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Solicitante: Prefeitura Municipal de Padre Paraíso

Finalidade: Valor Venal

Objetos: Bens móveis

Localidade: Padre Paraíso

Execução: 09/05/2023

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1 – Considerações Iniciais

O presente trabalho de avaliação foi executado pelo Leiloeiro Público Oficial,

conforme autorização específica foram levados a efeitos rigorosos de levantamento e
avaliação os bens móveis, localizados no Município com o propósito de expressar
nossa opinião sobre o valor venal ou de mercado.

Para execução dos serviços foram utilizados os dados e informações fornecidas

pelos solicitantes e/ou retirados de documentação apresentada, bem como aqueles
obtidos de terceiros, por ocasião da vistoria e pesquisa de mercado realizada julgados
“a priori” corretos, todos considerados idôneos e de boa fé.

2 – Caracterização da Metodologia

Segundo entendimento e em consonância com as normas de avaliações da

ABNT, assim se define uma avaliação:

- É a determinação da soma em dinheiro que, num dado momento, se pode

atribuir, em vista de um escopo pré-fixado, a um determinado bem;

- É a apreciação do valor que tenha em determinada data, o todo ou em parte

de um bem ou coisa;

- É a técnica de estimar, comercialmente ou para efeitos, o valor dos imóveis

e de outros bens;

- É o trabalho técnico que compreende um conjunto de raciocínios, inspeções

e cálculos, tendentes a determinar o valor de um bem móvel ou imóvel;

- É a apuração do justo valor que poderia ser definido como o preço que um
bem poderia alcançar, se colocado à venda em prazo razoável, o vendedor desejando,
mas não estando obrigado a vendê-lo e o comprador adquirindo-o com tal
conhecimento dos usos e finalidades para as quais o mesmo poderá ser destinado,
sem, contudo, estar competindo a realizar a compra.

Entendo, portanto, como valor de mercado o expresso pelo dos bens, atingidos
após colocados a venda por prazo razoável, estando comprador e vendedor cientes
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das variações de mercado, constando-se disposição e não necessidade de negociação

de ambas as partes.

3 – Métodos e critérios adotados

Foi adotado o “método comparativo de dados de mercado”, por ser considerado

o mais indicado para o caso presente.

O método é comparativo, porquanto, a pesquisa de mercado realizada foi

dirigida no sentido de apuração dos valores médios, unitários básicos, de bens
semelhantes e/ou comparáveis, situação, estado de conservação, apresentação,
dentre outros fatores que pudessem influir direta ou indiretamente na valorização ou
desvalorização dos bens avaliados.

4 – Nível de precisão da avaliação

De acordo com as normas brasileiras de avaliação da ABNT, os níveis de precisão

de uma avaliação estão condicionados à quantidade, à atualidade, à confiabilidade, ao
tratamento dos elementos pesquisados e compulsados.

Neste presente trabalho, participam profissionais altamente qualificados com

experiências anteriores neste tipo de serviço, sendo executado um trabalho dentro de
um nível de precisão normal.

Foram realizadas investigações específicas para apuração dos valores médios,

unitários, de bens semelhantes e/ou comparáveis aos ora objeto de avaliação.

Foram coletados dados de mercado junto a empresas de vendas e comercio de

bens semelhantes.

Coletados os dados de mercado foram eles tratados com o saneamento dos

mesmos, bem como a sua respectiva homologação, considerados todos os fatores
pertinentes, conforme recomenda a moderna técnica avaliatória.

Para avaliar os referidos veículos e bens públicos descritos foi analisado todos os
quesitos concernentes às condições de uso, conservação, utilidade, ano e modelo de

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fabricação dos mesmos, e ainda se inteirou dentre outros, de preços e valores

praticados pelo mercado a nível regional e nacional.

Baseado no estado em que se encontram os bens, para fins de leilão público,

sem qualquer tipo de garantia, considerando preço inicial, sendo que qualquer cidadão
poderá participar e ampliar o valor na aquisição.

O valor inicial conforme recomenda a moderna técnica de vendas deve ser

atrativo. Sendo atraente é maior o número de interessados presentes no leilão o que
facilita o aumento do número de lances no decorrer do leilão alcançando melhores
resultados.

Conclusões:

Conforme relatado pela Administração Municipal, vem-se renovando

gradativamente a frota municipal, com a aquisição de novos veículos e equipamentos
objetivando a redução dos custos de manutenção, riscos inerentes ao desgaste natural
e operacional, tornando o ambiente e as condições de trabalho mais salubre e seguro.

A adoção de tais medidas é justificável e, em consequência, melhora as

condições de trabalho com a utilização de melhores ferramentas, promovendo o bem-
estar dos servidores e munícipes através da otimização.

Além da considerável redução dos custos de manutenção, melhoria das

condições de trabalho e prestação de serviço social a alienação dos bens considerados
antieconômicos e inservíveis para a Administração Municipal se transforma em
recursos que serão aplicados em sua totalidade em outra despesa de capital para
melhor e mais amplo atendimento do interesse público.

O objetivo é arrecadar fundos de bens antieconômicos e inservíveis dando

continuidade às melhorias na cidade.

Os bens a serem leiloados estão sendo avaliados para a fixação do preço mínimo
de arrematação.

Os bens aqui mencionados serão vendidos no estado e condições em que se

encontram pressupondo-se que serão previamente examinados pelos licitantes, não
cabendo, pois, a respeito deles, qualquer reclamação posterior quanto às suas
qualidades intrínsecas e extrínsecas.

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Segue descrição dos lotes e respectivas avaliações.

Lote Descrição Lance Incial

01 Motoniveladora New Holland, modelo RG140B, ano 2013. No estado e
120.000,00
condição em que se encontra.
02 Trator Agrícola Veltra Valmet, modelo 785. No estado e condição em que
15.000,00
se encontra.
Fiat/Ducato Minibus, placa PXK1465, ANO/MODELO, 2015 / 2016, combustível
diesel, cor prata, RENAVAM 01076623171 Chassi 3W245R3RG2153994.
No estado e condição em que se encontra.
Motor: NO LUGAR
Transmissão: FUNCIONANDO
Caixa de Câmbio: NO LUGAR
Direção: FUNCIONANDO
Carroceria: BOM ESTADO
03 Pintura: BOM ESTADO 22.000,00
Suspensão: BOM ESTADO
Vidros: NO LUGAR
Estofados: BOM ESTADO
Painel: No lugar
Estado Geral do Bem: (Classificar: 1 a 5: sendo 5 Muito Bom e 1 Péssimo:
4.
Observações: ACABAMENTO DO PISO INTERIOR (PARTE DO CORREDOR)
DANIFICADO.
Fiat/Strada Working CD 1.4, combustível: álcool/gasolina, placa PXZ2D12,
ano/modelo 2015/2016, cor: prata, chassi 9BD57834UGB050589,
Número Do RENAVAM: 1089546189. No estado e condição em que se
encontra.
Motor: No Lugar.
Transmissão: ----
Caixa de Câmbio: No lugar
Direção: No lugar
Carroceria: Bom estado
Pintura: Bom estado
04 Suspensão: Péssimo Estado 17.000,00
Vidros: No lugar
Estofados: Bom estado
Painel: No lugar
Estado Geral do Bem: (Classificar: 1 a 5: sendo 5 Muito Bom e 1 Péssimo:
3.
Observações: Veículo com suspensão em péssimo estado. NÃO POSSUI
BATERIA.

Este veículo não tem autuação e não tem multas, veículo licenciado em
08/01/2023. No estado e condição em que se encontra.
05 Fiat/Uno Vivace 1.0, placa HNH1656, combustível álcool/gasolina,
4.000,00
ano/modelo 2011/2012, cor branca, chassi 9BD195152C0203277,
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RENAVAM: 00334214530.
Motor: NO LUGAR
Transmissão: NO LUGAR
Caixa de Câmbio: NO LUGAR
Direção: NO LUGAR
Carroceria: PÉSSIMO ESTADO
Pintura: PÉSSIMO ESTADO
Suspensão: PÉSSIMO ESTADO
Vidros: NO LUGAR
Estofados: PÉSSIMO ESTADO
Painel: No lugar
Estado Geral do Bem: (Classificar: 1 a 5: sendo 5 Muito Bom e 1 Péssimo:
2.
Observações: NÃO POSSUI BATERIA.

Este veículo não tem autuação e não tem multas, veículo licenciado em
07/01/2023. No estado e condição em que se encontra.
Fiat / Ducato Engesig Ambulância, placa HMG2806, ano/modelo 2004 /
2004, combustível Diesel, cor branca. (BAIXADO NO DETRAN),
CERTIFICADO 00352963 DE BAIXA NO DETRAN/MG:
Motor: No Estado que se encontra
Transmissão: No Estado que se encontra
Caixa de Câmbio: No Estado que se encontra
Direção: No Estado que se encontra
Carroceria: No Estado que se encontra
Pintura: No Estado que se encontra
Suspensão: No Estado que se encontra
06 Vidros: No Estado que se encontra
1.000,00
Estofados: No Estado que se encontra
Painel: No Estado que se encontra
Estado Geral do Bem: (Classificar: 1 a 5: sendo 5 Muito Bom e 1 Péssimo:
No Estado que se encontra
Observações: Veículo em péssimo estado de conservação. ENCONTRA-SE
BAIXADO NO DETRAN, PORTANTO CONDENADO AO DESMANCHE.
SUCATA

OBSERVAÇÃO: ESTE VEÍCULO NÃO POSSUI CRV/CRLV, FICARÁ A CARGO

DO ARREMATANTE PROVIDENCIAR A SEGUNDA VIA E ARCAR COM OS
DÉBITOS DE REGULARIZAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO.
07 Retroescavadeira XCMG, modelo XT870BR, placa PPP0017. 90.000,00
Marcopolo/Volare Escolar, placa HMM9895, ano/modelo 2003 / 2003,
Combustível: Diesel, cor prata. (baixado no DETRAN).
Motor: Estado em que se encontra
08 Transmissão: Estado em que se encontra
1.000,00
Caixa de Câmbio: Estado em que se encontra
Direção: Estado em que se encontra
Carroceria: Estado em que se encontra
Pintura: Estado em que se encontra
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Suspensão: Estado em que se encontra

Vidros: Estado em que se encontra
Estofados: Estado em que se encontra
Painel: Estado em que se encontra
Estado Geral do Bem: (Classificar: 1 a 5: sendo 5 Muito Bom e 1 Péssimo:
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Observações: Veículo em péssimo estado de conservação. Baixado no
DETRAN

OBSERVAÇÃO: ESTE VEÍCULO NÃO POSSUI CRV/CRLV, FICARÁ A CARGO

DO ARREMATANTE PROVIDENCIAR A SEGUNDA VIA E ARCAR COM OS
DÉBITOS DE REGULARIZAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO.
I/Chevrolet Classic LS, placa PUJ6004, combustível: álcool/gasolina,
ano/modelo 2014/2015, cor branca, chassi 8AGSU19F0FR109842,
RENAVAM 01085129958.
Motor: No lugar.
Transmissão: ----
Caixa de Câmbio: No lugar
Direção: No lugar
Carroceria: Não se aplica
Pintura: Bom estado
09 Suspensão: No lugar 4.000,00
Vidros: No lugar
Estofados: Bom estado
Painel: No lugar
Estado Geral do Bem: (Classificar: 1 a 5: sendo 5 Muito Bom e 1 Péssimo:
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Observações: O motor não liga.

Este veículo não tem autuação e não tem multa, veículo licenciado em
08/01/2023. No estado e condição em que se encontra.
Peugeot/Part Greencar, placa QOQ5726, ano/modelo 2018 / 2019,
combustível: alcool/gasolina, cor branca, chassi 8AEGCNFN8KG501386,
RENAVAM 01204727446
Motor: No lugar
Transmissão: No lugar
Caixa de Câmbio: No lugar
Direção: No lugar
Carroceria: No lugar
10 Pintura: Boa 6.000,00
Suspensão: Ruim
Vidros: Sem o para-brisa
Estofados: Péssimo
Painel: No Lugar
Estado Geral do Bem: (Classificar: 1 a 5: sendo 5 Muito Bom e 1 Péssimo:
3
Observações: Veículo no Estado em que se encontra nas fotos.

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Este veículo não tem autuação e não tem multas, veículo licenciado em
08/01/2023. No estado e condição em que se encontra.
Fiat/Uno Mille Fire Flex, placa HMG6144, ano/modelo 2005 / 2006,
combustível: alcool/gasolina, cor branca. (Removido – veículo baixado no
DETRAN)
Motor: NÃO TEM
Transmissão: NÃO TEM
Caixa de Câmbio: NÃO TEM
Direção: No lugar
Carroceria: Péssimo estado
Pintura: Péssimo estado
11 Suspensão: Péssimo estado
100,00
Vidros: Péssimo estado
Estofados: Não tem
Painel: No lugar
Estado Geral do Bem: (Classificar: 1 a 5: sendo 5 Muito Bom e 1 Péssimo:
1
Observações: Veiculo em péssimo estado de conservação.

OBSERVAÇÃO: ESTE VEÍCULO NÃO POSSUI CRV/CRLV, FICARÁ A CARGO

DO ARREMATANTE PROVIDENCIAR A SEGUNDA VIA E ARCAR COM OS
DÉBITOS DE REGULARIZAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO.
VW/Virtus MF, placa QUS1690, combustível: álcool/gasolina, ano/modelo
2019 / 2020, cor prata, chassi 9BWDL5BZ4LP051407, RENAVAM
01204727446.
Motor: No lugar.
Transmissão: ----
Caixa de Câmbio: No lugar
Direção: No lugar
Carroceria: Não se aplica
Pintura: Bom estado
12 Suspensão: No lugar 32.000,00
Vidros: No lugar
Estofados: Bom estado
Painel: No lugar
Estado Geral do Bem: (Classificar: 1 a 5: sendo 5 Muito Bom e 1 Péssimo:
4
Observações: Sem Bateria.

Este veículo não tem autuação e não tem multa, veículo licenciado em
09/01/2023. No estado e condição em que se encontra.
Renault / Sandero Autentique 1.0 16V, placa OPQ9933, cor branca,
combustível: álcool/gasolina, ano/modelo 2013/2014, chassi
93YBSR6RHEJ775696, RENAVAM 00556619170.
13 Motor: Parcialmente funcionando, avarias no cabeçote. 2.000,00
Transmissão: No lugar
Caixa de Câmbio: No lugar
Direção: No lugar
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Carroceria: péssimo estado

Pintura: Péssimo estado
Suspensão: No lugar
Vidros: No lugar
Estofados: Péssimo estado
Painel: No lugar
Estado Geral do Bem: (Classificar: 1 a 5: sendo 5 Muito Bom e 1 Péssimo:
3
Observações: Veículo em estado em que se encontra. NÃO POSSUI
BATERIA.

Este veículo não tem autuação e não tem multa, veículo licenciado em
01/04/2021. Veículo com Impedimentos e restrições: Impedimentos:
Restrição administrativa Prf, Restrições- sem restrição. No estado e
condição em que se encontra.
I / PEUGEOT PART F TCA AMBULANCIA, PLACA QPD0791, ANO/MODELO
2018 / 2019, combustível: álcool/gasolina, cor branca, chassi
8AEGCNFN8KG512121, RENAVAM 01164625656.
Motor: No Lugar.
Transmissão: ----
Caixa de Câmbio: No lugar
Direção: No lugar
14 Carroceria: Bom estado
14.000,00
Pintura: Bom estado
Suspensão: Péssimo Estado
Vidros: No lugar
Estofados: Bom estado
Painel: No lugar
Estado Geral do Bem: (Classificar: 1 a 5: sendo 5 Muito Bom e 1 Péssimo:
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Observações: Estado em que se encontra..
Ônibus Marcopolo/Volare V8 ON, PLACA OOW1499, combustível DIESEL,
ano / modelo 2011/2012, capacidade 24 passageiros, cor branca, chassi
93PB26G30CC039698.
Motor: funcionando
Transmissão: no lugar
Caixa de câmbio: no lugar
Direção: no lugar
Carroceria: bom estado
15 Pintura: bom estado 32.000,00
Suspensão: bom estado
Vidros: no lugar
Estofados: bom estado
Painel: bom estado
Estado geral do bem: (classificar: 1 a 5: sendo 5 muito bom e
1 péssimo: 4
Observações: estado em que se encontra.
Este veículo não tem autuação e não tem multas.
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Estes são os valores pelos quais avalio, no estado em que se encontram, salvo
melhor juízo.

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