TRABALHO PRÁTIC0 DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO

TEMA: Procedimentos para elaboração do Plano de Urbanização

de um Bairro residencial
Para realizar o presente trabalho prático siga os passos seguintes:

1. Extrair dados da sua variante (coordenadas de vértices da parcela) na

tabela geral de variantes, através do número de posição da lista
nominal de sua Turma.

2. Com base nas coordenadas por si extraídas:

a) Calcule a área da parcela (Parcela Primária concebida para
expansão urbana);
b) Transforme as coordenadas de UTM em Geográficas;
c) Elabore o Esboço Topográfico de localização da área,
descrevendo as confrontações;
d) Indique a localização geográfica relativa a Província,
Distrito/Município;
e) Atribua um nome fictício ao Bairro.

3. Defina os tipos de ruas e respectivas larguras (ruas principais e

secundárias)
Proposta das larguras de ruas:
a) Principais (12 m);
b) Secundárias (10 m).

4. Defina as dimensões das parcelas

Proposta das dimensões das parcelas:

a) 100 x 150 m;
b) 50 x 100 m;
c) 25 x 50m;

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 d) 20 x 30 m;
e) 15x30 m.

Dica: Visitar instituições de Ordenamento do Território e Assentamentos

Populacionais, Concelhos Municipais e Faculdade de Arquitectura e Planeamento
Físico da UEM, Bibliotecas, pesquisando matérias sobre Ordenamento do Território
elaboração de planos e padrões de assentamentos urbanos.

5. Estruture a área em Quarteirões

Os Quarterões devem ser limitados por principais ruas e praças.

Dica: Pesquisar (no Conselho Municipal, por exemplo, critérios de definição de um
quarteirão através de área mínima, número mínimo de habitantes por quarteirão,
etc.).

6. Com a ajuda do Google Earth, visualize a área de estudo ou com

recurso à imagem de Satélite

Em seguida faça um levantamento de dados físico geográfico:

a) Identifique as construções existentes na área;
b) Identifique os condicionantes (Vias de comunicação existentes
(Linha férrea, Estradas, Caminhos de Pé-posto), acidentes geográficos
(Montanhas, cursos de água e/ou zonas pantanosas);
c) Elabore o Projecto de parcelamento (conforme as dimensões das
parcelas acima definidas).

7. Tipologia de uso das parcelas

Classifique a tipologia de uso das parcelas:

a) Uso habitacional;
b) Uso comunitário (Indique todos usos indispensáveis);
c) Uso comercial e de serviços;
d) Uso de serviço público administrativo;
e) Uso recreativo e lazer;
f) Uso industrial (defina):

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 ✓ Actividade industrial compatível ao uso residencial, não
incômoda ao entorno no que diz respeito aos níveis de
ruído, de vibração e de poluição ambiental;
✓ Actividades industriais em estabelecimento que impliquem
na fixação de padrões específicos, no que diz respeito aos
níveis de ruído, de vibração e de poluição ambiental,
quanto às características de ocupação do lote, de acesso,
de localização, de tráfego, de serviços urbanos e
disposição dos resíduos gerados;
✓ Actividades industriais cujo funcionamento pode gerar um
intenso fluxo de veículos de carga e cujo nível de
interferência ambiental requer estudos e avaliações de
impactos específicos.
g) Uso agropecuário;
h) Uso extrativista.

8. Quantifique as parcelas

Indicando:
a) Número de parcelas individualizadas;
b) Número de parcelas de acordo com as dimensões;
c) Número de parcelas de acordo com o tipo de uso homogéneo.

9. Distribua os equipamentos comunitários nos Quarteirões.

Alguns equipamentos comunitários podem ser destinados para um ou

mais Quarteirões.

10. O Plano de Urbanização deve ser acompanhado por memória

descritiva, começando por indicação da localização geográfica, área
total, quantidade de ruas (número de ruas principais e secundárias),
quantidade de quarteirões, quantidade de parcelas, quantidade dos
equipamentos comunitários, dimensões das parcelas e tipo de uso
(finalidade) das parcelas, etc.

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 11. Elaborar a Planta de Urbanização em um dos formatos A1, A2 ou
A3.

Nota Bem: obedecer normas técnicas cartográficas na produção duma planta

topográfica, isto é, apresentar título na planta, rede de coordenadas, escala, legenda,
orientação, autor, data, enquadramento (definição do espaço útil - área de desenho,
espaço para um arquivo, espaço para legenda).

Nota:
1. Data de entrega de dados da variante: 03.10.2022
2. Data limite de apresentação dos cadernos: 26.10.2022