PROJETO DE LEI Nº 0099/2022

AUTORIA: Vereador EVERALDO DE CARVALHO

Acrescenta os parágrafos 7º e 8º no artigo 36 da Lei nº 4.118, de

13 de janeiro de 2010 – Código de Obras e dá outras providências.

Art. 1º O artigo 36 da Lei nº 4.118, de 13 de janeiro de 2.010, passa a vigorar com o acréscimo
dos seguintes parágrafos 7º e 8º:

“Art. 36 ................................................................................................................................
“§ 1º ....................................................................................................................................
“§ 2º ....................................................................................................................................
“§ 3º ....................................................................................................................................
“§ 4º ....................................................................................................................................
“§ 5º ....................................................................................................................................
“§ 6º ....................................................................................................................................

§ 7º A partir de 01/08/2023, para a obtenção do competente Visto de Conclusão, os

responsáveis pela construção de condomínios (horizontais ou verticais) residenciais e
comerciais no Município de Matão devem apresentar também a previsão de solução para
carregamento de veículos elétricos em conformidade com as normas técnicas brasileiras, com
recursos de medição individualizada e cobrança da energia consumida, conforme
procedimentos vigentes das concessionárias.

§ 8º O disposto no § 7º não se aplica em empreendimentos resultantes de Programas

Habitacionais Públicos ou subsidiados com recursos públicos desde que comprovada a
impossibilidade técnica ou econômica.”

Art. 2º Esta Lei entrará em vigor na data de sua publicação, revogadas as disposições em
contrário.

Câmara Municipal de Matão, aos 21 de junho de 2022.

EVERALDO DE CARVALHO
Vereador - DEM
JUSTIFICATIVA:
A presente propositura pretende acrescentar no Código de Obras do
município a previsão de solução para carregamento de veículos elétricos em edifícios
(condomínios) residenciais e comerciais em nosso município, como uma das condições
estabelecidas para avaliação fiscalizatória antes que seja emitido o Visto de Conclusão (Habite-
se).
As soluções existentes atualmente para o carregamento de veículos elétricos,
apesar de apresentarem avanços visando facilitar a instalação, requerem um planejamento
prévio a fim de evitar danos no sistema elétrico e demais problemas causados por
dimensionamento incorreto de cargas elétricas.
Outro problema que a presente propositura visa prevenir é a cobrança da
energia consumida no abastecimento de veículos elétricos ser rateada igualmente entre todos
os condôminos, inclusive os não-proprietários de veículos elétricos.
Acrescentamos ainda, que a atual tendência de utilização de eletricidade
como energia motora de veículos em geral encontra empecilho na falta de infraestrutura básica
de abastecimento, ou seja, a pequena quantidade atual de postos de combustíveis que
também abasteçam veículos elétricos.
Outro ponto a ser considerado nesta nova tecnologia é ser usual que a
recarga destes veículos ocorra durante a noite, pois na melhor das hipóteses consome
algumas horas até que o carro esteja totalmente abastecido. Desta forma, é importante que
ocorra o adequado planejamento para a utilização de tomadas de força adjacentes às vagas de
estacionamento.
A proporção adequada para a quantidade de tomadas a serem instaladas em
virtude das vagas disponibilizadas, poderá ser definida em regulamentação própria do Poder
Executivo e das normas brasileiras. Mas, conforme elencado no § 7º, é essencial a instalação
de medidores de consumo de energia nessas tomadas que possibilitem apurar o valor da
energia consumido pelo condômino durante o abastecimento, evitando o rateio entre todos os
condôminos.
Ainda no § 7º, visando dar o tempo necessário para que as empresas
realizem as adequações necessárias em futuros projetos e também, a fim de não prejudicar
cronogramas de projetos imobiliários em andamento, foi fixada a data de vigência destas
regras a partir de 1/8/2023.
O acréscimo do § 8º busca tornar a legislação flexível e compreensiva para
não impedir ou dificultar a execução de projetos habitacionais públicos que não possam
adequar-se a nova tecnologia em questão.
Há necessidade do Poder Público se antecipar ao surgimento do problema e
procurar incentivar a utilização de energia limpa em nosso município.

EVERALDO DE CARVALHO
Vereador - DEM