Unidade 2

Seção 1

Atelier de Projeto de Arquitetura V

iStock
 Webaula 1
Desenvolvimento do projeto arquitetônico: galeria
comercial

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 O desenvolvimento de um projeto de galeria
comercial e corporativa exigiu de você e de sua
equipe o levantamento de conhecimentos
históricos, documentais e técnicos. Ainda foi
necessário analisar obras correlatas para ampliar seu
repertório e para especificar o programa de
necessidades.
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Agora, com base nos estudos anteriores da
legislação e das normas referentes ao terreno
estudaremos sobre como realizar a leitura do
terreno, sobre o levantamento das
potencialidades e fragilidades, melhores
fluxos e circulação. Também realizaremos o
plano de massas, o fluxograma e o pré-
dimensionamento do projeto.
 Projeto arquitetônico urbano
O projeto arquitetônico e urbano é o resultado da apropriação do programa de necessidades aliado com a
extração das potencialidades que o terreno ou área de intervenção proporciona. Dessa forma, é
fundamental que tenhamos pleno conhecimento sobre os condicionantes do terreno, como orientação,
fluxos, tipos e densidade de ocupações do entorno, gabarito, mobiliários urbanos, entre outros.

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 O primeiro passo para a análise de um terreno é
levantar as vias de acesso a ele. Essa mobilização
confere, além de visibilidade ao empreendimento,
considerações como facilidades para chegar até ele
e quais as principais vias que ligam o sítio à cidade.
Com um mapa da cidade, você deverá traçar as
principais rodovias, avenidas e principais ruas que
culminam no lote, conforme figura a seguir. Clique
na imagem para ampliá-la.

Fonte: captura de tela do Google Earth, adaptado de Pereira (2017, p. 74).

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 Em seguida, você poderá analisar as vias de fluxo
direto no entorno do terreno, as principais vias e a
intensidade de fluxo (leve, moderado, intenso) tanto
de veículos como de pedestres, os sentidos de
circulação e a tipologia das vias, conforme
apresentado na figura a seguir. Clique na imagem
para ampliá-la.

Fonte: Pereira (2017, p. 76).

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 Mapa de uso e ocupação do solo
A próxima análise deve envolver as tipologias de
ocupação do entorno do terreno, caracterizando a
economia local (comercial, residencial, industrial ou
misto), o público alvo (residencial) e as atividades
desenvolvidas na área (multiuso, institucional),
conforme apresentado na figura. Clique na imagem
para saber mais.

Fonte: Pereira (2017, p. 78).

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 Áreas verdes
Análise da cobertura vegetal
É possível realizar a análise da cobertura vegetal da
região, conforme apresentado na figura, e outras
informações podem aparecer em mapas adjacentes,
como os mobiliários urbanos: iluminação, pontos de
embarque e desembarque de ônibus, lixeiras, bancos
entre outros. Esse ponto corrobora a defesa da
aplicação de um novo paisagismo para a área, bem
como a instalação de serviços urbanos, como a
proposta de novas linhas de transporte público.
Clique na imagem para ampliá-la.
Fonte: Pereira (2017, p. 76).

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 Insolação, ventilação e topografia
Completando a leitura, poderemos partir para a
análise do terreno propriamente dito. Essa
análise abrangerá a topografia, sua orientação,
ventos predominantes, entre outros, conforme
apresentado na figura.
Para um melhor entendimento da topografia,
faça, no mínimo, dois cortes: transversal e
longitudinal do terreno, onde serão definidos
os patamares, quando necessários, ou como
será solucionada a inclinação do lote.

Fonte: Pereira(2017, p. 76).

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 Para o sistema estrutural de edifícios de grande
porte, como é o caso das galerias comerciais e
corporativas, é usual a aplicação de sistemas
construtivos pré-fabricados com o Steel Frame
(estrutura metálica) ou os pré-moldados de
concreto que oferecem grande variedade de
elementos estruturais como pilares, vigas e
painéis (paredes e lajes).
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A adoção desses sistemas requer especial
atenção, visto que a modulação e a
coordenação modular ditam os
dimensionamentos do edifício, bem como a
fabricação de peças especiais em pequena
escala pode aumentar, relativamente, o valor
da obra. No geral, esses sistemas também
exigem o pré-dimensionamento das redes de
elétrica, hidrossanitárias, tecnológicas (internet
e comunicações).
 Dinâmica do sistema estrutural tradicional
Podemos resumir em três materiais os sistemas
estruturais mais usados: concreto, aço e madeira.
Porém, independentemente do material eleito, a
dinâmica do sistema estrutural respeita a mesma
lógica, conforme apresentado na figura. Clique na
imagem para ampliá-la.

Fonte: Ching (2015, p. 90).

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 Muitos autores discutem a relação cidade –
edifício – pessoas, e essa interação deve ser
favorecida de maneira a proporcionar espaços
de convivência. Para tal, são necessárias
algumas ferramentas que convidem as pessoas
a se reunirem e se integrarem.
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Essa preocupação em criar espaços urbanos
para as pessoas é melhor explicada por Gehl
(2015), o qual enfatiza o trabalho do projeto do
térreo por meio de tipologias de fachadas que
variam das versões ativa, convidativa e mista, as
quais fortalecem o movimento de pessoas, para
as monótonas e inativas, que se transformam
em paisagens pouco interessantes, sem
atrativos, contribuindo para o esvaziamento
das ruas.
 Gehl (2015) explica que as fachadas podem ser ativas, convidativas, mistas, monótonas ou inativas.
Explore a galeria para conhecê-las.
Fachada ativa
Ativas: apresentam um grande número
de portas (15 – 20 a cada 100 m),
diversidade de funções, variedade de
detalhes e relevos e compostas por
pequenas unidades.

Fonte: Gehl (2015, p. 241).

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 Nesta webaula, estudamos sobre como realizar
a leitura do terreno, sobre o levantamento das
potencialidades e fragilidades, melhores fluxos
e circulação, assim como aprendemos a realizar
o plano de massas, o fluxograma e o pré-
dimensionamento do projeto.
Portanto, leia com atenção o conteúdo e
lembre-se de não se limitar ao livro didático.
Busque os materiais referenciados e também
pesquise por conta própria.

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 Bons estudos!
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