CONTRATO DE ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS

1. CONTRATANTES:

MARIA APARECIDA COSTA CASQUEL, brasileiro(a), viúvo(a),

aposentada, nascido(a) aos 01/08/1957, portador(a) do RG nº 12.497.276-
7, expedida por SSP-SP e inscrito(a) no CPF sob o nº 334.103.468-48, sem
endereço eletrônico, residente e domiciliado(a) na Rua Monte Azul, nº 83,
bairro são Francisco, Cep 13423-500, Piracicaba – SP; ROQUE SEBASTIÃO
COSTA FILHO, brasileiro(a), casado(a), servidor público municipal,
nascido(a) aos 15/06/1961, portador(a) do RG nº 11.791.207-4, expedida
por SSP-SP e inscrito(a) no CPF sob o nº 028.390.428-35, sem endereço
eletrônico, residente e domiciliado(a) na Rua Lourenço Bernardino, nº 668,
bairro centro, Cep 13440-005, Saltinho - SP; MARIA DE LOURDES
POSSIGNOLO COSTA, brasileiro(a), casado(a), do lar, nascido(a) aos
03/10/1959, portador(a) do RG nº 12.374.987-6, expedida por SSP-SP e
inscrito(a) no CPF sob o nº 017.131.288-02, sem endereço eletrônico,
residente e domiciliado(a) na Rua Lourenço Bernardino, nº 668, bairro
centro, Cep 13440-000, Saltinho – SP; ANTONIO CARLOS HISSAMO
ORI, brasileiro(a), viúvo(a), lavrador, nascido(a) aos 15/01/1962,
portador(a) do RG nº 15.324.343, expedida por SSP-SP e inscrito(a) no CPF
sob o nº 071.328.098-06, sem endereço eletrônico, residente e
domiciliado(a) na Fazenda Peroba, zona rural, Cep 15990-970, Matão – SP;
FERNANDO ORI, brasileiro(a), divorciado(a), lavrador, nascido(a) aos
20/03/1986, portador(a) do RG nº 40.610.138, expedida por SSP-SP e
inscrito(a) no CPF sob o nº 349.532.548-48, sem endereço eletrônico,
residente e domiciliado(a) na Fazenda Peroba, zona rural, Cep 15990-970,
Matão – SP; FLÁVIA ORI, brasileiro(a), solteiro(a), estudante, nascido(a)
aos 21/05/1996, portador(a) do RG nº 50.267.435, expedida por SSP-SP e
inscrito(a) no CPF sob o nº 350.251.928-54, sem endereço eletrônico,
residente e domiciliado(a) na Fazenda Peroba, zona rural, Cep 15990-970,
Matão – SP; e, DENISE APARECIDA VITTI COSTA, brasileiro(a),
casado(a), industriária, nascido(a) aos 19/10/1971, portador(a) do RG nº
21.500.404-8, expedida por SSP-SP e inscrito(a) no CPF sob o nº
171.663.428-89, sem endereço eletrônico, residente e domiciliado(a) na
Avenida Orlândia, 415, Bairro São Francisco, Cep 13423-480, Piracicaba –
SP, doravante denominado(a)s CONTRATANTES.

2. CONTRATADO:

LUIS BENEDITO COSTA, brasileiro, aposentado, casado, inscrito no CPF

sob nº 123.550.408-50 e portador do RG nº 19.442.021-8, expedida por
SSP/SP, endereço eletrônico luismaozinha@hotmail.com, com endereço na
rua monte azul, nº 97, bairro são Francisco, Cep 13423-500, Piracicaba –
SP, doravante denominado CONTRATADO.
3. OBJETO DO CONTRATO:

Um APARTAMENTO DE Nº 31, localizado no 3º ANDAR OU 4º

PAVIMENTO do BLOCO 13, do Condomínio “Jardim Novo Horizonte”,
situado na Rua Francisco Aparecido de Campos, nº 121, no Bairro Novo
Horizonte, neste município e Comarca, com a área total de 105,688
metros quadrados, com direito a utilização das vagas nº 280 e nº 281,
minuciosamente descrito e caracterizado na matrícula 128.822 do 2º
Oficial de Registro de Imóveis desta Comarca. O imóvel acima descrito
está cadastrado na Prefeitura Municipal local, como setor 27, quadra
0214, lote 0021, sub-lote 0207 e CPD nº 1616817.

4. DA ADMINISTRAÇÃO:

Pelo presente instrumento particular, Contrato de Administração de

Imóvel, de um lado os CONTRATANTES e de outro o CONTRATADO,
têm justo e contratado o seguinte:

CLÁUSULA 1º – O CONTRATADO, de ora em diante denominado

simplesmente ADMINISTRADOR, recebe para administrar e vender dos
CONTRATANTES, de ora em diante denominados simplesmente
PROPRIETÁRIO, o imóvel descrito no item 03.

CLÁUSULA 2º – O imóvel se destina SOMENTE para venda.

CLÁUSULA 3º – Obriga-se o ADMINISTRADOR a empregar os seus

melhores esforços na administração do imóvel do PROPRIETÁRIO,
tomando as necessárias precauções para vendê-lo.

CLÁUSULA 4º – O ADMINISTRADOR fará as manutenções e aplicações

para a venda ocorrer o mais rápido possível.

CLÁUSULA 5º – O ADMINISTRADOR não terá responsabilidades por

eventuais estragos ou depreciações que porventura vier a sofrer o imóvel
descrito, no intervalo compreendido entre a presente data e a
concretização da venda, bem como durante o período em que o mesmo
estiver desocupado.

CLÁUSULA 6º – Os consertos em geral relativos aos estragos no imóvel

decorrentes da ação do tempo, periodicamente, serão feitos e pagos pelo
PROPRIETÁRIO por sua conta e responsabilidade.
CLÁUSULA 7º – O PROPRIETÁRIO pagará ao ADMINISTRADOR a
comissão de 10% (dez por cento) sobre o valor de venda pela
administração do imóvel, cobrada por ocasião da venda.

CLÁUSULA 8º – O prazo de vigência do presente contrato iniciará na

data da assinatura desde instrumento e cessará com a venda e respectivo
pagamento disposto na cláusula 7.
CLÁUSULA 9º – Fica eleito o foro da Comarca de PIRACICABA-SP para
dirimir quaisquer dúvidas referentes ao presente contrato.

E, por estarem de pleno acordo, assinam o presente em duas vias de igual

teor na presença de testemunhas que a tudo assistiram e que de tudo
tiveram conhecimento.

PIRACICABA, 31 de agosto de 2018.

CONTRATANTES / PROPRIETÁRIOS

MARIA APARECIDA COSTA CASQUEL

ROQUE SEBASTIÃO COSTA FILHO MARIA DE LOURDES POSSIGNOLO COSTA

ANTONIO CARLOS HISSAMO ORI FERNANDO ORI

FLÁVIA ORI DENISE APARECIDA VITTI COSTA

CONTRATADO / ADMINISTRADOR

LUIS BENEDITO COSTA

TESTEMUNHAS:

NOME: NOME:
CPF: CPF: