ABNT NBR 16280:2014

Anexo A
(informativo)

Modelo orientativo para realização de obras de reforma em edificações

~
.•....
o (ver Tabela A.1)
~
12
r--
N
o
lJl
lJl
~
c.. Tabela A.1 - Modelo com exemplos não restritivos para os sistemas das edificações
E
Sistema Atividade Responsável

Qualquer reforma para instalação de equipamentos

Empresa
industrializados, com características diferentes das
Equipamentos especializada
previstas originalmente em projeto
industrializados
Empresa
Reforma para continuidade de uso do equipamento
capacitada

Qualquer reforma para alteração do sistema ou

Empresa
adequação para instalação de equipamentos com
especializada
Hidrossanitário demanda diferente do originalmente projetado

Reforma de dispositivos com manutenção das Empresa

características originais capacitada

Qualquer reforma para alteração do sistema ou

Prevenção e Empresa
adequação para instalação de equipamentos com
combate a incêndio especializada
demanda diferente do originalmente projetado
~
W
Z Reforma de dispositivos com manutenção das Empresa
C/)
W características originais capacitada
o
Z
::) Qualquer reforma para alteração do sistema ou
C) Instalações Empresa
Lt adequação para instalação de equipamentos com
elétricas especializada
demanda diferente do originalmente projetado
~
m
a::: Reforma de dispositivos com manutenção das Empresa
w
o.. características originais capacitada
....I

~ Qualquer reforma para alteração do sistema ou

rn Empresa
CS adequação para instalação de equipamentos com
especializada
O Instalações de gás demanda diferente do originalmente projetado
~
Z Reforma de dispositivos com manutenção das Empresa
O
a::: características originais capacitada
w
.
....,
Qualquer reforma para alteração do sistema ou
~ Empresa
"00 adequação para instalação de equipamentos com
::J
"O Dados e especializada
x
Q)
demanda diferente do originalmente projetado
o comunicação
lJl
::J Reforma de dispositivos com manutenção das Empresa
~
«l
características originais capacitada
c..
m
Ci
E
~
w
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 ABNT NBR 16280:2014

Tabela A.1 (continuação)

Sistema Atividade Responsável

Qualquer reforma para alteração do sistema ou

Empresa
~
.•... adequação para instalação de equipamentos com
o
especializada
Automação demanda diferente do originalmente projetado
~
M

s
C\I
Reforma de dispositivos com manutenção das Empresa
o características originais capacitada
Ul
Ul
!!?
a. Qualquer reforma para alteração do sistema ou
..ê Empresa
adequação para instalação de equipamentos com
I"- Ar-condicionado, especializada
‫"ן‬- demanda diferente do originalmente projetado
M
'<t
CD
exaustão, ventilação
'<t Reforma de dispositivos com manutenção das Empresa
O
"O características originais capacitada
'õ
e:.
Q)

A instalação de qualquer componente à edificação,

I"-
CD
00
não previsto no projeto original ou em desacordo
O)
.•...
00 Novos componentes com o manual de uso, operação e manutenção do Empresa
M
O à edificação edifício ou memorial descritivo especializada
CD
c:'! Qualquer obra que implique alteração de áreas da
n,
z edificação ou da unidade autônoma
o::
O)
00
00
I
Troca de revestimentos desde que não sejam
O Empresa
utilizados marteletes ou ferramentas de alto impacto,
'"
10
para retirada do revestimento anterior
capacitada
;
N Revestimentos
C\I
O Troca de revestimentos com uso de marteletes
Empresa
o ou ferramentas de alto impacto, para retirada do
I- especializada
W revestimento anterior
Z
cn
W
O
Z
::) Qualquer reforma para substituição ou que interfira Empresa
Impermeabilização
C> na integridade ou na proteção mecânica- especializada
«
LL

~
W Qualquer reforma que interfira na integridade,
o:: Empresa
w
o, Vedação alteração de disposição original, retirada ou inserção
....I especializada
de novos elementos
~
rn
« Qualquer reforma, para alteração do sistema
o
O ou adequação para instalação de esquadrias Empresa
~ ou fachada-cortina e seus componentes com especializada
z Esquadrias e
O fachada cortina especificação diferente a originalmente projetada
o::
w
""')

I
Reforma ou substituição de componentes com Empresa
o manutenção das características originais capacitada
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O
Ul
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roa.
ro
o..
E
Q)
x
W

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 ABNT NBR 16280:2014

Tabela A.1 (continuação)

Sistema Atividade Responsável

Qualquer intervenção em elementos da estrutura,

~
.,.... como:
o
~
C")
- furos e aberturas
o
;:::: - alteração de seção de elementos estruturais
N
o - alteração do carregamento previsto no projeto
cn
cn que implique aumento ou redução de carga
~
o-
- reforços estruturais Empresa
É Estrutura
I'--
especializada
I'--
C")
- recuperação estrutural
<:t
(O
<:t
- restauro estrutural
o - alteração de área construída
"O
'6
Q)
- alteração da função ou uso da edificação ou de
~
I'--
(O
partes
·00
O>
00
- remoção ou acréscimo de paredes
.,....
C")
o
~ Empresas especializadas apresentam anotações de responsabilidade técnica sobre os trabalhos
~ executados. Estes documentos classificam as atividades e informam o nome do profissional responsável
o:: por elas.
O>
~
~ Os trabalhos em altura possuem regulamentação específica nos termos da legislação vigente
C'!
1.0
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 ABNT NBR 16280:2014

Anexo B
(informativo)

Modelo de fluxo de gestão de obra de reformas de edificações

~
.•....
o
~
M
o
;:::
N
o
Ul
Ul
!!?
o..
.É
""
""
M Definição e
~
ID
~ apresentação
o escopo da reforma
"O
i5
e:.
Q)

""
ID
00
Apresentação dos 1-------..,
requisitos
C7>

<$>-N
00
.•....
M
o Justificativa
ID
N
õ..: técnica ou
Z administrativa
o::
C7> S
00
I
00
o Organização
..o
N
(plano formal de
~
'<I:
requisitos e
N diretrizes)
N
o
Justificativa
o
I- N técnica ou
W
Z administrativa
cn
w s
o
Z
::::l Liberação para
C) início da obra"
«
u,
«
o::
jjj Realização da
o::
w reforma e
a. incumbências
..J
«
o::
III Corrigir
«
o N inadequação
O
::ã: s
z
o
o:: Documentação
w
'"'") (arquivos e registros
o
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(3
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