CONTRATO DE LOCAÇÃO DE QUARTO POR TEMPORADA

Pelo presente instrumento particular, de um lado, Luciane Santos da

Conceição, brasileira maior, divorciada, auxiliar administrativa, portadora da
cédula de identidade RG. 28.750.019-6, e inscrita no CPF 21716618878,
residente e domiciliado na Avenida Leão XIII número 3905, bloco 06,
apartamento 404, na cidade de Ribeirão Preto/SP, adiante designada
simplesmente LOCADORA e, de outro lado, Raysa Michelle Tavares da
Silva, brasileira, maior, solteira, Analista fiscal, portadora da cédula de
identidade RG 42.116.805-5 e inscrita no CPF 380.729.828-26, residente e
domiciliado na Cidade de Ribeirão Preto , adiante designada LOCATÁRIA,
têm entre si justo e acertado o presente Contrato de Locação de Quarto por
temporada, para fins exclusivamente residenciais, nos termos e condições a
seguir estabelecidos:

1. A LOCADORA é locatária do um imóvel sito a Avenida Leão Nº 3905,

bloco 06, apartamento 404, na cidade de Ribeirão Preto/SP, contendo 2 (dois)
quartos e demais dependências comuns, e resolve locar, por regime de
temporada, 1 (um) quarto para uso da LOCATÁRIA, nas condições a seguir
fixadas.

2. O prazo do presente contrato é de 03 meses a contar do dia 09 de novembro

de 2021, terminando no dia 09 de fevereiro de 2022, podendo ser prorrogado
por tempo indeterminado, ao findar da locação a LOCATÁRIA se obriga, a
comunicar por escrito no prazo de 30 dias de antecedência, data em que se
obriga a desocupar o quarto, restituindo-o a LOCADORA em perfeito estado
de conservação, conforme o recebeu.

3. A LOCATÁRIA utilizará o quarto locado exclusivamente para si, não

podendo sublocá-lo ou incluir mais pessoas no mesmo.

4. O aluguel para o período é de R$400,00 (Quatrocentos reais) mensais, e

será pago antecipadamente, no ato da assinatura deste, e a cada início do mês
até o dia 09 de cada mês. Havendo reajuste anual, a mesma concorda que o
valor ser reajustado.

5. A falta de pagamento do aluguel mensal implica em imediata rescisão

antecipada do presente contrato, devendo a LOCATÁRIA, nesta hipótese,
desocupar imediatamente o imóvel, sob pena, de, não o fazendo, arcar com
multa de 20% sobre o valor devido, sem prejuízo da ação de despejo competente
e da cobrança da correspondente quantia em atraso.

6. A LOCATÁRIA arcará com as despesas decorrentes do uso do imóvel,

tais como gastos de água, luz, internet, faxina e despesas ordinárias de
condomínio, na proporção de 50% (cinquenta por cento) das referidas contas.
As contas de telefone serão pagas integralmente, conforme o uso.

7. Todas as multas e encargos decorrentes do não pagamento ou do atraso no

pagamento das taxas e valores acima mencionados, bem como as obrigações
resultantes de ato ou omissão da LOCATÁRIA seja para com terceiro ou com
o poder público, serão de sua inteira responsabilidade.

8. A LOCADORA poderá, mediante prévia comunicação a LOCATÁRIA,

vistoriar o quarto quando entender necessário, seja para verificar o seu estado,
seja para mostrá-lo a possíveis interessados em adquirir o imóvel, caso deseje
colocá-lo á venda.

9. As vistorias ou visitas deverão ser previamente acordadas entre as partes,

respeitando-se o horário das 8 ás 17 horas.

11. As partes elegem o foro de Ribeirão Preto, que é o da situação do imóvel,

para dirimir as questões resultantes do presente contrato, ficando desde já
estipulado que a parte vencida deverá á vencedora honorários de sucumbência
fixados á razão de 20% (vinte por cento) sobre o valor da causa.

12. Todos os acordos, transações e novações referentes ao presente contrato

só serão incorporados a ele quando realizados por escrito.

Assinam as partes o presente contrato em 02 vias, de igual teor e forma,

juntamente com duas testemunhas.

Ribeirão preto 08 de novembro de 2021

LOCADORA:_____________________________________

Luciane Santos da Conceição

LOCATÁRIA: ______________________________________

Raysa Michelle Tavares da Silva