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Construction
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E-book Lean
Construction
Sumário
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E-book Lean
Construction
Apanhado Geral
Estudos na área da indústria de construção civil mostram que pelo menos 50% dos esforços
necessários para entrega de uma obra é não tem valor agregado, resulta em desperdício,
ou ainda não é percebido aos olhos dos cliente (CII, 2004). Além disso, enquanto outras
indústrias tiveram avanços significativos no rendimento da hora trabalhada, a eficácia de
produção/hora de trabalho teve melhoria notória, na indústria de construção, nos últimos 50
anos (Teicholz, 2004).
Uma abordagem para melhorar a situação é usar a construção enxuta, que resulta na
aplicação de uma nova forma de gerenciamento da produção na construção. Os recursos
essenciais da construção enxuta incluem um conjunto objetivos para o processo de entrega,
visando maximizar o desempenho , desde o nível do projeto, acompanhamento simultâneo
pelo cliente durante todas as fases da obra, construção e a aplicação do controle do projeto
em todo o ciclo de vida do projeto, da concepção à entrega. Tem crescido o número de
profissionais da construção que tem buscado mais conhecimento sobre o gerenciamento
convencional da construção, de modo a intervi-lo, como forma de esforço para oferecer
melhor valor aos proprietários e obter lucros reais. Como resultado, ferramentas baseadas
em lean surgiram e foram aplicadas com sucesso a todos os tipos de projetos, de construção
mais simples às mais complexas. Em geral, os projetos de construção enxuta são mais fáceis
de gerenciar, mais seguros, concluídos mais rapidamente, custam menos e são de melhor
qualidade, pois geram mais valor percebido.
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O pensamento enxuto foi aplicado com bastante sucesso em diversos setores e organização
de prestação de serviços. Os conceitos de LEAN, na verdade, podem ser estendidos a
qualquer esforço de trabalho. A indústria da construção reconhece que precisa alcançar
muitas melhorias para manter e acompanhar a crescente complexidade do ambiente e
progredir rumo aos mesmos ganhos de eficiência alcançados por outros setores
empresariais. Muitos acreditam a utilização do Lean Construction é o caminho.O Lean
Construction vai além dos princípios convencionais para aplicação de Lean, que visa
maximizar o valor agregado e minimizar o desperdício, e os aplica em um novo processo de
entrega do projeto e acompanhamento de produção.
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Geração de Valor
O pensamento enxuto incentiva uma reflexão constante para determinar se todo gasto de
recurso é empregado para gerar valor. Mas, antes disso, deve-se ter claro o que o cliente
entende como valor percebido, o que é feito por meio das Condições de Satisfação do
Projeto, que é uma forma de documentação e tem por objetivo ajudar a orientar os esforços
da equipe do projeto. Assim, a geração de valor deve transformar eficientemente as
matérias-primas em produtos, e esse processo deve ser feito durante todo o decorrer da
obra.
Algumas medidas podem ajudar a garantir a geração de valor da construção, por exemplo,
além de exigir uma transparente “Condições de Satisfação do Projeto” (feita em conjunta
com o contratante), a equipe responsável pela obra pode requer participação do proprietário
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Redução de Desperdícios
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Foco no Processo
O pensamento enxuto sugere que para que hajam entregas consistentes e resultados
previsíveis, de acordo com o que foi projetado, deve haver um processo de padronização e
nivelamento de fluxo de produção. Práticas padronizadas podem ser repetidas
consistentemente, ajudando a minimizar variações, e assim, se tornar um ponto de partida
para a melhoria contínua.
Para garantir o foco no processo, alguns pontos podem ser ajustados, por exemplo, durante
a execução, deve-se manter o respeito aos parceiros que trabalharam no planejamento e,
assim, no projeto. Além disso, incentivar a união das equipes de trabalho é um fator
importante, que auxilia no foco em produtividade e também em condições mais seguras de
trabalho.
Melhoria Contínua
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Last planner
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Engenharia simultânea
A Engenharia Simultânea pode ser descrita como execução paralela de várias tarefas por
equipes multidisciplinares, com o objetivo de obter produtos mais favoráveis em termos de
funcionalidade, qualidade e produtividade. Para isso, o cronograma pode ser construído por
análise de rede (CPM e PERT). Muitas outras oportunidades podem ser alcançadas através
da sobreposição de atividades, divisão de atividades e redução do tempo de transferência
entre diferentes atividades. Os parâmetros de planejamento importantes para o
planejamento de atividades simultâneas são lead time (tempo necessário para completar
aquela atividade), quantidade e riscos relacionados à incerteza do resultado a ser atingido.
A engenharia simultânea está focada nos esforços da equipe, que se esforçam para atingir
novos resultados a partir de comunicação e compartilhamento de informações.Embora a
parceria com operários e fornecedores também possa ser uma boa mudança em relação à
engenharia simultânea, o sucesso da produção enxuta depende do envolvimento de todos
os participantes desde os estágios iniciais do projeto.
Reuniões diárias
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Kanban
PCMAT
O PCMAT (Plan Conditions and Work Environment in the Construction Industry) tem por
objetivo introduzir um plano de segurança na execução do projeto. Essas atividades de
segurança podem gerar limitações para tarefas agendadas e é por isso que devem ser
adotadas como parte das atribuições. Todas as práticas de segurança são, portanto,
relatadas no planejamento de curto prazo, que pode ser analisado através de feedback diário
da tripulação e subcontratados, respectivamente.
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Diversas ferramentas podem ser utilizadas, inclusive dentro do mesmo processo, como
forma de validação. O objetivo destas ferramentas é, normalmente, avaliar a execução das
entregas planejadas (em tempo, custo e qualidade), o que ajudará os trabalhadores a
seguirem os processos planejados ou realizarem correções de qualidade.
Identificação visual
Referências:
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