PLANO DE EMERGÊNCIA

Como fazer um plano de emergência contra incêndio

Com a aprovação da Lei Federal nº 13.425, de 30 de março de 2017 — que estabelece
diretrizes gerais sobre medidas de prevenção e combate a incêndio e a desastres em
edificações — a elaboração de um plano de emergência contra incêndio se tornou
obrigatório em todo o país. O que reforça a importância da elaboração de um projeto de
prevenção e combate a incêndio em condomínios residenciais. O responsável pela gestão
condominial deve realizar a solicitação do plano de emergência contra incêndio, assim
como renová-lo periodicamente junto ao Corpo de Bombeiros.

Estar em dia com as obrigações de prevenção e combate a incêndio é imprescindível para

evitar colocar em risco a vida e o patrimônio dos moradores. Além disso, se for constatado
que houve negligência ou imprudência com relação ao plano de emergência contra
incêndio, a seguradora pode se recusar a ressarcir os condôminos em caso de ocorrências
de sinistros com danos ao empreendimento ou pessoas.

Por isso, a necessidade de adotar medidas de prevenção e combate a incêndio que estejam
de acordo com a legislação vigente para manter o edifício seguro. Somente assim, é
possível assegurar que situações de emergência sejam evitadas.

Além do plano de emergência contra incêndio, o condomínio precisa obter também o Auto
de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB). A vistoria realizada pelo Corpo de Bombeiros
comprova se o condomínio está em dia com as obrigações de segurança contra incêndios e
outros incidentes.

Passo a passo para fazer um plano de emergência contra incêndio

O condomínio deve estar preparado para situações de emergência, para isso é essencial
elaborar um plano de emergência contra incêndio, assim como estabelecer uma cultura de
manutenção predial periódica. Isso irá garantir a segurança de todos e ainda pode evitar
que o administrador seja responsabilizado civil e criminalmente em caso de incêndio no
condomínio.

Caso seja comprovado que a causa do incidente foi devido à falta de manutenção ou pela
instalação de equipamentos que não estejam adequados às normas de segurança
determinadas, o responsável pela gestão condominial pode ser responsabilizado pelo
ocorrido por meio de uma ação judicial contra o condomínio.

Veja como elaborar um plano de emergência contra incêndio

Busque uma empresa referenciada no mercado de segurança
Contar com uma empresa referenciada para elaboração do plano de emergência contra
incêndio é essencial para que o projeto esteja adequado à legislação vigente. O ideal é
fazer um orçamento com no mínimo três empresas e optar por aquela que tenha mais
experiência e conte com uma equipe de profissionais competentes.

Realize uma análise preliminar dos riscos de incêndio

Depois da contratação de uma empresa referenciada, é necessário identificar as possíveis
falhas de segurança que podem causar uma situação de emergência. A partir dessa análise
inicial deve ser elaborado uma planta de risco de incêndio.

Assim, é possível identificar o nível de segurança que o condomínio apresenta para nortear
o desenvolvimento do plano de emergência que deverá ser elaborado por engenheiros,
técnicos ou especialistas em gerenciamento de emergências. O profissional especializado
contratado deve buscar minimizar ao máximo todos os riscos existentes.

Determine procedimentos básicos de emergência

O plano de emergência contra incêndio deve contemplar informações detalhadas da
edificação e os procedimentos básicos de emergência em caso de incêndio. Além disso, o
gestor deve providenciar a sinalização das saídas e equipamentos de segurança para
facilitar a evacuação durante uma situação de emergência.

Promova a divulgação do plano e treinamento de moradores e funcionários do condomínio

Após a elaboração do plano de emergência contra incêndio, é importante fazer uma ampla
comunicação das normas e regras de segurança para abandono do prédio em caso de
incêndio. Outra recomendação importante é promover um treinamento específico com
exercícios simulados de abandono da edificação em situações de emergência para orientar
moradores e funcionários do condomínio.