Luanda, Abril de 2023

Proposta nº: 04/2023

ASSUNTO: PROPOSTA ORÇAMENTAL PARA ELABORAÇÃO DE UM

PROJECTO DE UM EDIFÍCIO RESIDENCIAL DE 4 ANDARES.

Exmo. Sr. Natalino

Os nossos respeitosos cumprimentos,

Conforme vossa solicitação, apresentamos por este meio, para a vossa apreciação a
nossa proposta orçamentária para a ELABORAÇÃO DO PROJECTO ACIMA
REFERENCIADO.

Na expectativa de que esta proposta mereça da vossa parte melhor atenção, colocamo-
nos desde já à vossa disposição para quaisquer esclarecimentos.

Elaboração da proposta: Abrange a Concepção funcional e estético do edifício.

Fases de Desenvolvimento do Projecto

• 1ª Fase – Definição do Programa Preliminar – Fase na qual o cliente e o arquitecto

discutem o que será projectado e os demais requisitos programáticos, assim como as
condicionantes orçamentais. É também nesta fase que se discutem os prazos de
elaboração do projecto, em paralelo, é apresentado pelo arquitecto uma proposta de
honorários

É nesta fase também que o arquitecto desenvolve o conceito preliminar do

projecto, de acordo com o combinado durante o primeiro intercâmbio entre ambas
partes.

Consistem na apresentação de peças escritas e desenhadas do projecto de

arquitectura e/ou simulações tridimensionais, de modo a facilitar a compreensão do
mesmo por parte do Cliente, para que possa analisar, rectificar e aprovar as soluções
propostas;

• 2ª Fase – Projecto de executivo – Corresponde à produção de peças escritas e

desenhadas de detalhes e pormenorização construtiva da obra e em todas as
especialidades.
 Honorários
Geralmente, a LU-ART faz a cobrança por m2 pra projectos completos que incluem
(estudo prelimiar, estudo de base, projecto executivo e licenciamento e a devida impressão, mas
como este é retirou-se alguns pontos, não se encontrou uma forma justificável senão pela carga
de trabalho. Sendo assim, para elaboração do projecto solicitado o custo é de 750.000.00-(15%
de desconto)

Honorário» 750.000.00-15%=637.500,00Kz

Os honorários finais propostos para a realização do projecto em causa é de 637.500.00

(Seiscentos e Trinta Sete mil e quinhetos kwanzas)

Obs: A proposta final inclui:

➢ Elaboração do projecto funcional e estético.

➢ Elaboração de imagens 3D
Internas: Garagem, Sala/cozinha, WC e Suíte
Externas: ângulos necessários para a compreensão inequívoca do mesmo.

Condições de pagamentos
• Quanto as prestações, serão negociadas apóis a aprovação da proposta

• NOTA: este valor, corresponde as necessidades acordadas anteriormente com o cliente,

qualquer aumento do volume de trabalho, resultará em acréscimo da percentagem do
valor correspondente a esse tipo de projecto.

Coordenada Bancária:

• (BAI) (Banco Africano de Investimentos)

• Conta: 099857915 10 001

• IBAN – 0040-0000-9985-7915-1014-9

• Titular da conta: Domingos José Luciano

A Lu-Art

O ARQUITECTO O REQUERENTE
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Luanda, Abril de 2023