RETIFICAÇÃO DE ÁREA

# O QUE É RETIFICAÇÃO DE ÁREA?

A retificação de área (Lei 13.105/2015) consiste em um processo burocrático no qual deverão ser modificados os
ângulos, perímetros, áreas e demais elementos que estão presentes em uma determinada área de um terreno.

# COMO FAZER A RETIFICAÇÃO DE ÁREA NO REGISTRO DE IMÓVEIS?

Basta fazer a retificação de área do imóvel perante ao Registro de Imóveis. Este é um procedimento que permite
a correção do registro ou averbação quando os dados se mostrarem omissos, imprecisos ou não exprimirem a
verdade. Sendo necessário de um Responsável Técnico (Arquiteto ou Engenheiro para desenvolver os documentos
necessários.

# DOCUMENTOS NECESSARIOS:

. Requerimento firmado pelo proprietário ou pelo Procurador com poderes específicos para tal fim (neste caso
apresentar a procuração em original ou copia autenticada), em ambos os casos o requerimento deve ser com firma
reconhecida das assinaturas. Obs: no requerimento constar os dados que devem ser retificados/alteras na matricula
do imóvel.

. Planta, memorial descritivo e A.R.T, firmados pelo Responsável Técnico.

. Declaração firmada por todos os confrontantes, concordando com as medidas alteradas, com as firmas
reconhecidas.

# VALOR:

-R$ 500,00 – Quinhentos Reais (a vista)

Sendo:
50% para inicio da atividade
50% na protocolização dos documentos no cartório.

INCLUSO: Toda produção da documentação necessária, Intimação para todos os confrontantes para assinatura dos
documentos, protocolização dos documentos no cartório, e acompanhamento do processo.)

NÃO ESTÃO INCLUSOS : Impostos, taxas, emolumentos e registro no cartório;

(Todos os valores Impostos, taxas, emolumentos e registro são tabelados no cartório e com pagamentos a vista no dinheiro ou
transferências. São emitidos boletos pelo o próprio cartório para os pagamentos. Alguns valores são: INTIMAÇÃO = R$ 149,76
cada; REGISTRO DA RETIFICAÇÃO: 167,39 entre outros o que for necessário. RECONHECIMENTO DE FIRMA: R$ 6,63 (para
quem tem registro) e R$ 9,93 (para quem não tem registro).