CONTRATO DE PERMUTA DE BENS IMÓVEIS

Pelo presente instrumento particular josias souza gomes e s.m. natalina moreira jose
gomes, casados, lavradores,ele portador do CPF:090.966.527-38 e RG:1.710.394/ES e ela
CPF:115.981.137-71 e RG3.217.103/ES, residente e domiciliado na Rua das violetas, nº 46,
Bairro boa esperança , CEP:29.370.000, na cidade de Conceiçã o do castelo /ES, doravante
denominados PRIMEIRO PERMUTANTE, mauricio zandonade e s.m genilda cardoso
loterio zandonade, casados, laradores,ele portador CPF:093.552.617-05 e do
RG:1.720.757/ES e ela CPF:085.242.477-97 e do RG:1.642.686/ES, residente e domiciliado
na Rua ernesto altoe, nº s/n, Bairro providencia, CEP 29375.000, na cidade de venda nova
do imigrante/ES, doravante denominado SEGUNDO PERMUTANTE, firmam contrato de
permuta de bens imó veis que será regido pelas clá usulas e condiçõ es a seguir
estabelecidas.

CLÁUSULA 1ª. O PRIMEIROS PERMUTANTE é proprietá rio e possuidor do imó vel

localizado na Rua sao lourenço, nº 347, Bairro esplanada, CEP 29.375.000, com á rea de 150
m², sendo uma laje medindo 12 metros de frente por 12,5 metros de fundos onde encontra-
se construida uma casa de alvenaria,com a garagem medindo12.5 metros 3,00 metros com
entrada e saida independente perfazendo um total de 187,5 metros quadrados, o qual se
encontra livre e desembaraçado de quaisquer dívidas ou ô nus.

CLÁUSULA 2ª. O SEGUNDO PERMUTANTE é proprietá rio e possuidor de uma parte de terra
medindo 15.000 metros quadrados sendo 9.000 metros quadrados em cafe e 6.000 metros
quadrados de mata como demonstra a planta em anexo, localizado em vargem alegre, zona
rural do município de conceiçao do castelo/ES. Possuindo as seguintes características: 01
(uma) casa de alvenaria com um terreno medindo 400 metros quadrados,onde o mesmo
cedera energia, onde o primeiro permutante fica responsavel pela colocaçao de postes,no
qual se encontra livre e desembaraçado de quaisquer dívidas ou ô nus.

CLÁUSULA 3ª. OS PERMUTANTES convencionam PERMUTAR entre si os imó veis objetos

deste contrato, transferindo um aos outros todos os direitos, domínio e posse sobre eles,
sendo os imó veis avaliados pelas partes em igual valor, ou seja, R$ 240.000 (duzentos e
querenta mil reais) cada um.

CLÁUSULA 4ª. OS PERMUTANTES, na data da assinatura deste instrumento, adquirem a

propriedade e assumem a posse de seus respectivos imó veis permutados.

CLÁUSULA 5ª. O pagamento dos impostos e taxas incidentes sobre cada um dos imó veis
passam a correr, a partir da assinatura deste instrumento, por conta dos PERMUTANTE que
o recebeu.

CLÁUSULA 6ª. O nã o cumprimento de qualquer das clá usulas deste contrato acarretará
uma multa de 10% (dez por cento) sobre o valor do imó vel, além das custas relativas aos
procedimentos legais e honorá rios advocatícios para garantia dos direitos da parte
inocente.
CLÁUSULA 7ª. O presente contrato é firmado em cará ter irrevogável e irretratável,
vinculando as partes, seus herdeiros e sucessores, sendo vedado o direito de
arrependimento ou desistência, comportando adjudicaçã o compulsó ria na hipó tese de
recusa, omissã o ou impossibilidade de se outorgar ou lavrar a favor um do outro o título
definitivo do imó vel.

CLÁUSULA 8ª. Os contratantes elegem, para dirimir qualquer questã o pertinente a este
instrumento, o foro do município de venda nova do imigrante/ES, renunciando, desde logo,
a qualquer outro.

E, por estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento em 02 (duas) vias de

igual teor, juntamente com duas testemunhas, as quais a tudo assistiram.

VENDA NOVA DO IMIGRANTE/ES, 19 DE ARIL DE 2021

JOSIAS SOUZA GOMES NATALINA MOREIRA JOSE GOMES

primeiro permutante primeira permutante

mauricio zandonade genilda cardoso loterio zandonade segundo

permutante segunda permutante

TESTEMUNHA

RG:____________________________

CPF:___________________________

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TESTEMUNHA

RG:____________________________

CPF:___________________________