Projeto de Urbanismo_Parcelamento do solo

Roteiro de Entrega_P1
DATA: 02/04

FORMATO A3 - DIGITAL CONTEÚDO:

• MAPA SÍNTESE (relatório de diagnóstico: potencialidades e fragilidades)
• CONCEITO E PARTIDO DO PARCELAMENTO DO SOLO
• PLANO DE MASSAS (apresentar o processo de desenvolvimento):
ü Principais acessos;
ü Sistema viário principal;
ü Densidade das edificações (baixa; média, alta);
ü Sistema viário secundário;
ü Distribuição dos usos (institucional, área verde, comércio, serviços etc.)
ü Quadro de áreas;
• IMPLANTAÇÃO DE CADA MODELO DE QUADRA (RECUOS; COTAS);
• PERSPECTIVA DE CADA UM DOS MODELOS DE QUADRA (COM DEMONSTRAÇÃO DO
GABARITO E USO DE CADA PAVIMENTO);

OBS: Norte; topografia; escala;

 PLANO DE MASSAS
PLANO QUE PREVEJA:
• diretrizes do sistema viário principal;
• demarcação de:
ü % área verde e sistema de lazer
ü % área institucional
ü % his
ü % residencial
ü % comércio/ prestação de serviço
• demarcação da densidade das edificações;
• demarcação das restrições ambientais e urbanísticas;
• textos explicativos e justificativos da proposta;
Fonte: Contart & Takano Arquitetos, s/d.
EXEMPLO DE QUADRO DE ÁREAS