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FIADOR
Cláusula 2ª. O imóvel objeto deste contrato será entregue nas condições
descritas no auto de vistoria, ou seja, com instalações elétricas e hidráulicas em
perfeito funcionamento, com paredes pintadas, sendo que portas, portões e
acessórios se encontram também em funcionamento correto, devendo
o LOCATÁRIO mantê-los desta forma.
Cláusula 3ª. A mobília objeto da locação encontra-se especificada e com os
respectivos valores individuais no rol em anexo que faz parte integrante do
presente instrumento.
DAS BENFEITORIAS E CONSTRUÇÕES
Rubrica Locatário:________________
Cláusula 5ª. Vindo a ser feita benfeitoria, faculta ao LOCADOR aceitá-la ou
não, restando ao LOCATÁRIO, em caso do LOCADOR não a aceitar, modificar o
imóvel para que fique da maneira como lhe foi entregue.
Cláusula 6ª. As benfeitorias, consertos ou reparos farão parte integrante do
imóvel, não assistindo ao LOCATÁRIO o direito de retenção ou indenização sobre a
mesma.
DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
Rubrica Locador:________________
Rubrica Locatário:________________
Parágrafo único. Ocorrendo alguma mudança no âmbito governamental,
todos os valores agregados ao aluguel, bem como o próprio aluguel, serão revistos
pelas partes.
Cláusula 13ª. O LOCATÁRIO se compromete ainda a efetuar em dia o
pagamento dos encargos tributários que incidam ou venham a incidir sobre o
imóvel, bem como todas aquelas ligadas direta ou indiretamente com a
conservação do imóvel, tais como ÁGUA, LUZ, INTERNET e OUTRAS.
Cláusula 15ª. Fica também acordado que o imóvel será devolvido com todos
os tributos e despesas pagas, caso contrário, ficará facultado ao LOCADOR recebê-
lo ou não.
Cláusula 16ª. Resta acordado que, no ato da entrega das chaves do imóvel,
o LOCATÁRIO efetuará a entrega nas mesmas condições em que o encontrou, de
toda a mobília, elencada no rol em anexo, sob pena de indenização das mobílias
que estiverem em falta.
Parágrafo único. O LOCADOR será também indenizado em relação aos
móveis que se encontrem danificados, salvo aqueles com desgastes pelo uso
comum.
Cláusula 17ª. Fica convencionado que a restituição das chaves ao (à)
LOCADOR (A) somente será aceita se o imóvel estiver nas mesmas condições em
que foi locado, isto é, com os acessórios, partes hidráulicas, elétricas, sanitárias
funcionando e devidamente pintado com TINTA CORAL.
Rubrica Locador:________________
Rubrica Locatário:________________
automaticamente o (a) LOCADOR (A) autorizado a promovê-la como cobrança do
montante e demais despesas finais da locação o (a) LOCATÁRIO (A).
DO FIADOR
Parágrafo II. Nos casos descritos nesta cláusula, fica permitida a entrada
do LOCADOR no imóvel para salvaguardar a mobília.
DA RESCISÃO
Rubrica Locador:________________
Rubrica Locatário:________________
b) Em hipótese de desapropriação do imóvel alugado;
c) Nas situações elencadas no presente instrumento.
DO PRAZO
DAS MULTAS
Rubrica Locador:________________
Rubrica Locatário:________________
Cláusula 31ª. Sem prejuízo da multa contratual aplicada à espécie,
verificada a infração, considera-se rescindido o presente instrumento.
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Rubrica Locatário:________________
DO FORO
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(Diego Lins Dourado, assinatura do Locador)
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(Ozael Felix de Siquera, assinatura do Locatário)
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(Ivison Francisco Alves Júnior, assinatura do Fiador)
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Nota:
1. Art. 37, I, da Lei nº 8.245/91.
2. Art. 27, da Lei nº 8.245/91.
3. Art. 38, § 2º, da Lei nº 8.245/91.
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ANEXO I
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Figura 3. CARRO DE MÃO.
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Figura 5.. COLCHÕES - 2 (DOIS) SOLTEIROS.
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Figura 7. ENXADECO - 2 (DUAS) UNT.
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Figura 9. FOGÃO.
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Figura 11. GELADEIRA
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Figura 13. GELADEIRA.
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Figura 15. MESA.
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Figura 17. MICROONDAS 1.
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Figura 19. POLTRONAS - 2 (DUAS) UNT.
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Figura 21. FERRO DE PASSAR.
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Figura 23. PÁ.
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ANEXO II
OBSERVAÇÕES DA VISTORIA
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