Laudo de inviabilidade técnica de adequação de edificação existente às

normas em vigor de escada/circulação.

Objetivo: Atender ao disposto em Resolução Técnica CBMRS nº 05 – parte 07/2014. Atestar a

inviabilidade de adequação da escada/circulação à norma vigente.

PROPRIETÁRIO/ESTABELECIMENTO
Fulano de Tal e Cia Ltda – CNPJ 00.00.00/0001-00
Proprietário/responsável: Fulano de Tal Fone: XXXXXXX
Rua XXXXXXXX, s/n , Bairro XXXXXX, XXXXX-XX, CEP: XXXXXXX

1. Introdução:
Objetivo: Justificar a inviabilidade técnica da adequação de escada existente na edificação
conforme o disposto em legislação vigente do CBM-RS. O objeto do laudo em questão é
uma escada de acesso à habitação unifamiliar em pavimento superior. No pavimento
térreo, encontra-se instalada uma lanchonete. A escada conecta os dois ambientes
através de uma porta de correr, em vidro, de dimensões 0,80x2,10 sendo o acesso
exclusivo à proprietária.

2. Atividade (s) principal (s): LOCAL PARA REFEIÇÃO, restaurante, no pavimento térreo e
HABITAÇÃO UNIFAMILIAR, no pavimento superior conforme Anexo A Tabela 1 da LC nº
14376, de 26 de dezembro de 2013.

3. População: 40 pessoas para a ocupação do pavimento térreo e 06 pessoas para a

ocupação do pavimento superior, de acordo com o disposto na tabela 5 da ABNT NBR
9077/1993.

4. Horário de funcionamento: 07:00 ás 22:00hs

5. Métodos e equipamento utilizados para elaboração do laudo: medição com trena,

aplicação da fórmula de Blondel, comparação com o disposto no item 4.7.3.1 da alínea
c da NBR 9077.

6. Descrição da escada/circulação:
Escada em alvenaria, piso cerâmico, lance único, reta. Bom estado de conservação.

7. Aplicação da normativa e fórmula de Blondel aos dados obtidos:

Os elementos da escada foram mensurados e foi aplicada a fórmula de Blondel. Há uma variação
significativa nos degraus, por exemplo:

● 1º degrau sentido subida: 2E+P=2x0,23+0,20=0,66

● 2º degrau sentido subida: 2E+P=2x0,28+0,24=0,80
● 3º degrau sentido subida: 2E+P=2x0,20+0,26=0,66
● 4º degrau sentido subida: 2E+P=2x0,25+0,28=0,78
Dados obtidos:
Altura h (e) do degrau:
Comprimento b (p) do degrau:
Largura L do degrau: 2E+P= +/- 64cm
Largura e altura do degrau deve atender fórmula de Blondel.
Degraus devem atender item 4.7.3.1 da alínea c da NBR 9077.

8. Justificativa:
A edificação foi construída em data anterior à publicação da Lei Complementar 14.376 de 26 de
dezembro de 2013, estando assim inserida no disposto no subcapítulo 4.1.1 da RT
CBMRS nº 05, parte 07/2014.
Obras de demolição e reforma/adequação sempre causam transtornos. No caso da edificação
em questão, as obras de adequação implicariam em dificuldades de acesso à residência
no pavimento superior, e principalmente no funcionamento da lancheria instalada no
térreo. A escada está instalada junto às estruturas fundamentais (pilares/vigas), o que
poderia comprometer essas estruturas.
O acesso direito da casa para a lancheria se justifica para trazer maior segurança à proprietária,
uma vez que circula pela lancheria e pela residência somente pela parte interna. Esse
acesso também dá acesso saída de emergência de maior abertura, direto para o passeio
público.

9. Considerações finais:

A segurança do proprietário, que utiliza o acesso que liga a residência à lancheria para trafegar
em segurança pelos dois espaços ao abrir e fechar seu estabelecimento comercial, foi
um fator relevante, porém, o comprometimento estrutural e o transtorno que a
adequação acarretaria confirmaram a inviabilidade técnica da adequação da escada ás
normas vigentes.

Sem prejuízo ao proprietário e seu estabelecimento, outras medidas corretivas poderiam ser
tomadas, em contrapartida, para minimizar as irregularidades existentes, a saber:
a) Fita antiderrapante nos degraus;
b) Verniz retardante antichamas nos corrimãos de madeira;