O restauro do moderno: o caso do edifcio Vilanova Artigas da FAUUSP

Autores:
Profa. Dra. CLAUDIA T. DE ANDRADE OLIVEIRA
Departamento de Tecnologia da FAUUSP
Profa. Dra. LUCINDA FERREIRA PRESTES
Pesquisadora da FAUUSP
Profa. Dra. MARLENE YURGEL
Departamento de Histria e Esttica do Projeto da FAUUSP
Prof. Dr. SYLVIO BARROS SAWAYA
Departamento de Projeto da FAUUSP
Prof. Dr. ORESTE BORTOLLI JR.
Departamento de Projeto da FAUUSP
ALEXANDRE MIRANDA DE ALMEIDA ROSA
Estagirio da FAUUSP

Rua do Lago, 876, Cidade Universitria, Butant - CEP05508-080 - So Paulo SP

tel. +55 11 30914571 fax. +55 11 30914539 ctao@usp.br

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 O restauro do moderno: o caso do edifcio Vilanova Artigas da FAUUSP

RESUMO
Tendo sido projetado em concreto armado aparente pelo arquiteto Joo Batista Vilanova Artigas e pelo
engenheiro Carlos Cascaldi, a arquitetura do edifcio Vilanova Artigas, da Faculdade de Arquitetura e
Urbanismo da Universidade de So Paulo FAUUSP, revela a singular plasticidade e ousadia da sua
estrutura e tornou-se referncia na produo de edifcios voltados educao superior nacional. Com uma
cobertura em grelha de escala monumental, intercolnio de 22m, vigas e pilares que apresentam indito e
arrojado desenho, o edifcio Vilanova Artigas um marco que destaca a importncia e inovao das
estruturas e tcnicas construtivas usadas na Arquitetura e Engenharia Estrutural brasileiras da dcada de
1960. Considerando a expectativa de um primeiro ciclo de manuteno corretiva com grandes intervenes
aos 50 anos de idade, a estrutura de concreto aparente, viabilizada pelo engenheiro Figueiredo Ferraz, j
cumpre cerca de 80% da sua vida til e comea a apresentar srias falhas e manifestaes patolgicas. O
objetivo do presente trabalho elucidar as condies atuais da cobertura em grelha e apresentar os
princpios metodolgicos para o seu restauro.

Palavras-chave: anlise de desempenho, cobertura concreto armado, restauro

ABSTRACT
Designed by the architect Joo Batista Vilanova Artigas and the engineer Carlos Cascaldi, the Faculty of
Architecture and Urbanism of the University of So Paulo was constructed in apparent reinforced concrete
and reveals a singular and extraordinary plasticity. By these meanings, the building became a sample of
reference and inspirations for other architects in order to concive educational buildings. The magnitude of the
roof composed by a grid, long-span beams (up to 22 meters) as well as other structural elements, such as
the inverted A beams and unparallel pyramid-like shape columns, mint innovations for the advance in
architecture and engineering in Brasil during the decade of 1960. However, considering 50 years its first
major repair cycle in order to maintain performance level of uncoated reinforced concrete, the structure,
designed by the engineer Figueiredo Ferraz, has just achieved 80% of this service life and nowadays
presents pathological problems. The focus of this paper is to elucidate the grid roofs conditions and presents
the methodological principles for its restoration.

Key-words: performance analysis, reinforced concrete grid roof, restoration

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1 Introduo
Este trabalho faz parte de uma pesquisa mais ampla que trata do restauro do Edifcio Vilanova
Artigas da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de So Paulo FAUUSP, com
vistas a recuperar as condies de habitabilidade (acessibilidade, salubridade, conforto),
segurana e funcionalidade do edifcio. O objetivo do presente trabalho elucidar as condies
atuais da cobertura em grelha do edifcio e apresentar os princpios metodolgicos para o seu
restauro.
Edifcio tombado pelos rgos de preservao do patrimnio nas esferas municipal e estadual, foi
projetado e construdo na dcada de 1960, e abriga predominantemente as atividades de ensino
de graduao, pesquisa e extenso da FAUUSP. Necessita hoje de obras urgentes para
conservao, manuteno corretiva, adaptaes de uso e medidas para preveno de riscos
ocupacionais. As obras emergenciais, que devero ser realizadas nos prximos anos, so
necessrias em razo do estado crtico de deteriorao de partes (subsistemas) do edifcio que
no atendem adequadamente s normas vigentes de acessibilidade universal e as exigncias
legais quanto preveno de riscos e segurana ocupacional em edifcios pblicos. O projeto de
arquitetura deve ser entendido como clula mater, sistema nico composto por vrios
subsistemas, que devero sempre dialogar entre si.
O estado de deteriorao em que se encontram esses subsistemas, entre os quais se destaca o
subsistema cobertura, pode ser justificado, predominantemente, em razo do seu desgaste
natural tendo em vista a expectativa de vida til de projeto dos materiais, componentes e
elementos construtivos. Aps quase 4 (quatro) dcadas de uso, a despeito dos servios de
manuteno preventiva e/ou corretiva levados a cabo pelas diferentes gestes desta Unidade, no
h materiais, equipamentos e instalaes capazes de manter um nvel aceitvel de desempenho,
dadas as condies de uso intenso em edifcio pblico e os recorrentes atos de vandalismo e
furtos registrados nesse perodo. Acrescenta-se a isso a falta de conhecimento e domnio sobre o
comportamento em uso, ou seja, sobre o desempenho dos materiais especificados pelo projeto
original, tais como o concreto armado aparente. Embora o concreto armado fosse conhecido
desde o final do sculo XIX, a sua aplicao sem revestimento e que negava a necessidade de
qualquer tratamento para colmatar a porosidade superficial daqueles concretos era tida, epoca,
como uma soluo que virtualmente dispensava manuteno. Essa prtica potencializou a
ocorrncia de inmeras patologias ou no conformidades nos edifcios modernistas no sculo XX,
notadamente aqueles projetados com lajes planas na cobertura e grandes vos.

1.1 O restauro
O restauro ou restaurao, no seu sentido lato, pode ser compreendido como ... qualquer
interveno voltada a dar novamente eficincia a um produto da atividade humana... (BRANDI,
2004, p.25). No campo da arquitetura e urbanismo, o restauro deve ser considerado, alm do
prprio significado simblico da preservao de uma determinada cultura, de uma sociedade
especfica e naquele tempo anunciado, algo que se distingue de aes derivadas tambm de
razes prticas. Nesse sentido, um projeto de restauro abriga de maneira articulada os aspectos
materiais e tcnicos, formais e documentais da obra (KHL et al, 2007). O tratamento dispensado
ao projeto de restauro baseia-se no respeito obra preservada, considerada em si mesma como
um documento antigo e que como tal, no dever sofrer rasuras ou desconsideraes.
Como o restauro da cobertura tratado neste trabalho obedecer parmetros do projeto original e
no produzir resultados que alterem a significncia esttica e histrica do edifcio, destaca-se
que os aspectos materiais aqui so interpretados como aqueles afetos recuperao fsica da
estrutura da cobertura propriamente dita e de suas instalaes. O termo recuperao ser usado,
portanto, para designar as intervenes fsicas no subsistema cobertura (projetos e obras)
tratando de recuperar o nvel de desempenho adequado para os seus principais requisitos, a
saber: estanqueidade, funcionalidade, estabilidade e durabilidade.
Como dispe o artigo 9 da Carta de Veneza publicada em 1964 (INTERNATIONAL COUNCIL ON
MONUMENTS AND SITES, 1977), ...a restaurao uma operao que deve ter carter
3
excepcional..., portanto, pretende-se reafirmar a caracterstica de excepcionalidade que deve
estar implcita nesses trabalhos, mesmo aqueles de natureza essencialmente tcnica. O projeto e
a obra no devem ser tratatos apenas como procedimentos que visam resolver problemas
pontuais, mas que tratem os problemas de forma integrada e sistmica, lanando mo das
tcnicas mais avanadas cuja eficcia seja demonstrada por dados cientficos e comprovada pela
experincia, restituindo as condies adequadas e seguras de vivncia e convivncia neste
edifcio. A Carta de Veneza traz em seu artigo 4 outra citao que merece destaque; trata-se da
incorporao da prtica permanente de manuteno do edifcio restaurado, prioritariamente a
manuteno preventiva, prtica que continua sendo desprezada durante a vida til dos edifcios.
A metodologia da recuperao proposta est inserida nas normas internacionais de preservao
de bens tombados.

1.2 Caractersticas fsicas do edifcio

O Edifcio Vilanova Artigas possui uma rea construda de 18.600 m2; est implantado na Rua do
Lago, 876, na Cidade Universitria Armando de Salles Oliveira CUASO, no Butant na cidade
de So Paulo.
O bloco retangular medindo em planta 110 m x 66 m, com rea construda de 18.600 m2, abriga 8
pavimentos interligados por rampas, escadas e um elevador. A organizao espacial, pode ser
melhor caracterizada por meio dos cortes ilustrados na Figura 1. A cobetura em grelha, objeto
deste estudo, est ampliada e parcialmente representada nos cortes na Figura 2. A laje de
cobertura em grelha recoberta por domos translcidos trazendo a iluminao zenital; apoiada
em vigas secundrias (vigas com seo em A invertido vazias ou plenas) e dois tipos de pilares,
os internos que podem ser chamados de colunas e os perimetrais, de seo piramidal, cuja
plasticidade os destaca como elementos marcantes na arquitetura do edifcio. As vigas principais
(vigas invertidas de seo retangular), ilustradas nos dois cortes da Figura 2, delimitam os
mdulos da cobertura que tm dimenses em planta de 5,5 x 22 m e so compostos por 16
domos. A estrutura de concreto aparente foi calculada pelo escritrio do Engenheiro Jos Carlos
de Figueiredo Ferraz.

Figura 1. Cortes transversal e longitudinal do edifcio Vilanova Artigas.

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Figura 2. Cortes do edifcio Vilanova Artigas. O corte transversal (primeiro corte) mostra as sees
das vigas em formato de A, vazadas, que ainda guardam a frma de madeira usada na
concretagem em tcnica conhecida como caixo perdido. O corte longitudinal (segundo corte)
ilustra as sees das vigas vazadas e das vigas de seo plena.

2 Contexto histrico
O edifcio Vilanova Artigas, foi projetado e construdo entre 1961 e 1969 por Joo Batista Vilanova
Artigas e Carlos Cascaldi para abrigar a Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade
de So Paulo, localizado na Cidade Universitria em So Paulo.

Consubstancia-se como paradigma de uma arquitetura definida pela beleza de suas formas e
modstia nos acabamentos. Soma-se a isso, a sofisticao da criao de uma estrutura
imponente e indita que abriga espaos generosos que se comunicam, interligando-se, propondo
a convivncia e a troca, conforme bem descreve o prprio Artigas1.

(...)O prdio da FAU, como proposta arquitetnica, defende a tese da continuidade espacial.
Seus 08 pavimentos so ligados por rampas suaves e amplas em desnveis que procuram
dar a sensao de um s plano. H uma interligao fsica contnua em todo prdio. O
espao aberto e as divises e os andares praticamente no o secionam, mas,
simplesmente lhe do mais funo(...)

1
Citaes do livro: Vilanova Artigas: arquitetos brasileiros - So Paulo: Instituto Lina Bo e P. M. Bardi: Fundao Vilanova Artigas,
1.997, pagina 101.
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 (...) uma escola de acabamento simples, modesto como convm a uma escola de
arquitetos, que tambm um laboratrio de ensaios. A sensao de generosidade espacial
que sua estrutura permite, aumenta o grau de convivncia, de encontros, de comunicao...
Projeto cheio de surpresas, que ousou sugerir a beleza do vazio, da nudez do espao em si e que
marca indelevelmente a funo esttica da arquitetura, no Salo Caramelo. Um edifcio voltado
para o ensino de arquitetura, sendo ele prprio valoroso material didtico, a encarnao viva do
saber da profisso. Passou a ser referncia na produo de edifcios que cumprem o programa do
ensino superior nacional.
Sua estrutura ousada apresentando novas propostas inseridas nos cnones da Arquitetura
Moderna Brasileira.

..A, o indivduo se instrui, se urbaniza, ganha esprito de equipe.... A estrutura, para o

arquiteto, no deve desempenhar o papel humilde de esqueleto, mas exprimir a graa com
que os novos materiais permitem dominar as formas csmicas, com a elegncia de vos
maiores, de formas leves(...)

O concreto aparente e ferragens foram distribudos numa imensa laje de cobertura em grelha,
iluminao zenital em domus translcidos, em seus belos pilares acinturados de apoios
cantantes e em suas vigas de desenho vigoroso. A inovadora estrutura de concreto aparente foi
calculada pelo escritrio do Engenheiro Jos Carlos de Figueiredo Ferraz.
O edifcio passou a ser referncia na produo de edifcios que cumprem o programa do ensino
superior nacional. Recebeu o Prmio Internacional Jean Tshumi da UIA Unio Internacional de
Arquitetos em 1985, por sua contribuio ao desenvolvimento tecnolgico em arquitetura.

2.1 Das tratativas da obra 2

Em 29 de novembro de 1966 a 92. Ata do Conselho de Administrao do Fundo para Construo
da Cidade Universitria Armando Salles de Oliveira da USP foi presidida pelo ento reitor Prof. Dr.
Antonio da Gama e Silva e contou com a participao dos Professores Doutores: Tharcisio Danny
de Souza Santos, Marcio Guimares Ferri, Pedro Moacyr do Amaral Cruz, ento diretor da
Unidade, Jos Francisco de Camargo, Orlando Marques Paiva e o diretor do mesmo, Adalberto
Mendes dos Santos. Tratava-se da aprovao da construo do edifcio da Faculdade de
Arquitetura e Urbanismo da Cidade Universitria:
(...)Historiou o Senhor Presidente os fatos ocorridos com a elaborao do projeto em que
seu autor arquiteto Joo Batista Vilanova Artigas, alis professor da mesma Faculdade,
tinha previsto grandes reas livres, jardins cobertos e outras ociosas. Face ao exposto o
Senhor Presidente se viu obrigado a solicitar do Senhor Diretor da FAU o reexame daquele
projeto, tendo Sua Excelncia assim procedido com uma comisso por ele presidida e
constituda, tambm dos Senhores Professores Telmaco Hyplito de Macedo Longendonck
e Oscar Porto, com assistncia do prprio autor do projeto(...)
O custo da estrutura foi considerado muito alto pelos examinadores do projeto e aps a anlise
detalhada, a referida Comisso apresentou em 11 de outubro de 1965 um parecer onde se
destacam os seguintes itens:
1. Primeiramente, se questionou quanto validade do aproveitamento do projeto executado, que
deveria sofrer modificaes, ou se deveria ser substitudo por um outro.
2. As alteraes propostas diziam respeito mudana na destinao de reas dos pavimentos
que deveriam seguir conforme plantas em anexo, com a devida complementao de clculo
estrutural.

2
Dados extrados dos seguintes processos: Processo Reitoria da USP 20.458/66, Processo Reitoria da USP 25.764/81
6
3. Foi sugerida especial ateno s condies de ventilao, iluminao e de escoamento de
guas pluviais e aos problemas futuros de manuteno, notadamente da cobertura, para o perfeito
funcionamento do edifcio.
O parecer e as as solicitaes foram encaminhadas para os autores e, depois de revisado, o
projeto foi enfaticamente defendido pelo diretor da Faculdade, Pedro Cruz que alegava, inclusive,
a urgncia da construo. Defendeu o projeto com convico, mostrando que embora
relativamente caro, seria funcional. Salientou que esse projeto foi remanejado com a colaborao
do autor, em cujo trabalho foi obtida melhoria no aproveitamento de reas pondo ainda em
evidncia que (...) embora arquitetonicamente seja original, um tanto extico mesmo, seria o
prdio da FAU, um testemunho histrico de uma fase da arquitetura brasileira (...).
Em 15 de dezembro de 1966 foi celebrado contrato entre o Fundo para Construo da Cidade
Universitria Armando de Salles Oliveira da USP e a Construtora Alberto Nagib Rizkallah Ltda
para construo da estrutura de concreto armado e protendido para o novo edifcio da FAUUSP
no valor global de Cr$ 1.519.146.906,00, segundo a notcia no 7444 do setor de Difuso Cultural
da Reitoria da USP, com rea proposta de construo de 20.000 m2.
Em 12/jun/1968, cita-se no referido processo, novamente a 92 ata do FUNDUSP que autorizou a
construo do novo prdio da FAU nos seguintes termos:
(...) Foi grande a celeuma provocada na ocasio e somente foi autorizado o incio das obras aps
alteraes no projeto original, sugeridas por Comisso dessa Faculdade(...)
(...) O Professor Doutor Joo Batista Vilanova Artigas comprometeu-se em fazer as modificaes
aprovadas(...)
(...) no entanto ao examinarmos os detalhes para acabamento da obra notamos algumas
mudanas ao arrepio do que foi autorizado pelo Conselho, inclusive a Biblioteca, que do
trreo passou a ocupar o 1. Pavimento, ficando aquele quase vazio. Respeitamos
profundamente a filosofia que inspirou a elaborao do trabalho do Professor Artigas sem
nenhum favor, um dos expoentes da arquitetura brasileira a que se referiu Vossa
Excelncia, de maneira feliz, na sesso de ontem, mas, como rgo meramente executivo,
devemos nos ater ao que ficou estabelecido e autorizado pelo colendo Conselho
Administrativo do Fundo(...)
Exemplar representativo da excelncia da Arquitetura Moderna Brasileira foi tombado pelo
Conselho de Defesa do Patrimnio Histrico, Arqueolgico e Artstico e Turstico do Estado de
So Paulo - Condephaat, na resoluo no 26 de 23 de julho de 1981 e pelo Conselho Municipal
de Preservao do Patrimnio Histrico, Cultural e Ambiental da Cidade de So Paulo Conpresp
pela resoluo no 05/91 de 05 de abril de 1991, tombamento ex-officio.
No processo Condephaat no. 21736/81 de 22 de agosto de1981 o estudo de tombamento
elaborado pelo Arq. Conselheiro do Condephaat Eduardo Corona, assim esclarece:
(...) 5. Assim esta obra aqui considerada, pelo papel que desempenha no quadro da
Arquitetura brasileira e na produo de Arquitetura Paulista Contempornea pode ser
tombada, a fim de encetarmos o processo de valorizao de exemplares da arquitetura
atual. Esta obra, que obteve em 1969 o grande Prmio Internacional na X Bienal de So
Paulo, concentra em si, toda uma lio de arquitetura, por suas qualidades artsticas, por
sua nfase na tecnologia do concreto armado e pela valorizao dos espaos fsicos, nos
quais o homem habita, circula, estuda e prepara seu intelecto para o Brasil de hoje e,
certamente o de amanh (...)
3 Diagnstico da cobertura do edifcio
A pesquisa tcnica aqui relatada est inserida na rea de conhecimento da Anlise e Avaliao de
Desempenho do Ambiente Construdo, especificamente no domnio do Desempenho de Edifcios.
Nas ltimas trs dcadas, significativos avanos tcnicos e cientficos propiciaram a consolidao
dos procedimentos metodolgicos, bem como da compreenso do edifcio como um sistema

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complexo composto por subsistemas correlacionados, dependentes do funcionamento do todo e
das interfaces do todo com o seu em torno.
No atual conceito de desempenho, entendido como o comportamento em uso do edifcio,
incorporam-se de modo mais preciso os requisitos vinculados durabilidade, que definida como
a garantia do desempenho do imvel ao longo de sua vida de servio, sem sofrer intervenes
significativas. A durabilidade, portanto, no pode ser considerada como um requisito
independente, guardando uma relao direta com a qualidade das solues tcnicas adotadas em
projeto, o custo inicial da obra, com o custo e estratgias de operao e manuteno do edifcio,
com a vida til estimado de projeto.
Esses conhecimentos aplicados ao ciclo de produo e restauro dos edifcios (projeto, construo,
uso, operao e manuteno) proporcionaram melhorias relevantes no desempenho e na
qualidade dos mesmos no que diz respeito s necessidades dos usurios quanto habitabilidade
(conforto, acessibilidade, salubridade), funcionalidade, segurana. Porm, a compreenso e
domnio da natural complexidade das variveis desse processo produtivo e suas inter-relaes,
no garantem por si, a produo de edifcios que atendam adequadamente s necessidades dos
usurios, somadas s novas demandas do desenvolvimento sustentvel nas suas vrias
dimenses.
A falta de clareza na definio e conhecimento das patologias ou no conformidades
apresentadas pelos edifcios e suas origens, bem como a incerteza da extenso dos riscos aos
quais esto expostos o edifcio e seus usurios, so aspectos inerentes s fases seminais de um
projeto de restauro. Assim, a anlise das possveis solues tcnicas torna-se dependente de
reflexes intuitivas e qualitativas baseadas na experincia profissional dos projetistas e no resgate
dos aspectos histricos relevantes do projeto e da cronologia construtiva.

3.1 Diagnstico do estado da cobertura

Um trabalho experimental pormenorizado realizado entre 2005 e 2006 (PEREIRA; BARBOSA,
2006) e inspees, estudos tcnicos e pesquisa histrica realizadas no primeiro semestre de
2007, permitiram a definio do status quo da cobertura do edifcio Vilano Artigas.
Considerando a expectativa de um primeiro ciclo de manuteno corretiva com grandes
intervenes aos 50 anos de idade, a estrutura de concreto aparente da cobertura j cumpre
cerca de 80% da sua vida til e comea a apresentar srias falhas e manifestaes patolgicas.
Diante da crescente agressividade do meio ambiente e do aumento da intensidade das chuvas na
cidade de So Paulo, a cobertura do edifcio Vilanova Artigas j mostra sinais de intensa
deteriorao que demandam intervenes urgentes. Parte desta cobertura - 30 mdulos - j foi
recuperada no que se refere ao sistema de impermeabilizao, h aproximadamente 5 anos.
Restam ainda por recuperar 30 mdulos cujas patologias so apresentadas nas Figuras 3, 4 e 5.

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Figura 3 Mdulo da cobertura com os domus e indicao das rupturas localizadas no sistema de
impermeabilizao (esquerda) e dificuldade da drenagem das guas pluviais em razo da
deformao da laje e vigas da cobertura (direita) (Fotos: Clauda Oliveira).

Figura 4 Pontos de infiltrao e eflorescncias na cobertura (laje e vigas) e nos pilares (Fotos:
Clauda Oliveira).

Figura 5 Infestao por cupim de solo detectado nas vigas tipo caixo perdido e que se proliferam
nas faces internas das empenas dos estdios (esquerda) e corroso das armaduras (direita)
(Fotos: Clauda Oliveira).
Todas as patologias apresentadas na Figuras 3 a 5, com exceo da infestao por cupim de
solo, so resultantes de 3 fatores bsicos: (a) falha no subsistema de impermeabilizao; (b)
deformao da estrutura; (c) deteriorao do concreto, (d) falha no subsistema de drenagem das
guas pluviais.
Convm esclarecer que o projeto original especificou um subsistema de impermebalizao muito
avanado para a poca; tratava-se do uso de compostos elastmricos dispostos em camadas,
de marcas comerciais neoprene e hypalon, que ainda hoje so usados com sucesso em obras
diversas. A especificao foi correta, pelos seguintes motivos: os produtos aplicados
acompanham as deformaes do concreto, geradas por gradientes trmicos. O mtodo de
aplicao compatvel com o grau de interferncia que as abas dos domus provocam na laje
plana; no requer camada de proteo mecnica, Embora seja de custo inicial elevado, a
reaplicao dos produtos relativamente fcil e tm vida til garantida pelo fornecedor de 10
anos. A falha da impermeabilizao foi devida prioritariamente falta de manuteno.
A laje plana foi calculada e construda com uma declividade de 0,5%. Dado o desconhecimento de
especificidades sobre a deformao das estruturas de concretos com grandes vos devido ao
descimbramento precoce, bem como, devido s deformaes lentas que podem ocorrer em
idades avanadas da estrutura, os deslocamentos (flechas) das vigas e consequemente, da laje

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plana dificultaram o escoamento das guas pluviais. O mtodo corretivo foi a superposio de
camadas de argamassa para restabelecer o caimento da laje e a aplicao de uma nova
impermeabilizao. A sobreposio de indevidos experimentos de camadas de argamassa
resultam em uma sobrecarga de aproximadamente 200kgf/m2 que pode ter agravado a
deformao da estrutura. As fissuras geradas pela deformao da estrutura, bem como as
fissuras de concretagem (transio entre viga e laje) so caminhos pelos quais as guas pluviais
no drenadas se infiltram na estrutura. Muitas partes internas e vazadas da laje de cobertura do
tipo caixo perdido encontram-se cheias de gua devido infiltrao pelas deficincias do atual
sistema de impermeabilizao.
Com a recorrente infitrao, se estabeleceu o processo de degradao do concreto identificada
pela formao de eflorescncias (manchas brancas e estalactites formados pela reao do gs
carbnico com espcies qumicas solveis lixiviadas do concreto) e corroso de armaduras.
Em pontos isolados da face inferior da laje existe a ocorrncia de corroso de armaduras. Vigas
invertidas da cobertura apresentam corroso generalizada de armaduras. Este tipo de
manifestao patolgica agravado pela pequena espessura de concreto que cobre as
armaduras em razo de problemas ocorridos na obra e a falta de domnio nas condies que
poderiam preservar a integridade do concreto e das armaduras.
A agressividade do meio ambiente e a conseqente deteriorao do concreto no eram
parmetros de projeto suficientemente conhecidos e, portanto, considerados na poca. A
localizao do edifcio Vilanova Artigas em um grande centro urbano, numa atmosfera urbana e
industrial, agrava a agressividade do meio. Poluentes atmosfricos tpicos como o gs carbnico
CO2, monxido de carbono CO, e outros gases cidos a base de enxofre (SO2), juntos com gua
pluvial formam a chamada chuva cida de alto poder de deteriorao sobre estruturas de
concreto. O contato com essa atmosfera agressiva acelera o processo de carbonatao da
estrutura e a reduo da alcalinidade do concreto. Consequentemente se dar a despassivao
do ao que, em associao a outras condies fsicas e qumicas resulta na corroso das
armaduras e degradao fsica da estrutura do material. Adicionalmente, a natureza hidrfila da
superfcie porosa do concreto aparente e sem tratamento, adsorve as partculas em suspenso e
propicia a presena e desenvolvimento de fungos tpicos de ambientes midos e quentes como a
regio de So Paulo.
Segundo os critrios de classificao da agressividade ambiental recomendados pelo
procedimento NBR 6118 (ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS, 2004) para o
Projeto de Estruturas de Concreto pode-se considerar um nvel de agressividade forte, nvel III
com cobrimento de armaduras de at 3 cm. Nos locais e faces protegidos de chuva, secos e
estanques, pode-se considerar nvel de agressividade moderada, nvel II, com risco pequeno de
deteriorao da estrutura.
Resultados de ensaios realizados durante inspeo em 2005 e 2006 (PEREIRA et al, 2006)
revelam que a resistncia compresso do concreto variou de 26MPa a 34MPa; a absoro de
gua por imerso ficou numa faixa de 4,3% a 6,4%, teores compatveis com a variabilidade da
resistncia compresso; a profundidade de carbonatao variou de 5mm a 25mm, em muitas
regies ultrapassando a espessura de concreto de cobrimento das armaduras. Os ensaios de
velocidade e potencial de corroso, realizados na parte interna das vigas vazadas do tipo caixo
perdido, indicaram que a corroso de armaduras no uma manifestao patolgica presente.
A corroso da armadura se manifesta essencialmente na face externa da laje de cobertura, na
face interna das vigas e nas vigas principais (vigas invertidas) da cobertura.
Especial ateno tem sido dada ao estudo das condies de drenagem das guas pluviais. O
projeto original dimensionou um condutor vertical de guas pluviais com dimetro nominal de
100 mm para cada mdulo, com exceo dos mdulos extremos nos balanos. Ocorre que na
poca da construo os condutores foram instalados em mdulos alternados, tendo sido
instalados apenas a metade deles; a transferncia da gua de chuva, de um mdulo sem condutor
para outro subseqente, com condutor, foi e continua sendo feita por meio de tubos horizontais
com dimetro nominal de 100 mm, mas que se encontram, parcialmente, obstrudos pelas

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camadas de impermeabilizao. A crescente intensidade das chuvas na cidade de So Paulo e
novos componentes que facilitam o escoamento das guas pluviais em cobeturas planas tm
amparado recentes estudos. O objetivo desses estudos resolver o problema de drenagem desta
cobetura de modo a garantir as condies de manuteno e o escoamento de guas com a
mnima declividade possvel sem risco de transbordamento de gua pelas passagens livres dos
domus.
4 Consideraes finais
Tendo sido o edifcio Vilanova Artigas concebido em sua sntese espacial como uma grande
cobertura que protege, ampara e abriga todos as suas dependncias, usurios e atividades ali
desenvolvidas, considera-se imprescindvel para o projeto de restauro, como de praxe, que a
implementao do projeto seja iniciada pela recuperao da cobertura. Intervenes feitas no
edifcio, de forma direta ou indireta, sero afetadas negativamente caso no seja restabelecido o
desempenho satisfatrio da cobertura quanto aos requisitos relacionados estanqueidade,
funcionalidade, estabilidade e durabilidade.
Princpios relevantes para o desenvolvimento do projeto de restauro da cobertura podem ser
sumarizados:
1. recuperao de todo o concreto degradado que se encontra em alguns pontos em estgio
avanado de desagregao, incluindo as juntas de dilatao;
2. recuperao da estanqueidade da cobertura, conceito que no est apenas relacionado
eficcia dos produtos impermeabizantes mas tambm compatibilidade das tcnicas de
aplicao as especificidades da cobetura com todas suas variveis de interferncia
(instalaes de drenagem das guas pluviais, instalaes de gua fria e eltricas,
condies necessrias manuteno preventiva e corretiva, entre outras);
3. recuperao das condies de drenagem das guas pluviais, para os novos padres e
intensidades de chuvas da regio.
Diante das questes colocadas, destaca-se que esse projeto de recuperao da cobertura em
pauta deve ser entendido como um problema de mltiplas variveis. sabido que o projeto de
arquitetura funciona como base para todos os subsistemas que compem o edifcio, tais como o
estrutural, instalaes prediais, vedos, cobertura entre outros. Cabe, portanto, considerar todos os
requisitos e critrios relevantes quando da estruturao do espao na prtica atual, com vistas
compatibilizao e eficincia sistmica que um projeto deve incorporar.
Uma leitura do objeto-edifcio, considerando seu restauro da cobertura como premissa
fundamental para o funcionamento de atividades previstas e/ou futuras, esclarece a urgncia das
atividades de revitalizao propostas para o edifcio-objeto desta anlise.
Modelo emblemtico em concreto armado aparente apresenta-se como paradigma da Arquitetura
Modernista na esfera internacional, o que lhe confere condies para exigir intervenes urgentes
garantindo, dessa forma, as condies adequadas de habitabilidade, segurana e funcionalidade.
Os principais resultados a serem alcanados por meio deste trabalho so: formao e capacitao
de recursos humanos para o trabalho de restaurao de obras emblemticas da Arquitetura
Moderna Brasileira e o resgate da memria construtiva do edifcio que possibilitar a avaliao
continuada da sua situao fsica, fornecendo subsdios para os programas de manuteno
preventiva e conservao, assim como para a conservao de edifcios similares.

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