UNIVERSIDADE FEDERAL DA BAHIA

ESCOLA POLITÉCNICA
DEPARTAMENTO DE CONSTRUÇÃO E ESTRUTURAS
ENG 297 – CONSTRUÇÃO CIVIL II

TRABALHO PRÁTICO: Orçamento Discriminado – 2022.1

1) Elaborar um orçamento para o Condomínio Amazônia com três edifícios verticais com 4
pavimentos cada, composto de pavimento térreo e 3 pavimentos tipo, com 10 unidades por
pavimento, totalizando 40 unidades por edifício, e 120 unidades totais, usando a
discriminação orçamentária em anexo, levando em conta as seguintes informações:
a) deverão ser calculadas as quantidades de todos os serviços levando em conta os
critérios de medição da SINAPI - Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices
da Construção Civil, da Caixa e TCPO (Editora Pini);
b) deverão ser calculadas todas as composições de custos com base na SINAPI
composição SINAPI da Caixa. Caso não seja possível, pode ser usada a TCPO. Caso
não encontre na TCPO, deve ser utilizado o ORSE – Sistema de Orçamento de Obras
de Sergipe;
c) os preços podem ser coletados na SINAPI, em revistas técnicas (por exemplo,
Construção e Mercado), bem como em lojas e fabricantes;
d) deverá ser calculado o BDI da obra, levando em consideração as informações
passadas em sala de aula.

2) As premissas para o cálculo do Preço de Venda, BDI e Custos indiretos estão descritas a
seguir:
a) Prazo da obra: 396 dias úteis, ou seja, 18 meses.
b) Nos custos indiretos, considerar:
• Administração da Obra (engenheiro, técnico, estagiário, almoxarife,
encarregados).
• Alimentação e transporte para a Administração da Obra.
• EPI para a Administração da Obra.
• Instalações Provisórias (inclui mobilização e desmobilização, ligações
provisórias, construção de barracão e equipes de manutenção do canteiro
(entre 1%-2%).
• Máquinas e ferramentas.
• Despesas Correntes (água, luz, telefone).
c) Taxa de risco de 0,5%.
d) Lucratividade entre 8%-12% (em cima do faturamento).
e) Impostos entre 8%-10% (em cima do faturamento).
f) O BDI deverá ser entre 30%-35%.
Com base nestas informações calcule:
g) Custos indiretos
 h) Preço de venda
i) BDI

3) Deverão ser entregues as seguintes informações:

a) planilha orçamentária (impressa e em Excel), incluindo serviços, quantidades,
preços unitários, preço por item, percentagem em relação ao custo global e preço total
estimado (0,5 pontos);
b) memória de cálculo do levantamento de quantitativo (1,4 pontos);
c) composições de custos utilizadas e fontes de preço utilizadas (1,4 pontos);
d) memória de cálculo do BDI (1,2 pontos).
e) registro individual sobre o andamento do trabalho no AVA (0,5 pontos)
Total da Avaliação = 5,0 pontos

Tabela 1 - Salário médio dos operários da construção civil da RMS (fevereiro 2022)

Fonte: SINTRACOM-BA
Obs.: No salário hora não estão incluídos os encargos sociais, bonificações e outras
despesas. Considerar encargos de 130%.