorvam a maior partem

das novas construes.

ordenamento, a tendncia para a sua expanso e
12.73
12.
tondela
para se aproximar da cidade de Tondela, contudo a

existncia
eficazes
de
instrumentos
essencial
de
para
planeamento
um
correcto
desenvolvimento quer do concelho, quer neste

caso concreto.
12.74
12.
tondela
D.23. Tondela
Tipo de Povoamento
Nucleao Urbana
Acessibilidade
Localiza-se entre o IP 3 e o caminho-de-ferro;
ainda atravessada pela EN 2 e pela EN 230, pelo
que a acessibilidade se pode considerar razovel.
Descrio
Trata-se de um aglomerado j consolidado, com
uma
malha
urbana
contida
mas
no
muito
densificada.
As estruturas lineares nem sempre so contidas

espacialmente, h uma disperso no territrio,
contudo trata-se de um disperso ordenado.
Faz
parte
das
situaes
onde
pontos
de
cruzamento do origem a pequenos alargamentos

onde se localizam o comrcio e servios existentes
na zona.

de ocupao, constituiu um pequeno centro, onde
se implantou o comrcio, equipamentos e servios,
ou
seja,
actividades
apoiadas
na
lgica
da
localizao, garantida pela maior acessibilidade de

um cruzamento.

malha
mais
densa
formada
por
pequenos
quarteires.
provvel que estas situaes correspondam a

junto Igreja ou Capelas locais, cuja implantao
nestas condies pode significar uma procura de
maior acessibilidade sobre a sua rea de influncia;
12.75
12.
tondela

que
determinados
cruzamentos
assumem
na

que
concentram
colectividade;
as
estas
funes
formas
de
de
apoio
nucleao


construdas.
A mais importante via de acesso no o principal

estruturador do espao, a sua influncia sobre o
povoamento faz-se sentir quando atravessa o
aglomerado
urbano,
motivando
uma
maior
densidade de malha na sua proximidade.
Malha Urbana
A forma urbana relativamente contida e densa,
apresentando transformaes que no alteram
profundamente a sua estrutura, o que talvez se
deva ao facto dos tecidos dos aglomerados serem
antigos e portanto com caractersticas urbanas
mais marcadas que as do povoamento linear. No
entanto,
forma
urbana
dos
aglomerados
apresenta variaes ao nvel da malha que

resultam
fundamentalmente
do
processo
de
crescimento mais recente, ou a circunstncias

Formas de Nucleao
Embora este tipo de povoamento, seja ele prprio
uma
forma
de
nucleao,
podem-se
referir
situaes urbanas mais nucleadas dentro do

aglomerado.
12.76
12.
tondela

Esta diferenciao reflecte-se na maior diversidade

de usos e tipologias edificadas, e na maior
qualidade de espaos pblicos.
As praas e largos que organizam esses locais

carcter residual dos alargamentos do povoamento
linear.
O crescimento urbano processa-se atravs da
ocupao
sistemtica
das
vias
de
maior

carcter
extensivo
observado
nas
estruturas
lineares.
Verifica-se uma crescente ocupao dos caminhos

rurais envolventes ao aglomerado, processo que
origina a formao de quarteires mais alargados e
menos densos que os que constituem a parte mais
consolidada e antiga da cidade.
Tendncias de Ocupao
A
ocupao
gradual
dos
caminhos
rurais

12.77
12.
tondela
D.24. Tourigo
Tipo de Povoamento
Nucleao Primria
Acessibilidade
Localiza-se a sudoeste de Tondela, e assegurada
pela EN228 que o atravessa.
Descrio
Trata-se de um aglomerado j consolidado, com
uma
malha
urbana
contida
mas
no
muito
densificada.
Faz parte das situaes onde a mais importante via

de acesso o principal estruturador do espao, a
sua influncia sobre o povoamento faz-se sentir
quando atravessa o aglomerado urbano, motivando
uma
maior
densidade
de
malha
na
sua
proximidade.
O ponto de cruzamento da estrada nacional com

um caminho mais importante gerou uma pequena
malha de ocupao, constituiu um pequeno centro,
onde se implantou o comrcio, equipamentos e
servios, ou seja, actividades apoiadas na lgica da
localizao.

construdas.
Malha Urbana
12.78
12.
tondela

agrcolas.

vo ocupando os caminhos envolventes, formando
agrcola e escassamente ocupados.
Formas de Nucleao
Embora este tipo de povoamento, seja ele prprio
uma
forma
de
nucleao,
podem-se
referir
situaes urbanas mais nucleadas dentro do

aglomerado.
Estas situaes, esto directamente associadas s

praas largos que organizam esses locais centrais
do aglomerado, e distinguem-se por uma forma
mais ordenada e integrada na malha.
de maior acessibilidade.
Tendncias de Ocupao
Como mostra a planta de ordenamento, no se ir
assistir a uma grande evoluo em termos de
ocupao; A tendncia ser para preencher os
espaos vagos ainda existentes no interior do
aglomerado,
tornando-o
ainda
mais
denso,
consolidado e contido nos seus limites que se

mostraro bem definidos.
12.79
12.
tondela
12.80
12.
tondela
D.25. Vila Nova da Rainha

Tipo de Povoamento
Linear descontinuo
Acessibilidade
Vila Nova da Rainha localiza-se a sul de Tondela, e
est delimitada entre a EN 2, juntamente com o
IP 3, e a EN 230. Para alm destas importantes
estradas, este aglomerado est ainda prximo do
caminho-de-ferro.
Descrio
ocupao da via principal, ainda que de uma forma
pouco sistemtica.
Neste percurso linear, o crescimento poder a

longo prazo adoptar uma forma mais concentrada,
onde
estar
implantada
um
equipamento
importante, ou elemento de ordem religiosa.

Malha Urbana
Como j foi referido, a ocupao organizada
linearmente pela via principal, dinamizada pela
outras actividades mais urbanas, onde nasce um
tipo de ncleo, cujo interior escassamente
construdo.
Formas de Nucleao
urbana
contida
densificada,
que
evidencie
12.81
12.
tondela
Contudo o pequeno largo existente que enquadrar

edifcios de maior relevncia, poder vir a formar
um
pequeno
centro,
onde
densidade
de
ocupao tornar-se mais elevada apresentando

caractersticas mais prximas das urbanas.
construo
da
principal
via,
podendo
Tendncias de Ocupao

12.82
12.
tondela
D.26. Vilar de Besteiros

Tipo de Povoamento
Linear Disperso, Aglomerao Urbana.
Acessibilidade
Localiza-se a norte de Tondela, relativamente
afastado dos principais acessos ao concelho, pelo
que a acessibilidade se pode considerar bastante
fraca.
Descrio
completamente
consolidado,
encontra-se
Este
aglomerado
apresenta
caractersticas

aglomerao
dispersa
(porque
apesar
da

O ponto de cruzamento
das duas estradas
municipais, constituiu um pequeno centro, onde

est inserida a Igreja Matriz, e onde se implantou
naturalmente algum comrcio, equipamentos e
servios, ou seja, actividades apoiadas na lgica da
localizao, garantida pela maior acessibilidade
deste pequeno cruzamento.
Malha Urbana
malha
urbana
passa
por
se
desenvolver,

acessibilidade
verificando-se
de
uma
tambm
forma
abertura
descontinua,
de
novos
12.83
12.
tondela

aglomerao dispersa.

agrcolas
que
alteradas
no
que
foram
significativamente
prevalecem
perante
as
construes.

densa formada por pequenos quarteires rurais.
Estas
formas
de
nucleao
encontram-se


importncia que estes cruzamentos podero vir a
Formas de Nucleao
inicialmente linear disperso, evidenciar vrias
pequenas nuclees que pode vir a tornar-se
12.84
12.
tondela


que
organizam
esses
locais
centrais
do

ao
nvel
da
estrutura
de
organizao
do
povoamento.
distintas
de
organizao
da
ocupao:

da
ocupao
ao
longo
das
vias
de
maior
acessibilidade) e o crescimento por quarteires

(com a ocupao de caminhos rurais, originando a
Tendncias de Ocupao
Como
mostra
planta
de
ordenamento,
povoamento no ir sofrer alteraes significativas,

e a expanso ser extremamente controlada.

agora se observa.

12.85
12.
tondela
E. Concluso
O
estudo
demonstrou
do
povoamento
que
adequao
das
se
elaborou
formas
de
povoamento ao territrio de suporte, e s condies

de
desenvolvimento
urbano,
essencialmente
definidas pelos nveis de acessibilidade.
Uma das concluses a retirar parece-nos ser a necessidade de recuperao dos tipos de povoamento
existentes, e no contrariar a sua tendncia natural, resolvendo os seus principais problemas e as
insuficincias de estruturao.
Para tal, torna-se importante que as autarquias criem as condies necessrias para o desenvolvimento
dos aglomerados com menos capacidade de atraco da populao. Sendo a acessibilidade um
importante factor de desenvolvimento, a melhoria da rede viria municipal poder potenciar a fixao da
populao em zonas at agora menos favorecidas. Tambm a promoo e venda, a preos controlados,
de reas urbanizadas poder concorrer para atingir o mesmo objectivo.
Outra aco a desenvolver, para a generalidade do concelho, dever ser a recuperao e a acentuao
das formas de nucleao primria existentes, que permitem criar uma imagem mais urbana e consolidada
do povoamento linear.
Finalmente, a resoluo do problema dos ncleos clandestinos, parece-nos fundamental para alcanar
uma qualidade urbana desejvel para o concelho.
12.86

Plano Director Municipal de Tondela

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12.

Povoamento e Morfologia Urbana

cmara municipal de tondela

Na interveno urbanstica e arquitectnica importante definir um processo de anlise e reconhecimento

Os factores de mudana, de que so exemplo a introduo de espaos equipamentais, factores de

O conhecimento da estrutura urbana do concelho, respectivos tipos de povoamento e as suas dinmicas

C.2. Suporte Fsico

Estas reas no so homogneas, representam maior incidncia de determinado tipo de povoamento em

C.4. Anlise dos Tipos de Povoamento

O 1 nvel de factores refere-se estruturao bsica do territrio em termos de povoamento ou seja, as

D.1. Barreiro de Besteiros

O cruzamento torna-se, mais uma vez neste caso,

A mais importante via de acesso o principal

inicialmente ao longo do caminho principal, para

capazes de conferir ao aglomerado um carcter

tornando-o ainda mais denso, consolidado e

D.2. Campo de Besteiros

O ponto de cruzamento de duas vias estruturadoras

De resto, os outros arruamentos derivam deste

apresentando uma malha tentacular, aproximandose do tipo aranha.

Do centro expandem-se algumas das ruas de uma

O cruzamento torna-se factor dinamizador da

quarteires e provvel que estas situaes

A nucleao deriva exactamente da importncia

estrutura, onde se materializam largos e praas,

encontram-se normalmente associadas a zonas de

A ocupao tem como suporte fundamental a rede

Esta variao do nvel da malha urbana do

caminhos envolventes ao aglomerado, originou

envolventes ao ncleo antigo do aglomerado, forma

Contudo, como mostra a planta de ordenamento, a

D.3. Canas de Santa Maria

caractersticas simultaneamente do tipo linear

Este caso constitui um processo de gradual

Neste cenrio linear, o cruzamento torna-se factor

processos antigos de consolidao da ocupao

normalmente associadas a zonas de povoamento

A futura nucleao vai derivar exactamente da

Na verdade, a malha qualitativamente diferente

Esta diferenciao reflecte-se nas praas e largos

aglomerado, que adquirem uma certa importncia

crescimento linear ( que se processa atravs do

preenchimento de espaos vazios, e da extenso

acessibilidade, embora no adquira nunca o

lineares ) e o crescimento por quarteires ( com a

formao de quarteires cujo permetro decresce

Contudo, as ocupaes mais recentes reforam o

O que claramente detectvel na planta de

Neste caso a principal via de acesso, no o

Normalmente, estes aglomerados inserem-se em

Nas zonas mais consolidadas do aglomerado a

rurais, e a ocupao integra sempre terrenos

composto sobretudo por quarteires rurais que

aglomerado um carcter mais consolidado.

caminhos envolventes ao aglomerado, originou

Sendo assim a tendncia ser para ele se manter

De resto, tal como nos outros casos deste tipo de

pontualmente se verifique a abertura de novos

A ocupao organizada linearmente pela via

pequeno largo que contempla outras actividades

Neste cenrio linear, em determinados pontos,

No entanto, a forma urbana dos aglomerados

crescimento mais recente, ou a circunstncias