PROJETO DE URBANISMO E PAISAGISMO: O BAIRRO

QUINTAS-FEIRAS – ZONA SUL – 9:00h às 11h50 – PROF. ARQ. URB. MA MELINA MONKS

EDITAL 01 – LEITURA DA ÁREA DE INTERVENÇÃO

OBJETIVO DO EXERCÍCIO
Desenvolver a análise do contexto urbano e territorial no qual se situa a área de
intervenção, analisando/produzindo os seguintes produtos apontados abaixo.

PARTE 1 – ANÁLISE GERAL DA ÁREA

ELEMENTOS A SEREM ENTREGUES POR TODOS OS GRUPOS:
1. Localização (Recorte 01)
Município /Região / Perímetro da área de estudo / Eixos estruturadores
2. Legibilidade urbana com metodologia do Kevin Lynch (Recorte 02)
3. Levantamento Fotográfico (Recorte 03)
 Identificadas e analisadas de modo crítico (legenda).
 Marcos;
 Vias;
 Nós;
 Bairros (divisão por homogeneidade do tecido urbano, não por divisão política);
 Limites.
4. Mapas temáticos (Recorte 03)
 Uso do solo
Residencial; (amarelo)
Misto; (laranja)
Comércio e Serviços; (vermelho)
Institucional/público (equipamentos); (azul escuro)
Industrial; (roxo)
Água; (azul claro)
Áreas verdes; (verde)
Não ocupado; (bege claro)
 Áreas de valor paisagístico-ambiental;
Indicação dos equipamentos de valor histórico-cultural;
 Gabarito (alturas) – estabelecer convenção de cores e média de alturas.
 Cheios e vazios – Figura/Fundo.
 Topografia (hipsometria)
 Infraestrutura de Transportes / Eixos estruturadores
Hierarquia viária (Vias expressas, arteriais, coletoras, locais)
Oferta de transporte público (indicar ruas servidas por transporte público;
corredores de ônibus; pontos de taxi, etc.)
Perfis viários (desenho) das vias lindeiras a gleba de intervenção.

PARTE 2 – ANÁLISE ESPECÍFICA DA ÁREA POR TEMA

Além dos tópicos acima, cada grupo desenvolverá a análise específica de um dos
seguintes temas:

ELEMENTOS A SEREM ENTREGUES POR CADA GRUPO:

1. Sistema Biofísico
 Elencar as características topográficas, geomorfológicas, hidrográficas, de
cobertura vegetal – fauna e flora; elementos relevantes e/ou estruturadores da
paisagem; áreas vegetadas; áreas de proteção ambiental, áreas de risco;
drenagem urbana e informações sobre cheias etc.;
 Produzir textos muito breves, utilizar imagens, desenhos e/ou esquemas
gráficos. Elaborar breve conclusão que sintetize as informações.
2. Mercado Imobiliário/ Mídia
 Valor da terra (investigação comparativa do preço de terrenos/imóveis na
cidade em relação ao local de projeto - verificar padrões dimensionais X valor
por m² X perfil de usuário/público-alvo); lançamentos imobiliários; etc.
 Mídia: notícias; acontecimentos, etc.
 Produzir textos muito breves, utilizar imagens, desenhos e/ou esquemas
gráficos. Elaborar breve conclusão que sintetize as informações.
3. Perfil Socioeconômico
 Apresentar - de forma analítica - a matriz socioeconômica do bairro (pirâmide
etária, renda, educação, saúde, emprego, infraestrutura urbana, condições
habitacionais). Os dados demográficos devem ser apresentados de forma
analítica, evitando puramente o uso de tabelas ou gráficos.
 Produzir textos muito breves, utilizar imagens, desenhos e/ou esquemas
gráficos. Elaborar breve conclusão que sintetize as informações.
4. Morfologia Urbana
 Verificar a recorrência e caracterizar a i) diferentes tecidos urbanos (dimensão
dos quarteirões e dos lotes), ii) tipologias de ocupação, e iii) estado de
conservação (grau de consolidação) das edificações.
 Caracterizar o bairro através de imagens onde se observem as edificações e
condições de infraestrutura urbana.
  Produzir textos muito breves, utilizar imagens, desenhos e/ou esquemas
gráficos. Elaborar breve conclusão que sintetize as informações.
5. Plano Diretor
 Verificar o regime urbanístico para a área (taxa de ocupação, índice de
aproveitamento, alturas máximas, bem como possíveis interferências de
traçados viários e áreas não edificáveis devido a redes de infraestrutura).
 Simular a aplicação do regime urbanístico no local (quantos m² podem ser
construídos, qual a volumetria resultante da aplicação do plano diretor?).
 Produzir textos muito breves, utilizar imagens, desenhos e/ou esquemas
gráficos. Elaborar breve conclusão que sintetize as informações.
6. Áreas Verdes/Equipamentos/Projetos
 Mapear as áreas verdes (praças e parques); identificar os principais
equipamentos urbanos no recorte;
 Mapear os fluxos de pedestres, áreas/polos geradores de tráfego, ocupação do
espaço público nos diferentes dias da semana e horários do dia.
 Verificar existência de projetos setoriais, projetos de grande porte, e projetos
públicos no entorno da área de projeto.
 Produzir textos muito breves, utilizar imagens, desenhos e/ou esquemas
gráficos. Elaborar breve conclusão que sintetize as informações.

FORMATO DA ENTREGA:
Cada trabalho deve ser apresentado por meio de cartografias, mapeamentos,
diagramas temáticos, fotografias e pequenos textos.
O formato de entrega/apresentação será em formato slide, digital, em pdf.

DATA ENTREGA E APRESENTAÇÃO:

Conforme Cronograma e Tarefa Ulife.
Entrega/Postagem até às 9h10min (Início das Apresentações).
Obrigatória a participação de todos os membros dos grupos na Apresentação.
ANEXOS: RECORTES

RECORTE 01

RECORTE 02

RECORTE 03
ANEXOS: EXEMPLOS - IMAGENS ILUSTRATIVAS