Eng.

Claudio Melo
LAUDO TCNICO DE AVALIAO ESTRUTURAL

PRDIO E GALPO

NOME FANTASIA: JSB TACGRAFOS

RAZO SOCIAL: LACRE CRONOTACOGRAFOS LTDA ME

PROPRIETRIO: RAPHAEL VALENTE GOMES

ENDEREO: AV. DOS ESTADOS, 7040 JAATUBA

SANTO ANDR S. PAULO

TCNICO RESPONSVEL: ENG. CLAUDIO MELO CREA 5062651546

DATA: 23/02/2015

A.R.T. = 92221220150274638

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Vista area do prdio e galpo da JSB Tacgrafos em relao
ao terreno

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 SUMRIO

1 INTRODUO................................................................Pg. 4

2 OBJETO........................................................................Pg. 4

3 OBJETIVO.....................................................................Pg. 5

4 METODOLOGIA

4.1 Critrios Utilizados................................................Pg. 5

5 VISTORIA DO LOCAL.....................................................Pg. 6

6 DESCRITIVO DA CONSTRUO.......................................Pg. 7

7 CONCLUSO...............................................................Pg. 26

8 BIBLIOGRAFIA............................................................Pg. 26

9 ENCERRAMENTO.........................................................Pg. 27

1. INTRODUO
3
O presente Laudo Tcnico de avaliao estrutural foi solicitado pela
empresa JSB Tacgrafo, localizada em Santo Andr, com a finalidade
de atestar o bom desempenho da construo de sua sede com trs
pavimentos mais um galpo e sem prejuzo para seu vizinho, o qual
construiu um muro de arrimo com aproximadamente 5 m de altura.

Este trabalho caracteriza-se pela inspeo predial como um Check-

up da edificao, desde os incios dos trabalhos, observando os
meios utilizados para a construo oferecendo segurana estrutural,
bem como sua vizinhana.

2. OBJETO

A empresa JSB Tacgrafos, foi construda no ano de 2012, voltada a

instalao de tacgrafos em caminhes e nibus, onde possui um
prdio com trs pavimentos usados como escritrio, refeitrio,
vestirios, depsito e um galpo com 240m e p direito com 5 m ,
onde recebe caminhes e nibus de pequeno, mdio e grande porte
com oficina de manuteno operando no local. A edificao do prdio
possui uma rea de 300 m construda em terreno com
aproximadamente 22 mil m, apresentando as seguintes
caractersticas construtivas: estrutura de concreto armado sobre
fundaes em estacas, elevaes em alvenaria de bloco estrutural
com acabamento texturizado, cobertura em laje pr-fabricada do tipo
H12 em dois pavimentos e o ultimo de cobertura metlica com telhas
de zinco e de polietileno auxiliando na luminosidade do galpo,
esquadrias metlicas, pavimentao em piso de concreto e ladrilho
hidrulico, e instalaes prediais prprias para a finalidade e tipo
edilcio.

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Ao lado da construo existe um muro de arrimo do lote vizinho, o
qual houve a preocupao da no interferncia neste muro em
relao a edificao nova.

3. OBJETIVO

O objetivo deste laudo de avaliar a construo do prdio em sua

concepo de fundao e estrutura, desde as primeiras etapas dos
trabalhos, at mostrar como se encontra hoje.

necessria a avaliao para assegurar que se trata de uma

construo slida, que no haver interferncia ou prejuzo nas reas
vizinhas.

4. METODOLOGIA

4.1 Critrio Utilizado:

A avaliao predial est baseada no check-up da edificao, que

tem como resultado a anlise tcnica do fato ou da condio relativa
habitabilidade, mediante a verificao in loco de cada sistema
construtivo, estando a mesma voltada para o enfoque da segurana e
estabilidade da construo de acordo com as diretrizes da Norma de
estrutura de concreto armado - NBR 6118/2003, da ABNT.
A inspeo procede primeiramente ao diagnstico das visual das
formas construtivas e possveis falhas de disposio das peas
estruturais (pilares, vigas e lajes) que interferem e prejudicam o
estado de utilizao do prdio e suas instalaes, tendo como
objetivo verificar os aspectos de desempenho, vida til, utilizao e
segurana que tenham interface direta com os usurios.

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Nota: No foram realizados testes, medies ou ensaios por ocasio
das vistorias, por conta da estrutura encontrar-se totalmente
terminada na sua concepo, observando o histrico de fotos durante
a sua construo como veremos adiante.

5. VISTORIA DO LOCAL

Para a confeco do presente Laudo houve acesso a todas as reas

do prdio, tendo sido concentrados os trabalhos na regio identificada
no tem anterior como oficina/escritrio/deposito e refeitrio.
No foi disponibilizado pelos responsveis pela construo o projeto
arquitetnico, estrutural e da referida estrutura de cobertura, bem
como seus memoriais de clculo e de construo, assim como no
so disponveis maiores informaes sobre controle tecnolgico dos
materiais utilizados na sua execuo, tais como madeiras (espcies,
propriedades de resistncias, tratamentos preservativos
empregados ), elementos de ligao (parafusos, pregos e chapas), e
telhas.

A vistoria foi realizada no dia 23 de fevereiro de 2015 , sendo a

composta por verificaes visuais do estado geral do prdio, do
galpo e da estrutura de cobertura, registros fotogrficos e feita
solicitao ao responsvel pela construo presente esta vistoria do
histrico dos incios dos trabalhos bem como materiais utilizados
durante o processo e verificaes das condies gerais do material
componente da referida estrutura (vigas, pilares, paredes, laje
propriamente dito, elementos de ligao e telhas), sendo
apresentado, nas folhas seguintes, levantamento fotogrfico da real
constatao dos resultados aps trabalhos realizados e possveis
problemas constatados. Convm evidenciar que no se trata de
verificao estrutural da estrutura de cobertura referenciada, e sim

6
verificao das condies de uso da mesma, cujo resultado da
vistoria apresentado ao final.

Constatamos que o terreno onde foi feita a construo do prdio e

galpo foi aterrado o que houve a necessidade de uma fundao com
estaqueamento mais profundo at assegurar em terreno firme.

6. DESCRITIVO DA CONSTRUO

Para incio dos trabalhos, observamos que a fundao foi inciada com
a perfurao de estacas moldadas in loco com profundidade de 8
metros, at atingir um solo rijo.

Foram utilizadas sapatas isoladas com 1,20mx1,00mx0,80m armadas

com ferro de 10mm a cada 0,15m a cada 4,50m, nas paredes do
prdio e do galpo, ligadas com vigas de travamento (baldrames)
com espessura de 0,20mx0,60m, sendo concretados com concreto de
fck 25 Mpa e conforme os procedimentos da norma NBR 6122/1996.

Na foto 1, observamos a distribuio das sapatas, j com as estacas

concretadas e procedendo para a realizao dos travamentos.

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Foto 1 Conjunto estrutura fundao sendo realizados

Estes elementos estruturais, aparecem ao lado do muro de arrimo do

vizinho, o qual foi tomada o cuidado de no aproximar do mesmo
para evitar um carregamento extra a este muro.

Os cuidados foram para que o estaqueamento estivesse a ponto de

no interferir junto a carga que o muro sustenta do terreno.

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Este procedimento de estacas, sapatas e travamento, foi feito
tambem nas outras paredes do prdio e galpo, como veremos mais
adiante.

Nas fotos 2 e 3 verificamos aps a concluso da etapa de fundao, o

levantamento das paredes do subsolo com bloco de concreto
estrutural com 0,14mx0,39m, de forma a auxiliar no conjunto
estrutural que foram compostos com pilares, vigas e lajes o qual so
suficientes para sustentar um carregamento acidental de 150 Kg/m,
que a carga de escritrios, cozinhas e almoxarifados, conforme
consta na norma NBR 6120/1980.

Foto 2 Levantamento alvenaria aps concretagem da

fundao junto a lateral do muro de arrimo

9
Foto 3 Levantamento da parede do sub solo para
nivelamento do piso do galpo.

Neste conjunto estrutural, os travamentos das paredes foram

reforados com pilares de bloco armado, concretados com ao de 10
mm. Estas paredes de blocos ainda foram grauteadas e armadas,
conforme vimos na foto 3.

Aps o levantamento das paredes do subsolo, foi utilizada a laje pr-

fabricada treliada H-12 e concreto de fck 25 Mpa com tela tipo
malha com fio de 5mm. As vigas de sustentao da laje, foram
concretadas junto com a laje.

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Nas fotos 4 e 5 vimos a distribuio da laje do subsolo com as telas,
na espera da concretagem.

Foto 4 Demonstrao da distribuio da laje do subsolo.

11
Foto 5 Vista da parede finalizada do subsolo juntamente com
a colocao da laje.

Na foto 6, j mostramos o levantamento do piso trreo j finalizado a

espera da segunda laje, utilizando o mesmo procedimento do
subsolo.

12
Foto 6 Vista do pavimento trreo com pilares reforados
esperando a colocao da segunda laje.

A seguir, verificamos a forma em que foi aplicado o escoramento

metlico nas lajes. De forma adequada para evitar fissuras na laje ou
rompimento.

Conforme aparece na foto 7.

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Foto 7 Demonstrao do escoramento da laje do subsolo.

14
Dando continuidade nos trabalhos, na foto 8 est demostrado o
levantamento do pavimento superior em conformidade com os
demais pavimentos.

Foto 8 Vista do levantamento do pavimento superior com a

colocao das armaduras dos pilares de sustentao.

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Nas fotos 9 e 10 aparece a finalizao dos trabalhos de levantamento
das paredes do prdio, bem como a preparao para recebimento da
cobertura, tanto do galpo como tambm do prdio.

Foto 9 Demonstrao das paredes estruturais do lado do

muro de arrimo do vizinho.

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Foto 10 Levantamento da parede do galpo para
recebimento da estrutura metlica.

Para a concretagem do piso do galpo foi compactado o solo com

compactador manual, para a espera do concreto do piso como
observamos na foto 11.

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Foto 11- Compactao da terra do piso do galpo para receber
a concretagem.

Na foto 12 j observamos a cobertura finalizada, para poder melhorar

na concretagem do piso, evitando exceto de secagem ou possveis
aumento de gua no concreto, devido as chuvas.

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Foto 12 Vista do galpo j coberto com estrutura metlica.

A seguir vimos na foto 13 o piso acabado, com concreto usinado com

espessura para receber o carregamento de caminhes e nibus.

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Foto 13 Piso do galpo concretado j acabado.

Na foto 14, observamos a lateral do prdio, junto ao muro de arrimo,

e com a preocupao de no interferncia sob o muro, aguardando
para ser concretado e impermeabilizado, para evitar a infiltrao no
solo, o que poderia saturar o solo, aumentando o carregamento no
muro.

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Foto 14 Lateral do prdio com instalaes, esperando
impermeabilizao junto ao muro de arrimo.

As fotos 15 e 16 e 17, mostramos a finalizao dos trabalhos de

estrutura e acabamentos do galpo e da lateral junto ao muro de
arrimo

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Foto 15 Vista do galpo quase finalizado.

22
Foto 16 Demonstrao do muro de arrimo do vizinho em
relao a construo.

23
Foto 17 Demonstrao da rea impermevel junto a parede
do prdio.

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Para demonstramos o resultado final da obra, na foto 18 uma ideia do
processo finalizado.

Foto 18 Demonstrao do subsolo j finalizado com

instalaes.

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 7. CONCLUSO

A realizao do trabalho de avaliao nos deixou satisfeito devido a

forma que fora construdo o galpo. Com uma estrutura que na sua
concepo, de forma segura, e com os clculos ajustados para
segurana do conjunto estrutural do prdio e galpo em
conformidade com as normas para atender sua concepo para o qual
foi destinada.

Os materiais utilizados durante a obra estavam de acordo com as

normas de construo, dando segurana e resultado positivo em
relao ao conjunto estrutural.

8. BIBLIOGRAFIA

- NBR 6118/2003 Projeto de estruturas de Concreto

Procedimento Rio de Janeiro/RJ Mar./2003.

- NBR 6120/1980 Cargas para o Clculo de Estruturas de

Edificaes Rio de Janeiro/RJ Nov./1980.

- NBR 6122/1996 Projeto e Execuo de Fundaes Rio de

Janeiro/RJ Abr./1996.

9. ENCERRAMENTO

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Este Laudo Tcnico de avaliao da estrutura do prdio e galpo da
empresa JSB Tacgrafos por vinte e sete folhas impressas e
numeradas com anexo da A.R.T sobre o laudo e foi elaborado pelo
Engenheiro Civil Claudio Melo Especialista em Gesto de edifcios e
clculos estruturais, que o subscreve, fica concluso.

Santo Andr, 06 de Maro de 2015

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Engenheiro Civil Claudio Melo

CREA - 5062651546-SP

Especialista em Gesto de Edifcios e Clculos Estruturais.

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