O Conceito Lean Green de Construção

Este resumo tem por objetivo apresentar um novo conceito de construção que
tem por base a união do modelo de construção enxuta (Lean Construction) com o
conceito de edifícios verdes (Green Building) combinando as filosofias e técnicas
empregadas nestes dois tipos de construções.
Neste processo também foram integradas as praticas de produção e utilização de bens e
recursos contribuindo para o aumento de da competitividade no setor e
conseqüentemente para a qualidade e o desempenho do produto final.
Esta nova forma de construção é denominada LEAN GREEN
CONSTRUCTION ou seja construção Enxuta Verde cujas características principais são
eliminar as perdas no processo de produção e garantir um empreendimento
ecologicamente correto além de maximizar o desempenho operacional das edificações
obtendo desta forma uma visão sistemática de todo o ciclo de vida do empreendimento,
da concepção ao descarte rompendo com os paradigmas contraproducentes da
construção civil.
Se formos analisar a industria da construção civil em especial o subsetor das
edificações poderemos ver que estes são alvos freqüentes de fortes criticas a respeito do
planejamento, execução e controle dos processos de produção bem como do
desempenho operacional dos edifícios, que se refletem nos altos custos na produção e
manutenção da edificação, culminando com a insatisfação dos usuários com o produto
final e contribuindo, entre outros fatores, para a formação de uma péssima imagem para
a industria da construção civil perante a sociedade perante a sociedade, investidores,
clientes e usuários de seus produtos, através da percepção de cada grupo de usuários
frente aos indicadores de qualidade e satisfação do cliente
Logo os baixos índices de produtividade, elevados percentuais de desperdícios,
apresentado em geral, desempenho inferior em relação a outros setores segundo CBIC
2004, o nível sociocultural dos trabalhadores e a política de aquisição de produtos com
altas taxas de juros.
Devem-se combinar os vários processos e formas de gerenciamento integrando
as varias interfaces do projeto tais como Gestão de projetos, Gestão pela qualidade total,
Gerenciamento de riscos, Gestão Ambiental, Engenharia Simultânea, Gestão da
Mudança.
A filosofia Lean Green Construction, a Construção Enxuta Verde vem para
restaurar a credibilidade da construção civil, pois suas características são minimizar ou
eliminar as perdas no processo , de produção, fabricar uma edificação ecologicamente
correta, além de maximizar o desempenho operacional das edificações utilizar e
descartar de forma racional e otimizada os recursos naturais e energéticos obtendo uma
imagem mais positiva e confiável ao setor, rompendo com os paradigmas
contraproducentes da construção civil no Brasil