Você está na página 1de 15

Recebido em: 21/03/2005 HOLOS Environment, v.5 n.2, 2005 - P.

169
Liberado para Publicao em: 24/03/2006 ISSN: 1519-8634

PROPOSTA DE MATRIZ PARA LEVANTAMENTO E


AVALIAO DE IMPACTOS DE VIZINHANA

A PROPOSED MATRIX TO NEIGHBORHOOD IMPACTS


SURVEYING AND EVALUATION

Lollo, J. A.1; Rhm, S. A.2


1
Faculdade de Engenharia de Ilha Solteira UNESP, Alameda Bahia, 550, 15385-
000, Ilha Solteira SP, e-mail: lolloja@dec.feis.unesp.br
2
Centro De Cincias Exatas e de Tecnologia UFSCar, Rodovia Washington Lus,
Km 235, 13565-905, So Carlos SP, e-mail: sarohm@power.ufscar.br

RESUMO

O Estudo de Impacto de Vizinhana, institudo pela Lei 10.257/2001, o


instrumento legal disponvel para a avaliao de impactos ambientais urbanos
devidos implantao de novos empreendimentos. Tal estudo engloba um grande
nmero de intervenes no meio, de impactos possveis, e de componentes
ambientais afetados, o que torna bastante complexo sua execuo. Em tal situao, a
matriz de impactos uma tcnica muito til, pois permite a identificao e a
avaliao dos impactos de forma simples, gil, e bastante flexvel. A matriz proposta
leva em conta cada uma das fases de implantao do empreendimento, os impactos
esperados e os componentes ambientais afetados em cada caso. tambm proposta
uma classificao de impactos de vizinhana em quatro grupos: impactos no meio
fsico, impactos urbansticos, impactos na infra-estrutura urbana, e em saneamento e
qualidade de vida.
Palavras-chave: impacto de vizinhana, matriz de impactos, impactos ambientais,
planejamento urbano, gesto ambiental.

ABSTRACT

Neighborhood Impact Study, instituted by the Law 10.257/2001, it is the


available legal instrument for the evaluation of urban environmental impacts owed to
the implantation of new enterprises. Such a study includes a large number of
interventions in the environment, possible impacts, and affected environmental
components, turning the work very complex. In this situation, impact matrix is a very
useful technique, as it allows impacts identification and the evaluation in a simple,
agile, and quite flexible way. The proposed matrix takes into account each phase of
Recebido em: 21/03/2005 HOLOS Environment, v.5 n.2, 2005 - P.170
Liberado para Publicao em: 24/03/2006 ISSN: 1519-8634

enterprise implantation, the expected impacts and environmental components affected


in each case. It is also proposed a classification of neighborhood impacts in four
groups: impacts in the physical environment, town planning, urban infrastructure, and
sanitation and quality of life.
Key words: neighborhood impacts, impacts matrix, environmental impacts, urban
planning, environmental management.

1. INTRODUO

A avaliao de impactos no meio urbano devidos instalao e operao de


empreendimentos no contemplados na legislao federal que prev a realizao de
Estudos de Impacto Ambiental foi, durante algum tempo, um problema de difcil
soluo, uma vez que no havia legislao que disciplinasse o tema.
A Lei 10.257/2001 estabeleceu os princpios gerais para tal tipo de anlise ao propor
um conjunto de fatores a serem avaliados quando da realizao do Estudo Prvio de
Impacto de Vizinhana, definido, pela mesma lei, como instrumento fundamental
para [...] obter as licenas ou autorizaes de construo, ampliao ou
funcionamento [...] dos empreendimentos (BRASIL, 2001).
O uso do termo impacto de vizinhana para descrever impactos ocorridos em
reas urbanas, fruto de aes de empreendimentos urbanos, registrado h mais de
uma dcada, como se pode verificar em Moreira (1997), que descreve a existncia de
tal instrumento de gesto na Lei Orgnica do Municpio de So Paulo em 1990.
No decorrer da dcada de 90 outros municpios brasileiros, especialmente capitais,
desenvolveram legislao prpria que visava reduzir tais impactos.
Tais iniciativas concentravam sua ateno em ocupaes de grande porte,
como shopping centers e hipermercados e enfocavam especialmente impactos na
paisagem urbana e nas vias de trfego, como se pode verificar em Cymbalista (2001),
Santoro e Nunes (2003) e Lollo (2004).
Alternativas de identificao de tais impactos tambm foram consideradas,
bem como outros mecanismos de avaliao de impactos em meio urbano e
indicadores da qualidade ambiental urbana.
Ribeiro e Falcoski (1998), discutem o conceito de desempenho ambiental e
propem seu uso como instrumento para avaliao de impactos em reas urbanas.
Brando et. al. (2001), propem o uso do coeficiente de aproveitamento para
caracterizar o adensamento urbano e, desta forma, avaliar as necessidades urbanas
fruto do crescimento.
Grigoletti e Sattler (2002), comparam oito mtodos de avaliao de impactos
da construo, ponderando vantagens e desvantagens de cada um. Crepaldi (2003),
discute o conhecimento acerca dos impactos no meio urbano como base para a
proposio de critrios e diretrizes para anlise de propostas de ocupao do espao
urbano.
Recebido em: 21/03/2005 HOLOS Environment, v.5 n.2, 2005 - P.171
Liberado para Publicao em: 24/03/2006 ISSN: 1519-8634

Dias e Concenza (2004), propem o uso de matrizes de impactos cruzados


como mecanismo de anlise de impactos no meio urbano.
Moreira (1992), prope um roteiro bsico para o Relatrio de Impacto de Vizinhana
que contempla: (1) caracterizao do empreendimento, (2) caracterizao da
vizinhana, e (3) avaliao do impacto do empreendimento na vizinhana.
Para Santoro e Nunes (2003), avaliar tais impactos representa considerar, alm dos
benefcios que a implantao do empreendimento proporciona, os problemas futuros
que ele pode trazer, de forma a intervir no processo.
H que se considerar, ainda, a necessidade de atendimento Lei 6.766, de 1979
que destaca que novas ocupaes devem preservar a integridade e a qualidade dos
servios pblicos como as redes de drenagem pluvial, iluminao pblica, esgoto,
abastecimento de gua, e energia eltrica.
O objetivo bsico da Lei 10.257 foi regulamentar os artigos 182 e 183 da
Constituio Brasileira. Dentre os assuntos tratados tem-se o Estudo de Impacto de
Vizinhana como instrumento de avaliao de propostas de ocupaes e atividades
urbanas (artigos 36 a 38).
O EIV veio cobrir uma lacuna na legislao brasileira no que diz respeito
avaliao de impactos ambientais decorrentes da ocupao urbana por
empreendimentos no tratados pelas resolues do Conselho Nacional de Meio
Ambiente - CONAMA que definem a obrigatoriedade de realizao de Estudos de
Impacto Ambiental e produo de Relatrios de Impacto Ambiental (MATA, 2004).
A Lei preserva o princpio constitucional ao prever a competncia da unio em
legislar quanto s normas gerais de direito urbanstico e poltica urbana, e remete
legislao municipal a definio da forma de aplicao dos princpios e instrumentos
nela previstos.
A definio do municpio como responsvel pela legislao ambiental urbana
propicia as condies de que cada municpio trate suas questes ambientais de acordo
com suas necessidades (GUIMARES, 2004).
Segundo a Lei 10.257/2001, o EIV deve incluir a anlise, no mnimo, das
seguintes questes: adensamento populacional; equipamentos urbanos e
comunitrios; uso e ocupao do solo; valorizao imobiliria; gerao de trfego e
demanda por transporte pblico; ventilao e iluminao; paisagem urbana e
patrimnio natural e cultural.
Apesar da existncia de uma lei federal orientadora, e da experincia de vrios
municpios brasileiros em usar o EIV como instrumento de avaliao, algumas
deficincias importantes podem ser notadas em tais estudos de impacto.
Tais deficincias podem ser divididas em duas categorias: deficincias provenientes
da legislao e deficincias decorrentes da forma de conduo dos trabalhos.
Um aspecto fundamental a se destacar na Lei 10.257 que seu objetivo
normativo e genrico, para servir como orientao para a elaborao de leis
municipais. No entanto, o que se observa na prtica que a maioria dos municpios
Recebido em: 21/03/2005 HOLOS Environment, v.5 n.2, 2005 - P.172
Liberado para Publicao em: 24/03/2006 ISSN: 1519-8634

que criam legislao para tratar do assunto, simplesmente repete os princpios


existentes na Lei 10.257/2001.
Quando da proposio de leis municipais a expresso no mnimo costuma ser
desconsiderada (por incapacidade ou convenincia), ficando as legislaes
municipais restritas aos tpicos propostos na lei federal.
Com relao execuo do estudo, as falhas podem ser resumidas em: falhas
na caracterizao do empreendimento e sua rea de influncia; falhas na definio
espacial da vizinhana (a qual varivel segundo o componente presumivelmente
impactado); e falhas no processo de avaliao dos impactos (desconsiderao de
aspectos importantes).
O empreendimento cujos impactos sero avaliados precisa ser muito bem
caracterizado quanto a sua natureza, quanto ao ser porte, e quanto proposta de
ocupao, pois s assim sua rea de influncia ser devidamente definida.
Quanto vizinhana, fundamental no s a caracterizao de suas condies
como a definio apropriada de suas dimenses. Tais dimenses devem ser adaptadas
de acordo com o fator considerado.
As anlises no podem se restringir ao sistema virio, a caractersticas
urbansticas e disponibilidade de infra-estrutura. Impactos sobre os recursos naturais,
emisso de rudos, emanao de gases e vapores e gerao de resduos devem ser
levados em conta.
Considerando a diversidade de tipos de ocupaes possveis, de fatores
potencialmente afetados no meio urbano, e a agilidade e pragmatismo necessrios
nesse tipo de estudo, a matriz de impactos ambientais (Matriz de Leopold) surge
como o instrumento mais apropriado para levantamento e avaliao de tais impactos.
Assim, o presente trabalho tem por objetivo propor uma matriz de impactos
para levantamento e avaliao de impactos de vizinhana, que contemple a
diversidade de aspectos envolvidos num Estudo de Impacto de Vizinhana, do ponto
de vista do tipo de empreendimento, dos componentes ambientais analisados, e da
fase da ocupao considerada.
So considerados no s os componentes ambientais previstos na Lei
10.257/2001 como outros, de igual importncia, no contemplados na lei. Os
diferentes tipos de interveno (construo, ampliao e ocupao de imvel j
existente) tambm so considerados.
A estrutura modular da tabela permite ainda que cada etapa (planejamento,
construo/ampliao/ocupao, e operao) do empreendimento seja considerada
isoladamente (caso seja necessrio). De tal forma que se espera ter considerado todas
as possibilidades envolvidas num estudo de impacto de vizinhana.

2. PRESSUPOSTOS METODOLGICOS DA MATRIZ PROPOSTA

A matriz de impactos foi escolhida, dentre as vrias tcnicas disponveis de


avaliao de impactos, no presente trabalho em funo da agilidade, simplicidade e
Recebido em: 21/03/2005 HOLOS Environment, v.5 n.2, 2005 - P.173
Liberado para Publicao em: 24/03/2006 ISSN: 1519-8634

flexibilidade que permite ao levantamento e avaliao de impactos. Tal tcnica foi


originalmente proposta por Leopold et. al. (1971), sendo largamente usada quando se
pretende fazer identificaes e avaliaes de impactos ambientai de forma gil.
A proposta bsica de uma matriz de impactos consiste em cruzar aes
propostas com fatores ambientais, esses cruzamentos (que caracterizam os impactos
ambientais) recebem notas que representam a magnitude dos impactos.
No presente trabalho tal estrutura bsica foi mantida, mas com algumas
alteraes em funo da peculiaridade dos impactos de vizinhana. Tais alteraes
dizem respeito classificao dos impactos, estrutura bsica da matriz, s fases do
empreendimento e intervenes correlatas, e aos componentes ambientais avaliados.

2.1 Classificao dos Impactos


Os impactos de vizinhana a serem avaliados na matriz foram classificados
quanto natureza, ordem, magnitude, e durao.
Quanto natureza os impactos so classificados em positivos (impacto
benfico) e negativos (malfico). Em termos da ordem, so divididos em diretos (tem
sua causa claramente relacionada a aes do empreendimento) e indiretos (causa no
exclusivamente relacionada a intervenes do empreendimento).
Com relao magnitude, as classes propostas so: alta (alterao que
descaracteriza o componente ambiental); baixa (alterao pouco significativa, pouco
intensa, ou pouco complexa, no componente considerado), e mdia (descreve uma
alterao de tal monta no componente ambiental afetado que compromete sua funo,
sem descaracteriz-lo).
No presente trabalho a designao mdia magnitude foi evitada ao mximo,
dada sua subjetividade. Porm seu uso se faz necessrio nas situaes em que as
magnitudes alta e baixa no sejam claramente caracterizadas.
Quanto durao, os impactos foram classificados em permanente (quando
no se configura prazo para trmino da interveno ou previso de tecnologia para
controle ou recuperao do impacto) e temporrio (condio em que h um prazo
previsto para seu trmino, por execuo dos trabalhos ou pela disponibilidade de
tecnologia de controle).
Na presente proposta sugere-se evitar ao mximo a definio de impactos
como temporrios a no ser que se tenha certeza absoluta de tal situao (por
exemplo, intervenes ocorridas apenas durante a construo do empreendimento).
Em situaes dbias, nas quais "poderia haver soluo dentro de algum tempo", o
impacto deve ser considerado permanente.

2.2 Estrutura da Matriz


Com respeito estrutura, a matriz proposta conserva a idia original de
Leopold et. al. (1971), porm algumas adaptaes foram feitas, de forma a adequar a
matriz realidade do trabalho proposto.
Recebido em: 21/03/2005 HOLOS Environment, v.5 n.2, 2005 - P.174
Liberado para Publicao em: 24/03/2006 ISSN: 1519-8634

Assim, a estrutura contempla as categorias de informao (aspectos da


ocupao, suas conseqncias, componentes ambientais avaliados, medidas
mitigadoras e compensatrias previstas) em colunas, enquanto as aes propriamente
ditas so descritas e tm seus impactos avaliados em linhas da matriz. As fases do
empreendimento consideradas para fim de avaliao de impacto de vizinhana so:
Planejamento; Construo/Adaptao/Ocupao; Operao. A figura 1 ilustra a
estrutura descrita.
A estrutura modular da matriz trs duas vantagens evidentes. A primeira delas
que permite que os impactos sejam avaliados a cada fase, possibilitando a discusso
da importncia que cada fase representa na qualidade ambiental da vizinhana, e
proporcionando alternativas para distino entre empreendimentos que representem
construo, daqueles decorrentes de adaptaes ou ampliaes em edificaes j
existentes.
Tal situao permite tratar igualmente as duas realidades descritas (construo
x adaptao/ampliao), sem que os impactos gerados pelo segundo grupo sejam
menosprezados. No caso de adaptao/ampliao, tal proposta permite ainda que
sejam valorizadas apenas intervenes coerentes com o processo.

Fase do Interveno Impacto Componentes Medidas


Empreendimento Prevista Previsto Avaliados Propostas
Planejamento descrio descrio I+ A+ M- D+ descrio
descrio T+ D- B+ P+ descrio
descrio descrio M+ P- T- I- descrio
descrio A- T+ I+ M- descrio
descrio descrio P+ I+ B+ D+ descrio
descrio A+ M+ T+ P- descrio
descrio D- T- A+ I- descrio
descrio descrio B- D+ P+ A- descrio
Construo / descrio descrio I+ P- D+ B- descrio
Adaptao descrio descrio P- A+ I- T+ descrio
descrio descrio P- B+ M+ D- descrio
descrio descrio M- I- T- A- descrio
Operao descrio descrio D+ A+ P- M- descrio
descrio descrio A- B- T- I- descrio
descrio descrio T- I+ A+ B+ descrio
descrio descrio M+ P+ B- D- descrio

Figura 1- Representao esquemtica da estrutura da matriz de impactos proposta.


Recebido em: 21/03/2005 HOLOS Environment, v.5 n.2, 2005 - P.175
Liberado para Publicao em: 24/03/2006 ISSN: 1519-8634

2.3 Componentes Ambientais Avaliados


Como j discutido, a legislao vigente possui falhas no que diz respeito
definio dos componentes ambientais a serem avaliados em EIV. Sendo assim, o
presente trabalho procurou detalhar ao mximo os componentes passveis de
impactos em cada uma das fases do empreendimento em anlise.
Com o objetivo de estruturar melhor a identificao dos impactos, estes foram
agrupados em quatro categorias: meio fsico; aspectos urbansticos; infra-estrutura
urbana; e saneamento e qualidade de vida.
No primeiro grupo (meio fsico) os componentes considerados so: ar, solos,
rochas, relevo, mananciais superficiais, mananciais subterrneos, paisagem natural,
vegetao, uso e ocupao do solo.
Os componentes da categoria aspectos urbansticos tratam de atributos que
podem vir a sofrer impactos por aes ou intervenes do empreendimento. Tais
componentes so: densidade populacional, densidade urbana, mercado imobilirio,
ventilao, iluminao, paisagem urbana, patrimnio cultural, qualidade urbanstica.
Apesar de no apresentarem a caracterstica fundamental dos componentes
ambientais normalmente usados em estudos de impacto ambiental, que o
pragmatismo na caracterizao do componente, que permite a mensurao das
alteraes sofridas, tais componentes so fundamentais para caracterizar as alteraes
urbansticas sofridas pela vizinhana, decorrentes da implantao de um
empreendimento.
No grupo infra-estrutura urbana encontra-se os componentes de servios e
matrias-primas usados pelo empreendimento: vias urbanas, transporte coletivo
urbano, redes de gua, esgoto, drenagem pluvial, energia eltrica, telefonia,
iluminao pblica, e segurana pblica.
Neste, mais que qualquer outro grupo, o poder pblico tem alternativas de
impor medidas compensatrias para a sociedade como um todo, dado o fato que tais
servios so imprescindveis para qualquer empreendimento.
Na categoria de componentes denominada Saneamento e Qualidade de Vida
se encontram os componentes: rudos, resduos slidos urbanos, resduos lquidos
urbanos, e resduos industriais.

3. IMPACTOS DE VIZINHANA PREVISTOS NA PROPOSTA

Antes da apresentao dos impactos de vizinhana que se pode prever num


EIV e que compem a matriz de impactos proposta, importante caracterizar os
componentes ambientais considerados e sua importncia na identificao de
impactos.

3.1 Componentes do Meio Fsico


Para os componentes do solo devem ser identificados processos de degradao
fsica (como eroso) e degradao qumica (contaminao e poluio). Para as rochas
Recebido em: 21/03/2005 HOLOS Environment, v.5 n.2, 2005 - P.176
Liberado para Publicao em: 24/03/2006 ISSN: 1519-8634

seguido o mesmo raciocnio. Alteraes no relevo podem prejudicar a qualidade


visual e criar impactos na circulao das guas e resultar em degradao fsica e
qumica de guas, solo e rocha.
Mananciais superficiais presentes na vizinhana podem ser afetados por
assoreamento, lanamento de redes de drenagem e esgoto, uso como bota-fora,
recepo ou contato com resduos gerados pelo empreendimento.
No caso dos mananciais subterrneos, os levantamentos dizem respeito s
possibilidades de contaminao e poluio decorrentes de atividades do
empreendimento. O mesmo se pode dizer com relao ao ar.
Com respeito paisagem natural, necessrio identificar processos relativos
implantao da empresa que tenham destrudo, degradado ou descaracterizado a
paisagem natural (composio de variveis do meio fsico que tem uma expresso na
paisagem).
Para a vegetao deve ser considerada a degradao ou eliminao de espcies
vegetais que o empreendimento possa causar. A caracterizao do uso e ocupao do
solo tem por objetivo verificar a compatibilidade do empreendimento com as
ocupaes vizinhas e o potencial que o empreendimento apresenta em induzir
alteraes no uso e ocupao na vizinhana.

3.2 Aspectos Urbansticos


No caso da densidade populacional, se devem identificar variaes na
vizinhana que possam ser direta (aumento populacional devido chegada de pessoas
que trabalharo no empreendimento) ou indiretamente (mudana de pessoas para a
vizinhana em virtude de benefcios advindos do empreendimento ou de empregos
indiretos por ele gerados) relacionados ao empreendimento. Raciocnio similar se
aplica densidade urbana.
As variaes no mercado imobilirio dizem respeito a valorizaes ou
desvalorizaes imobilirias ocorridas na vizinhana em virtude da existncia do
empreendimento. Com relao iluminao e ventilao, importa caracterizar como
o empreendimento influencia esses atributos para as edificaes presentes na
vizinhana.
Identificar alteraes na Paisagem Urbana implica levantar danos ou
obstrues causados pelo empreendimento esttica urbana, bem como alteraes
nas destinaes das edificaes vizinhas, fruto da implantao do empreendimento,
enquanto o ttulo Qualidade Urbanstica engloba transformaes urbansticas tais
como alteraes no traado urbano e no padro construtivo da vizinhana,
relacionadas, de alguma forma, ao empreendimento.
Patrimnio Cultural representa no s prdios que possam integrar o
patrimnio histrico, mas fachadas, pinturas, jardins, e outros componentes da
esttica urbana que se pretenda preservar que possam ser afetados pelo
empreendimento.
Recebido em: 21/03/2005 HOLOS Environment, v.5 n.2, 2005 - P.177
Liberado para Publicao em: 24/03/2006 ISSN: 1519-8634

3.3 Infra-estrutura Urbana


Com relao s vias urbanas, deve ser identificada a gerao de trfego
relacionada ao empreendimento e a demanda por estacionamento que este representa.
Com relao ao transporte urbano coletivo interessa identificar a demanda por
transporte urbano gerada pelo empreendimento.
Para as redes de utilidade (gua, esgoto, eltrica, telefonia, iluminao pblica
e drenagem pluvial) cabe identificar as necessidades do empreendimento, sua
demanda por tais servios e alternativas de satisfao de tal demanda e seu impacto
na vizinhana.
No tocante segurana pblica, se deve identificar se o empreendimento
fator aumento da criminalidade na rea, identificando as condies atuais de
segurana pblica e a relao de tal problema com a instalao da empresa.

3.4 Saneamento e Qualidade de Vida


Quanto ocorrncia de emisso de rudos, deve ser verificada e gerao de
rudos esperada para o empreendimento e sua compatibilidade coma a vizinhana.
Quanto aos resduos (slidos e lquidos urbanos, e industriais) cabe identificar
gerao e destinao no empreendimento e os impactos que eles podem gerar na
vizinhana.

3.5 Matriz de Impactos x Fase do Empreendimento


Como o nmero de componentes ambientais a serem avaliados, o nmero de
impactos possveis e a complexidade das relaes entre intervenes e componentes
bastante grande, a apresentao da matriz completa, numa forma inteligvel fica
muito difcil.
Por essa razo, no presente trabalho se fez a opo de apresentar parcelas da
matriz de impacto na forma sinttica, ou seja, a matriz ser apresentada em trs
parcelas, coerentes com as seguintes fases do empreendimento: (1) Planejamento; (2)
Construo/Adaptao/ Ocupao (conforme o caso); e (3) Operao.
Como existem trs possibilidades distintas quanto instalao fsica do
empreendimento (construo do prdio onde ser instalado; adaptao de prdio j
existente; e simples ocupao da edificao), cada possibilidade representando
diferentes potenciais de gerao de impactos, proposto um sistema de cores para
representar os impactos.
Assim, a cor vermelha foi usada para a situao na qual o impacto pode se dar
nas trs fases do empreendimento (construo, adaptao ou ocupao), a cor azul
quando s h possibilidade do impacto ocorrer em caso de adaptao e construo, e
a cor verde quando o impacto s possvel quando se tratar de construo.
Para cada fase de empreendimento as parcelas da tabela contm as
intervenes previstas, os impactos de vizinhana esperados, e os componentes
ambientais afetados e a classificao quanto natureza (Ddireto, ou Iindireto). Para
Recebido em: 21/03/2005 HOLOS Environment, v.5 n.2, 2005 - P.178
Liberado para Publicao em: 24/03/2006 ISSN: 1519-8634

ilustrar as relaes entre intervenes, impactos e componentes, tais parcelas so


apresentadas na forma de tabelas.
Na Tabela 1 so apresentadas as informaes relativas fase de Planejamento,
na Tabela 2, a fase de Construo/Adaptao/ Ocupao, e na Tabela 3, a fase de
Operao.

4. CONCLUSES

O Estudo de Impacto de Vizinhana pode ser um instrumento interessante para


avaliao de impactos decorrentes da implantao de novos empreendimentos
urbanos, desde que os componentes ambientais tratados no se limitem queles
previstos na Lei 10.257.
A matriz de impactos pode ser uma ferramenta bastante apropriada para
avaliao de impactos de vizinhana desde que cada atributo seja avaliado levando-se
em conta a fase de implantao do empreendimento e todos os componentes
ambientais direta ou indiretamente afetados.

5. AGRADECIMENTOS

Os autores agradecem o Conselho Nacional de Desenvolvimento Cientfico e


Tecnolgico - CNPq pelo apoio ao desenvolvimento do projeto, por meio do processo
150181/2004-3.
Recebido em: 21/03/2005 HOLOS Environment, v.5 n.2, 2005 - P.179
Liberado para Publicao em: 24/03/2006 ISSN: 1519-8634

Tabela 1. Intervenes previstas, impactos esperados e componentes ambientais


afetados na Fase de Planejamento.

Componentes Ambientais
Interveno Impactos Esperados
Afetados
Mercado Imobilirio (D),
Patrimnio Cultural (I),
Especulao imobiliria Paisagem Natural (I),
Vegetao (I), Uso e
Seleo de
Ocupao (I).
Locais e
Alternativas Mercado Imobilirio (D),
Tcnicas Patrimnio Natural (I),
Patrimnio Cultural (I),
Compra ou desapropriao
Paisagem Natural (I),
Vegetao (I), Uso e
Ocupao (I).
Vias Urbanas (D),
Movimentao de veculos Patrimnio Cultural (I), Ar
(D), Nvel de Rudo (D).
Paisagem Urbana (I),
Paisagem Natural (I), Vias
Levantamentos Urbanas (D), Patrimnio
Operao de mquinas
de campo Cultural (I), Ar (D),
Vegetao (I), Nvel de
Rudo (D).
Paisagem Urbana (I),
Operao de equipamentos Patrimnio Cultural (I), Ar
(D), Nvel de Rudo (D).
Mercado Imobilirio (D),
Patrimnio Cultural (I),
Desapropriao
Especulao imobiliria Paisagem Natural (I),
ou aquisio
Vegetao (I), Uso e
Ocupao (I).
Recebido em: 21/03/2005 HOLOS Environment, v.5 n.2, 2005 - P.180
Liberado para Publicao em: 24/03/2006 ISSN: 1519-8634

Tabela 2. Intervenes previstas, impactos esperados e componentes ambientais


afetados na Fase de Construo.

Interveno Impactos Esperados Componentes Ambientais Afetados


Patrimnio Cultural (I), Qualidade urbanstica
(I), Vias urbanas (D), Transporte Urbano (D),
Criao de Descaracterizao da Solos (D), Rochas (I), Relevo (D), Manancial
acessos faixa de domnio de superfcie (I), Manancial subterrneo (I),
Paisagem natural (I), Vegetao (I), Uso e
Ocupao (I), Nvel de rudo (I).
Patrimnio Cultural (I), Qualidade urbanstica
Adaptao de Descaracterizao da
(I), Vias urbanas (I), Transporte Urbano (D),
acessos faixa de domnio
Uso e Ocupao (I), Nvel de rudo (I).
Movimentao de Vias Urbanas (D), Patrimnio Cultural (I), Ar
veculos (D), Nvel de Rudo (D).
Paisagem Urbana (I), Paisagem Natural (I),
Terraplanagem Operao de mquinas Vias Urbanas (D), Patrimnio Cultural (I), Ar
(D), Vegetao (I), Nvel de Rudo (D).
Operao de Paisagem Urbana (I), Patrimnio Cultural (I),
equipamentos Ar (D), Nvel de Rudo (D).
Rede de gua (D), Rede de esgoto (D), Rede de
drenagem pluvial (D), Rede eltrica (D), Rede
Ligaes infra-estrutura
telefnica (I), Rede de iluminao pblica (I),
urbana
Instalao do Solos (I), Rochas (I), Manancial superficial (I),
canteiro de Manancial subterrneo (I), Nvel de rudo (D).
obras Vias urbanas (I), Solos (D), Rochas (I),
Transporte e
Manancial de superfcie (D), Manancial
armazenamento de
subterrneo (D), Vegetao (I), Resduos
materiais de construo
slidos urbanos (I).
Vias urbanas (D), Rede de gua (I), Rede de
Obras de
esgoto (I), Rede de drenagem pluvial (I), Solos
construo, Escavaes, gerao de
(D), Rochas (D), Manancial superficial (I),
drenagem e resduos de construo.
Manancial subterrneos (I), Resduos slidos
pavimentao.
urbanos (D).
Recebido em: 21/03/2005 HOLOS Environment, v.5 n.2, 2005 - P.181
Liberado para Publicao em: 24/03/2006 ISSN: 1519-8634

Tabela 3. Intervenes previstas, impactos esperados e componentes ambientais


afetados na Fase de Operao.

Interveno Impactos Esperados Componentes Ambientais Afetados


Densidade populacional (I), Densidade urbana
(I), Patrimnio Cultural (I), Mercado imobilirio
(D), Ventilao (D), Iluminao (D), Paisagem
urbana (D), Patrimnio cultural (I), Qualidade
Alterao do uso da
Instalao urbanstica (I), Vias Urbanas (I), Transporte
edificao
Urbano (I), Rede de gua (I), Rede de esgoto (I),
Rede eltrica (I), Rede telefnica (I), Iluminao
pblica (I), Segurana pblicos (I), Resduos
slidos urbanos (D).
Movimentao de Vias Urbanas (D), Patrimnio Cultural (I), Ar
Demanda por veculos (D), Nvel de Rudo (D).
insumos e Rede de esgoto (I), Rede eltrica (I), Rede
infra-estrutura Gerncia de materiais telefnica (I), Iluminao pblica (I), Segurana
pblica (I), Transformaes urbansticas (I).
Entrada de Ar (D), Paisagem natural (I), Vias urbanas (I),
Circulao de
matrias- Segurana pblica (I), Transformaes
materiais
primas urbansticas (I), Rudo (D).
Ar (D), Paisagem natural (I), Vegetao (I), Uso
e ocupao (I), Vias urbanas (I), Segurana
Sada de Circulao de
pblica (I), Transformaes urbansticas (I),
produtos materiais
Rudo (D), Resduos slidos (D), Resduos
lquidos(D) e Resduos Industriais (D).
Solicitaes na infra- Vias urbanas (D), Transporte urbano (D),
Circulao de
estrutura e servios Iluminao pblica (D), Segurana pblica (D).
pessoal
pblicos
Solos (D), Rocha (D), Mananciais superficiais
(D), Mananciais subterrneos (D), Ar (D),
Sistemas de Solicitaes na infra-
Vegetao (I), Uso e ocupao (I), Rede de gua
produo estrutura e servios
(D), Rede eltrica (D), Paisagem urbana (I),
industrial pblicos
Rudo (D), Resduos slidos (D), Resduos
lquidos (D) e Resduos Industriais (D).
Mananciais superficiais (D), Mananciais
Solicitaes na infra- subterrneos (D), Ar (D), Vias Urbanas (I), Rede
Atendimento,
estrutura, servios de esgoto (I), Rede eltrica (I), Rede telefnica
vendas e
pblicos e materiais (I), Iluminao pblica (I), Segurana pblica
escritrios.
da empresa. (I), Rudo (D), Resduos slidos (D), Resduos
lquidos(D).
Recebido em: 21/03/2005 HOLOS Environment, v.5 n.2, 2005 - P.182
Liberado para Publicao em: 24/03/2006 ISSN: 1519-8634

6. REFERNCIAS

BRANDO, R. S., TEIXEIRA, R.P.V.B., MENDONA, R.S.R., PAIVA, J.E.M.;


ASSIS, E.S. Ferramenta para previso de impactos ambientais: prognsticos para um
bairro de Belo Horizonte, MG. In: ENCONTRO LATINO-AMERICANO SOBRE
CONFORTO NO AMBIENTE CONSTRUDO, 3., 2001, So Pedro. ANAIS... So
Pedro: ANTAC, 2001. p. 1-8.

BRASIL. Lei 10.257, de 10 de Julho de 2001. Regulamenta os arts. 182 e 183 da


Constituio Federal, estabelece as diretrizes gerais da poltica urbana e d outras
providncias. Dirio Oficial da Unio, Braslia, 11 de jul. 2001.

CREPALDI, P. V. Projeto urbano sustentvel como referencial terico-conceitual


para critrios e diretrizes para anlise de projetos e empreendimentos de impacto
urbanstico. In: ENCONTRO NACIONAL SOBRE EDIFICAES E CIDADES
SUSTENTVEIS, 3., 2003, ANAIS... So Paulo: III ENECS, 2003, 1 CD-Rom.

CYMBALISTA, R. Estudo de impacto de vizinhana. Disponvel em:


<http://www.polis.org.br/publicacoes/dicas/default.asp>. Acesso em: 29 jun. 2004.

DIAS, M. A.; COCENZA, O. N. Matrizes de impactos cruzados um instrumento de


orientao dos efeitos da intervenes no meio ambiente. Disponvel em:
<http://www.habitare.com.br/>. Acesso em: 20 ago. 2004.

GRIGOLETTI, G. C.; SATTLER, M. A. Impactos ambientais associados a materiais


de construo anlise de ferramentas existentes. In: NUTAU 2002, 2002, So
Paulo. ANAIS... So Paulo: NUTAU/USP, 2002. p. 1409-1420.

GUIMARES, J. P. Competncia Constitucional dos Municpios em Matria


Ambiental. In: COUTINHO, R.; ROCCO, R. (Org.) O Direito Ambiental das
Cidades. Rio de Janeiro: DP&A, 2004. p. 85-102.

LEOPOLD, L. B.; CLARKE, F. E.; HANSHAW, B. B.; BAISLEY, J. R. A


procedure for Evaluating Environmental Impact. Washington: USGS, 1971, 13p.
(Circular 645).

LOLLO, J. A. Utilizao de sistema de informaes geogrficas em estudo de


impacto de vizinhana: o caso do plo tecnolgico de So Carlos. So Carlos:
UFSCar, 2004. 62 p. (Relatrio encaminhado ao CNPq).
Recebido em: 21/03/2005 HOLOS Environment, v.5 n.2, 2005 - P.183
Liberado para Publicao em: 24/03/2006 ISSN: 1519-8634

MATA, L. R. O Estatuto da Cidade Luz do Direito Ambiental. In: COUTINHO, R.;


ROCCO, R. (organizadores) O Direito Ambiental das Cidades. Rio de Janeiro:
DP&A, 2004. p. 103-142.

MOREIRA, A. C. .M. L. Mega-projetos & Ambiente Urbano: uma metodologia para


elaborao de relatrio de impacto de vizinhana. 1997. 66p. Tese (Doutorado em
Arquitetura e Urbanismo) Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de
So Paulo, So Paulo, 1997.

MOREIRA, A. C. .M. L. Relatrio de impacto de vizinhana. Sinopses, So Paulo, n.


18, p. 23-25, FAUUSP, dezembro, 1992.

RIBEIRO, E. R.; FALCOSKI, L. A. N. Desempenho ambiental: delimitao


conceitual como subsdio elaborao de instrumentos para avaliao de impactos
ambientais em reas urbanas. Disponvel em: <http://www.habitare.com.br/>. Acesso
em: 14 ago. 2004.

SANTORO, P.; NUNES, J. Avaliar o impacto de grandes empreendimentos.


Disponvel em: <http://www.polis.org.br/publicacoes/dicas/default.asp>. Acesso em:
29 jun. 2004.