CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE IMÓVEL

Entre:

Lurdes Cuinica, de nacionalidade Moçambicana, portadora do BI n. 1101006435071I,

residente no Bairro de Magoanine “B”, Q.10, Casa n.105, filha de Jossias Cuinica e de
Rosalina Cuna, diante designado por Locadora.
E,
Eduardo Santos Mapata Eduardo, de nacionalidade Moçambicana, portador do Bilhete de
Identidade no. 110101235068A, residente em Marracuene, filho de Eduardo Momboluane
Amadeu e Maria do Céu Macanheda, diante designado por Locatário.
Foi celebrado o presente contrato de alugues o qual rege pela cláusulas seguintes:
1ª Cláusula
Objectivo do Contrato
1. A locadora dá em arrendamento a locatária um imóvel Tipo – 2 com cobertura de
chapa de zinco, casa de banho, cozinha, para fins de residência, cito na Província de
Maputo, Distrito de Marracuene, bairro do Albasine, Q.9, casa n 103.

2ª Cláusula
Renda e Forma de Pagamento
1. O presente contrato tem o seu início a partir do dia 29 de janeiro de 2022.
2. O arrendamento é celebrado pelo prazo de um ano, renovável automaticamente por
igual período, caso de nenhuma das partes manifeste vontade contrária.
3. Em casos de rescisão de contrato, cada uma das partes devera anunciar por escrito
com uma antecedência de 3 meses.
4. NB: foram adiados dois meses, o que corresponde ao pagamento do período entre

3ª Cláusula
Renda
1. Pelo arrendamento, a locatária pagará um valor de 12.000,00mt (doze mil meticais),
de 1 a 15 de cada mês.
2. No acto de entrega do imóvel as partes deverão fazer uma inventariação do estado
geral do estabelecimento e do equipamento que receberá na entrada e benfeitorias
realizadas.
 4ª Cláusula
Obrigações do locador

3. O locatário será responsável pelo pagamento dos contratos de fornecimento e

consumo de electricidade, água durante vigência do presente contrato.
4. Findo o contrato, o locatário deverá deixar o imóvel em melhores condições ou da
mesma maneira que tenha tomado anteriormente.
5. A locatária não deve depositar ou armazenar matérias ou produtos inflamáveis,
corrosivos, tóxicos ou outros que pela sua decomposição ou natureza possam colocar
em perigo as pessoas e bens materiais.
6. As danificações dos componentes do imóvel provocado pelo mau uso pela parte da
Locatária, tais como portas, janelas, fechaduras, redes, grades, sanitas, etc., serão daa
responsabilidade desde a reposição das mesmas. A Locatária não está autorizada a
desenvolver outra actividade no imóvel que possam facilitar a degradação da mesma
tais como comercio, recreativas e religiosas.

5ª Clausula
Litígios
1. Todos os litígios advenientes da interpretação do presente contrato serão resolvidas
amigavelmente, em caso de falta de consenso recorrer-se-á às leis vigentes na
Republica de Moçambique.
2. Adendas n.5 e 6 na Cláusula 4 deste contrato foram adicionadas no dia 26 de Junho de
2021, feito na cidade de Maputo, em dois exemplares devidamente assinados, com
igual valor e farão igualmente fé.

O Locador O Locatário
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