Registro de Imóveis de Timóteo/MG

CNPJ 02.302.258/0001-78
Rua Oito de Novembro, nº 11, Sala 03, Centro, CEP 35.180-
005
Telefone: (31) 3847-5030 - E-mail:
riimoveis@hotmail.com

CERTIDÃO
(INTEIRO TEOR)

CERTIFICO, a pedido verbal da pessoa interessada e para os devidos fins, que revendo neste
cartório o Livro 02 - Registro Geral, sob a matrícula 15585 de 03/09/2018 verifiquei constar:

15585 - 03/09/2018 - Protocolo: 31301 - 31/08/2018

IMÓVEL: Casa residencial nº 14-A, com 77,87m2 de área privativa principal e total
construída, sendo 77,87m2 de área edificada (área que a edificação ocupa no solo) e 78,021112
de área de terreno de uso exclusivo para jardim e quintal; parte integrante do ••condomínio
Residencial Santa Maria", e a respectiva fração ideal de 0,3575 do Lote 285 da Quadra
11, Setor 15, situado na Rua Antônio Pedro da Silva, Bairro Olaria, Timóteo/MG, com
as seguintes confrontações e medidas: frente para a Rua Antônio Pedro da Silva (ex-Rua 65),
medindo 17,00m; lado direito com o Lote 300 (ex-Lote 16), medindo 25,50m; lado esquerdo
com o Lote 270 (ex-Lote 12), medindo 25,50m; e fundos com o Lote 135, medindo 17,00m;
perfazendo a área total de 433,50m2. DESIGNAÇÃO CADASTRAL: 01. p..011.0076.0002.
REGISTRO ANTERIOR: Registro 15 da Matrícula 14.155 do Livro 02, de 07 de junho de
2016, desta serventia. PROPRIETÁRIOS: 1) AMANDA REIS PROCÓPIO, brasileira,
estudante, solteira, nascida em 08 de janeiro de 1993, CPF 012.181.886-18, CI
MG-18.460.694 PC/MG, residente e domiciliada na Rua José Benedito Coelho, nº 100,
Bairro Monte Belo, Santa Rita do Sapucaí-MG; 2) TEÓFILO REIS PROCÓPIO,
brasileiro, engenheiro, solteiro, nascido em 18 de julho de 1986, CPF 012.181.896-90, CI
470373714 SSP/SP, residente e domiciliada na Rua José Benedito Coelho, nº 100, BaiITo
Monte Belo, Santa Rita do Sapucaí-MG; e 3) MARIANA REIS PROCÓPIO, brasileira,
fisioterapeuta, solteira, nascida em 13 de abril de 1984, CPF 012.181.916-78, CI 470282216
SSP/SP, residente e domiciliada na Rua Thomas Nilsen Júnior, nº 305, Casa 04, Bairro
Parque Imperador, Campinas-SP. Poder Judiciário - TJMG - Corregedoria-Geral de Justiça,
nº ordinal do ofício: 0000687040140, atribuição: Imóveis, localidade: Timóteo. Nº selo de
consulta: CDR53310, código de segurança: 6628078585199163. Ato: 4401, quantidade Ato:
1. Emolumentos: R$ 36,77. Recompe: R$ 2,21. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 12,26.
ISS: R$ 1,84 Total: R$ 53,08. "Consulte a validade deste Selo no site
https://selos.tjmg.j us.br".
AV-1-15585- 03/09/2018
Dispensa da Convenção de Condomínio - Confonne R-15 da Matricula 14.155 do Livro
02, desta serventia, foi dispensada a elaboração da convenção de condomínio, em razão da
simplicidade do condomínio de pequeno porte, bem como da eleição de um síndico, cabendo
aos proprietários resolver os casos em comum. Dou fé.
AV-2-15585 - 19/08/2021 - Protocolo: 35445 - 03/08/2021
Regime de Casamento e Data - TEÓFILO REIS PROCÓPIO e MARCELA BALDO
BANHOS, que passou a assinar MARCELA BALDO BANHOS PROCÓPIO, casaram-se
sob o regime de Comunhão Parcial de Bens em 08 de setembro de 2018. Fundamento:
Certidão de casamento emitida em 12 de julho de 2021 a partir da da matrícula 116004 O 1 55
2018 3 00005 093 0001145 48 do Registro Civil das Pessoas Naturais de Catanduva-SP.
Dou fé. SEL O_:Poder Judiciário - TJMG - Corregedoria-Geral de Justiça, nº ordinal do
ofício: 0000687040140, atribuição: Imóveis, localidade: Timóteo. Nº selo de consulta:
ETM6 II 00,. código de segurança : 13 l 1318034622486. Ato: 4160, quantidade Ato: 1.
Emolumentos: R$ 17,74. Recompe: R$ 1,06. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 5,91. ISS:
Página l de 2
R$ 0,89 TotaJ: R$ 25,60. Ato: 8101, quantidade Ato: 2. Emolumentos: R$ 13,14. Recompe:
R$ 0,78. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 4,36. ISS: R$ 0,66 Total: R$ 18,94. "Consulte a
validade deste Selo no site https://selos.tjrng.jus.br!I.
R-3-15585-19/08/2021 - Protocolo: 35445 - 03/08/2021
Compra e Venda - TÍTULO: Escritura Pública de Compra e Venda lavrada pelo 2° Ofício
de Notas de Timóteo/MG, Livro 55-A, Fls.121/122 em 14 de julho de 2021.
TRANSMITENTES: 1) AMANDA REJS PROCÓPIO, brasileira, solteira, estudante, CI
MG-18.460.694 PC/MG, CPF O12.181.886-18, residente e domiciliada na Rua José Benedito
Coelho, nº 100, Bairro Monte Belo, Santa Rita do Sapucaí/MG, neste ato representada por:
Teófilo Reis Procópio, brasileiro, casado, engenheiro, CI 47.037.371-4 SSP/SP, CPF
012.181.896-90, residente e domiciliado na Rua Professor Irene de Faria e Souza Junqueira,
nº 144, Bairro Santana II, Santa Rita do Sapucaí/MG, conforme Procuração lavrada a Fls.
005, Livro 154, em 06/11/2020, pelo 2º Oficio de Notas da Comarca de Santa Rita do
Sapucaí/MG; 2) TEÓFILO REIS PROCÓPIO, brasileiro, engenheiro, CI 47.037.371-4
SSP/SP, CPF 012.181.896-90, e seu cônjuge MARCELA BALDO BANHOS
PROCÓPIO, brasileira, administradora de empresas, CI 35.162.362 SSP/SP, CPF
368.864.268-69, casados sob o regime de Comunhão Parcial em 07/11/2018, residentes e
domiciliados na Rua Professor Irene de Faria e Souza Junqueira, nº 144, Bairro Santana II,
Santa Rita do Sapucaí/MG, sendo neste ato a Sra. Marcela 'Baldo Banhos Procópio
representada por Teófilo Reis Procópio, já qualificado, confonne Procuração lavrada a Fls.
189, Livro 154 em 12/07/2021, pelo 2º Oficio de Notas da Comarca de Santa Rita do
Sapucaí/MG e; 3) MARIANA REIS PROCÓPIO, brasileira, solteira, fisioterapeuta, CI
47.028.221-6 SSP/SP, CPF 012.181.916-78, residente e domiciliada na.Rlla José Benedito
Coelho, nº 100, Bairro Monte Belo, Santa Rita do Sapucaí/MG, neste ato representada por
Teófilo Reis Procópio, já qualificado, conforme Procuração lavrada a Fls. 005, Livro 154,
em 06/l l /2020, pelo 2º Ofício de Notas da Comarca de Santa Rita do Sapucaí/MG.
ADQUIRENTE: TN VlCTORS CONSTRUÇÕES EJRELI, CNPJ 19.847.369/0001-62, com
sede na Rua Quarenta e Quatro, nº 06, Bairro Vila dos Técnicos, Timóteo/MG, neste ato
representada por seu Titular lvair Vitor dos Santos, brasileiro, casado, empresário, Cl
M-6.882.269 SSP/MG, CPF 028.496.206-61, residente e domiciliado na Rua Dois, nº 2.542,
Bairro Pedra Branca, Ipatinga/MG. OBJETO: o imóvel retro matriculado. VALOR
ATRIBUÍDO: R$150.000,00. AVALIAÇÃO FISCAL: R$150.000,00 em 2021. Dou fé.
SELO: Poder Judiciário - TJMG - Corregedoria-Geral de Justiça, nº ordinal do oficio:
0000687040140, atribuição: Imóveis, localidade: Timóteo. Nº selo de consulta: ETM6 l100,
código de segurança : l 311318034622486. Ato: 4541, quantidade Ato: 1. Emolumentos: R$
1.746,08. Recompe: R$ 104,76. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 860,08. ISS: R$ 87,30
Total: R$ 2.798,22. "Consulte a validade deste Selo no site https://selos.tjmg.jus.br".
O referido é o que consta dos meus arquivos. Dou fé. Timóteo/MG, 19 de agosto de 2021.
Poder Judiciário - TJMG - Corregedoria-Geral de Justiça, nº ordinal do ofici- J:.GIS,,9.
0000687040140, atribuição: Imóveis, localidade: Timóteo. Nº selo de consulta: ETM61 , ºe
código de segurança: 1311318034622486. Ato: 8401, quantidade Ato: 1. Emolumentos tflMOTEO
19,51. Recompe: R$ 1,17. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 7,30.ISS:R$ 0,98.Total. $MG.
28,96. Valor Total dos Emolumentos: R$ 19,51. Valor Total do Recompe: R$ 1,17. Vrr ·v.J e;,">
Total da Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 7,30. Valor total do ISS:R$ 0,98. Valor Total:
R$ 28,96. "Consulte a validade deste Selo no site https://selos.tjmg.jus.br".

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( ) Julio Andrade Paulo - Oficial
(;{) Mariana Lemes Cardoso Coelho - Escrevente
Substituta ( ) Flaviane Julia Amorim - Escrevente
Autorizada
( ) Laís Silva Barros - Escrevente Autorizada
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