AVERBAÇÃO DE RESERVA LEGAL

I. Documentação Necessária

1. Solicitação da Averbação no Portal de Licenciamento Ambiental – PLA,

devidamente assinada pelo Proprietário ou Responsável Legal .
Observação: Se no campo procurador foi indicado um funcionário da
empresa requerente, deverá ser apresentada, para conferência do
vínculo, Carteira Profissional registrada, holerite, etc. 2 vias

2. Cópia do RG e do CPF ou da Carteira Nacional de Habilitação (versão

com foto) ou CNPJ, quando for o caso. 1 via

3. Procuração: quando for o caso de terceiros representando o

Interessado. Deve ser assinada pelo Proprietário ou por um Responsável
Legal. Não necessita de reconhecimento de firma. 1 via

4. Matrícula ou Transcrição do Registro do Imóvel , atualizada em 180

dias, emitida pelo Cartório do Registro de Imóveis competente.
Caso de Posse: para comprovação da posse do imóvel deverá ser
apresentado um ou mais dos documentos abaixo descritos:
 Escritura de Posse registrada em Cartório de Títulos e Documentos,
acompanhada da certidão da matrícula do imóvel (na hipótese em que o
interessado não é o proprietário na matricula); ou,
 Certidão de Usucapião, ou Decisão de usucapião transitada em
julgado (certidão de objeto e pé de ação de usucapião).
 Certidões Vintenárias dos distribuidores da Justiça Estadual e
Federal (documentos importantes e cruciais para análise): Certidões
Vintenárias expedidas no Cartório Distribuidor Cível da Comarca da
situação do imóvel, informando a inexistência de ações de natureza
possessória contra o possuidor requerente e seus antecessores, se
necessário; e, Certidões Vintenárias expedidas pela Justiça Federal
competente da situação do imóvel informando a inexistência de ações
de natureza possessória contra o possuidor requerente ou seus
antecessores, se necessário. Se as Certidões forem positivas apresentar
Certidão de Objeto e Pé do processo, com descrição do imóvel objeto do
litígio.
 Contrato Particular de Compra e Venda ou Cópia dos contratos
particulares de compra e venda;
 Escritura pública de cessão de direitos hereditários (com cópia da
certidão de óbito);
 Escritura pública de cessão de direitos possessórios;
 Declaração de inexistência de matricula emitida pelo cartório de
Registro de imóveis da localidade onde o imóvel se situa;
 Outros documentos que comprovem a posse do imóvel e a ocupação
do mesmo ao longo do tempo, pelo interessado ou seus antepassados.
Observação: os documentos devem estar atualizados em até 180 dias
ou conforme prazo de validade definido pelo Cartório de Registros de
Imóveis. 1 via

5. Roteiro de acesso ao local . 1 via

6. ITR- Imposto Territorial Rural – para imóvel rural. 1 via

7. CCIR – Cadastro de Imóvel Rural

Observação: Este documento pode ser consul tado ou emitido em
http://ccirweb.serpro.gov.br/ccirweb/emissao/formEmissao 1 via

8. Planta Planialtimétrica que represente os usos do solo da

propriedade, com a locação da vegetaçã o nativa existente e

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 classificação das suas fisionomias e dos seus respectivos estágios
sucessionais, demarcação dos corpos d'água, caminhos, estradas,
edificações existentes ou a construir, e confrontantes.
Deverão ser delimitadas as áreas especialmente p rotegidas (APP,
Reserva Legal, Área Verde, etc.), as áreas objeto de supressão da
vegetação nativa, as árvores nativas isoladas indicadas para supressão,
as áreas objeto de compensação/recuperação, e, as áreas propostas
para averbação.
As informações acima descritas devem estar compatíveis com o Laudo
de Vegetação além de serem representadas na legenda. A planta deve
apresentar coordenadas geográficas ou UTM, indicação do DATUM
horizontal e escala adequada à área do imóvel. 3 vias

9. Memorial descritivo do perímetro de averbação acompanhado de

Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) recolhida por profissional
legalmente habilitado pelo conselho de classe profissional. 3 vias

10.Laudo de caracterização da vegetação da Reserva Legal com a

identificação do estágio de desenvolvimento da vegetação nativa que
recobre essa área, conforme Resoluções CONAMA 10/93, 01/94 e 07/96
e SMA 64/9. 1 via

A CETESB se reserva o direito de exigir complementação de informações a qualquer

momento da análise do processo.

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