Plano de Aula: Processo de conhecimento. Procedimento Comum.

Petição
Inicial. Negócio Jurídico. Invalidade.
PRÁTICA SIMULADA I - CCJ0146
Título
Processo de conhecimento. Procedimento Comum. Petição Inicial. Negócio Jurídico. Invalidade.

Número de Aulas por Semana

Número de Semana de Aula

4

Tema

Processo de conhecimento. Procedimento Comum. Petição Inicial. Negócio Jurídico. Invalidade.

Objetivos

O aluno deverá ser capaz de:

· distinguir negócio jurídico nulo de negócio jurídico anulável;

· aplicar a regra de competência do CPC;

· identificar os legitimados para o regular exercício do direito de ação;

· redigir a peça com especial atenção à narrativa lógica dos fatos;

· fundamentar com os dispositivos legais pertinentes ao caso;

· elaborar o pedido;

· indicar as provas a serem produzidas;

· atribuir o valor à causa.

Estrutura do Conteúdo

Negócio jurídico (existência, validade e eficácia).

Teoria das nulidades:

ato nulo, ato anulável e ato ineficaz;

efeitos.

Natureza jurídica da sentença (declaratória, constitutiva e condenatória).

Vícios do Negócio Jurídico.

Aplicação Prática Teórica

CASO CONCRETO

Joaquim Maranhão, Antônio Maranhão e Marta Maranhão,todos residentes e domiciliados emNova

Friburgo/RJ, procuraram seu escritório, a fim de que promova medida judicial para resguardo de seus
interesses, pois seus pais, Manuel Maranhão e Florinda Maranhão, com o objetivo de ajudar o neto,
Ricardo Maranhão, filho de Marta, que não possuía casa própria, venderam -lhe um de seus imóveis ,
neste caso, representado por um sitio situado na rua Bromelia , nº138, Centro, Petrópolis/RJ., pelo preço
certo e ajustado de R$200.000,00 (duzentos mil reais), através de Escritura de Compra e Venda lavrada
no dia 20/09/2015, no Cartório do 4º Ofício da de Nova Friburgo e devidamente transcrita no Registro de
Imóveis competente, sem que os demais filhos se manifestassem sobe o referido ato jurídico.

Os alienantes e ao adquirente residem na cidade de Nova Friburgo /RJ

Esclarecem ainda, que não concordam com o mencionada venda, visto que, o valor de mercado do
imóvel, na época da realização do negócio jurídico, era de R$350.000,00.

Elaborar a peça processual cabível, para invalidar a venda do imóvel e por consequência para resguardar
os direitos de seus clientes.