Dionildo Diogo Mondlane

Projeto Integrativo2

Construção de Condomínio Melhorado

Instituto Industrial e Comercial 7 de Setembro

Xai-Xai, 2022
 Dionildo Diogo Mondlane

Construção de Condomínio Melhorado

Projeto Integrativo 2 apresentado ao

Instituto Industrial e Comercial 7 de
Setembro, no âmbito da avaliação do
modulo RPI 2, Supervisor: Olavo
Efraim

Instituto Industrial e Comercial 7 de Setembro

Xai-Xai, 2022
Índice

1. Introdução ................................................................................................................................... 1

1.1. Objetivos .............................................................................................................................. 2

1.1.1. Objetivo geral ............................................................................................................... 2

1.1.2. Objetivo especifica ....................................................................................................... 2

1.2. Justificativa .......................................................................................................................... 3

1.3. Metodologia ......................................................................................................................... 4

2. Escolha de Materiais e Equipamentos ..................................................................................... 5

2.1. Materiais ........................................................................................................................... 5

2.1.1. Concreto Reforçado ...................................................................................................... 5

2.1.2. Aço Estrutural ............................................................................................................... 5

2.1.3. Vidro Laminado ............................................................................................................ 5

2.1.4. Blocos de Alta Performance ......................................................................................... 5

2.1.5. Isolantes Térmicos e Acústicos .................................................................................... 5

2.1.6. Revestimentos Sustentáveis .......................................................................................... 5

2.2. Equipamentos ....................................................................................................................... 6

2.2.1. Guindastes e Gruas ....................................................................................................... 6

2.2.2. Escavadoras e Retro escavadoras ................................................................................. 6

2.2.3. Máquinas de Concreto .................................................................................................. 6

2.2.4. Equipamentos de Segurança ......................................................................................... 6

3. Resumo teórico ........................................................................................................................ 7

3.1. Construção Sustentável .................................................................................................... 7

3.2. Eficiência Espacial e Conforto ......................................................................................... 7

3.3. Segurança e Qualidade ..................................................................................................... 7

 3.4. Inovação Tecnológica ...................................................................................................... 7

3.5. Impacto Social e Ambiental ............................................................................................. 8

4. Plano de Ação .......................................................................................................................... 9

4.1.1. Preparação do Terreno .................................................................................................. 9

4.1.2. Fundações e Estruturação ............................................................................................. 9

4.1.3. Instalações Elétricas e Hidráulicas ............................................................................... 9

4.1.4. Construção das Paredes e Divisórias ............................................................................ 9

4.1.5. Acabamentos e Revestimentos ..................................................................................... 9

4.1.6. Inspeções de Qualidade e Segurança ............................................................................ 9

4.1.7. Finalização e Entrega.................................................................................................. 10

4.1.8. Documentação e Arquivamento ................................................................................. 10

5.1. Estrutura ......................................................................................................................... 11

5.2. Fundação ate o pavimento .............................................................................................. 11

5.2.1. Construção de canga lho ............................................................................................. 11

5.2.2. Abertura de cabouco ................................................................................................... 11

5.2.3. Betão de limpeza ........................................................................................................ 11

5.2.4. Pilar............................................................................................................................. 11

5.2.5. Alvenaria .................................................................................................................... 11

6. Orçamento ............................................................................................................................. 12

7. Cronograma ........................................................................................................................... 14

8. Identificar corretamente as restrições geotécnicas e ambientais ........................................... 15

8.1. Análise Geotécnica ......................................................................................................... 15

8.2. Sondagens....................................................................................................................... 15

8.3. Ensaios de Laboratório ................................................................................................... 15

8.4. Análise das Propriedades ............................................................................................... 15

 8.5. Classificação do Solo ..................................................................................................... 15

8.6. Impacto na Fundação ..................................................................................................... 15

8.7. Drenagem e Estabilidade ................................................................................................ 15

8.8. Atualizações e Monitoramento....................................................................................... 16

9. Conclusão .............................................................................................................................. 17
Especificação do projeto integrado

Nome: Dionildo Diogo Mondlane

Nome de Qualificação Profissional: Certificado Vocacional Nível 4 em Construção Civil. Cv4-

CC1

Tema: Construção de Condomínio melhorado

Código: 2152602641B
1. Introdução
O presente Projeto Integrativo propõe a elaboração e execução de um projeto de construção de
um condomínio residencial inovador, que atenda aos padrões modernos de sustentabilidade e
ofereça uma qualidade de vida superior para seus moradores. O condomínio será composto por
edifícios de dois pisos, com foco em eficiência energética, conforto, segurança e respeito ao
meio ambiente.

1
1.1. Objetivos

1.1.1. Objetivo geral

 O objetivo deste projeto é ampliar a capacidade habitacional dos condomínios existentes,
através da construção de dois pisos adicional, proporcionando maior conforto e qualidade
de vida aos moradores.

1.1.2. Objetivo especifica

 Desenvolver um condomínio residencial que incorpore princípios de sustentabilidade em
todas as fases do projeto.

 Criar um ambiente seguro, confortável e funcional para os moradores, com áreas verdes,
espaços de convívio e lazer.

 Utilizar tecnologias modernas e materiais de alta qualidade na construção.

2
1.2. Justificativa
A crescente demanda por moradias sustentáveis e modernas, aliada à necessidade de preservação
do meio ambiente, torna a construção de um condomínio residencial melhorado uma iniciativa
relevante. Além disso, as buscas por um estilo de vida mais equilibrado e a valorização do
convívio comunitário contribuem para a pertinência deste projeto.

3
1.3. Metodologia
A metodologia adotada envolve um processo abrangente, começando pelo levantamento
topográfico do terreno e análise das condições do solo. Em seguida, serão colhidas amostras para
realização de ensaios geotécnicos, e os resultados orientarão o projeto estrutural. A seleção
cuidadosa de materiais e equipamentos é crucial para garantir a qualidade e segurança da
construção. A elaboração de um plano de ação detalhado guiará a execução, levando em
consideração as regras de segurança no trabalho. A memória descritiva fornecerá informações
completas sobre o projeto, desde o design até os materiais empregados. O orçamento
contemplará todos os custos envolvidos na construção, enquanto o cronograma estabelecerá os
prazos para cada etapa.

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2. Escolha de Materiais e Equipamentos
A seleção criteriosa de materiais e equipamentos desempenha um papel fundamental no sucesso
da construção do primeiro piso de condomínios melhorados. A escolha adequada visa garantir a
segurança, durabilidade, eficiência e estética da estrutura, ao mesmo tempo em que considera os
aspectos econômicos e ambientais. Abaixo estão os materiais e equipamentos selecionados para
o projeto:

2.1. Materiais

2.1.1. Concreto Reforçado

Utilizado para fundações, vigas, lajes e pilares, o concreto reforçado oferece resistência e
capacidade de suporte de carga, garantindo a estabilidade estrutural.

2.1.2. Aço Estrutural

Empregado para reforço de elementos construtivos, como pilares e vigas, o aço confere
resistência e flexibilidade à estrutura.

2.1.3. Vidro Laminado

Utilizado em janelas e portas, o vidro laminado oferece isolamento acústico e térmico, além de
contribuir para a estética moderna do projeto.

2.1.4. Blocos de Alta Performance

Garantem isolamento térmico e acústico, contribuindo para o conforto dos moradores.

2.1.5. Isolantes Térmicos e Acústicos

Materiais como lã de vidro ou poliestireno expandido são empregados para melhorar o
isolamento térmico e acústico das paredes e lajes.

2.1.6. Revestimentos Sustentáveis

Escolha de tintas, revestimentos cerâmicos e de madeira provenientes de fontes sustentáveis,
promovendo a responsabilidade ambiental.

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2.2. Equipamentos

2.2.1. Guindastes e Gruas

Utilizados para movimentação e elevação de materiais pesados, como vigas e painéis pré-
fabricados.

2.2.2. Escavadoras e Retro escavadoras

Empregadas na escavação e preparação do terreno, bem como no manuseio de materiais.

2.2.3. Máquinas de Concreto

Utilizadas para a mistura e aplicação de concreto em diferentes partes da construção.

2.2.4. Equipamentos de Segurança

Capacetes, cintos de segurança, óculos de proteção e outros equipamentos garantem a segurança
dos trabalhadores.

A escolha desses materiais e equipamentos foi embasada em critérios técnicos, de desempenho,

econômicos e sustentáveis. O uso de materiais duráveis e resistentes, aliado à utilização de
equipamentos adequados, contribuirá para melhorar os condomínios que atenda aos padrões de
qualidade e segurança, proporcionando um ambiente habitacional confortável e moderno para os
moradores.

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3. Resumo teórico
A construção de condomínios representa um projeto que visa à expansão e aprimoramento das
instalações habitacionais, empregando princípios fundamentais de construção civil e
sustentabilidade. A abordagem teórica subjacente a esse empreendimento combina
conhecimentos técnicos, conceituais e práticos, buscando criar um ambiente harmonioso e
funcional para os moradores, ao mesmo tempo em que minimiza impactos ambientais e
maximiza eficiência.

3.1. Construção Sustentável

A sustentabilidade é um pilar central do projeto, orientando a escolha de materiais, métodos
construtivos e sistemas de energia eficientes. A incorporação de isolamento térmico, uso de
materiais reciclados ou sustentáveis e a implementação de técnicas de eficiência energética
visam reduzir o consumo de recursos naturais e minimizar o impacto ambiental.

3.2. Eficiência Espacial e Conforto

O resumo teórico abrange a importância da otimização do espaço, visando a maximização do
conforto e funcionalidade dos ambientes. A consideração da ergonomia, fluxo de circulação e
iluminação natural contribui para a criação de espaços agradáveis e adaptados às necessidades
cotidianas dos moradores.

3.3. Segurança e Qualidade

A ênfase na segurança no trabalho e qualidade na execução permeia todos os aspectos do projeto.
Desde a escolha de materiais robustos até a implementação de técnicas de construção seguras e
inspeções rigorosas, a abordagem teórica prioriza a integridade estrutural e o bem-estar dos
profissionais envolvidos e futuros ocupantes.

3.4. Inovação Tecnológica

A incorporação de tecnologias avançadas, como sistemas de automação residencial e
monitoramento inteligente, reflete a abordagem inovadora do projeto. Essas soluções
tecnológicas não apenas aprimoram o conforto dos moradores, mas também proporcionam maior
eficiência energética e segurança.

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3.5. Impacto Social e Ambiental
O resumo teórico considera o impacto social positivo do projeto ao fornecer um ambiente
residencial melhorado, contribuindo para a qualidade de vida da comunidade. Além disso, a
sensibilidade ambiental é abordada, enfatizando a minimização do desperdício, a adoção de
práticas sustentáveis e o cumprimento de regulamentações ambientais.

Em resumo, a construção de condomínios une princípio teórico de diversos módulos para criar
um ambiente residencial moderno, seguro, sustentáveis e adaptados às necessidades dos
moradores. A integração de conceitos inovadores, técnicas construtivas avançadas e a
preocupação com o bem-estar humano e ambiental sustentam a abordagem teórica deste projeto
integrado.

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4. Plano de Ação
O plano de ação delineia as etapas fundamentais para a execução bem-sucedida da construção de
condomínios melhorados. Cada fase é cuidadosamente planejada e executada de maneira
seqüencial, assegurando a coordenação eficaz de todos os elementos do projeto.

4.1.1. Preparação do Terreno

Limpeza e nivelamento da área de construção.

Avaliação detalhada das condições do solo para determinar fundações adequadas.

4.1.2. Fundações e Estruturação

Projeto e construção das fundações, considerando as características geotécnicas do solo.

Montagem da estrutura de concreto armado ou metálica para o primeiro piso.

4.1.3. Instalações Elétricas e Hidráulicas

Planejamento e implementação de sistemas elétricos e hidráulicos, incluindo fiação, tubulações e
pontos de acesso.

Garantia de conformidade com regulamentos de segurança e eficiência energética.

4.1.4. Construção das Paredes e Divisórias

Erguimento das paredes, divisórias e alvenarias, garantindo isolamento térmico e acústico
adequado.

Instalação de janelas e portas de acordo com o projeto arquitetônico.

4.1.5. Acabamentos e Revestimentos

Aplicação de revestimentos internos e externos, como pintura, azulejos e acabamentos em gesso.

Instalação de pisos, rodapés e outros detalhes estéticos.

4.1.6. Inspeções de Qualidade e Segurança

Realização de inspeções regulares para verificar a conformidade do projeto com os padrões de
qualidade e segurança.

Identificação e correção de eventuais desvios ou problemas.

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4.1.7. Finalização e Entrega
Preparação para entrega do primeiro piso aos moradores, com testes de funcionalidade e
qualidade.

4.1.8. Documentação e Arquivamento

Elaboração de relatórios de inspeção e documentação de todos os aspectos do projeto.

Arquivamento adequado de todos os registros para futuras referências.

O plano de ação é um guia detalhado que orienta a sequência lógica de atividades, permitindo o
acompanhamento contínuo do progresso do projeto. Cada etapa é essencial para garantir a
qualidade, segurança e eficiência na construção do primeiro piso de condomínios melhorados. A
coordenação eficaz de todas as fases assegura que o projeto alcance os objetivos estabelecidos de
maneira bem-sucedida.

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5. Memória Descritiva

Durante a elaboração do projeto construção de Condomínio teve oportunidade de analisar os

critérios de construção e foram muitos estudos e pesquisas, e para instalarmos a construção
tivemos as seguintes execuções: fundação e pavimento da laje.

5.1. Estrutura
Essa é a fase formada por (pilar viga e laje), são realmente estrutura que ira sustentar todo resto
da construção.

Os materiais necessários para executar essa fase são: areia, cimento, água, blocos maciços, brita,
arame, tabua, fio de pedreiro, prego e ferro Ø8 e Ø10.

5.2. Fundação ate o pavimento

5.2.1. Construção de canga lho

Será feita a colocação de estaca canga lho e por cima colocara barrotes ripas usando martelo para
pregar com martelo com formato de retângulo.

5.2.2. Abertura de cabouco

Será feita cabouco seguindo as medidas que estão no projeto a profundidade será de 100
centímetros de profundidade e com 50 centímetro de largura.

5.2.3. Betão de limpeza

Será usado o traço de um por dois por três (1:2: 3), o volume em cimento, areia e brita.

5.2.4. Pilar
Será de betão um por dois por três (1:2: 3), cimento, areia e brita respectivamente

5.2.5. Alvenaria
Será feita em blocos 15 e o traço de 1:2, a espessura da separação de blocos será dois centímetros
respectivamente

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6. Orçamento
Orçamento Discriminado para a construção do condomínio

Fundação

Descriminação dos Serviços Unidade Quantidade Custos unit Preço

Cimento portland kg 150 450,00mzn 67.500,00mzn

Areia media m 0,590 24.000,00mzn

Brita m 0,489 33.000,00mzn

Arame Recozido kg 1 17,436,00mzn

Aço 8mm un 150 130,00mzn 19.500,00mzn

Aço 10mm un 298 170,00mzn 50.660,00mzn

Total 144.596,00mzn

Orçamento Discriminado para a construção do condomínio

Paredes Gerais

Descriminação dos Serviços Unidade Quantidade Custos unit Preço

Cimento portland kg 560 450,00mzn 252.000,00mzn

Viga Amarração de concreto armado

Brita m 0,230 15.470,00mzn

Areia media m 0,946 10.300,00mzn

Arame Recozido kg 1 25.000,00mzn

Aço 8 mm 1500 130,00mzn

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Aço 10 mm 1500 170,00mzn

Total 752.770,00mzn

Orçamento Discriminado para a construção do condomínio

Esquadrias

Descriminação dos Serviços Unidade Quantidade Custos unit Preço

Porta Externa un 2 3.000,00mzn 6.000,00mzn

Janela un 16 2.500,00mzn 40.000,00mzn

Janela WC un 2 120,00mzn 240,00mzn

Cola para vidros un 50 200,00mzn 10.000,00mzn

Porta Interna un 4 5.500,00mzn 22.000,00mzn

Total 78.240,00mzn

Orçamento Discriminado para a construção do condomínio

Instalações hidros sanitária

Descriminação dos Serviços Unidade Quantidade Custos unit Preço total

Desvio P/PVC Tb 5 1000.00 mzn 5.000,00 mzn

Fita veda rosca un 5 1500,00 mzn 7.500,00 mzn

Tubo de PVC un 1 2.000,00 mzn 2.000,00 mzn

Registro de pressão e PVC un 1 3000,00 mzn 3.000,00 mzn

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Total - - - 17.500,00mzn

7. Cronograma
Descrição 1 mês 2 mês 3 mês 4 mês 5 mês 5 mês

Serviços
Preliminares

Fundação

Alvenaria

Estrutura

Cobertura

Instalação
hidráulica

Instalação elétrica

Esquadria

Impermeabilização

Revestimentos e
acabamentos

Vidros

Entrega da Obra

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8. Identificar corretamente as restrições geotécnicas e ambientais

8.1. Análise Geotécnica

Será realizada uma análise geotécnica detalhada do terreno por meio de sondagens, ensaios de
laboratório e interpretação dos resultados. Essa análise compreenderá:

8.2. Sondagens
Perfurações no solo para coleta de amostras em diferentes profundidades, permitindo a
identificação das camadas de solo, suas características físicas e propriedades mecânicas.

8.3. Ensaios de Laboratório

As amostras coletadas serão submetidas a ensaios de compactação, granulométrica, resistência
ao cisalhamento e outras análises relevantes.

8.4. Análise das Propriedades

Com base nos resultados dos ensaios, serão determinados parâmetros geotécnicos como
capacidade de carga do solo, compressibilidade, coeficiente de empuxo ativo e passivo, entre
outros.

8.5. Classificação do Solo

Com base nas informações obtidas, o solo será classificado de acordo com sistemas de
classificação geotécnica reconhecidos, como a classificação unificada do solo ou o sistema de
classificação geotécnica da AASHTO. Essa classificação auxiliará na definição das medidas
apropriadas de engenharia para o projeto.

8.6. Impacto na Fundação

As informações geotécnicas influenciarão diretamente o tipo de fundação escolhido para as
edificações. Solos com baixa capacidade de suporte podem exigir fundações profundas, como
estacas, enquanto solos mais firmes podem permitir o uso de fundações rasas, como sapatas.

8.7. Drenagem e Estabilidade

A análise geotécnica também fornecerá informações sobre a drenagem natural do terreno e sua
estabilidade. Solos com alta capacidade de retenção de água podem requerer sistemas de

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drenagem eficientes, e a presença de camadas instáveis pode indicar a necessidade de medidas de
estabilização do solo.

8.8. Atualizações e Monitoramento

As condições do solo podem variar ao longo do tempo devido a fatores como chuvas, erosão e
movimentações naturais. É recomendável realizar atualizações periódicas das análises
geotécnicas e monitorar eventuais alterações para garantir a segurança contínua das edificações

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9. Conclusão
O projeto de construção de condomínio tem como objetivo criar um ambiente residencial
exemplar, valorizando a qualidade de vida dos moradores e contribuindo para o enriquecimento
da comunidade local. As melhorias propostas refletem nossa dedicação ao equilíbrio entre
inovação, conforto e respeito ao meio ambiente. Adapte e personalize este relatório de acordo
com os detalhes específicos do projeto.

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