FAUP - Ano Letivo 2022-202

PROJETO 3

RECORDATÓRIA E COMPLEMENTO (À FICHA DE TRABALHO ANTERIOR):

Ficha de trabalho do 2º Exercício – Início da Fase 2

“Forma Urbana e Edificação Residencial: Investigação, Plano e Projeto”

Uma vez completado o 1º exercício “Associação de Apartamentos em

Habitação Plurifamiliar”, com a exploração de três diversos sistemas de
acesso em edifícios residenciais, assim como diferentes posições e
conformações de apartamentos em situações de morfologia urbana
particular, chegou o momento de avançar para um novo exercício, no qual
se estudará uma intervenção em contexto urbano concreto, com base num
programa essencialmente residencial.

(...)

Área de Estudo situa-se no Porto, sendo delimitada pela: Avenida da

Boavista / Avenida Antunes Guimarães / Avenida AEP / Rotunda de Francos
/ Avenida do Bessa / Rua de O Primeiro de Janeiro.

A intervenção deverá centrar-se na zona do antigo Campo do Ramaldense

e terrenos livres próximos, de acordo com delimitação apresentada (ver
anexo).

(...)

A segunda (Fase 2), tratará de realizar um projeto de reestruturação urbana

e de completamento, com base nesse programa, e realizado através da
implantação de áreas destinadas a habitação e serviços, assim como
espaços exteriores, públicos e privados, pavimentados ou ajardinados,
complementados pelos respectivos acessos e estacionamentos.

(...)

Existe um conjunto de condicionantes à intervenção:

- A área de intervenção é a delimitada no esquema anexo, incluindo vias

existentes.
- A área bruta máxima a edificar acima do solo será de 33.500m2
- Os edifícios deverão ter predominantemente entre 3 e 8 pisos, embora,
pontualmente se possa ulltrapassar este limite;
- Os edifícios deverão incluir sempre pelo menos três tipos de apartamentos;
- A intervenção deverá ser divisível em parcelas autónomas correspondentes
a edifícios autónomos que comportem não mais do que 30 apartamentos;

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- Da área total a edificar, destinar-se-á um mínimo de 10% a Espaços
Polivalentes que possibilitem alternativamente, ser usados como espaços
comerciais, de serviços ou até de habitação com alterações mínimas,
quando localizados no piso térreo;
- Para estacionamentos cobertos, deverão ser previstos 1,5 lugares por cada
apartamento e 1 lugar por cada 50m2 de Comércio ou Escritórios. Quanto a
estacionamentos ao ar livre, para uso de moradores e de visitantes, deverão
ser previstos 0,25 lugares por apartamento e 1 lugar por cada escritório ou
espaço comercial.
- Os espaços exteriores, públicos ou privados, pavimentados ou verdes, em
proporções variáveis consoante as soluções, ficarão ao critério de cada
estudante.

As novas vias, ou a reformulação das existentes em traçado e em perfil

transversal, necessárias à organização geral, deverão ser definidas
consoante as opções de cada estudante.
Toda implantação de edifícios e respectivo jogo volumétrico são livres, mas
deverá ser deixada permeável 30% de cada parcela.

As áreas brutas (AB) a considerar no dimensionamento dos apartamentos

serão: T0 - 60m2, T1 - 80 m2, T2 - 110m2 e T3 - 135m2, incluídas as
respectivas áreas de acesso. As suas percentagens relativas deverão ser de
aproximadamente 20% de T0s, 20% de T1s, 30% de T2s, 30% de T3s.

Os espaços para escritórios e comércio (atendendo sempre à

plurifuncionalidade) deverão relacionar-se com o programa habitacional,
isto é, não deverão localizar-se em edifícios separados ou mono-funcionais.
Simultaneamente, deverão estar localizados em pontos estratégicos e não
simplesmente distribuídos de modo homogéneo ou aleatório.

As dimensões unitárias dos espaços polifuncionais deverão ser propostas

pelos estudantes, por se considerar que essas áreas deverão ser
determinadas a partir de uma análise crítica das áreas com funções similares
existentes na envolvente da intervenção e da interpretação das pulsões de
transformação constatadas.

— Fase 1: “Investigação para o Plano: Cidade, Sítio, Vocação, Programa”

(FASE JÁ CONCLUÍDA)

— Fase 2: “Plano: Forma Urbana / Rede de Espaços Públicos, Volumetrias e

Edificação Residencial”

O projeto urbano para uma zona mais reduzida irá abordar as questões da
morfologia urbana e a determinação dos espaços públicos e privados mais
significativos, ao conceber e apresentar uma forma urbana e ao definir a
imagem geral da intervenção.

Em primeiro lugar, importa definir o Sistema de Espaços Públicos (SEP) e a sua

articulação com espaços análogos, adjacentes ou próximos, tal como os
espaços gerais de circulação e, eventualmente, de atravessamento.

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Em segundo lugar, sempre de modo articulado com o SEP, importa
determinar a implantação de novos edifícios, definir os seus volumes,
estabelecer o parcelamento do terreno e organizar os espaços livres com os
quais se relacionam (públicos e privados), assim como caracterizar os seus
acessos pedonais e de veículos.

Em terceiro lugar deverá ser tornada clara a distribuição do programa

funcional, o sistema de acessos adoptado em cada edifício ou módulo,
assim como a distinção entre espaços públicos e espaços privados realizada
por cada edifício. Será ainda necessário indicar a localização genérica das
tipologias habitacionais.

O trabalho será realizado às escalas 1/2000, 1/1000 e 1/500 e a

apresentação será em folhas de formato A1, ao baixo, devendo ser
apresentadas plantas dos pisos principais e os perfis necessários ao completo
entendimento da solução. Elemento central de estudo e de apresentação
serão as maquetes às escalas 1/1000 e 1/500 (e, na entrega, as suas
fotografias).
Deverão ser igualmente apresentados apontamentos de imagem com a
caracterização dos principais espaços.

Para facilitar a leitura da distribuição do programa, as diferentes funções

deverão ser indicadas nas plantas (1:1000) de acordo com o seguinte
esquema de cores: Habitação, Amarelo; Polivalentes, Laranja; Acessos e
Estacionamentos, Cinza; Espaços verdes…Verde.

De acordo com a Programação será realizado um Ponto de Situação em

cada turma, nos dias 10-11 de Janeiro, assim como uma Sessão de
Apresentação de Trabalhos e Crítica Comparada, com as seis turmas
reunidas, no dia 12 de Janeiro.

A entrega da Fase 2 será a 2 de Fevereiro, até ao final da aula. A avaliação

em turma será nos dias 9, 14 e 15 de Fevereiro.

A etapa seguinte deste exercício Fase 3 — “Projeto Urbano: Edificação

Residencial e Espaços Livres Privados;” — irá de Fevereiro a Abril, e será
oportunamente objecto de Ficha de Trabalho específica.

Os docentes:

Luís Soares Carneiro (Prof. Doutor Arqt.º / Regência)

André Santos (Prof. Doutor, Arqt.º)
Luís Viegas (Prof. Doutor, Arqt.ª)
Marco Ginoulhiac (Prof. Doutor, Arqtº)
Marta Rocha (Profª. Doutora, Arqt.ª)
Rui Ramos (Professor Doutor, Arqt.º)

Porto, FAUP, 7 de Dezembro 2022

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Anexo:

DELIMITAÇÃO DA ÀREA DE INTERVENÇÃO (s/esc.)

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