EXMO(A). SR(A).

DR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA COMARCA DE SÃO

JOSE DE PIRANHAS-PB.

Proc. Pje nº 0000742-44.2014.8.15.0421

AÇÃO DE DESAPROPRIAÇÃO
Demandante: MUNICÍPIO DE BONITO DE SANTA FÉ-PB
Demandado: Espólio de JOSÉ HÉLITON RAMALHO; MARIA SALETE RAMALHO
DE OLIVEIRA; MARIA SOCORRO RAMALHO; MARIA ELIZAMY RAMALHO
AMORIM; Espólio de JOSÉ EDNALDO RAMALHO; Espólio de JOSÉ HERNANDO
RAMALHO, Espólio de EMÍLIA CORIOLANO RAMALHO e BANCO DO
NORDESTE DO BRASIL S.A. (BNB)

O MUNICÍPIO DE BONITO DE SANTA FÉ - PB, pessoa jurídica de

direito público interno, inscrito no CNPJ/MF sob nº 08924037/0001-18, com
sede na Av. Prefeita Áurea Dias de Almeida, nº 228, centro, Bonito de Santa Fé-
PB, na qualidade de EXPROPRIANTE, daqui em diante denominado
REQUERENTE-1, representado por seu Prefeito constitucional, na pessoa do Sr.
ANTÔNIO LUCENA FILHO, inscrito no CPF/MF sob o nº 570.882.094-20, e,
na condição de EXPROPRIADOS, os herdeiros de EMÍLIA CORIOLANO
RAMALHO, CPF nº 058.386.734-00, falecida em 26.01.2011 (Cf. CERTIDÃO
DE ÓBITO nº 069047 01 55 2011 4 00003 095 0001669 13, expedida pelo
Oficial do Cartório do Registro Civil das Pessoas Naturais “Caju de Lacerda”, da
cidade de Bonito de Santa Fé–PB), doravante designado(s)
herdeiros/REQUERENTES-2, nas pessoas de suas filhas (1) MARIA
SOCORRO RAMALHO (REQUERENTE-2.1), brasileira, divorciada,
servidora pública aposentada, RG nº 276796 SSDSPB e CPF 161501984-72,
residente e domiciliada na Rua Santos Coelho Neto, 351, Apt. 102, Ed. Chalivês,
bairro Manaíra, João Pessoa-PB e (2) MARIA SALETE RAMALHO DE
OLIVEIRA (REQUERENTE-2.2), brasileira, viúva, do lar, RG nº 339.109 2ª
via SSP/PB e CPF nº 026.885.794-60, residente e domiciliada na Rua Manuel
Leonardo Gomes, 118, bairro Jardim Paulistano, Campina Grande-PB, bem de
seus/suas neto(a)s, a seguir relacionados: (3) Os filhos herdeiros de JOSÉ
EDNALDO RAMALHO (2.3) (filho da falecida), falecido em 07.09.1974 - a)
RINALDO JOSÉ DE ALMEIDA RAMALHO (REQUERENTE-2.3-1),
brasileiro, casado, servidor público da Justiça do Trabalho, RG nº 1.051.651
SSDS/PB e CPF nº 487.001.774-15, residente e domiciliado na Av. Argemiro de
Figueiredo, 755, apt. 204, Jardim Oceania, João Pessoa-PB, e NORMA MARIA

1
DE ALMEIRA RAMALHO (REQUERENTE-2.3.2) brasileira, viúva,
servidora pública, RG nº 971495 SSP/PB e CPF nº 396.723.284-00, residente e
domiciliada na Av. Argemiro de Figueiredo, nº 1819, Jardim Oceania, Aptº. 501,
João Pessoa; (4) A filha e única herdeira de JOSÉ HERNANDO RAMALHO
(2.4) (filho da falecida), falecido em 16.11.1976, (casado sob o regime da
comunhão parcial de bens com Miriam Dantas Ramalho) - ELAINE CYNTHIA
DANTAS RAMALHO (REQUERENTE-2.4.1), brasileira, solteira, RG nº
2564921 SSP/PB e CPF nº 044405384-01, residente e domiciliada na residente e
domiciliada na Rua Amâncio Leite, 312, bairro Petrópolis, Pombal-PB; (5) Os
filhos herdeiros de JOSÉ HÉLITON RAMALHO1(2.5) (filho da falecida),
falecido em 21/03/2010 - a) ELÍZIO DE SÁ RAMALHO NETO
(REQUERENTE-2.5.1), brasileiro, casado sob o regime da comunhão parcial de
bens, comerciante, portador do RG nº 2065384 SSP/PB e do CPF nº
031.642.314-90, residente e domiciliado na Rua José Ferreira Caju, s/n, centro,
Bonito de Santa Fé; b) DIOGO DE OLIVEIRA RAMALHO
(REQUERENTE-2.5.2), brasileiro, solteiro, comerciante, portador do RG nº
377427366 SSP/PB e do CPF nº 094.753.87-14, residente e domiciliado na Rua
José Ferreira Caju, s/n, centro, Bonito de Santa Fé; c) WALLYNA DE
OLIVEIRA RAMALHO LACERDA, (REQUERENTE-2.5.3) brasileira,
casada sob o regime da separação de bens, servidora pública, portadora do RG nº
2.053.086 SSP/PB e do CPF nº 030336764-48, residente e domiciliada na Rua
Francisco Timóteo, s/n, centro, Bonito de Santa Fé; d) DINORAH DE
OLIVEIRA RAMALHO ALMEIDA (REQUERENTE-2.5.4), brasileira,
casada sob o regime da comunhão parcial de bens, servidor pública, portadora do
RG nº 2569519 SSP/PB e do CPF nº 046.948.434-94, residente e domiciliada na
Dr. Batista Leite, s/n, centro, Bonito de Santa Fé; e) RAWENNY DE FÁTIMA
OLIVEIRA RAMALHO (REQUERENTE-2.5.5), brasileira, solteiro,
estudante, portadora do RG nº 3.620.991 SSP/PB e do CPF nº 074.008.974-97,
residente e domiciliado na Rua José Ferreira Caju, nº , centro, Bonito de Santa Fé;
e f) RENNALY DE OLIVEIRA RAMALHO HERCULANO
(REQUERENTE-2.5.6), brasileira, casada sob o regime da comunhão parcial de
bens, do lar, portadora do RG nº 3344477 SSP/PB e do CPF nº 075.678.384-43,
residente e domiciliada na Rua Francisco Timóteo, s/n, centro, Bonito de Santa
Fé; juntamente com os o(a)(s) herdeiro(a)s de (6) MARIA ELIZAMY
RAMALHO AMORIM (2.6) (filha da exproprianda Emília Coriolano
Ramalho), falecida em 01/03/2022, sem deixar esposo ou filhos, nas pessoas de
suas irmãs MARIA SOCORRO RAMALHO (2.6.1) e MARIA SALETE
RAMALHO DE OLIVEIRA (2.6.2), acima qualificadas acima, e de
seu(s)/sua(s)) sobrinho(a)(s): RINALDO JOSÉ DE ALMEIDA RAMALHO
(2.6.3.1) e NORMA MARIA DE ALMEIDA RAMALHO (2.6.3.2, acima
qualificados, ambos filhos do falecido José Ednaldo Ramalho (irmão da
falecida supracitada); ELAINE CYNTHIA DANTAS RAMALHO (2.6.4.1),
esta filha única do falecido José Ernando Ramalho (irmão da referida falecida);
ELÍZIO DE SÁ RAMALHO NETO (2.6.5.1), DIOGO DE OLIVEIRA
RAMALHO (2.6.5.2), WALLYNA DE OLIVEIRA RAMALHO LACERDA
1
Casado, sob o regime da comunhão parcial de bens, com Maria Ferreira de Oliveira Ramalho.

2
(2.6.5.3), DINORAH DE OLIVEIRA RAMALHO ALMEIDA (2.6.5.4),
RAWENNY DE FÁTIMA OLIVEIRA RAMALHO (2.6.5.5) e RENNALY
DE OLIVEIRA RAMALHO HERCULANO (2.6.5.6), estes 06 (seis) últimos
acima qualificados, na qualidade de filhos do falecido José Héliton Ramalho,
irmão da falecida Maria Elizamy Ramalho Amorim, por si e através de seus
advogados e procuradores infra-assinados, nos autos da Ação de
Desapropriação em epígrafe, vêm a ilustre presença de V. Exª, com fundamento
no Art. 487, III, “b”, do Código de Processo Civil c/c o disposto no Art. 22 do
Decreto Lei nº 3.365/1941, requerer a

HOMOLOGAÇÃO JUDICIAL DO ACORDO EXTRAJUDICIAL

DE DESAPROPRIAÇÃO

adiante especificado.

1. O Município REQUERENTE-1 moveu a Ação de Desapropriação

supracitada contra os herdeiros de Emília Coriolano Ramalho –
REQUERENTES -2 (2.1; 2.2; (2.3) 2.3.1, 2.3.2; (2.4) ) 2.4.1; (2.5) 2.5.1, 2.5.2,
2.5.3, 2.5.4, 2.5.5, 2.5.6; (2.6) 2.6.1; 2.6.2; (2.6.3) 2.6.3.1, 2.6.3.2; (2.6.4) 2.6.4.1;
(2.6.5) 2.6.5.1, 2.6.5.2, 2.6.5.3, 2.6.5.4, 2.6.5.5 e 2.6.5.) e o Banco do Nordeste
do Brasil S.A., este na condição de credor hipotecário, no fito de obter a
desapropriação de uma área de terras rurais, medindo 03 (três) hectares, ou
30.000 m² (trinta mil metros quadrados) (cujas confrontações estão
especificadas na Planta da Área Georeferenciada e no Projeto da Obra
pertinente), localizada na propriedade rural, denominada “Sítio Santana”,
município de Bonito de Santa Fé-PB, adiante especificada, pertencente a
EMÍLIA CORIOLANO RAMALHO, falecida em 26.01.2011, para fins de
construção e instalação da Estação de Tratamento Integrante do Sistema de
Esgotamento Sanitário do Município de Bonito de Santa Fé, decorrente de
Convênio firmado entre o Expropriante e a FUNASA, conforme disposições
estabelecidas nos Decretos expedidos pelo Prefeito Municipal, citados no item nº
“1.1” (Decretos e documentos já acostados aos autos).

1.1. O terreno expropriando foi declarado de utilidade pública, através do

Decreto (Municipal) nº 027/2009, alterado posteriormente pelos Decretos de nºs
025/2011 e 021-A/2013, por meio dos quais o EXPROPRIANTE
(REQUERENTE-1) declarou, o referido terreno, como de utilidade pública para
efeito de desapropriação, na forma prevista no DECRETO-LEI Nº 3.365/41.

1.2. A área de terras objeto da Desapropriação, tratada no presente Acordo, foi

desmembrada da propriedade rural, localizada no “Sítio Santana”, município de
Bonito de Santa Fé-PB, que possui uma dimensão total de 103,125 tarefas de
terras agrícolas, ou 31,25 hectares, muito embora conste erroneamente na
Escritura de Convenção de Limites, adiante especificada, como sendo 151,80
tarefas de terras, a qual foi adquirida através do Formal de Partilha nº 4.200,
registrado no Livro 3-F, às fls. 120, em 23.11.73, relativo ao Inventário do

3
espólio de Elízio de Sá Ramalho, esposo de EMÍLIA CORIOLANO RAMALHO,
cujo imóvel corresponde à metade da propriedade de que trata a Escritura de
Convenção de Limites nº 358, registrada às fls. 75, do Livro nº 4, em 28.12.73,
no Cartório Registral e Notarial da cidade supracitada, bem como Livro 2-E, fls.
003, R. 0002-0001004, em 21.01.1986.

2. Com base no Laudo de Avaliação, o Município REQUERENTE-1 efetuou,

em 11.02.2015, depósito prévio do valor do terreno desapropriando, através de
“DEPÓSITO JUDICIAL (Banco do Brasil S.A.), no importe de R$ 40.000,00
(quarenta mil reais), ID081230000001908659 Ag/Código beneficiário
2234/99747159-X (N/Número 1610788005100396) (Cod. 00190.000090
01610.788000 51000.396187 3 00000004000000), conforme Guia de Depósito
Judicial e Comprovante de Depósito, acostados aos autos da AÇÃO DE
DESAPROPRIAÇÃO supracitada (Proc. Pje nº 0000742-44.2014.8.15.0421), o
que resultou na concessão de medida liminar, inaudita altera pars, de imissão
provisória de posse, às fls. .

3. Dante dos motivos expostos nos itens “1” e “2” deste instrumento,
ACORDAM AS PARTES (Expropriante REQUERENTE-1 e os Expropriados
REQUERENTES-2 (2.1; 2.2; (2.3) 2.3.1, 2.3.2; (2.4) ) 2.4.1; (2.5) 2.5.1, 2.5.2,
2.5.3, 2.5.4, 2.5.5, 2.5.6; (2.6) 2.6.1; 2.6.2; (2.6.3) 2.6.3.1, 2.6.3.2; (2.6.4) 2.6.4.1;
(2.6.5) 2.6.5.1, 2.6.5.2, 2.6.5.3, 2.6.5.4, 2.6.5.5 e 2.6.5.) em pôr um fim à
discussão em torno da demanda objeto da ação em epígrafe, com base no Art.
487, III, “b”, do Código de Processo Civil c/c o disposto no Art. 22 do
Decreto Lei nº 3.365/1941, e demais normas disciplinadoras do assunto, em
CELEBRAR O PRESENTE ACORDO, nos seguintes termos:

3.1. DO OBJETO - O presente acordo tem como objetivo dispor sobre a

indenização expropriatória do terreno descrito no item “1” deste instrumento,
medindo 03 (três) hectares, ou 30.000 m² (trinta mil metros quadrados),
situado na propriedade rural, denominada “Sítio Santana”, município de
Bonito de Santa Fé-PB, pertencente à falecida Emília Coriolano Ramalho,
falecida em 26.01.2011, desmembrada da propriedade retromencionada, a qual
foi adquirida através do Formal de Partilha nº 4.200, registrado no Livro 3-F,
às fls. 120, em 23.11.73, decorrente do Inventário do espólio de Elízio de Sá
Ramalho, esposo de EMÍLIA CORIOLANO RAMALHO, cujo imóvel
corresponde à metade da propriedade de que trata a Escritura de Convenção de
Limites nº 358, registrada às fls. 75, do Livro nº 4, em 28.12.73, no Cartório
Registral e Notarial da cidade supracitada, bem como Livro 2-E, fls. 003, R.
0002-0001004, em 21.01.1986. A área desapropriada tem por finalidade a
construção e instalação da Estação de Tratamento Integrante do Sistema de
Esgotamento Sanitário do Município de Bonito de Santa Fé, relativo a
Convênio firmado entre o Município Expropriante e a FUNASA, conforme
descrição pormenorizada constante da Planta Planimétrica, Laudo de
Avaliação e Projeto pertinente.

4
3.2. DO VALOR E DO PAGAMENTO - A título de justa indenização do
terreno expropriando acima identificado, os REQUERENTES-2 concordam
com o Laudo de Avaliação efetuado pela Comissão competente e aceitam ser
indenizados com a importância de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais),
constante do DEPÓSITO JUDICIAL especificado no item “2” deste Acordo,
acrescida dos rendimentos ou correções, creditadas pelo Banco do Brasil S.A.,
durante o período compreendido entre a data do Depósito (11.02.2015) e a
liberação deste, a ser paga através de Alvará Judicial de autorização de resgate
do mesmo, mediante o rateio de tal valor entre os filho(s) e herdeiro(a)s da
falecida Emília Coriolano Ramalho (REQUERENTES-2) (2.1; 2.2; (2.3)
2.3.1, 2.3.2; (2.4) ) 2.4.1; (2.5) 2.5.1, 2.5.2, 2.5.3, 2.5.4, 2.5.5, 2.5.6; (2.6)
2.6.1; 2.6.2; (2.6.3) 2.6.3.1, 2.6.3.2; (2.6.4) 2.6.4.1; (2.6.5) 2.6.5.1, 2.6.5.2,
2.6.5.3, 2.6.5.4, 2.6.5.5 e 2.6.5.), em seis (6) partes iguais equivalentes, cada
uma, a 1/6 ou 16,67 % do valor acordado para cada filho da proprietária
expropriada, Emília Coriolano Ramalho, sendo que no caso dos filhos desta já
falecidos (de nomes Ednaldo Coriolano Ramalho (R. 2.3), José Ernando
Ramalho (R. 2.4), José Héliton Ramalho (R. 2.5) e Maria Elizamy Ramalho
Amorim (R. 2.6)) os pagamentos cabíveis aos mesmos serão realizados, por
meio de rateio, aos seus respectivos herdeiros, todos relacionados no
preâmbulo deste instrumento e são signatários do presente Acordo.

3.3. O pagamento da indenização objeto do presente Acordo ( item “3”) será

ser efetuado pelo REQUERENTE-1, a(o)s REQUERENTES-2 (2.1; 2.2;
(2.3) 2.3.1, 2.3.2; (2.4) ) 2.4.1; (2.5) 2.5.1, 2.5.2, 2.5.3, 2.5.4, 2.5.5, 2.5.6; (2.6)
2.6.1; 2.6.2; (2.6.3) 2.6.3.1, 2.6.3.2; (2.6.4) 2.6.4.1; (2.6.5) 2.6.5.1, 2.6.5.2,
2.6.5.3, 2.6.5.4, 2.6.5.5 e 2.6.5), da seguinte forma:

I) A REQUERENTE-2.1, MARIA SOCORRO RAMALHO (filha da

falecida), em pagamento de seu direito na indenização (Desapropriação),
receberá uma parte equivalente a 16,67 % do valor do Acordo no item “3.2”
acima, no importe de R$ 6.668,00 (seis mil e seiscentos e sessenta e oito reais),
mais o acréscimo decorrente da correção monetária sobre o Depósito Judicial,
da qual deverá ser retirado o percentual de 15 %, correspondente a
R$ 1.000,20 (mil reais e vinte centavos), a título de honorários advocatícios, e
repassado aos advogados do(a)s Requerente-2.1, na forma indicada no item
“3.6”, depositando-se o restante (no valor de R$ 5.667,80) na conta bancária
nº 127.580-1, Ag. nº 4020-7 (Banco do Brasil S.A.) sob a titularidade de
Maria Socorro Ramalho, servindo o respectivo depósito como comprovante de
quitação de tal pagamento;

II) A REQUERENTE-2.2, MARIA SALETE RAMALHO DE OLIVEIRA,

em pagamento de seu direito na indenização (Desapropriação), receberá uma
parte equivalente a 16,67 % do valor do Acordo retromencionado, no importe
de R$ 6.668,00 (seis mil e seiscentos e sessenta e oito reais), mais o acréscimo
decorrente da correção monetária sobre o Depósito Judicial, da qual deverá ser
retirado o percentual de 15 %, correspondente a R$ 1.000,20 (mil reais e vinte

5
centavos), a título de honorários advocatícios, e repassado aos advogados
do(a)s Requerente-2.2, na forma indicada no item “3.6”, autorizando a
Requerente-2.4.1, desde já, que o valor restante (no importe de R$ 5.667,80)
seja depositado na conta bancária nº 10.654-2, Ag. nº 1032-4 (Banco do
Brasil S.A.), sob a titularidade de Elízio de Sá Ramalho Neto
(REQUERENTE- 2.5.1), servindo o respectivo depósito como comprovante
de quitação do pagamento;

III) O(a)s filho(a)s/herdeiros do falecido EDNALDO CORIOLANO

RAMALHO (R. 2.3), em número de 02, nas pessoas de RINALDO JOSÉ DE
ALMEIDA RAMALHO (REQUERENTE-2.3.1) e de sua irmã NORMA
MARIA DE ALMEIRA RAMALHO (REQUERENTE-2.3.2), em
pagamento do direito cabível a seu Pai na indenização (Desapropriação),
equivalente a 16,67 % do valor do acordo, correspondente a R$ 6.668,00,
receberão, cada um, uma parte equivalente a 8,335 % do Acordo suso
mencionado, no importe individual de R$ 3.334,00 (três mil e trezentos e
trinta e quatro reais), mais o acréscimo decorrente da correção monetária
incidente sobre o Depósito Judicial, da qual deverá ser retirado o percentual de
15 % sobre cada parte, correspondente a R$ 500,10 (quinhentos reais e dez
centavos) de cada um, a título de honorários advocatícios, totalizando a
importância de R$ 1.000,20 (mil reais e vinte centavos) e repassado aos
advogados do(a)s Requerente-2.3.1, na forma indicada no item “3.6”,
depositando-se o restante (no valor de R$ 2.833,90 para cada um) na conta
bancária nº 46.335-3, Ag. nº 3502-5 (Banco do Brasil S.A.) sob a
titularidade de Rinaldo José de Almeida Ramalho, servindo o respectivo
depósito como comprovante de quitação do pagamento;

IV) A única filha / herdeira do falecido JOSÉ ERNANDO RAMALHO (R.

2.4), de nome ELAINE CYNTHIA DANTAS RAMALHO
(REQUERENTE-2.4.1), em pagamento do direito cabível a seu Pai na
indenização (Desapropriação), equivalente a 16,67 % do valor do Acordo
supracitado, correspondente a R$ 6.668,00, receberá o mesmo percentual e
valor retromencionado, mais o acréscimo decorrente da correção monetária
incidente sobre o Depósito Judicial, do qual deverá ser retirado o percentual de
15 %, correspondente a R$ 1.000,20 (mil reais e vinte centavos), a título de
honorários advocatícios, e repassado aos advogados do(a)s Requerente-2.4.1,
na forma indicada no item “3.6”, autorizando esta, desde já, que o valor
restante (no importe de R$ 5.667,80) seja depositado na conta conta bancária
nº 10.654-2, Ag. nº 1032-4 (Banco do Brasil S.A.), sob a titularidade de
Elízio de Sá Ramalho Neto (REQUERENTE- 2.5.1), servindo o respectivo
depósito como comprovante de quitação do pagamento;

V) O(a)s filho(a)s / herdeiros do falecido JOSÉ HÉLITON RAMALHO (R. -

2.5), em número de 06, nas pessoas de ELÍZIO DE SÁ RAMALHO NETO
(REQUERENTE- 2.5.1), DIOGO DE OLIVEIRA RAMALHO
(REQUERENTE-2.5.2), WALLYNA DE OLIVEIRA RAMALHO

6
LACERDA (REQUERENTE - 2.5.3), DINORAH DE OLIVEIRA
RAMALHO ALMEIDA (REQUERENTE - 2.5.4), RAWENNY DE
FÁTIMA OLIVEIRA RAMALHO (REQUERENTE - 2.5.5) e RENNALY
DE OLIVEIRA RAMALHO HERCULANO (REQUERENTE - 2.5.6),
em pagamento do direito cabível a seu Pai na indenização (Desapropriação),
equivalente a 16,67 % do valor do acordo, correspondente a R$ 6.668,00,
receberão, cada um, resultante uma parte equivalente a 2,7783 % do valor do
aludido do Acordo, no importe individual de R$ 1.111,33 (mil e cento e onze
reais e trinta e três centavos), mais o acréscimo da correção monetária
incidente sobre o Depósito Judicial, da qual deverá ser retirado o percentual de
15 % sobre cada parte, correspondente a R$166,70 (cento e sessenta e seis
reais e setenta centavos) de cada um, a título de honorários advocatícios,
totalizando a importância de R$ 1.000,20 (mil reais e vinte centavos), a ser
repassada aos advogados do(a)s Requerentes-2.5.1, 2.5.2, 2.5.3, 2.5.4, 2.5.5 e
2.5.6, na forma indicada no item “3.6”, autorizando, desde já, os
Requerentes-2.5.2 a 2.5.6, que o valor restante (no importe de R$ 944,63 para
cada um) seja depositado na conta conta bancária nº 10.654-2, Ag. nº 1032-4
(Banco do Brasil S.A.), sob a titularidade de Elízio de Sá Ramalho Neto
(REQUERENTE- 2.5.1), servindo o respectivo depósito como comprovante
de quitação do pagamento;

VI) Os herdeiro(a)s da falecida MARIA ELIZAMY RAMALHO

AMORIM (R. 2.6) (falecida em 01/03/2022, sem deixa esposo ou filhos), nas
pessoas de suas 02 (duas) imãs e de seus sobrinhos, adiante relacionados, em
pagamento do direito, na indenização (Desapropriação), cabível a aludida
falecida, correspondente a 16,67 % do valor do Acordo, no importe de
R$ 6.668,00 (seis mil e seiscentos e sessenta e oito reais), dividido entre seus
05 irmãs/irmãos e os herdeiros destes, receberão sua(s) parte(s) da seguinte
maneira:

a) Na condição de irmãs da mencionada falecida Maria Elizamy Ramalho

Amorim (R. 2.6), as Requerentes MARIA SOCORRO RAMALHO
(Requerente-2.6.1) e MARIA SALETE RAMALHO DE OLIVEIRA
(Requerente-2.6.2), receberão, cada uma, uma parte equivalente a 3,334 %
do valor do Acordo em referência, no importe individual de R$ 1.333,60 (mil
e trezentos e trinta e três reais e sessenta centavos), mais o acréscimo da
correção monetária incidente sobre o Depósito Judicial, da quais serão
retirados o percentual de 15 % sobre cada parte, correspondente a R$ 200,04
(duzentos reais e quatro centavos) de cada um, a título de honorários
advocatícios, totalizando os dois descontos em R$ 400,08 (quatrocentos reais e
oito centavos), a ser repassada aos advogados do(a)s Requerentes-2.6.1 e
2.6.2, na forma indicada no item “3.6”, autorizando, desde já, os citados
Requerentes, que o valor restante (no importe de R$ 1.133,56 para cada um)
seja depositado nas contas bancárias já indicadas no item “3.3”, “I”, em
relação a Requerentes-2.6.1, e “3.3”, “II”, no que se refere a Requerentes-
2.6.1, esta sob a titularidade de Elízio de Sá Ramalho Neto (REQUERENTE-

7
2.5.1), servindo os respectivos depósitos como comprovante de quitação dos
pagamentos;

b) Na qualidade de sobrinhos / herdeiros da falecida Maria Elizamy

Ramalho Amorim (R. 2.6), como os únicos filhos do falecido José Ednaldo
Ramalho (2.6.3) (irmão da referida), RINALDO JOSÉ DE ALMEIDA
RAMALHO (Requerente-2.6.3.1) e NORMA MARIA DE ALMEIRA
RAMALHO (Requerente-(2.6.3.2), em pagamento do direito na indenização
cabível a seu Pai, equivalente a 3,334 %, no valor de R$ 1.333,60, receberão,
cada um, uma parte equivalente a 1,667 do valor do Acordo em referência, no
importe individual de R$ 666,80 (seiscentos e sessenta e seis reais e oitenta
centavos), mais o acréscimo da correção monetária incidente sobre o Depósito
Judicial, dos quais serão retirados o percentual de 15 % sobre cada parte, a
título de honorários advocatícios, correspondente, cada uma, a R$ 100,02,
totalizando, os 02 ( dois) descontos em R$ 200,04 (duzentos reais e quatro
centavos), a ser repassado aos advogados do(a)s do(a)s Requerentes-2.6.3.1 e
2.6.3.2, na forma indicada no item “3.6”, autorizando estes, desde já, que o
valor restante (no importe de R$ 566,78 para cada um) seja depositado nas
contas bancárias já indicadas no item “3.3”, “III”, servindo os respectivos
depósitos como comprovantea de quitação dos pagamentos;

c) Na qualidade de sobrinha / herdeira da falecida, acima nominada (R. 2.6),

como filha única do também falecido José Ernando Ramalho (2.6.4) (irmão da
citada falecida), ELAINE CYNTHIA DANTAS RAMALHO (Requerente-
2.6.4.1), em pagamento do direito na indenização cabível a seu Pai,
equivalente a 3,334 % do Acordo, no valor de R$ 1.333,60 (mil e trezentos e
trinta e três reais e sessenta centavos), mais o acréscimo da correção monetária
incidente sobre o Depósito Judicial, do qual será retirado o percentual de 15 %,
correspondente a R$ 200,04 (duzentos reais e quatro centavos), a título de
honorários advocatícios, a ser repassada aos advogados do(a)s Requerente-
2.6.4.1, na forma indicada no item “3.6”, autorizando, desde já, a citada
Requerente, que o valor restante (no importe de R$ 1.133,56) seja depositado
na conta bancária já indicada no item “3.3”, “IV”, servindo o respectivo
depósito como comprovante de quitação do pagamento;

d) Como sobrinhos / herdeiros da falecida (R. 2.6) já mencionada no caput do

item “VI”, desta petição, na condição de filhos do também falecido José
Héliton Ramalho (2.6.4) (irmão da mencionada falecida), ELÍZIO DE SÁ
RAMALHO NETO (Requerente-2.6.4.1), DIOGO DE OLIVEIRA
RAMALHO (Requerente-2.6.4.2), WALLYNA DE OLIVEIRA
RAMALHO LACERDA (Requerente-2.6.4.3), DINORAH DE
OLIVEIRA RAMALHO ALMEIDA (Requerente-2.6.4.4), RAWENNY
DE FÁTIMA OLIVEIRA RAMALHO (Requerente-2.6.4.5) e RENNALY
DE OLIVEIRA RAMALHO HERCULANO (Requerente-2.6.4.6), em
pagamento do direito na indenização cabível a seu Pai, equivalente a 3,334 %,
no valor de R$ 1.333,60 (mil e trezentos e trinta e três reais e sessenta

8
centavos), receberão, cada um, uma parte equivalente a 0,55566 % do valor
do aludido Acordo, no importe individual de R$ 222,26 (duzentos e vinte e
dois reais e vinte e seis centavos), mais o acréscimo da correção monetária
sobre o Depósito Judicial, dos quais serão retirados o percentual de 15 %, a
título de honorários advocatícios, correspondente, cada uma, a R$ 33,34,
totalizando, os 06 (seis) descontos em R$ 200,04 (duzentos reais e quatro
centavos), a ser repassado aos advogados do(a)s Requerentes-2.6.4.1 a
2.6.4.6, na forma indicada no item “3.6”, autorizando, os Requerentes
retromencionados, desde já, que o valor restante pertencente a cada um dos
Requerentes-2.6.4.1 a 2.6.4.6, no importe individual de R$ 188,92, seja
depositado na conta bancária já indicada no item “3.3”, “V”, deste instrumento,
servindo os respectivos depósitos como comprovantes de quitação dos
referidos pagamentos;

3.4. DA QUITAÇÃO - O(a)s Expropriados REQUERENTES-2 (2.1; 2.2;

(2.3) 2.3.1, 2.3.2; (2.4) ) 2.4.1; (2.5) 2.5.1, 2.5.2, 2.5.3, 2.5.4, 2.5.5, 2.5.6; (2.6)
2.6.1; 2.6.2; (2.6.3) 2.6.3.1, 2.6.3.2; (2.6.4) 2.6.4.1; (2.6.5) 2.6.5.1, 2.6.5.2,
2.6.5.3, 2.6.5.4, 2.6.5.5 e 2.6.5) dão, desde já, quitação geral, para nada mais
requererem, a qualquer título, transmitindo ao Município Expropriante/
REQUERENTE-1 o domínio, posse, direitos e ações que possuem obre o
terreno expropriado, mediante a transcrição no registro de imóveis
competente do mandado de imissão de posse e/ou da Sentença
Homologatória do presente acordo de desapropriação, com base nos arts. 22
e 29 do Decreto Lei nº 3.365/1941.

3.5. DA IMISSÃO DE POSSE – Os REQUERENTES-2 (2.1; 2.2; (2.3)

2.3.1, 2.3.2; (2.4) ) 2.4.1; (2.5) 2.5.1, 2.5.2, 2.5.3, 2.5.4, 2.5.5, 2.5.6; (2.6)
2.6.1; 2.6.2; (2.6.3) 2.6.3.1, 2.6.3.2; (2.6.4) 2.6.4.1; (2.6.5) 2.6.5.1, 2.6.5.2,
2.6.5.3, 2.6.5.4, 2.6.5.5 e 2.6.5) reconhecem como legitima a posse, já
transmitida ao Expropriante REQUERENTE-1, desde o dia 24 de abril de
2012, por meio da autorização firmada na mencionada data, dando assim todo
direito, domínio e ação que tem sobre a área de terras descrita nos itens “1” e
“3.1” deste instrumento, para construção e funcionamento das obras que
deram origem à Desapropriação por utilidade pública, de que tratam os
Decretos (Municipal) de nºs 006/2010 e 004/2012.

3.6. – DOS HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS - A título de honorários

advocatícios, os Expropriados REQUERENTES-2 (2.1; 2.2; (2.3) 2.3.1,
2.3.2; (2.4) ) 2.4.1; (2.5) 2.5.1, 2.5.2, 2.5.3, 2.5.4, 2.5.5, 2.5.6; (2.6) 2.6.1;
2.6.2; (2.6.3) 2.6.3.1, 2.6.3.2; (2.6.4) 2.6.4.1; (2.6.5) 2.6.5.1, 2.6.5.2, 2.6.5.3,
2.6.5.4, 2.6.5.5 e 2.6.5) pagarão, por meio do respectivo Alvará Judicial, aos
seus Advogados, Dra. Giselda Maria Almeida Duarte da Cruz (OAB/PB
nº 8625 ) e Dr. Rinaldo José de Almeida Ramalho Filho (OAB/PB nº
30799) o percentual de 15% do total do acordo, no valor de R$ 6.000,00,
depositados nas contas bancárias dos mesmos, nos valores a seguir indicados:
1) Agência nº 1032-4 c/c nº Banco do Brasil S.A. (Giselda Maria

9
 Almeida Duarte da Cruz), no valor R$ 3.300,00; 2) Agência nº1617-9 c/c
nº49568-9 Banco do Brasil S.A. (Rinaldo José de Almeida Filho), no valor
R$ 2.700,00. Valendo o recibo de depósito como comprovante de quitação.

3.7. As custas e despesas processuais da Ação em epígrafe são de inteira

responsabilidade do Município Expropriante/ REQUERENTE-1.

3.8. O presente acordo é celebrado em caráter irrevogável.

4. DOS PEDIDOS –

DIANTE DO ACIMA EXPOSTO, com base no Art. 269, III, do Código

de Processo Civil, e Artigos 22 e 29 do Decreto Lei nº 3.365/1941,
REQUEREM:

a) A HOMOLOGAÇÃO DO ACORDO EXTRAJUDICIAL especificado no

item “3” e subitens “3.1” a “3.8.”, acima transcritos, decretando, por
conseguinte, a desapropriação e imissão de posse em definitivo, em favor do
Município REQUERENTE-1, da área de terras com dimensão de 03 (três)
hectares, ou 30.000 m² (trinta mil metros quadrados), situado na propriedade
rural, denominada “Sítio Santana”, município de Bonito de Santa Fé-PB,
pertencente à falecida Emília Coriolano Ramalho, desmembrada da propriedade
rural acima mencionada, adquirida através do Formal de Partilha nº 4.200,
registrado no Livro 3-F, às fls. 120, em 23.11.73, decorrente do Inventário do
espólio de seu esposo Elízio de Sá Ramalho, cujo propriedade total corresponde
à metade do imóvel de que trata a Escritura de Convenção de Limites nº 358,
registrada às fls. 75, do Livro nº 4, em 28.12.73, no Cartório Registral e
Notarial da cidade supracitada, bem como Livro 2-E, fls. 003, R. 0002-0001004,
em 21.01.1986, para os fins indicados nos Decretos Municipal nº 027/2009,
alterado posteriormente pelos Decretos de nºs 025/2011 e 021-A/2013, em
conformidade com a descrição pormenorizada constante do Laudo de Avaliação
e Planta pertinente, devendo a Sentença Homologatória servir de título hábil
para a transcrição no registro de imóveis competente, conforme estabelece o
art. 292 do Decreto Lei nº 3.365/1941;

b) A LIBERAÇÃO DO DEPÓSITO JUDICIAL, descrito no item nº “2” deste

petitório, por meio do competente Alvará Judicial, para efeito de pagamento da
INDENIZAÇÃO estabelecida no Acordo supracitado, na forma especificada
nos itens “3.1” a “3.7”, depositando-se o valor atualizado, constante do mesmo,
nas contas bancárias do(a)s beneficiário(a)s Expropriados REQUERENTES-2
(2.1; 2.2; (2.3) 2.3.1, 2.3.2; (2.4) ) 2.4.1; (2.5) 2.5.1, 2.5.2, 2.5.3, 2.5.4, 2.5.5,
2.5.6; (2.6) 2.6.1; 2.6.2; (2.6.3) 2.6.3.1, 2.6.3.2; (2.6.4) 2.6.4.1; (2.6.5) 2.6.5.1,
2.6.5.2, 2.6.5.3, 2.6.5.4, 2.6.5.5 e 2.6.5), em conformidade com o acordados

2
Art. 29. Efetuado o pagamento ou a consignação, expedir-se-á, em favor do Expropriante, mandado de imissão de
posse, valendo a sentença como título hábil para a transcrição no registro de imóveis.

10
 nos itens “3.3”, “I” a “VI”, em relação ao pagamento da Indenização, e no
item “3.6”,no que se refere ao honorários advocatícios dos Advogados dos
Expropriados/ REQUERENTES-2;

c) A EXTINÇÃO DO FEITO em relação ao BANCO DO NORDESTE DO

BRASIL S.A. (BNB), tendo em vista não mais subsistir o débito mencionado na
exordial, bem como de acordo como requerido pelo citado Banco em sua
Contestação (de fls. ).

Após o cumprimento do Acordo em referência e pagamento da

indenização ajustada nos itens “3.1” a “3.7”, deste petitório, as partes
REQUEREM a EXTINÇÃO DO FEITO, com julgamento do mérito, com baixa
e arquivamento dos autos.

N. TERMOS.
P. DEFERIMENTO.

Bonito de Santa Fé / São José de Piranahs-PB, 01 de fevereiro de 2023.

MUNICÍPIO DE BONITO DE SANTA FÉ-PB

Expropriante /REQUERENTE-1
(Representado pelo Prefeito Municipal ANTÔNIO LUCENA FILHO)

Dr. Ricardo Francisco Palitot Dos Santos

Adv. do Município/REQUERENTE-1
OAB-PB nº 9639

Maria Socorro Ramalho

(REQUERENTE-2.1)
(Filha da falecida Emília Coriolano Ramalho)

Maria Salete Ramalho De Oliveira

(REQUERENTE-2.2)
(Filha da falecida Emília Coriolano Ramalho)

Rinaldo José De Almeida Ramalho

(REQUERENTE-2.3-1)
(Neto da falecida Emília Coriolano Ramalho e filho do falecido José Herando Ramalho (H.2.3))

Norma Maria De Almeira Ramalho

(REQUERENTE-2.3.2)
(Neta da falecida Emília Coriolano Ramalho e filha do falecido José Herando Ramalho (H.2.3))

11
 Elaine Cynthia Dantas Ramalho
(REQUERENTE-2.4.1)
(Neta da falecida Emília Coriolano Ramalho e filha do falecido José Herando Ramalho (H.2.4))

Elízio De Sá Ramalho Neto

(REQUERENTE-2.5.1)
(Neto da falecida Emília Coriolano Ramalho e filho do falecido José Héliton Ramalho (H.2.5))

Diogo De Oliveira Ramalho

(REQUERENTE-2.5.2)
(Neto da falecida Emília Coriolano Ramalho e filho do falecido José Héliton Ramalho (H.2.5))

Wallyna De Oliveira Ramalho Lacerda

(REQUERENTE-2.5.3)
(Neta da falecida Emília Coriolano Ramalho e filha do falecido José Héliton Ramalho (H.2.5))

Dinorah De Oliveira Ramalho Almeida

(REQUERENTE-2.5.4)
(Neta da falecida Emília Coriolano Ramalho e filha do falecido José Héliton Ramalho (H.2.5))

Rawenny De Fátima Oliveira Ramalho

(REQUERENTE-2.5.5)
(Neta da falecida Emília Coriolano Ramalho e filha do falecido José Héliton Ramalho (H.2.5))

Rennaly De Oliveira Ramalho Herculano

(REQUERENTE-2.5.6)
(Neta da falecida Emília Coriolano Ramalho e filha do falecido José Héliton Ramalho (H.2.5))

Maria Socorro Ramalho

(REQUERENTE-2.6.1)
(Irmã herdeira da falecida Maria Elizamy Ramalho Amorim (H.2.6))

Maria Salete Ramalho De Oliveira

(REQUERENTE-2.6.2)
(Irmã herdeira da falecida Maria Elizamy Ramalho Amorim (H.2.6))

Rinaldo José De Almeida Ramalho

(REQUERENTE-2.6.3.1)
(Sobrinho da herdeira falecida M. Elizamy Ramalho Amorim (2.6)

12
 Norma Maria De Almeida Ramalho
(REQUERENTE-2.6.3.2)
(Sobrinha da herdeira falecida M. Elizamy Ramalho Amorim (2.6)

Elaine Cynthia Dantas Ramalho

(REQUERENTE-2.6.4.1)
(Sobrinha da herdeira falecida M. Elizamy Ramalho Amorim (2.6)

Elízio De Sá Ramalho Neto

(REQUERENTE-2.6.5.1)
(Sobrinho da herdeira falecida M. Elizamy Ramalho Amorim (2.6)

Diogo De Oliveira Ramalho

(REQUERENTE-2.6.5.2)
(Sobrinho da herdeira falecida M. Elizamy Ramalho Amorim (2.6)

Wallyna De Oliveira Ramalho Lacerda

(REQUERENTE-2.6.5.3)
(Sobrinha da herdeira falecida M. Elizamy Ramalho Amorim (2.6)

Dinorah De Oliveira Ramalho Almeida

(REQUERENTE-2.6.5.4)
(Sobrinha da herdeira falecida M. Elizamy Ramalho Amorim (2.6)

Rawenny De Fátima Oliveira Ramalho

(REQUERENTE-2.6.5.5)
(Sobrinha da herdeira falecida M. Elizamy Ramalho Amorim (2.6)

Rennaly De Oliveira Ramalho Herculano

(REQUERENTE-2.6.5.6)
(Sobrinha da herdeira falecida M. Elizamy Ramalho Amorim (2.6)

Dr. Rinaldo José De Almeida Ramalho Filho

Adv. dos Expropriados / REQUERENTE-2
OAB-PB nº 30799

Dra.Giselda Maria Almeida Duarte da Cruz

Adv. dos Expropriados / REQUERENTE-2
Adv. OAB-PB nº 8625

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TESTEMUNHAS
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RG Nº
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RG Nº

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