Compromisso Particular de Compra e Venda de Terreno Urbano

Pelo presente instrumento particular de compra e venda, entre

(...) (nome, nacionalidade, profissão, RG, CPF), e sua mulher (...), (nome, nacionalidade,
profissão, RG, CPF), maiores, capazes, casados pelo regime de (...) de bens, residentes e
domiciliados nesta cidade, na rua (...), nº (...), doravante denominados VENDEDORES, e (...)
(nome, nacionalidade, profissão, RG, CPF) e sua mulher (...) (nome, nacionalidade, profissão,
RG, CPF), maiores, capazes, casados pelo regime de (...) de bens, residentes e domiciliados
nesta cidade, na rua (...), nº (...), doravante denominados COMPRADORES, têm justo e
contratado entre si o seguinte:

Os VENDEDORES, sendo Senhores e possuidores de um

terreno urbano de esquina situado na rua (...), lote nº (...) nesta cidade, com (...) metros
quadrados, fazendo divisa à direita com terreno sem número, de propriedade de (...)
(qualificação do proprietário vizinho), aos fundos com o terreno nº (...) da rua (...) e ao lado
esquerdo com a rua (...), terreno este havido por compra feita à (...), nos termos da escritura
lavrada nesta cidade, em notas do tabelião (...), Data (...), a folhas (...) do livro (...) e
devidamente transcrita no Registro Geral de Imóveis, Cartório do (...) Ofício, a folhas (...) do
Livro número (...), sob o número de ordem (...), declaram ter vendido dito terreno, como
efetivamente vendido têm, aos COMPRADORES, livre de todo e qualquer ônus ou
embaraços, judicial ou extrajudicial, pelo preço de R$ (...) (por extenso), que dos mesmos
COMPRADORES receberam neste ato, em moeda corrente, pelo que dão plena e geral
quitação, cedendo-lhe e transferindo-lhe o domínio, posse, direito e ação que tinham no
terreno ora vendido, o qual lhe fica pertencendo, obrigando-se ainda a fazer esta venda, para
sempre boa, firme e valiosa e a prestar evicção em qualquer tempo, por si e seus sucessores.
Declaram ainda que o terreno ora vendido, acha-se quite com a Fazenda Municipal, nos
termos da certidão negativa transcrita a seguir: (...).

Os COMPRADORES declaram aceitar a venda pela forma

acima estipulada, por se achar de acordo em todos os seus termos com os VENDEDORES.

Para firmeza e por se acharem combinados e contratados,

fizeram o presente instrumento particular, em duas vias, que assinam na presença das
testemunhas abaixo identificadas, acertando-se o prazo de (...) dias para a assinatura da
escritura junto ao Cartório de Notas, cujas despesas correrá por conta dos COMPRADORES.

Elegem o foro da Comarca de (...) com exclusão de qualquer

outro, para dirimirem quaisquer pendências advindas do presente.

Local e Data

VENDEDORES

COMPRADORES

TESTEMUNHAS