MARCELOCASTOR

ADVOCACIA&ASSESSORIA JURÍDICA

INSTITUTO NACIONAL DE MEDIAÇÃO, ARBITRAGEM E CONCILIAÇÃO,

INAMAC, AO EXCELENTÍSSIMO SENHOR DR. SEVERINO ANTONIO DE JESUS,
JUIZ/ARBITRAL EM EXERCICIO MEDIANTE COMPROMISSO ARBITRAL–
CÂMARA DE JUSTIÇA DO BRASIL, LOCALIZADA NA, RUA PORTO ALEGRE,
Nº 19 BARRA DE JANGADA, JABOATÃO DOS GUARARAPES – PE.

Minuta

ROSELIS ALVES DA SILVA, brasileira, solteira, pedagoga aposentada, RG 964.020, CPF

137.566.804-87, residente e domiciliada na Av. Bernardo Vieira de Melo nº7650 AP – 703
COND. EDF. Maria Eulalia, Candeias, Jaboatão dos Guararapes-PE, CEP 54.440-620.
Denominada, interessada. E VERUSCKA FRANCISCA TEIXEIRA DE ANDRADE
SILVA, brasileira, casada profissão, professora residente e domiciliado na, Avenida Firmino
Correia de Melo · Jd Diamante · Catende, PE · 55.400-000, inscrita no CPF sob nº
830.558.864-53, RG 3.919.700 SDS/PE, pelo procurador que o representa, vêm,
respeitosamente, à presença de vossa excelência, requerer
.

RECONHECIMENTO DA NULIDADE DA COMPRA E VENDA

DA DECLARAÇÃO DE AUTENTICIDADE

Com o advento da lei 11.382/06 que realizou alteração do artigo 365, inciso IV do
Código de Processo Civil, O Patrono declara serem as cópias autênticas, tendo presunção de
que tal afirmativa é verdadeira.

Art. 365. Fazem a mesma prova que os originais:

IV - as cópias reprográficas de peças do próprio processo judiciais

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Rua Barão do Rio Branco, 49, Centro Catende/PE
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declaradas autênticas pelo próprio advogado sob sua responsabilidade

pessoal, se não lhes for impugnada a autenticidade.

DAS INTIMAÇÕES/CITAÇÕES/PUBLICAÇÕES

Fica desde já requerido que as intimações e/ou citações sejam todas em nome do advogado
MARCELO DIAS CASTOR, brasileiro, casado, advogado, regularmente inscrito na
OAB/PE nº 47459, e no CPF nº 045.895.954-51, titular do e-mail:
marcelocastor.adv@gmail.com, com endereço profissional a rua Barão do Rio Branco, 48,
Centro Catende/PE, TELEFONE DE CONTATO 81 9 8977-0312, sob pena de nulidade.

DOS FATOS
A senhora VERUSCKA FRANCISCA TEIXEIRA DE ANDRADE SILVA, mulher madura
trabalhadora, e que goza de boa reputação e faculdades mentais, tendo todos os seus
documentos, em dias e uma boa e ilibada conduta. No ano de 2014 a mesma através de um
anuncio imobiliário viu a possibilidade de adquirir um terreno em Tamandaré cidade praia
onde iria construir a sua casa onde pretendia no futuro mora na mesma. O fato e que a senhora
Veruscka estava caindo nas lábias de estelionatários que praticavas golpes como vendas de
imóveis com valores bem mais baratos que os do mercado imobiliários, e com isso atraiam os
compradores interessados e que vendo a possibilidade logo adquiria o imóvel. Só que a pessoa
vendedora se apresentava como legitimo proprietário e que através de documentações falsas
repassava tal propriedade para um terceiro adquirente, porem tal adquirente não conseguia
colocar em seu nome IPTU, pois o mesmo se encontrava em dia em nome de outra pessoal. A
senhora Veruscka foi vitima, e de acordo com o fato narrado na compra de um lote no
LOTEAMENTO PRIMAVERA sito na Rua São José S/Nº - Tamandaré – PE. Tal lote
pertencente a senhora, ROSELIS ALVES DA SILVA, a qual se encontrava em dias com as
suas obrigações de possuidora, tanto na manutenção como nas obrigações nos pagamentos de
taxas e impostos perante a prefeitura de Tamandaré, portanto a pessoa que se passou pela
proprietárias compareceu perante o cartório de notas e registros com documentos falsos no
RG por exemplo HAVIA O NOME DA MÃE, PORÉM NÃO HAVIA O NOME DO PAI,
outra falha notória no RG Falso é o BAIRRO DA VÁRZEA está escrito VARZE. Notamos
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um documento importante, com omissão de nomes e nome escrito de forma incompleta,

portanto.

1. Caracteriza-se venda a NON DOMINO aquela realizada por quem não é proprietário do
bem.

2. O proprietário tem o direito de reaver o bem de quem quer que injustamente o possua ou o
detenha.

3. É nulo o negocio jurídico realizado por quem não é o proprietário do bem devendo a
situação do bem retornar ao status a QUO.

DO PEDIDO

Por esse motivo venho a presença de vossa excelência, baseado no artigo 18, da Lei
Federal 9307/96, onde vossa excelência é Juiz de fato e de Direito, reintegra “devolver”a que
de direito o justo titulo, A SABER EU VERUSCKA FRANCISCA TEIXEIRA DE
ANDRADE SILVA, reconheço a nulidade da compra feita e certa de que estou fazendo o
certo, afirmo que a verdadeira possuidora é a Senhora ROSELIS ALVES DA SILVA, certa
de que a mesma encontra-se em dias com todos os seus impostos e taxas, e que esse embaraço
não prejudique, nenhuma ação futura envolvendo tal (imóvel terreno)

DO DIREITO

Conforme dispõe no Art. 282

Art. 282. Ao pronunciar a nulidade, o juiz declarará que atos são atingidos e ordenará as
providências necessárias a fim de que sejam repetidos ou retificados. § 1o O ato não será
repetido nem sua falta será suprida quando não prejudicar a parte.
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Nulidades processuais e as suas, Além disso, a motivação será analisada pelo juiz de direito,
julgador do caso, ou arbitro/juiz escolhido pelas partes.

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LEI FEDERAL 9307/96 NOS ARTG, 01,03,18

DOS REQUERIMENTOS
Para tanto, requerem:
 Protestam provar o alegado, por todas as provas em direito admitidas,
especialmente a documental e testemunhal (em sendo necessário).

 Que as intimações e/ou citações sejam todas em nome do advogado

MARCELO DIAS CASTOR, brasileiro, casado, advogado, regularmente
inscrito na OAB/PE nº 47459, e no CPF nº 045.895.954-51, titular do e-mail:
marcelocastor.adv@gmail.com, com endereço profissional a rua Barão do Rio
Branco, 48, Centro Catende/PE, TELEFONE DE CONTATO 81 9 8977-0312,
sob pena de nulidade.

Nestes termos, pede e espera deferimento.

Jaboatão dos Guararapes/PE, 16 de Março de 2023.

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VERUSCKA FRANCISCA TEIXEIRA DE ANDRADE SILVA,

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