PROPOSTA DE INVESTIMENTO

I - Objeto: Construção do Aeroporto de Cargas

A proposta apresentada tem como objeto a elaboração do Projeto Básico de

Engenharia para a construção do maior Aeroporto Exclusivamente de Cargas da
Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Atualmente utiliza-se o Aeroporto do Galeão, concomitantemente com a
Aviação Comercial de Passageiros. Os parâmetros logísticos tais como vias férreas e
rodoviárias passando dentro da área; disponibilidade de recursos hídricos e elétricos;
condições de pouso e decolagens favoráveis ( pista com 4,0 Km) foram fundamentais
para a escolha. Ressaltando que, levadas a uma análise preliminar e submetida a
comparação de outras possibilidades, a nossa proposta de Construção do Aeroporto,
aqui apresentada, tem a preferência da ANAC (1), explicitada em relatório, que será
ser apresentado em reunião.

II- Localização:

i) Geográfica:

Nos limites entre os municípios de Japeri e Queimados ao longo do Arco

Metropolitano. A área reconhecida juridicamente como Zona Agroindustrial de
Japeri, contém 7,5 milhões de m² , dos quais 3,0 milhões de m² serão reservados para
o Aeroporto. O restante da Zona Industrial poderá ser utilizado como espaço
alfandegário.

ii) Estratégica:

A nossa Zona Agroindustrial encontra-se ao lado de onde será o Porto

Ferroviário de Queimados, imediatamente após os limites, dentro de de Japeri, a
menos de 3,0 km.
Sendo trespassada pela via ferrea e pela Rodovia Raphael Almeida
Magalhães, mais conhecida como Arco Metropolitano, que assim como a ferrovia,
distam cerca de 20 km Porto de Itaguaí e cerca de 60 km do Polo Petroquímico de
Itaboraí, que retomou a sua construção este ano.
Recentemente estabelecida em convênio firmado em convênio entre
Queimados e o Governo do Estado, um Porto Seco, a ser construído em parceria com
Cia. Ferroviária MRS a sua construção deverá acrescentar a construção da estrada
vicinal que ligará o Porto Seco de Queimados à Rodovia Presidente Dutra, projeto a
ser executado pela na cidade limítrofe.

(1) ANAC – Agência Nacional de Aviação Civil.

III-Garantias:

Não temos como objetivo esmiuçar este item neste relatório, mas podemos
assegurar que o investidor estará vinculado à Prefeitura de Japeri através de contrato,
onde estarão asseguradas todas as garantias de recebimento e participação.
Todo detalhamento será explicitado em reunião junto ao Secretário
Municipal de Desenvolvimento.

IV- Descritivo:

Este relatório está dirigido à proposição de investimento no valor de

R$500.000,00 (quinhentos mil reais) destinados ao pagamento do Projeto Básico de
Engenharia, necessário para obtenção da OUTORGA, que uma vez recebida da
ANAC pela Prefeitura de Japeri, viabilizará a elaboração do processo licitatório e por
conseguinte a realização da Construção do Aeroporto de Cargas.
Constará no edital de licitação, o pagamento referente ao custo do projeto
pago pelo investidor assim como a sua participação no processo de construção e
administração, que serão estabelecidas preliminarmente.
Todas as informações aqui declaradas somente serão confirmadas em
reunião agendada, que contará com presença da autoridade municipal responsável e
pelo projeto e do representante da ANAC, onde o processo de outorga e participação
do investidor serão amplamente discorridos.

Rio de Janeiro, 16 de agosto de 2019;

João Carlos Castão.

CRECI 60.428