ATIVIDADE AVALIATIVA

CURSO: Arquitetura e Urbanismo

FORMA/GRAU: ( ) Integrado ( ) Subsequente ( ) Concomitante ( x ) Bacharelado ( ) Licenciatura ( ) Tecnólogo

MODALIDADE: ( x ) Presencial ( ) EJA ( ) EaD

COMPONENTE CURRICULAR: Materiais e Técnicas Construtivas V

DOCENTES: Neidi Kunkel TURMA: ARQ T7 DATA:

TIPO DE AVALIAÇÃO: Check-list Obras PESO: NOTA:

NOME DOS ALUNOS (duplas): Arlei Afonso Zwirtes e Giovana Rafaela Maschio

Dados da obra:
1) Obra: Sicredi – Av. Getúlio Vargas, Santo Ângelo

2) Data de início: Dez/2022

3) Previsão de término: Jun/2022

4) Prazo da obra: 6 meses

5) Profissionais responsáveis:
Projeto Arquitetônico: Arqº João Gambin – CAU A-14.555-6
Projeto Estruturas Metálicas: Engº Civil Amaral da Silva – CREA 061522-7
Execução das Estruturas: Engº André

6) Sistema Construtivo: Estrutura de concreto pré-moldado com cobertura em estrutura metálica e

fechamentos laterais em painéis de concreto pré-moldado

7) Área da edificação: 1884,36 m² divididos entre térreo e subsolo.

8) Empresa/ Escritório responsável pela execução: Allcon Engenharia

9) Empresa/ Escritório responsável pelo projeto: Arquion Arquitetura e Design

10) Empresa/ Escritório responsável pelo fornecimento da estrutura metálica: Metalcon

11) Órgão responsável pela fiscalização: CREA/RS

12) Nº de funcionários envolvidos: 4 a 6 funcionários na etapa da estrutura

13) Uso da edificação: Agência Bancária

Sistema construtivo:
14) Formas de ligações/ encaixes do sistema construtivo
A estrutura principal da edificação foi executada em concreto pré-moldado, com vigas
apoiadas sobre as mísulas dos pilares. Entre esses elementos foi utilizada uma base emborrachada
para evitar danos aos elementos pelo atrito. No nível da cobertura, os pilares reduzem de seção,
permitindo o apoio e fixação das treliças metálicas. Quanto aos fechamentos laterais, os painéis de
concreto pré-moldado são fixados aos pilares por meio de um sistema de encaixe entre um inserto
metálico saliente previamente chumbado ao pilar e um nicho de encaixe na face interna do painel,
os quais ficam ocultos após a fixação dos elementos. Após o encaixe, a vedação destes elementos é
feita com PU.

Foto 1 – Encaixes e fixação dos pilares, vigas e cobertura Foto 2 - Painel de concreto fixado externamente

15) Tipo de laje: Alveolar protendida

16) Módulo/ Modulação (CM):

Nas lajes a execução segue o módulo definido pela largura das lajes alveolares (1,20m
aproximadamente). Nos fechamentos laterais, a altura da edificação é resultante do módulo das
placas de concreto (1,20m aproximadamente). Quanto ao esqueleto estrutural, os pilares são
posicionados com um afastamento equidistante de 7,80m entre cada um, permitindo a repetição dos
tamanhos das vigas.
 Foto 3 - Painéis e lajes definindo o módulo das estruturas

17) Possibilidade de ampliação (há previsão em projeto):

Visto que a projeção horizontal da edificação cobre quase todo o lote, há poucas possibilidades para
ampliação, somente sendo possível aos fundos do prédio e dependendo das limitações urbanísticas
que o município impõe por meio de taxas de permeabilidade e ocupação e também de afastamento
de fundos.

18) Dimensões dos elementos estruturais:

Painéis laterais e lajes alveolares: 1,20m de largura e comprimento variável.
Pilares possuem seções de 30x60cm (variável em algumas situações) e vigas também de diferentes
seções, com alturas entre 40 e 60 cm. Os pilares apresentam redução considerável de seção ao
chegar no nível da cobertura, visto que neste nível há uma redução significativa dos esforços e
também permitindo a fixação das treliças. O comprimento das vigas é variável, porém as dividas
laterais é possível perceber a repetição de vigas que ligam pilares em vãos de 7,80m (eixo a eixo de
pilar).

19) Tipos de perfis adotados (se aço)

Na estrutura da cobertura percebe-se o uso de perfis de chapa dobrada em seção “U” nos banzos,
montantes e diagonais das treliças (altura de 10cm) e também o uso de cantoneiras, de seção “L”,
nos travamentos. As terças de fixação das telhas são em perfil de chapa dobrada em seção “U”
enrijecido (“Perfil C”), com altura de 15cm. Na fachada há presença de um pergolado em aço, com
uso de perfis de chapa dobrada em seção “U” enrijecido (ou “C”), soldados longitudinalmente.
 Foto 4 - Seção composta por perfis soldados Foto 5 - Perfis das treliças

20) Materiais empregados (uso externo e interno – revestimentos parede, piso, forração,..
Os fechamentos externos laterais são feitos com as placas de concreto pré-moldado. Na fachada,
grandes panos de vidro. Internamente as paredes serão revestidas com gesso acartonado. O forro
será de gesso acartonado. O piso será de porcelanato. Na fachada também serão utilizados
elementos revestidos de ACM. A cobertura é metálica com isolamento em lã de rocha.

21) A obra possui algum diferencial? (especificidades da obra)

Entre os diferenciais da obra pode-se citar o uso de sistema de ar-condicionado com insuflamento,
permitindo renovação constante do ar interno, visto que a edificação possuirá poucos ambientes
com ventilação natural direta para o lado externo. O imóvel também contará com sistema de placas
fotovoltaicas para geração de energia. Outras especificidades: fachada de vidro do tipo Spider
Glass; cobertura com telhas zipadas e captação de água das chuvas para reuso.

22) Por que da escolha deste sistema?

Conforme o engenheiro responsável pela execução, embora o custo da estrutura seja relativamente
mais alto que em sistemas convencionais, o proprietário do imóvel optou pelo sistema em virtude da
maior agilidade e qualidade na execução, permitindo que a obra seja entregue em menos tempo,
possibilitando um retorno financeiro quase imediato por meio do contrato de aluguel com a agência.

23) Viabilidade econômica

O imóvel está sendo construído e locado pelo sistema de arrendamento Shell, onde o proprietário
constrói ao futuro locatário a estrutura básica da edificação e este, por sua vez, será responsável pela
personalização dos ambientes internos. Este sistema traz grandes benefícios econômicos ao
proprietário, pois este não gastará em instalações estruturas que, pelo sistema tradicional, seriam
inúteis ao uso do futuro locatário. Outro ponto importante está na escolha do sistema construtivo,
que por ser mais ágil, permite que o proprietário possa dar início a locação do imóvel de forma mais
rápida, tendo um retorno financeiro mais rápido com o contrato de aluguel.
24) Fornecimento local da estrutura e demais componentes construtivos
A estrutura de concreto pré-moldado, bem como estruturas metálicas, foram fornecidas por
empresas de fora da cidade, sendo que somente as fundações foram executadas com empresas
locais.

25) Concreto usinado (resistências conforme elementos estruturais)

Conforme informação fornecida pelo engenheiro responsável, foi utilizado concreto usinado de
Fck=25MPa no piso do térreo e Fck=30MPa no piso do estacionamento.

26) Aço adotado

As treliças são formadas por perfis de aço de chapa dobrada a frio.
Estruturas pré-moldadas com armaduras de aço CA-50 e CA-60.
Elementos protendidos com cordoalhas de aço CP-190

27) Estrutura do telhado e cobertura

A estrutura do telhado é feita por meio de treliças feitas com perfis de aço de chapa dobrada, seções
“U” (banzos, montantes e diagonais), e cantoneiras (travamento das diagonais), com conexões
soldadas. Cada vão é formado pela união de duas treliças, fixadas entre si por meio de parafusos.
Nos apoios, as treliças são parafusadas em chapas previamente chumbadas na estrutura de concreto
pré-moldado. As terças são feitas em perfis “U” enrijecidos, reforçadas com mãos francesas de
perfil “U”. O formato final da treliça é um telhado de duas águas.
A cobertura é feita com telhas metálicas zipadas, fixadas sobre as terças. Para melhorar o
desempenho térmico, fez-se uso de uma manta de isolamento de lã de rocha, ensacada.

Foto 6 - Treliças Foto 7 - Isolamento térmico

28) Tipo de fundação
As fundações foram executadas em estacas escavadas, com cálice para posicionamento posterior
dos pilares pré-moldados.

29) Captação de água das chuvas

Será executado sistema de coleta de água das chuvas, provenientes do telhado, para reuso em
lavagens de pisos e jardins.

30) Placas fotovoltaicas

O projeto prevê a instalação de sistema de geração de energia por painéis fotovoltaicos,
posicionados no telhado, que por sua vez possui uma de suas águas voltadas para Norte (maior
eficiência das placas)

31) Shafts
Todas as tubulações hidráulicas do térreo serão executadas dentro de shafts ou paredes falsas. No
estacionamento as tubulações serão aparentes.

32) Calhas internas ou externas

Todas as calhas são metálicas e executadas internamente às platibandas.

Foto 8 - Calha com saída para TQP interno na edificação

33) TQP’s internos ou externos

Os TQPs serão internos e ocultos em shafts, direcionando as águas do telhado até a sarjeta.

34) Fixações dos painéis de fachada x estrutura

Os painéis de concreto pré moldado são fixados externamente aos pilares por meio de um encaixe
formado por um inserto metálico saliente na face do pilar e um nicho na face do painel.

35) Sistemas de Ventilação/ Iluminação

Como a edificação possui paredes junto às divisas, somente existe possibilidade iluminação e
ventilação naturais pelas fachadas frontais e posteriores. Visto que existirão muitas divisórias
internas, essa ventilação e iluminação naturais não serão suficientes para os ambientes. Como
solução para a ventilação, será instalado sistema de ar-condicionado com insuflamento de ar, que
além de climatizar, proporciona ao ambiente um ar de maior qualidade visto que este é captado
externamente, filtrado e distribuído aos ambientes internos por meio de um sistema de dutos. Para a
iluminação interna, serão utilizadas as já tradicionais luminárias LED de alta eficiência energética.

36) Atendimento as exigências de PPCI?

Entre as inúmeras exigências necessárias para aprovação do PPCI da edificação na esfera estadual,
uma das mais exigentes do país, pode-se perceber o atendimento (no contexto atual da obra) aos
seguintes itens: existência de escadas próximas ao ponto de saída da edificação; previsão de
instalações hidráulicas para hidrantes e sprinklers; elementos pré-moldados produzidos e
certificados quanto às exigências de segurança estrutural contra incêndio e cuidado dos executores
quanto à escolha dos materiais de revestimento ao utilizar sistema de isolamento incombustível.

37) Como se dão os acessos?

O acesso de pessoas se dá através do passeio público, com entrada direta ao edifício, sem desníveis.
Os veículos acessam o subsolo pela guia rebaixada do meio-fio. Os acessos verticais internos se dão
por meio de escadas e plataformas elevatórias.

Foto 9 - Abertura de espera para plataforma elevatória e acesso ao subsolo

38) Obra c/ desníveis? Soluções adotadas?

O estacionamento está localizado no subsolo do edifício, sendo acessado por meio de rampa.
Na fachada, nota-se um desnível entre a divisa norte e sul, onde a divisa sul é mais baixa, sendo
assim os projetistas utilizaram-se deste nível inferior para posicionar a entrada de veículos,
reduzindo o declive da rampa. Na parte mais alta, o passeio público alinha-se à área interna do
prédio, não necessitando de rampas.

Foto 10 - Rampa de acesso de veículos

39) Contenções?
No subsolo, foram feitas contenções nas quatro faces do pavimento. Essas contenções são feitas
peças de concreto pré-moldado, e parte das contenções executadas com tijolos maciços. Nos locais
onde já foi realizado o reaterro, nota-se a execução do sistema de impermeabilização e drenagem.

Foto 11 - Contenção com elemento pré-moldado e em tijolos maciços.

40) Vantagens/ desvantagens do sistema adotado

Vantagens: Maior velocidade de execução pois os elementos já vêm prontos para montagem; Maior
qualidade geral de execução devido ao maior controle do processo de fabricação e uso de mão de
obra especializada; Redução do número de pessoas no canteiro de obras e consequente menor risco
de acidente; Redução de incertezas quanto aos orçamentos devido a maior fidelidade entre projeto e
execução; Canteiro de obras mais organizado;
Desvantagens: menor disponibilidade de fornecedores locais; menor flexibilidade no projeto
arquitetônico; custo da estrutura mais elevado de fabricação quando a arquitetura exige muitas
variações de elementos como no caso desta obra; logística mais complexa.

Considerações finais
A obra apresentou inúmeros pontos positivos quanto à adoção do sistema construtivo por elementos
pré-moldados, escancarando uma colossal diferença de qualidade executiva de um sistema de
construção industrializado em comparação aos sistemas construtivos convencionais (e artesanais) da
região. Também serviu para desmistificar o uso de pré-moldados, que ainda são relacionados às
obras de caráter industrial, mostrando que é possível expandir seu uso em diferentes tipologias de
edificações.
Os aspectos da obra que mais chamaram a atenção: qualidade e precisão de execução das estruturas;
canteiro de obras relativamente limpo e com pouquíssimo material; mão de obra bastante reduzida;
velocidade de execução da obra; excelência na coordenação e compatibilização entre os projetos
arquitetônicos, estruturais e instalações.