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CONCURSO PÚBLICO NACIONAL PARA O PLANO DE

REQUALIFICAÇÃO URBANÍSTICA DA ORLA DE CHARITAS -
NITERÓI

EDITAL

O MUNICÍPIO DE NITERÓI, inscrito no CNPJ sob o nº 28.521.748/0001-59, com sede à Rua

Visconde de Sepetiba, 987, Centro, Niterói, RJ, CEP 24020-206, representado pela
SECRETARIA MUNICIPAL DE URBANISMO E MOBILIDADE - SMUM qualificado como
PROMOTOR DO CONCURSO, e o DEPARTAMENTO DO RIO DE JANEIRO DO INSTITUTO
DE ARQUITETOS DO BRASIL (IAB/RJ), inscrito no CNPJ sob o nº 33818600/0001-10,
sediado na Rua do Pinheiro nº 10, Flamengo, Rio de Janeiro, RJ, CEP 22220-040, qualificado
como ORGANIZADOR DO CONCURSO dá conhecimento aos arquitetos e urbanistas
brasileiros do EDITAL do “Concurso Público Nacional para Requalificação Urbanística da Orla
de Charitas, Niterói/RJ”
ÍNDICE

1. DO OBJETO DO CONCURSO
2. DA COORDENAÇÃO GERAL
3. DA MODALIDADE DO CONCURSO
4. DAS CONDIÇÕES DE PARTICIPAÇÃO
5. DAS ETAPAS DO CONCURSO
6. DA FORMA DE INSCRIÇÃO
7. DOS PEDIDOS DE ESCLARECIMENTOS
8. DA ENTREGA DOS TRABALHOS
9. DA COMISSÃO JULGADORA
10. DA AVALIAÇÃO DOS TRABALHOS
11. DA DIVULGAÇÃO DOS RESULTADOS
12. DOS RECURSOS E HOMOLOGAÇÃO DO RESULTADO
13. DOS PRÊMIOS E MENÇÕES HONROSAS
14. DA CONTRATAÇÃO DO VENCEDOR DO CONCURSO
15. DOS DOCUMENTOS DE NATUREZA JURÍDICA
16. DOS DOCUMENTOS DE QUALIFICAÇÃO TÉCNICA
17. DOS DOCUMENTOS ECONÔMICOS E FINANCEIROS
18. DOS DOCUMENTOS DE REGULARIDADE FISCAL E TRABALHISTA
19. DAS PENALIDADES
20. DA CESSÃO DE DIREITOS PATRIMONIAIS
21. DO VALOR DA CONTRATAÇÃO
22. DAS DISPOSIÇÕES FINAIS

ANEXOS

● ANEXO I - Termo de Referência

● ANEXO II - Declaração de vínculo à PJ e equipe mínima
● ANEXO III - Modelo das Pranchas
● ANEXO IV - Modelo de Declaração de não Impedimento
● ANEXO V - Minuta do Contrato
● ANEXO VI - Termo de Cessão de Direitos Autorais Patrimoniais
● ANEXO VII - Carta Diagnóstico
1. DO OBJETO DO CONCURSO

1.1. O objeto do Concurso é a composição de Proposta de Projeto em nível de Estudo

Preliminar para Requalificação Urbanística da Orla de Charitas, com 109.625m² de área, e
2,25km de extensão, que observe e atenda aos pré-requisitos de projeto em 03 TEMAS
ESTRUTURANTES a partir das orientações e diretrizes expostas:

a) ASPECTO URBANÍSTICO E PAISAGÍSTICO, através de proposições que respeitem e

promovam a reconfiguração e a requalificação urbanística e a valorização paisagística e
ambiental da orla da Praia de Charitas, com a requalificação das áreas de passivo existentes,
que atribuam qualidade e interação visual ao conjunto de trechos que a compõem, hoje
bastante diferenciados em função de intervenções fragmentadas ao longo do tempo, que crie
equilíbrio adequado entre as funções da orla e que potencialize a sua vocação de parque linear
em toda a área projeto e de local privilegiado de contemplação da paisagem reconhecida pela
UNESCO como Patrimônio Mundial. Como elemento do projeto urbanístico, se faz necessária
também a adequação e compatibilização das proposições com a infraestrutura urbana pré
existente (como abastecimento de água, esgotamento sanitário, coleta de resíduos sólidos,
drenagem e iluminação pública), e com os sistemas viário e de mobilidade com acessibilidade
universal, contemplando a intermodalidade local;
b) USOS E EQUIPAMENTOS, através da proposição de mobiliário e equipamentos urbanos e
espaços dentro de um programa de necessidades que promova o uso da orla como espaço de
domínio público que desempenhe função ecológica, paisagística e recreativa, propiciando a
melhoria da qualidade estética, funcional, e ambiental da cidade. Recomenda-se que todos os
elementos construídos e instalações móveis (quiosques, postos salvamar, trailers e estruturas
de suporte ao turismo e aos esportes náuticos e de areia) que se destacam pela simplicidade,
permeabilidade e integração visual entre si e com a paisagem.
c) MOBILIDADE, através de proposições que contemplem a intermodalidade na orla de
Charitas a partir da integração entre o transporte público, a mobilidade ativa e o transporte
complementar. Além de prever soluções para incorporação de equipamentos existentes e de
propostas para acesso à comunidade do Preventório, ao Parque da Cidade e ao Complexo dos
Fortes.

1.2 A Orla da Praia de Charitas, objeto deste Concurso, abrange o trecho litorâneo da Baía de
Guanabara, na Cidade de Niterói, entre a Praça do Rádio Amador (inclusive), toda a extensão
da Avenida Prefeito Sílvio Picanço, e o trecho inicial da Av. Carlos Ermelindo Marins, até o
Clube Naval, desde o limite da faixa de areia da praia de Charitas, incluindo o trecho da faixa
de areia entre a Estação Hidroviária de Charitas e o Clube Naval, até o alinhamento das
edificações da pista interna das avenidas citadas, dividida em 4 trechos denominados:
1. Trecho 1 - Praça do Rádio Amador
2. Trecho 2 - Praia de Charitas
3. Trecho 3 - Conexão Intermodal
4. Trecho 4 - Praia em frente ao Preventório

1.3. O Concurso será regido por este Edital e se submete, no que couber diante das normas
reguladoras, aos dispositivos da Lei Federal 8.666/1993; da Lei 12.378/2010 – que
regulamenta a profissão de Arquiteto e Urbanista; em consonância com o “Regulamento
Nacional de Concursos do Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB)” aprovado na 145ª Reunião do
Conselho Superior do IAB, em 21 de abril de 2014, em Fortaleza /CE.

1.3 As propostas deverão observar o disposto nas leis e planos, em especial:

1. Lei Orgânica Municipal https://leismunicipais.com.br/a1/lei-organica-niteroi-rj
 2. Plano Diretor - Lei 3385/2019
http://pgm.niteroi.rj.gov.br/legislacao_pmn/2019/Leis/Lei%203385%20Plano%20Diretor.pdf
3. Plano Urbanístico das Praias da Baía, Lei 1967/2002
https://urbanismo.niteroi.rj.gov.br/wp-content/uploads/2014/12/NOVO-PB.pdf
4. Lei de uso e ocupação do solo lei 1470/1995;
https://leismunicipais.com.br/a1/plano-de-zoneamento-uso-e-ocupacao-do-solo-niteroi-rj
5. Código Ambiental do Município Lei 2602/2008
https://urbanismo.niteroi.rj.gov.br/wp-content/uploads/2014/12/LEI-MUNICIPAL-N%23U00c2
%23U00ba-2602.pdf
6. Programa Niterói Mais Verde, Decreto 11744/2014
https://urbanismo.niteroi.rj.gov.br/wp-content/uploads/2014/11/Decreto-Municipal-n%23U
00c2%23U00ba-11744-2006.pdf

Outros marcos de referência

7. Código Florestal (Lei Federal 12.651/2012)
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_ato2011-2014/2012/lei/l12651.htm
8. Sistema Nacional de unidades de conservação, Lei Federal 9985/2000
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l9985.htm Decreto 5.300, de 07 de dezembro de
2004, que regulamentou o Plano Nacional de Gerenciamento Costeiro.
https://www2.camara.leg.br/legin/fed/decret/2004/decreto-5300-7-dezembro-2004-53
5018-publicacaooriginal-21847-pe.html
9. Delimitação do Sítio Paisagens Cariocas Entre A Montanha e O Mar, declarado
Patrimônio Mundial pela UNESCO na categoria paisagem cultural:
http://www.rio.rj.gov.br/dlstatic/10112/4315470/4113001/SitiosUNESCO.pdf

1.4. A participação no Concurso implica o cumprimento do estabelecido neste EDITAL e seus

ANEXOS.

2. DA ORGANIZAÇÃO DO CONCURSO

2.1 A Entidade Promotora deste Concurso Nacional é o Município de Niterói por intermédio da
Secretaria Municipal de Urbanismo e Mobilidade – SMUM e a Entidade Organizadora é o
Instituto de Arquitetos do Brasil, Departamento do Rio de Janeiro - IAB-RJ, cujas
responsabilidades estão ajustadas no Contrato de Serviço nº 001/2021, assinado entre as
partes.

2.2 A Coordenação do Concurso é de responsabilidade do Instituto de Arquitetos do Brasil –

Departamento do Río de Janeiro que, com a anuência da Entidade Promotora, designou o
arquiteto e urbanista Luis Fernando Valverde Salandia (CAU A 13601-8) como Coordenador do
Concurso e a arquiteta e urbanista Luciana da Silva Mayrink (CAU 177917-6) como
Coordenadora Adjunto do concurso.

2.2. Cabe à COORDENAÇÃO GERAL a responsabilidade de organizar a documentação do

concurso; divulgar o Edital e seus Anexos; coordenar as inscrições; receber e responder às
dúvidas dos concorrentes; orientar o recebimento dos trabalhos; criar ambiente reservado para
as reuniões da Comissão Julgadora; convocar os Consultores Técnicos sempre que solicitado;
assegurar o ambiente adequado para a realização das sessões de julgamento pela Comissão
Julgadora.
2.3 Cabe ainda à COORDENAÇÃO GERAL zelar pelo sigilo da autoria dos trabalhos até a
divulgação oficial do resultado do concurso; providenciar a digitalização das súmulas, atas e de
outros documentos da Comissão Julgadora; promover a divulgação do resultado do concurso e
a exposição dos trabalhos premiados; acompanhar; divulgar a homologação do resultado;
organizar o ato de premiação das equipes classificadas em 1º. 2º e 3º lugares e; expedir
certificados digitais de participação a todos os concorrentes.

3. DA MODALIDADE DO CONCURSO

3.1. Trata-se de um Concurso Público Nacional para o Plano de Requalificação Urbanística da

Orla de Charitas, realizado em etapa única, em nível de Estudo Preliminar. Os trabalhos
concorrentes deverão conter as informações necessárias para a clara compreensão do projeto
urbanístico e projetos complementares a serem elaborados de acordo com as especificidades
descritas no Termo de Referência (ANEXO I) que faz parte deste Edital.

4. DAS CONDIÇÕES DE PARTICIPAÇÃO

4.1. O Concurso é aberto a todos os arquitetos e urbanistas legalmente habilitados para o

exercício da profissão, conforme estabelece a Lei Federal n° 12.378 de 31/12/2010 que regula
o exercício da Arquitetura e Urbanismo no Brasil, e que estejam em situação regular perante o
Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU).

4.2. A especificidade do concurso exige a formação de equipes multidisciplinares para atender

aos requisitos técnicos indicados neste Edital e seus Anexos.

4.3. Será permitida a participação de profissionais estrangeiros como membros das equipes
concorrentes, desde que o responsável pela inscrição da equipe e pela apresentação do
trabalho seja um arquiteto e urbanista registrado no Conselho de Arquitetura e Urbanismo
(CAU).

4.4. Um mesmo profissional somente poderá concorrer com uma única inscrição e uma única
proposta. É vedada a participação de qualquer profissional em mais de uma Proposta, seja
como coautor, membro de equipe, colaborador, consultor ou em qualquer outra condição.

4.5. Na hipótese de constatar-se a participação de um mesmo profissional em mais de um

projeto, isoladamente ou em equipe, os trabalhos serão desclassificados, deixando de fazer jus
ao prêmio ou distinção que lhe tenha sido conferido.

4.6. Os nomes dos autores, colaboradores, consultores e demais membros da equipe, serão
relacionados na Ficha de Identificação (no Portal do Concurso) apresentada pelo Arquiteto e
Urbanista Responsável pela equipe inscrita no Concurso. O anonimato dos participantes será
assegurado em todas as fases do Concurso até a divulgação oficial dos resultados.

4.7. A equipe multidisciplinar deverá ser composta de profissionais com formação e experiência
comprovada nas áreas abaixo discriminadas e outras que eventualmente estejam relacionadas
às especificidades do projeto:
● Urbanismo
● Paisagismo;
● Patrimônio
● Acessibilidade e mobilidade urbana
 ● Arquitetura e design de mobiliário urbano (quiosques e postos salvamar, trailers e
estruturas de apoio às atividades esportivas ou turísticas)
● Iluminação cênica e espacial (avenida, quiosques, marcos históricos e arquitetônicos e
praia)
● Sustentabilidade (voltada para soluções baseadas em infraestrutura verde e azul, na
baixa emissão de carbono, em energia renovável e em gestão de resíduos).
● Comunicação visual e sinalização.

4.8. As relações de trabalho entre a Arquiteta(o) e Urbanista responsável pela inscrição no

concurso e os membros da equipe nomeados na Ficha de Identificação (no Portal do
Concurso) não estabelece qualquer vínculo trabalhista com as entidades Promotora e
Organizadora do Concurso.

4.9. Estão impedidos de participar do concurso:

a) As/os arquitetas/os e urbanistas e outros profissionais que integram ou são vinculados aos
quadros da Instituição Promotora;
b) Presidente, vice-presidentes e copresidentes do IAB/RJ;
c) O Coordenador do Concurso, a Coordenação Adjunta e Assistentes da Coordenação;
d) Consultores especializados que atuaram na realização do concurso;
e) Membros titulares e suplentes da Comissão Julgadora;
f) Sócias e sócios formais, cônjuges, companheiras e companheiros, descendentes,
ascendentes, parentes em primeiro e segundo grau das pessoas supracitadas.

5. DO CRONOGRAMA DE REALIZAÇÃO DO CONCURSO

Lançamento do Concurso
22/04/2021

Inscrições
19h do dia 22/04/2021 até às 23h59min do dia 06/06/2021

Consultas
22/04/2021 a 06/06/2021

Palestra virtual de apresentação de diretrizes e visita técnica virtual

03/05/2021

Visita Técnica Presencial

05/05/2021

Homologação das inscrições

até 09/06/2021

Envio das Propostas

00h01min do dia 07/06/2021 até às 23h59min do dia 11/06/2021 (horário de Brasília/DF)

Julgamento
14/06/2021 a 25/06/2021
Divulgação do resultado
28/6/2021

Homologação do Resultado, Premiação dos Vencedores e Contratação dos Vencedores

12/07/2021

Premiação
22/07/2021

OBS.: Eventuais alterações no cronograma serão publicadas no portal do concurso e todos os

inscritos serão informados por meio dele.

6. DA INSCRIÇÃO NO CONCURSO

6.1. As inscrições serão realizadas através da “Ficha de Inscrição” obtida no portal do

Concurso – www.concursocharitasniteroi.com.br

6.2. A inscrição será realizada por um(a) único(a) Arquiteto(a) e Urbanista (Pessoa Física)
responsável pela equipe multidisciplinar.

6.3. A taxa de inscrição para associados adimplentes com o seu Departamento Estadual do
IAB será no valor de R$150,00 (cento e cinquenta reais). Somente associados adimplentes
com seu Departamento Estadual ou núcleo do IAB poderão participar do Concurso.

6.4. O período de inscrições inicia às 19h do dia 22 de abril de 2021 e se encerra às

23h59min do dia 06 de junho de 2021.

6.5. A Ficha de Inscrição no portal deverá vir acompanhada dos seguintes documentos:
A. cópia digitalizada da carteira do Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU) do
profissional responsável pela inscrição da equipe no concurso e comprovante de
regularidade junto ao mesmo;
B. Comprovante de pagamento da associação do respectivo departamento ou núcleo do
IAB.
C. Comprovante de pagamento da taxa de inscrição no Concurso, em formato PDF ou
JPG.
D. Declaração formal, por escrito, de que não se enquadra em nenhuma das vedações
constantes no item 4.9 deste Edital, conforme MODELO DE DECLARAÇÃO DE NÃO
IMPEDIMENTO, constante como anexo.

6.6. Após o preenchimento do formulário de inscrição e definição da sua senha de acesso, o

candidato receberá uma confirmação da inscrição no e-mail informado, com um espelho de
todos os seus dados preenchidos juntamente com o seu número de inscrição.

6.7. A Coordenação do Concurso não se responsabilizará por solicitação de inscrição não

recebida por motivos de ordem técnica dos computadores de nenhum participante, por
problemas relacionados à sua conexão de internet, falhas de comunicação, de
congestionamento das linhas de comunicação, por erro ou atraso dos bancos ou entidades
conveniadas no que se refere ao processamento do pagamento da taxa de inscrição, bem
como por outros fatores que impossibilitem a transferência de dados;

6.8. O participante poderá efetuar o pagamento da taxa de inscrição por meio de cartão de
crédito ou boleto bancário acessando o link para página de pagamento que estará disponível
no site do concurso. A opção de pagamento das inscrições por meio de boleto bancário ficará
disponível até 6 dias úteis antes do término do fim das inscrições. Nos seis dias úteis finais das
inscrições, apenas o pagamento via cartão de crédito estará disponível.

6.9. Após o pagamento do valor da taxa de inscrição, este não será restituído em hipótese
alguma, salvo em caso de cancelamento do certame por conveniência da Promotora do
Concurso.

6.10. O pagamento da taxa de inscrição deverá ser efetuado até o dia 06 de junho de 2021.

6.11. As inscrições efetuadas somente serão homologadas após comprovação do pagamento

da taxa de inscrição, conforme item 6.8. A confirmação de identificação do pagamento da taxa
de inscrição, bem como a informação da homologação ou não homologação do candidato
poderá ser acompanhada pela Área Restrita do Candidato.

6.12. É vedada a transferência do valor pago a título de taxa para terceiros e para outros
concursos.

6.13. As informações prestadas na solicitação de inscrição serão de inteira responsabilidade do

candidato, dispondo a Coordenação do Concurso do direito de excluir do Concurso aquele que
não preencher a solicitação de forma completa, correta e verdadeira.

6.14. No momento da inscrição deverá ser preenchido formulário de identificação do

profissional responsável técnico e da pessoa jurídica para eventual futura contratação, no
campo específico indicado na área de “Inscrições”, no site oficial do Concurso

6.15. As inscrições são sempre individuais. Tratando-se de equipe ou de pessoa jurídica, será
obrigatória a inscrição de um único responsável. A nomeação da equipe completa (autores,
colaboradores, consultores, demais membros da equipe) dar-se-á posteriormente, por ocasião
do “Envio dos Projetos”, em formulário de identificação a ser preenchido na “Área Restrita do
candidato” homologado para participação no certame. Para fins de publicação dos resultados,
serão sempre divulgados todos os autores (pessoa física ou jurídica), da forma definida pelo
inscrito na ocasião do “Envio dos Projetos”.

6.16. O candidato deverá sempre acompanhar o andamento de sua inscrição pela área restrita
do candidato, no que refere à homologação de sua inscrição e de possíveis observações
quanto a sua inscrição.

6.17. Uma vez recebidas pela Coordenação do Concurso e em conformidade com as

exigências deste Edital, as inscrições serão homologadas, no prazo de até 3 (três) dias úteis da
confirmação do pagamento da taxa de inscrição. A comunicação de homologação e o número
de inscrição serão enviados para o endereço eletrônico fornecido no ato da inscrição, bem
como ficarão disponíveis para visualização na Área Restrita do Candidato, no site oficial do
Concurso (http://http://concursocharitasniteroi.com.br/).
6.18. A confirmação de identificação do pagamento da taxa de inscrição, bem como a
informação da homologação ou não homologação do candidato poderá ser acompanhada pela
Área Restrita do Candidato.

6.19. O número de inscrição e a senha de acesso, gerados quando do momento da inscrição,

serão utilizados para acessar a “Área Restrita do Candidato”, possibilitando o envio do Projeto,
para fins de garantia do anonimato.

6.20. A Coordenação do Concurso recomenda que os candidatos não deixem para a última
hora a comprovação da associação e da inscrição para o Concurso, tendo em vista que podem
ocorrer congestionamentos nos sistemas.

6.21. Caso o departamento do IAB do local de atuação do responsável técnico esteja

desativado, este poderá realizar a sua inscrição/associação no IAB/RJ e posteriormente
solicitar a transferência da mesma para o departamento do seu respectivo Estado quando ele
for reativado.

7. DOS PEDIDOS DE ESCLARECIMENTOS

7.1. Os inscritos poderão enviar pedidos de esclarecimentos à Coordenação do Concurso

através de formulário disposto no item “consultas” no Portal do Concurso:
www.concursocharitasniteroi.com.br

7.2. O responsável pela inscrição será o único interlocutor junto à Coordenação do Concurso
para a formulação de perguntas e consultas relativas ao estabelecido no Edital e seus Anexos.

7.3. As respostas aos pedidos de esclarecimento serão divulgadas no Portal do Concurso para
conhecimento de todos os participantes, sem assinalar os nomes dos autores das perguntas.
As respostas às perguntas formuladas passam a incorporar o Edital do Concurso e serão
levadas ao conhecimento da Comissão Julgadora.

7.4 Os pedidos de esclarecimentos poderão ser enviados até 05 (cinco) dias úteis antes do
término do período de inscrições.

7.5 As respostas aos pedidos de esclarecimentos serão postadas no Portal do Concurso em

até 03 (três) dias úteis após o envio da consulta.

7.6. A Coordenação do Concurso, por iniciativa própria, poderá encaminhar aos inscritos, a
qualquer tempo e sempre que julgar necessário, informações e orientações complementares,
publicadas no Portal do Concurso.

7.7. Recomenda-se que os participantes consultem periodicamente o Portal do Concurso para

ter conhecimento das informações referentes ao mesmo.

7.8 A Coordenação do Concurso fará o registro e a análise das consultas e formulará as

respostas, submetendo-as eventualmente e a depender da pertinência do assunto, à
aprovação da Prefeitura Municipal de Niterói.

7.9 Não serão atendidas consultas ou pedidos de esclarecimentos solicitados pessoalmente,

por fax, por telefone, por e-mail, aplicativo de comunicação ou por quaisquer outros meios que
não os estabelecidos no presente Edital e, tampouco, aqueles solicitados fora do prazo
estabelecido no cronograma (ver item 7.4) ou, ainda, aqueles eventualmente dirigidos a outras
autoridades do IAB-RJ. É vedado a qualquer inscrito buscar informações de forma diversa à
prevista neste item.

8. DA APRESENTAÇÃO E ENTREGA DOS TRABALHOS

8.1. Para efetuar o envio dos Projetos, o participante deverá acessar a Área Restrita do
Candidato, que disponibilizará para os inscritos homologados no certame, quando do momento
do envio, a opção “Enviar meu Projeto”. Após clicar nesta opção, o candidato terá acesso ao
formulário específico de envio do seu projeto.

8.2. Os Projetos deverão ser enviados pela Internet, no site oficial do Concurso, a partir da
00h01min do dia 07 de junho de 2021 até às 23h59min do dia 11 de junho de 2021 (horário
de Brasília/DF). Não serão aceitos Projetos enviados fora do período especificado.

8.3. Os arquivos em formato PDF poderão receber o nome que melhor convier ao participante,
uma vez que o sistema os renomeará, seguindo um algoritmo aleatório para garantia do sigilo.

8.4. Os Estudos Preliminares deverão ser apresentados em 06 (seis) pranchas, numeradas de

01 a 06, no Formato Paisagem A2 (594 x 420), conforme MODELO (ANEXO III). A entrega
dos trabalhos será digital, através do Portal do Concurso, devendo cada prancha ter
extensão PDF e tamanho máximo de 18 MB.

8.5. As pranchas não poderão apresentar marcas, símbolos ou qualquer outro elemento que
possibilite a identificação da autoria, sob o risco de o trabalho ser desclassificado.

8.6 Os textos deverão ter fonte no tamanho mínimo de 14. Quanto aos desenhos solicitados,
bem como croquis, perspectivas, fotomontagens, maquete digital, detalhes construtivos, entre
outros elementos, poderão ser apresentados com absoluta liberdade de expressão,
resguardada as escalas indicadas e as condições citadas no item 8.2.

8.7. A nomeação da equipe completa (autores, colaboradores, consultores e demais

membros) dar-se-á posteriormente, quando da etapa de envio dos projetos, em formulário
de identificação a ser preenchido na Área Restrita do Candidato homologado.

8.8. O número de inscrição do candidato homologado, quando do envio do seu projeto, será
substituído, automaticamente, por uma sequência numérica aleatória - de modo a preservar o
sigilo da autoria da proposta -, somente sendo descriptografada no momento da divulgação do
resultado.

8.9. Na Ficha de Identificação, deverá constar a “Declaração da Pessoa Jurídica” assinada

pelo representante da empresa designada pelo arquiteto e urbanista ou arquiteta e urbanista
responsável pela inscrição e entrega do trabalho, assumindo o compromisso de celebrar o
contrato para elaboração do Projeto Arquitetônico e Projetos Complementares nos termos e
condições estabelecidas na MINUTA DE CONTRATO (ANEXO VI).

8.10 A empresa designada para assinar o Contrato deverá estar devidamente registrada no
Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU) e com regularidade tributária, fiscal, financeira e
jurídica nos termos da legislação vigente. Esta documentação deverá ser apresentada antes da
data de assinatura do Contrato em data a ser fixada posteriormente.

9. DA COMISSÃO JULGADORA

9.1. A Comissão Julgadora será composta por 05 (cinco) arquitetas (os) e urbanistas e 02
(dois) suplentes, com a seguinte composição:

● 3 arquitetas(os) urbanistas e 1 suplente indicados pelo IAB/RJ

● 2 arquitetas(os) urbanistas e 1 suplente indicados pela SMUM do Município de Niterói

9.2. Os nomes das/dos arquitetas/os urbanistas que irão compor a Comissão Julgadora serão
divulgados no Portal do Concurso até 15 dias antes da data fixada para a entrega dos
trabalhos.

9.3. Caso haja impedimento de um ou mais jurados até uma semana antes da data de início do
julgamento, outros serão convidados para substituí-los. Os nomes serão divulgados no Portal
do Concurso.

9.4. Representantes da SMUM farão uma apresentação prévia para a Comissão Julgadora.
Ficarão à disposição para eventualmente serem chamados para dirimir eventuais dúvidas ou
prestar esclarecimentos durante as sessões de julgamento, sem direito a voto.

10. DA AVALIAÇÃO DOS TRABALHOS

10.1. Após o recebimento dos trabalhos concorrentes, o Coordenador se reunirá com os

técnicos especializados na área de informática (TI) para organizar a projeção dos trabalhos
durante as sessões de julgamento.

10.2. Será reservado um ambiente exclusivo e de uso restrito para as sessões – presenciais ou
virtuais - da Comissão Julgadora. O técnico responsável pela área de informática irá assegurar
a qualidade da projeção dos trabalhos em tela e/ou nos computadores de cada jurado.

10.3. A Coordenação do Concurso disponibilizará para a Comissão Julgadora os arquivos

digitais contendo o Edital do Concurso e seus anexos para esclarecer aspectos inerentes ao
concurso.

10.4. A Coordenação do Concurso alertará a Comissão Julgadora para que observem

eventuais irregularidades na apresentação das pranchas ou formatos que sejam passíveis de
desclassificação do trabalho concorrente. Nesse caso, a justificativa da decisão deverá constar
da ATA DE JULGAMENTO.

10.5. Até a cerimônia de divulgação do resultado do concurso, a Coordenação manterá sob sua
custódia os arquivos digitais com os Estudos Preliminares e os envelopes lacrados com as
Fichas de Identificação das equipes concorrentes.

10.6. As reuniões da Comissão Julgadora acontecerão no período de 14 a 18 de junho de

2021.
10.7. Na avaliação dos trabalhos, alguns critérios básicos de avaliação serão considerados
pela Comissão Julgadora. Os critérios básicos não têm pesos distintos, ou seja, não obedecem
a uma ordem de importância e serão considerados tendo em vista a integração e distribuição
desses pontos na proposta. São eles:

● A proposta conceitual adotada (articulação entre a valorização da paisagem e do

patrimônio, o desenho urbano, as soluções de mobilidade e as propostas de atividades,
usos, equipamentos e mobiliário urbanos);
● Aspectos plásticos e estéticos da proposta de estudo preliminar;
● Clareza na apresentação gráfica e conceitual do estudo preliminar;
● Adequação ao Termo de Referência;
● Acessibilidade universal;
● Manutenção dos espaços propostos.

10.8. As sessões da Comissão Julgadora serão secretas, em ambiente virtual, e suas

deliberações serão registradas em súmulas para subsidiar a elaboração da Ata do
Julgamento. Nesta deverá constar a metodologia adotada no julgamento e as sucessivas
etapas classificatórias até chegar ao resultado final.

10.9. Os membros da Comissão Julgadora elegerão o Presidente para coordenar os trabalhos

e um Relator para registrar o processo de julgamento. As sessões da Comissão Julgadora
serão de análise e de deliberação. As sessões de análise das propostas poderão ser realizadas
individualmente e/ou em conjunto. As reuniões de deliberação exigem a participação virtual dos
5 (cinco) jurados, em observância às medidas preconizadas pelas autoridades sanitárias para o
afastamento social devido à pandemia Covid 19.

10.10. Os representantes técnicos indicados pela SMUM para auxiliar a Comissão Julgadora
na análise de aspectos específicos do projeto, caso sejam chamados a atuar, não terão direito
a voto.

10.11. É obrigação dos membros da Comissão Julgadora, do Coordenador do Concurso e dos

representantes técnicos da SMUM bem como dos auxiliares que tiverem acesso aos trabalhos,
manter absoluto sigilo e abster-se de qualquer comentário sobre o processo de julgamento,
mesmo após a divulgação do resultado final.

10.12. As decisões da Comissão Julgadora serão tomadas por maioria simples de voto,
respeitadas as disposições do Edital. Não caberá, portanto, qualquer espécie de recurso à
entidade ORGANIZADORA DO CONCURSO sobre o que foi decidido pela Comissão
Julgadora e registrado na Ata de Julgamento.

10.13. A Comissão Julgadora deverá indicar os 3 (três) trabalhos classificados em 1º, 2º, 3º
lugares para efeito de premiação e contratação da equipe vencedora e até 3 (três) Menções
Honrosas para trabalhos merecedores de destaque.

10.14. O Presidente da Comissão Julgadora será responsável pela entrega da Ata de

Julgamento à Coordenação do Concurso que garantirá o sigilo das decisões até a divulgação
oficial dos resultados do Concurso.

10.15. A responsabilidade da Comissão Julgadora se encerra após a apreciação dos recursos

e homologação do resultado do concurso.
10.16 O link do ambiente virtual será fornecido pelo IAB.

11. DA DIVULGAÇÃO DOS RESULTADOS

11.1 A divulgação do resultado do Concurso com a identificação dos autores dos trabalhos
premiados será feita em cerimônia no local a ser definido em conjunto com a SMUM, no dia
28/06/2021, e transmitida através do Portal do Concurso.

11.2. Neste ato será feita a leitura da Ata de Julgamento, contendo os procedimentos adotados
pela Comissão Julgadora na avaliação dos trabalhos concorrentes conforme estabelecido
neste Edital.

11.3. A Coordenação do Concurso fará a abertura dos envelopes lacrados e codificados,

contendo a Ficha de Identificação com os nomes das arquitetas e urbanistas e/ou dos
arquitetos e urbanistas responsáveis pelas equipes que elaboraram os projetos premiados.

11.4. A sequência de abertura dos envelopes e divulgação dos autores dos projetos premiados
se inicia pelas Menções Honrosas e sucessivamente os classificados 3º, 2º e 1º lugares,

11.5. A Coordenação do Concurso providenciará a divulgação no Portal do Concurso da Ata do

Julgamento e a autoria dos trabalhos premiados.

11.6. A IAB/RJ fará a impressão e montagem das pranchas dos trabalhos premiados e dos que
obtiveram Menções Honrosas em caso de exposição dos trabalhos.

12. DOS RECURSOS E HOMOLOGAÇÃO DO RESULTADO

12.1 A Comissão Julgadora é soberana em suas decisões. Da sua decisão somente caberá
recurso se houver desconformidade com o estabelecido no Edital do Concurso.

12.2. O recurso deverá ser dirigido formalmente à Coordenação através do Portal do Concurso,
de forma clara e fundamentado no prazo de até 5 (cinco) dias úteis da divulgação do
resultado do concurso.

12.3. A Coordenação do Concurso terá o prazo de 5 (cinco) dias úteis para avaliar os
recursos apresentados e divulgar a sua decisão no Portal do Concurso. Se for necessário será
ouvido um representante da Comissão Julgadora para opinar a respeito.

12.4. Encerrados esses procedimentos, fica automaticamente HOMOLOGADO o resultado do

concurso. A Coordenação divulgará a homologação no Portal do Concurso.

12.5 Os premiados na forma do item 13 deste Edital deverão enviar toda a documentação
jurídico-fiscal para análise e aprovação.

13. DOS PRÊMIOS E MENÇÕES HONROSAS

13.1. Serão conferidos PRÊMIOS para os trabalhos classificados em 1º, 2º e 3º lugares e, a

critério da Comissão Julgadora, até 5 (cinco) MENÇÕES HONROSAS para trabalhos que se
destacaram entre os demais.
13.2. O valor total dos prêmios é de R$ 100.000,00 (cem mil reais), de acordo com a proporção
abaixo discriminada:

● 1º lugar: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais)

● 2º lugar: R$ 30.000,00 (trinta mil reais)
● 3º lugar: R$ 20.000,00 (vinte mil reais)

13.3. Os prêmios serão pagos à Pessoa Jurídica indicada na Ficha de Identificação. Na data do
pagamento serão descontados os impostos e encargos incidentes.

13.4. O prêmio pago ao vencedor do concurso é considerado um adiantamento de parte dos

honorários conforme estabelecido na cláusula 21.1 deste Edital e na Minuta do Contrato a ser
assinado com o Município de Niterói.

14. DA CONTRATAÇÃO DO VENCEDOR DO CONCURSO

14.1. À Pessoa Jurídica indicada na Ficha de Identificação da equipe vencedora será

assegurada a adjudicação do Contrato a ser firmado com o Município de Niterói. A arquiteta e
urbanista ou arquiteto e urbanista responsável pela inscrição da equipe vencedora deverá
participar da empresa indicada na qualidade de interveniente.

14.2. O objeto principal do Contrato a ser firmado com a empresa indicada pelo vencedor do
concurso consiste em promover os ajustes necessários no Estudo Preliminar e a elaboração do
Projeto Básico.

14.3. A adjudicação não constituirá para o vencedor o direito automático à contratação, a qual,
quando ocorrer, será feita em estrita observância aos termos acordados pelo Município de
Niterói e o IAB/RJ na Minuta do Contrato (ANEXO V) que consta deste Edital.

14.4. Quando convocada para a assinatura do contrato, a Pessoa Jurídica responsável pela
equipe vencedora do concurso deverá apresentar ao Contratante os documentos de Natureza
Jurídica, de Qualificação Técnica, de Condição Econômica e Financeira, e de Regularidade
Fiscal, elencados nos itens 15 a 18 deste Edital.

14.5. Caso a Pessoa Jurídica esteja suspensa ou tenha sido declarada inidônea, o contrato só
será celebrado quando ela estiver reabilitada. O prazo para esse processamento não poderá
ultrapassar 60 (sessenta) dias corridos.

14.6. Excepcionalmente e de comum acordo com a entidade PROMOTORA DO CONCURSO,

o responsável pela equipe vencedora poderá indicar outra empresa para substituir a
inadimplente, desde que respeitados os prazos acordados.

15. DOS DOCUMENTOS DE NATUREZA JURÍDICA

Para fins de comprovação da habilitação jurídica, deverão ser apresentados, conforme o caso,
os seguintes documentos: a) Cédula de Identidade e CPF dos sócios ou dos diretores; b)
Registro Comercial, no caso de empresário pessoa física; c) Ato constitutivo, estatuto ou
contrato social em vigor, devidamente registrado, em se tratando de sociedades empresárias,
e, no caso de sociedades por ações, acompanhado de documentos de eleição de seus
administradores; d) Inscrição do ato constitutivo, no caso de sociedades simples, acompanhada
de prova de diretoria em exercício; e) Decreto de autorização, em se tratando de empresa ou
sociedade estrangeira em funcionamento no país, e ato de registro ou autorização para
funcionamento expedido pelo órgão competente, quando a atividade assim o exigir; f) A
sociedade simples que não adotar um dos tipos regulados nos arts. 1.039 a 1.092, deverá
mencionar, no contrato social, por força do art. 997, inciso VI, as pessoas naturais incumbidas
da administração; g) Ata da respectiva fundação, e o correspondente registro na Junta
Comercial, bem como o estatuto com a ata da assembléia de aprovação, na forma do artigo 18
da Lei nº 5.764/71, em se tratando de sociedade cooperativa.

16. DOS DOCUMENTOS DE QUALIFICAÇÃO TÉCNICA

a) Certidão de registro no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU) da Pessoa Jurídica a
ser contratada, com validade na data de recebimento dos documentos de habilitação, onde
conste a área de atuação compatível com os serviços que serão contratados.
b) Atestado fornecido por pessoa jurídica de direito público ou privado em nome do profissional
integrante do quadro da empresa a ser contratada, que comprove a experiência na elaboração
dos projetos objetos da contratação.
c) Indicação da Equipe Técnica que se responsabilizará pela execução do Projeto Executivo e
dos Projetos Complementares, definindo suas respectivas atribuições. d) Indicar os nomes dos
profissionais e/ou das empresas a serem contratadas para áreas específicas de atuação e a
natureza da relação contratual.
e) Os profissionais indicados para fins de comprovação da capacitação técnico-profissional na
elaboração dos Projetos Complementares poderão ser substituídos por outros com experiência
equivalente.

17. DOS DOCUMENTOS ECONÔMICOS E FINANCEIROS

Para fins de comprovação da qualificação econômico-financeira, deverão ser apresentados os

seguintes documentos: a) Certidões negativas de falências e recuperação judicial expedidas
pelos distribuidores da sede da pessoa jurídica, ou de execução patrimonial, expedida no
domicílio da pessoa física. Se o licitante não for sediado na Comarca de Niterói ou na Comarca
da Capital do Estado do Rio de Janeiro, as certidões deverão vir acompanhadas de declaração
oficial da autoridade judiciária competente, relacionando os distribuidores que, na Comarca de
sua sede, tenham atribuição para expedir certidões negativas de falências e recuperação
judicial. Não será causa de inabilitação do licitante a anotação de distribuição de processo de
recuperação judicial ou de pedido de homologação de recuperação extrajudicial, caso seja
comprovado, no momento da entrega da documentação exigida no presente item, que o plano
de recuperação já foi aprovado ou homologado pelo juízo competente. b) Comprovação de
possuir Capital mínimo, igual ou superior a 10%, relativo ao valor estimado para a contratação
conforme determina o § 3º, artigo 31 da Lei Federal nº 8666/93.

18. DOS DOCUMENTOS DE REGULARIDADE FISCAL E TRABALHISTA

18.1 Para fins de comprovação da regularidade fiscal e trabalhista, deverão ser apresentados
os seguintes documentos: a) Prova de inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) ou no
Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ); b) Prova de inscrição no cadastro de
contribuintes estadual ou municipal, se houver, relativo ao domicílio ou sede do licitante, ou
outra equivalente, na forma da lei; c) Prova de regularidade com a Fazenda Federal, por meio
da certidão de tributos e contribuições federais expedida pela Secretaria da Receita Federal e
certidão da Dívida Ativa da União, emitida pela Procuradoria da Fazenda Nacional competente.
d) Prova de regularidade com a Fazenda Estadual, mediante a apresentação da certidão
negativa ou positiva com efeitos de negativa; e) Prova da regularidade com a Fazenda
Municipal, mediante a apresentação da certidão negativa ou positiva com efeitos de negativa
expedida pela Secretaria Municipal de Fazenda. f) Certidão negativa ou positiva com efeitos de
negativa de débito para com o INSS (CND) e Certificado de Regularidade de Situação relativo
ao FGTS, demonstrando situação regular quanto ao cumprimento dos encargos sociais
instituídos por lei. g) Prova de inexistência de débitos inadimplidos perante a Justiça do
Trabalho, mediante a apresentação de Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas (CNDT).

18.2 As empresas que não possuam qualquer inscrição neste Município deverão apresentar a
Certidão Negativa de Débitos Municipais (ou certidões similares) expedidas pelo Município de
sua sede; e, conjuntamente, Certidão de Não Contribuinte do ISS e Taxas do Município de
Niterói.

19. DAS PENALIDADES

19.1. Será desclassificada a equipe que indicar Pessoa Jurídica que não apresente no prazo
fixado para a assinatura do Contrato os documentos exigidos, ressalvado o estabelecido nos
itens 14.4, 14.5 e 14.6 deste Edital.

19.2. O desinteresse ou o impedimento do vencedor em celebrar a contratação acarretará a

sua substituição pela equipe classificada em 2º lugar e assim sucessivamente.

19.3. A não assinatura do contrato com o vencedor pelos motivos acima implicará na devolução
do prêmio, ficando o vencedor ciente de que não haverá qualquer remuneração pelo seu
trabalho na concepção e elaboração do projeto e na participação do concurso.

20. DA CESSÃO DE DIREITOS PATRIMONIAIS

20.1. Os autores dos trabalhos concorrentes, como condição para o recebimento dos prêmios,
se comprometem a ceder para a entidade PROMOTORA do concurso os direitos autorais
patrimoniais relativos ao objeto dos respectivos Estudos Preliminares e dos contratos que
vierem a ser celebrados em decorrência deste concurso.

21. DO VALOR DA CONTRATAÇÃO

21.1. Partindo do pressuposto que o valor do prêmio é um adiantamento ao vencedor do

Concurso, o valor estimado para o serviço, calculado com base nas tabelas oficiais do
Município de Niterói atualizado, é na ordem de R$ R$ 999.334,49 (novecentos e noventa e
nove mil, trezentos e trinta e quatro reais e quarenta e nove centavos) relativo aos serviços
profissionais da elaboração do Projeto Básico e eventuais ajustes no Estudo Preliminar.

21.2. As condições de contratação da empresa indicada pela equipe vencedora encontram-se

discriminadas neste Edital e na MINUTA DO CONTRATO (Anexo V).
22. DAS DISPOSIÇÕES FINAIS

22.1. Como condição de participação no Concurso, os concorrentes cedem à PROMOTORA e

à ORGANIZADORA o direito de, a qualquer tempo, expor, publicar e divulgar os trabalhos
apresentados, sem que isso confira aos autores o direito a qualquer espécie de remuneração.

22.2. Nenhuma indenização, de qualquer natureza, será devida aos concorrentes em

decorrência da sua participação neste Concurso.

22.3. A totalidade dos arquivos digitais e as pranchas impressas dos trabalhos premiados serão
de propriedade do Município de Niterói, que poderá fazer uso delas como melhor lhe aprouver
depois de o IAB/RJ realizar a exposição e promover a divulgação do resultado do concurso.

22.4. A participação no concurso implica na sua integral anuência e aceitação das Bases do
Concurso regidas por este Edital e seus anexos em todos os seus termos e condições.
Assumem o compromisso de abster-se de pleitear direitos conflitantes.

22.5. Os casos omissos serão resolvidos pela COORDENAÇÃO DO CONCURSO e, se

necessário, ouvindo as entidades PROMOTORA e ORGANIZADORA do concurso.

Rio de Janeiro, 22 de abril de 2021.

COORDENADOR GERAL DO CONCURSO

.....................................................................................
Arquiteto e Urbanista Luis Fernando Valverde Salandía

ENTIDADE PROMOTORA

......................................................................................
Arquiteto e Urbanista José Renato da Gama Barandier Júnior
Secretário Municipal de Urbanismo e Mobilidade de Niterói

ENTIDADE ORGANIZADORA

....................................................................................
Arquiteto e Urbanista Igor Freire de Vetyemy
Presidente do Instituto de Arquitetos do Brasil – Departamento do Rio de Janeiro - IAB/RJ