Iniciado em segunda-feira, 17 out 2022, 21:47

Estado Finalizada
Concluída em segunda-feira, 17 out 2022, 23:24
Tempo 1 hora 37 minutos
empregado

Questão 1
Correto
Vale 1,00 ponto(s).

A Tabela de Ross-Heidecke é útil para quê?

Escolha uma opção:

a. Para determinar os valores dos terrenos dos imóveis referenciais.

b. Para determinar o Estado de Conservação do imóvel avaliando.

c. Para determinar o grau de possibilidade de comercialização do imóvel em avaliação.

d. Para realizar cálculos necessários à homogeneização dos imóveis.



A resposta correta é: Para realizar cálculos necessários à homogeneização dos imóveis.

Questão 2
Correto
Vale 1,00 ponto(s).

Se os dados de oferta são indicações importantes do valor de mercado, mas devem-se considerar as superestimativas que em geral
acompanham esses preços, então é certo afirmar que:

Escolha uma opção:

a. O valor de locação do imóvel avaliando é sempre igual a sua proporcionalidade do valor de venda quando este for
homogeneizado.

b. O valor de um imóvel anunciado, em geral, estará relativamente acima do potencial valor de sua venda efetiva.

c. O valor de um imóvel anunciado está sempre mais abaixo do seu real valor de mercado.

d. O valor determinado do imóvel avaliando estará sempre superestimado e sempre deve ser depreciado.

A resposta correta é: O valor de um imóvel anunciado, em geral, estará relativamente acima do potencial valor de sua venda efetiva.