“ESTE ANÚNCIO É DE CARÁTER EXCLUSIVAMENTE INFORMATIVO, NÃO SE TRATANDO DE

OFERTA DE VENDA DE VALORES MOBILIÁRIOS”

ANÚNCIO DE ENCERRAMENTO DE DISTRIBUIÇÃO PÚBLICA DE UNIDADES

AUTÔNOMAS IMOBILIÁRIAS HOTELEIRAS DO EMPREENDIMENTO

CONDOMÍNIO SETIN MIDTOWN CAMPINAS – COMERCIAL E HOTEL

Sei Novo Negócio 1 Empreendimento Imobiliário SPE Ltda., sociedade limitada com sede na cidade de
São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 1.830, 5º andar, Torre III,
Itaim Bibi, CEP 04543-900, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 13.350.349/0001-03 (“Incorporadora”), comunica
o encerramento da oferta pública de distribuição de unidades autônomas imobiliárias hoteleiras objeto de
Contratos de Investimento Coletivo no Empreendimento Condomínio Setin Midtown Campinas – Comercial
e Hotel (“Oferta”).
Nos termos do Anexo 6-X da Instrução CVM nº 602, de 27 de agosto de 2018, os dados de distribuição da
Oferta estão indicados abaixo:
I – Identificação da sociedade incorporadora, da sociedade operadora do empreendimento hoteleiro, da
bandeira hoteleira, da sociedade construtora e dos demais participantes do empreendimento
 Incorporadora (Ofertante): Sei Novo Negócio 1 Empreendimento Imobiliário SPE Ltda. -
CNPJ/MF: 13.350.349/0001-03
 Operadora Hoteleira: Hotelaria Accor Brasil S.A. - CNPJ/MF: 09.967.852/0001-27
(www.accorhotels.com)
 Bandeira Hoteleira: Ibis Budget
 Construtora: Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora Ltda. - CNPJ/MF: 04.485.016/0001-
92 (www.toledoferrari.com.br)
 Mandatária (Asset Manager): Jones Lang Lasalle Hotels S.A. - CNPJ/MF: 10.014.847/0001-89
(www.jll.com.br)
II – Identificação do empreendimento hoteleiro
Condomínio Setin Midtown Campinas – Comercial e Hotel (Hotel Ibis Budget Campinas Aquidaban)
Rua José Paulino, Lote 13 – Bairro Centro - Campinas/SP, CEP 13013-000
Website do Empreendimento: www.midtownaquidaban.com.br
III – Quantidade de CIC hoteleiros distribuídos e valor total contratado na oferta
Foram comercializadas 6 (seis) unidades autônomas imobiliárias hoteleiras1, sendo 4 (quatro) delas para um
mesmo adquirente, representando um valor total contratado na Oferta de R$ 1.735.940,94.
IV – Data de encerramento da oferta
A Oferta encerra-se nesta data.
V – Número e data do registro na CVM
A Oferta foi dispensada de registro perante a CVM por meio do Ofício nº 775/2016/CVM/SRE/GER-2, de 1
de novembro de 2016.

São Paulo, 26 de novembro de 2018.

SEI NOVO NEGÓCIO 1 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA.

1Considera as unidades quitadas ou que estão sendo pagas por seus adquirentes de forma parcelada; desconsiderando,
portanto, unidades que após sua comercialização na Oferta tenham sido objeto de distrato.