Morada Mova,07/07/2017

CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS PROFISSIONAIS DE

ARQUITETURA E URBANISMO

Através do presente instrumento particular de contrato que celebram entre si,

de um lado ********************, brasileiro, portadora do CPF n.º ****************,
residente e domiciliado *******************************, doravante simplesmente
denominado de CONTRATANTE, e de outro PAULA ANDRÉA PESSOA
NASCIMENTO, brasileira, Arquiteta e Urbanista, com inscrição no CAU n.º
168554-6, CPF nº. 792640263-04, com escritório a Rua Joaquim Sousa de
Almeida, Nº 553, bairro Dois de Agosto, Morada Nova - Ce , Fones: (88)
997471765/ (85) 988810235, doravante denominado simplesmente
CONTRATADO, com fundamento nas normas constantes do Código Civil
Brasileiro, Código Nacional do Consumidor, Lei Federal nº. 12.378/2010,
Resolução nº 21 (Atribuições) e Resolução nº 64 (Tabela de Honorários), do
CAU/BR, sendo regido por essas leis.

O Escritório Paula Nascimento disponibiliza os seguintes serviços:

Projeto Arquitetônico
Projeto Elétrico
Projeto Hidráulico
Projeto de Interioires
Projeto Paisagístico
Projeto de Móveis Planejados
Acompanhamento de Obra
Orçamento da Obra
Consultoria

Para a elaboração desse projeto fica acordado a contratação dos seguintes

serviços:

( ) Projeto Arquitetônico
( ) Projeto Elétrico
( ) Projeto Hidráulico
( ) Projeto de Interiores
( ) Projeto Paisagístico
( ) Projeto de Móveis Planejados
( ) Acompanhamento de Obra
( ) Orçamento da Obra
( ) Consultoria
DESCRIÇÃO DO PROJETO
O presente contrato tem como objeto a elaboração de um Projeto
Arquitetônico de Interiores para a Clínica ****** , localizada à rua ********, de
número ***, no Centro da cidade de Morada Nova. Os serviços já
discriminados à cima resultaram numa proposta de ambientação e reforma
dos seguintes ambientes: Fachada, Recepção, Sala de atendimento 01, Sala
de atendimento 02, Sala de atendimento 03, Sala de atendimento 04, jardim
de inverno, Sala de lavagem e Sala de esterilização.

1. OBJETO
Desenvolver estudos e elaboração do Projeto de Interiores e ambientação.

Serão divididos em quatro fases:

1.1 PRIMEIRA FASE:

Estudo Preliminar:
Levantamento da área a ser projetada, para elaboração de estudos
de projetos de Interiores, levantamento de medidas .
Apresentação: Estudos na forma de Plantas e Vistas e croquis com a
proposta de layout, que apresentarão as s o l u ç õ e s i n i c i a i s d o
projeto, a partir dos dados fornecidos pelos proprietários do
imóvel /clientes (programa de necessidades) e com a
finalidade de se tornar possível opinar a viabilidade de
execução e conformidade do proposto com os objetivos dos clientes.

1.2.SEGUNDA FASE:
Anteprojeto:
Desenvolvimento da proposta do estudo preliminar, considerando
eventuais alterações solicitadas p e l o s c l i e n t e s n a a p r e s e n t a ç ã o
da etapa anterior, definindo-se o partido adotado, a
c o n c e p ç ã o estrutural e as instalações em geral, possibilitando a clara
compreensão da obra a ser executada.
Apresentação: P l a n t a s , C o r t e s E s q u e m á t i c o s , V i s t a s e a l g u n s
3 D ’ S ( v o l u m e t r i a ) , d e a c o r d o c o m o E s t u d o Preliminar, em escala
1:50.

1.3.TERCEIRA FASE:
Projeto Executivo:
Desenvolvimento do anteprojeto aprovado pelos clientes. Consiste
na elaboração dos desenhos finais, com incorporação dos comentários e
modificações solicitadas no “Ante Projeto”. Onde contém também uma clara
concepção da estrutura e das instalações em geral para devida execução da
obra.
Apresentação: Plantas, Cortes e Vistas devidamente cotados.
1.4.QUARTA FASE:
Ambientação:
Após a execução de todos os projetos será dado início o processo
de ambientação com escolhas de elementos decorativos, adornos,
móveis e etc.
2. PRAZOS
Os serviços ora contratados serão executados nos prazos 45 dias, contados
a partir da contratação dos serviços.
Os prazos mínimos necessários para o desenvolvimento e entrega
dos projetos referentes aos Serviços acima descritos, após a assinatura
da Proposta, será de:

-5 dias úteis:
Estudos Preliminares
– com digitalização (do levantamento Cadastral + estudos);

-20 dias úteis:

Anteprojeto
– com digitalização dos mesmos considerando prováveis alterações
solicitadas pelo cliente na etapa anterior;

-20 dias úteis:

Projeto Executivo
– com digitalização dos mesmos considerando prováveis alterações
solicitadas pelo cliente na fase anterior.

-Obs¹.:
A cada etapa entregue, o cliente deverá analisar todos os desenhos
entregues e autorizar início da etapa seguinte. Sendo que, não
serão contados os dias em que o projeto ficar retido pelo cliente, para
apreciação;

-Obs².:
Podendo haver atrasos nas entregas dos serviços se ressalvada a
ocorrência de casos fortuitos ou de força maior,
alterações/modificações solicitadas pelos clientes, na fase do
Projeto Final, calamidades ou ações naturais incontroláveis, devidamente
comprovados.

3. HONORÁRIOS
3.1. Pela elaboração dos serviços ora contratados o CONTRATANTE pagará
ao CONTRATADO a importância de R$ 1.155,00 (mil cento e cinquenta e
cinco reais), da seguinte forma:
1ª Parcela – R$ 346,00 (trezentos e quarenta e seis reias), equivalente à 30%
do valor do projeto, no ato da contratação;
2ª Parcela – R$ 809,00 (oitocentos e nove reais) na entrega do projeto.

Os preços acima estão direcionados apenas os serviços contratados e não

de “Execução”.
Necessitando de responsabilidade técnica (RRT) para execução da obra ou
serviço.
4. APRESENTAÇÃO FINAL
O trabalho será apresentado em forma de peças gráficas e em CD‐ROM,
contendo todo o projeto (desenhos).
Será entregue ao cliente Projeto de Interiores em um caderno descritivo e
em DVD, contendo:
 plantas de layout de cada ambiente
 imagens em 3D de todos os ambientes planejados cm sugestões de
decoração
 projeto dos móveis planejados
 projeto de reestuturação da fachada
 projeto paisagístico para o jardim de inverno
 Memorial descritivo contendo indicação de cores, de materiais e
plantas que foram utilizados na idealização do projeto

- Obs.:
O Escritório Paula Nascimento disponibiliza ao cliente três visitas à obra, em
datas a serem acertadas de acordo com a necessidade verificada, podendo
uma ou mais dessas visitas serem substituídas por consultoria de compra de
materiais.
Havendo a necessidade de adicional de visitas, as mesmas serão cobradas
por diárias equivalentes a R$ 50,00 (cinquenta reais), cada visita.

5. CONSIDERAÇÕES GERAIS
- Não estão inclusos nos serviços os custos com plotagens, xérox e outros
impressos em gramatura especial. Somente em tamanho A4 ou A3 e
gramatura simples;

Não está incluso registro na Prefeitura assim como também despesas, refere
ntes a taxas, emolumentos e impostos

-Esta proposta não inclui qualquer serviço que não esteja nela
expressamente mencionado
(como por exemplo: Projeto Legal, projetos cálculo estrutural, hidro sanitário,
sondagem, levantamentos e análise do solo).

-Esta proposta não inclui projeto e acompanhamento junto a órgãos públicos

competentes(entre eles Prefeitura do Município de Morada Nova - CE);

-Os projetos complementares, se necessários, deverão ser fornecidos pelo

cliente ou contratados;

O Escritório Paula Nascimento não se responsabiliza pelo trabalho de

execução dos projetos. Tal responsabilidade cabe a cada uma das empresas
contratadas pelo cliente.

Toda e qualquer modificação ou alteração realizada, que imp

lique em mudanças nas etapas anteriormente
aprovadas, serão remuneradas com base nas horas técnicas
profissionais despendidas (R$ 50,00 / hora), com no mínimo 05 horas
técnicas;
O escritório Paula Nascimento não se responsabiliza por
alterações ocorridas durante a obra que estiverem em
desacordo com os serviços por ela executados (projetados) ou alterações soli
citadas pelo cliente que estiverem em desacordo com a legislação em vigor
ou consentimento da empresa.
A presente proposta esta vinculada ao aceite e permissão do cliente para que
o Escritório Paula nascimento possa tirar fotos ao final da obra, bem como
utilizar as imagens renderizadas do projeto que poderão vir a ser publicadas
nas mídias com a finalidade de divulgação do escritório e promoção própria
conforme sua conveniência

8. ACEITAÇÃO DA PROPOSTA:

De acordo em ...... / ...................... / 2017.

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Contratante
________________________________________

Em nome de
Paula Nascimento
Arquiteta e Urbanista
CAU 168554-6