Atividade 1

Abaixo Descrevo o Procedimento para unificar as áreas respeitando as leis vigentes.

Unificar os Lotes.

Os terrenos devem passar por um processo no âmbito Jurídico e administrativo, onde gerara
uma matrícula, após esse registro a área se transforma em Lote, e assim pode ser unificada.

A unificação deve ser solicitada a prefeitura da cidade por um engenheiro responsável, com
autorização, para averbar no cartório de imóveis. A unificação dos terrenos consiste em unificar
as matriculas, lembrando que para a unificação dos terrenos o proprietário terá que ser o mesmo.

O pedido de unificação dos lotes deverá ser instruído à prefeitura municipal, com a
documentação de certidões de imóveis, certidões negativas de IPTU, memorial descritivo e
plantas de situação dos terrenos antes e depois da unificação.

Documentação:

Documentos Comprador/ Vendedor

 RG;
 CPF ou CNPJ;
 Certidão de nascimento ou de casamento (o que varia conforme o estado civil);
 Comprovante de endereço;
 Comprovante de renda.

Documentos Terreno;

 Documentos da prefeitura indicando o número do cadastro do imóvel unificado

 Certidão do registro do imóvel (matrícula)
 Certidão negativa de ônus
 Certidão negativa de débitos tributários municipais
 Certidões negativas de débito estadual e federal