CENTRO UNIVERSITÁRIO SUDOESTE PAULISTA

Instituição Chaddad de Ensino Ltda.

ARQUITETURA E URBANISMO- 9º

KLEBER ALVES DE CAMARGO

P2 –

AVARÉ – SP
2023
Introdução:

Neste trabalho, serão apresentados os modelos de documentos utilizados na disciplina de

Gestão de Projetos do Professor Jeferson Bunder: Formulário de Informações Preliminares, Planilha
de Cálculo de Preço de Serviço e Contrato de Serviço de Projeto de Arquitetura.

O Formulário de Informações Preliminares é uma ferramenta fundamental para coletar e

organizar as informações iniciais de um projeto. Ele permite reunir dados relevantes, como o escopo
do projeto, as necessidades do cliente, os prazos e as restrições, fornecendo uma base sólida para o
desenvolvimento do projeto.

A Planilha de Cálculo de Preço de Serviço é um recurso utilizado para estimar o custo dos
serviços prestados em um projeto. Por meio dessa planilha, é possível listar os recursos necessários,
como materiais e mão de obra, e calcular os custos correspondentes. Essa ferramenta auxilia na
determinação do preço do serviço, considerando fatores como a complexidade do projeto, a
quantidade de horas envolvidas e os custos operacionais.

Por fim, o Contrato de Serviço de Projeto de Arquitetura formaliza a relação entre o

arquiteto e o cliente, estabelecendo as obrigações e os direitos de ambas as partes. Esse contrato
inclui cláusulas sobre os serviços a serem prestados, os prazos, os pagamentos, as responsabilidades
e os termos de rescisão. É um documento essencial para garantir a transparência e a segurança na
execução do projeto. Ao utilizar esses modelos de documentos, os profissionais de arquitetura
podem otimizar o processo de gerenciamento de projetos, garantindo uma comunicação eficiente
com o cliente, uma estimativa precisa dos custos e uma formalização adequada da prestação de
serviços. Nas próximas seções, serão apresentados exemplos práticos desses documentos,
demonstrando sua importância e como preenchê-los corretamente como ensinado em aula. O
objetivo é fornecer uma visão abrangente das etapas preliminares de um projeto arquitetônico,
destacando a relevância da documentação adequada para o sucesso do empreendimento.

Com esse trabalho foi gerado um cliente fictício como orientado como objetivo apresentar um
projeto arquitetônico para uma casa destinada a um casal recém-casado, levando em consideração a
acessibilidade devido à presença de um filho deficiente que requer um ambiente adaptado. O
projeto também considera a possibilidade de ampliações futuras, aproveitando o terreno amplo
disponível. A residência contará com 3 quartos, sendo um suíte, um quarto para o filho deficiente
(cadeirante) e um quarto para visitas. Além disso, haverá uma sala de estar com lavabo, cozinha e
churrasqueira em conceito aberto, uma sala de TV com banheiro dedicado e mais um banheiro para
uso geral. Todos os ambientes serão projetados para serem 100% acessíveis, e a garagem
acomodará dois carros, com uma área de churrasqueira que poderá ser ampliada futuramente para
a construção de uma piscina.

Programa de Necessidades básico:

Quartos:
Suíte para o casal, com espaço suficiente para uma cama de casal, armários e banheiro privativo.

Quarto para o filho deficiente, adaptado para a sua cadeira de rodas, com espaço para uma cama
adequada e mobiliário acessível.

Quarto para visitas, com tamanho adequado para acomodar um casal ou duas pessoas, além de
espaço para armazenamento.

Áreas Sociais:

Sala de estar: espaçosa, integrada à cozinha e à área da churrasqueira, proporcionando um

ambiente de convivência amplo e agradável.

Lavabo: localizado próximo à sala de estar, para atender às necessidades dos moradores e visitantes.

Cozinha: em conceito aberto, integrada à sala de estar, com bancadas acessíveis, armários práticos e
espaço para eletrodomésticos.

Churrasqueira: área coberta e adaptável para ampliação futura com uma piscina, proporcionando
um espaço de lazer externo.

Áreas Privativas:

Sala de TV: ambiente separado da sala de estar, permitindo maior privacidade e acomodação de um
sofá confortável para assistir TV e relaxar.

Banheiro da sala de TV: próximo à sala de TV, facilitando o acesso e proporcionando comodidade
aos usuários.

Banheiro de uso geral: localizado de forma estratégica para atender tanto às necessidades dos
moradores quanto às dos visitantes.

Acessibilidade:

Rampas de acesso nas entradas principais da casa, facilitando a locomoção de cadeiras de rodas.

Portas e corredores largos o suficiente para permitir a passagem de cadeiras de rodas.

Banheiros adaptados com barras de apoio, vasos sanitários com altura adequada, lavatórios
acessíveis e espaços amplos para manobras.

Pisos antiderrapantes em toda a casa para garantir a segurança e mobilidade dos moradores.

Garagem:

Espaço para acomodar dois carros com conforto e segurança.

Planta Baixa:
A planta baixa do projeto apresentará uma distribuição inteligente dos ambientes, priorizando a
acessibilidade e a fluidez dos espaços. Os quartos estarão localizados em uma área mais reservada
da casa, proporcionando privacidade aos moradores. As áreas sociais, como a sala de estar, cozinha
e churrasqueira, serão integradas em um espaço amplo e aberto. A sala de TV estará localizada em
um ambiente separado, permitindo momentos de relaxamento. Os banheiros serão
estrategicamente posicionados para atender às necessidades dos moradores e visitantes. A garagem
será projetada para acomodar dois carros e será possível expandir a área da churrasqueira para a
futura construção de uma piscina.

Considerações Finais:

Com a aula de extrema importância foi gerado uma planilha de precificação , calculo de serviço e um
contrato um projeto arquitetônico e para uma casa acessível destinada a recém-casados, levando
em consideração a possibilidade de ampliações futuras. A residência foi projetada para atender às
necessidades de um filho deficiente, garantindo sua autonomia e conforto, ao mesmo tempo em
que oferece espaços agradáveis para convivência. A distribuição dos ambientes, a escolha dos
materiais e os aspectos de acessibilidade foram cuidadosamente considerados para garantir a
funcionalidade e a adaptabilidade do projeto. Espera-se que esse estudo de caso sirva como base
para a criação de um projeto arquitetônico bem-sucedido, atendendo às expectativas dos clientes e
proporcionando uma casa acessível, confortável e acolhedora.