CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

LOCADORES: ----------------------- e sua esposa -----------------, brasileiros, casados, ele

(Profissão), inscrito no CPF/MF nº ----------------- e portador da Cédula de Identidade RG nº
-----------------, ela (Profissão), inscrita no CPF/MF nº ----------------- e portadora da Cédula de
Identidade RG nº -----------------, atualmente residentes e domiciliados à -----------------.

LOCATÁRIA: -----------------, brasileira, solteira, ela (profissão), portadora do CPF

-----------------e do RG -----------------, natural -----------------, residente -----------------.

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1. O presente contrato de locação tem como OBJETO o imóvel com fins
residenciais de propriedade dos LOCADORES, situado -----------------, contendo uma
edificação em alvenaria para fins residenciais, 1 dormitórios de casal - suíte, 1 dormitório de
solteiro, 1 banheiro social, 1 sala de tv, cozinha, área social, 1 quarto na parte do fundo e
uma área de serviço.

DA UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL

Cláusula 2. A presente locação destina-se exclusivamente ao uso do imóvel para fins

residenciais, sendo vedado a LOCATÁRIA sublocá-lo de forma diferente do previsto, salvo
autorização expressa dos LOCADORES.

DAS CONDIÇÕES DO IMÓVEL

Cláusula 3. O imóvel, objeto deste contato, será locado em condições de uso e sem débitos
referentes a taxas de serviço público água e luz. Fica acordado que o imóvel será devolvido
nestas mesmas condições além de que, no ato da entrega das chaves o locatário deverá
apresentar comprovantes de pagamento da energia elétrica e água e taxa de coleta de lixo.
A LOCATÁRIA declara ter vistoriado o imóvel antes da locação. Cabe também aos
LOCADORES a conservação e limpeza do imóvel, devendo zelar pela sua manutenção,
sendo que eventuais gastos e pagamentos decorrentes correm por conta dos
LOCADORES.
O imóvel está sendo entregue pintado.

Cláusula 4. Qualquer benfeitoria ou construção que seja destinada ao imóvel deverá

antecipadamente ser submetida à autorização expressa dos LOCADORES. Vindo a ser feita
benfeitoria cabe aos LOCADORES aceitá-la ou não, sendo que as benfeitorias autorizadas,
consertos ou reparos farão parte integrante do mesmo, não assistindo a LOCATÁRIA direito
de retenção ou indenização sobre as mesmas.

VALOR DO ALUGUEL, DESPESAS E ATRIBUTOS / ATRASOS DE

PAGAMENTOS/PRAZO DO CONTRATO.

Cláusula 6. Como aluguel mensal, a LOCATÁRIA pagará o valor de R$ -----------------com a

aos LOCADORES, até o dia 25 de cada mês, diretamente aos locadores, mediante depósito
em conta corrente -----------------, agência -----------------, banco ----------------- ou por PIX
-----------------, sendo que, durante a vigência deste contrato, a LOCATÁRIA será também
responsável pelo pagamento das tarifas de energia elétrica mensalmente diretamente à
empresa concessionárias dos serviços, devendo de imediato transferir as tarifas para o
nome da LOCATÁRIA, além do pagamento da taxa de coleta de lixo.

Cláusula 7. Caso a LOCATÁRIA não efetue o pagamento do aluguel até a data estipulada,
na Cláusula 6, fica obrigada a pagar multa de 10% sobre o valor do aluguel estipulado neste
contrato, bem como juros de 1% (um por cento) ao mês, mais correção monetária conforme
índices oficiais aplicáveis.

Cláusula 8. Fica obrigado os LOCADORES a emitir recibo de quantia paga, mediante

comprovante de depósito, relacionado pormenorizadamente todos os valores recebidos.

Cláusula 9. A presente locação terá prazo temporal de validade de 1 (Hum) ano, iniciando
no dia 25 de outubro de 2021 e findando no dia 25 de outubro de 2022, momento este em
que o imóvel deverá ser devolvido pela locatária aos locadores, podendo, contudo, o
contrato ser prorrogado a partir de 25 de outubro de 2022, caso haja interesse dos
locadores e da locatária.

Cláusula 10. Após o vencimento do presente contrato, o valor do aluguel será reajustado
conforme entendimento entre as partes.

Cláusula 11. Caso venha a locatária a devolver o imóvel antes do término da vigência do
contrato, o mesmo pagará, a título de multa o valor de 1/2 (meio) salários mínimo vigente,
na data da entrega das chaves, sem prejuízo dos dispostos neste contrato.

Cláusula 12. As partes elegem o Foro da Comarca de Cerejeiras para dirimir quaisquer
dúvidas provenientes ou decorrentes deste Contrato.

-----------------, 21 de outubro de 2021.

DE ACORDO:

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Locador Locatário

_________________________________
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Locadora