esumo Detalhado do Plano Diretor de Marília - SP:

Caracterização do Município: Marília é um município localizado no centro-

oeste do estado de São Paulo, Brasil. Geograficamente, está situado a
aproximadamente 437 quilômetros da capital, São Paulo. Com uma população
de cerca de 245.000 habitantes, Marília apresenta uma taxa de crescimento
populacional moderada, refletindo seu papel como importante centro regional.
A área urbana cobre a maior parte do território municipal e abriga a maior parte
das atividades econômicas da cidade, incluindo comércio, indústria, serviços e
agricultura.

Propostas Inovadoras do Plano Diretor:

1. Desenvolvimento Urbano Sustentável:

 Preservação de Áreas Verdes: O plano diretor estabelece diretrizes
rigorosas para a preservação de áreas verdes e espaços públicos.
Isso inclui a criação de novos parques e a proteção de zonas de
preservação ambiental.
 Uso Racional do Solo: Incentiva a densificação e verticalização das
áreas urbanas, reduzindo a expansão descontrolada da cidade e
promovendo um uso mais eficiente do solo.
 Acessibilidade Universal: Promove a acessibilidade universal,
garantindo que as áreas urbanas sejam projetadas para atender às
necessidades de todas as pessoas, incluindo idosos e pessoas com
deficiência.
 Eficiência Energética: Estabelece políticas para promover a
eficiência energética nas construções, incentivando o uso de
fontes de energia renovável e a redução do consumo de recursos
naturais.
2. Mobilidade Urbana Inteligente:
 Melhoria do Transporte Público: Propõe investimentos na
ampliação e melhoria do sistema de transporte público, incluindo
a integração de modais, horários estendidos e maior cobertura.
 Ciclovias e Calçadas: Prioriza a construção de ciclovias seguras e
calçadas acessíveis, incentivando o deslocamento não motorizado.
 Estímulo ao Transporte Sustentável: Implementa políticas de
incentivo ao uso de meios de transporte sustentáveis, como
bicicletas e carros compartilhados.
 Redução da Dependência de Veículos Particulares: Visa reduzir a
dependência de automóveis particulares por meio de políticas de
restrição ao tráfego e estacionamento.
3. Fomento ao Empreendedorismo Local:
  Apoio a Pequenas Empresas: Oferece suporte técnico, financeiro e
capacitação para pequenas empresas e startups, incentivando a
diversificação econômica.
 Incentivos Fiscais: Propõe políticas de incentivos fiscais para
empreendedores locais, tornando Marília um ambiente mais
favorável aos negócios.
 Desenvolvimento de Parques Tecnológicos: Promove a criação de
parques tecnológicos e incubadoras de empresas, fomentando a
inovação e o empreendedorismo.
4. Habitação Acessível:
 Construção de Moradias Populares: Prioriza a construção de
moradias populares e áreas de interesse social para combater o
déficit habitacional.
 Regularização Fundiária: Busca regularizar áreas ocupadas de
forma irregular, garantindo a segurança jurídica das propriedades.
 Parcelamento do Solo Responsável: Estabelece critérios rigorosos
para o parcelamento do solo, assegurando infraestrutura básica e
acesso a serviços públicos.
5. Participação Cidadã Ativa:
 Audiências Públicas: Promove audiências públicas regulares para
discutir propostas e projetos urbanos, permitindo que os cidadãos
expressem suas opiniões e preocupações.
 Consultas Online: Facilita a participação por meio de plataformas
digitais, alcançando um público mais amplo.
 Conselhos Municipais: Estabelece conselhos consultivos com
representantes da sociedade civil para contribuir com decisões
relacionadas ao desenvolvimento urbano.

Processo de Elaboração do Plano: O Plano Diretor de Marília foi elaborado

por uma equipe técnica multidisciplinar composta por urbanistas, arquitetos,
geógrafos e especialistas em políticas públicas. O processo de elaboração
abrangeu um período de dois anos, com início em 2020, garantindo uma análise
cuidadosa e abrangente. Além disso, a participação popular desempenhou um
papel fundamental na construção do plano. Foram realizadas diversas
audiências públicas, consultas online, workshops e encontros com a
comunidade, proporcionando uma plataforma para que os cidadãos
expressassem suas opiniões e contribuições.

Versões Anteriores e Resultados: Esta é a quarta versão do Plano Diretor de

Marília. As versões anteriores demonstraram resultados positivos para a cidade,
incluindo:
  Melhoria da Infraestrutura Urbana: Ampliação e modernização das
redes de água, esgoto, energia elétrica e pavimentação, proporcionando
maior qualidade de vida aos cidadãos.
 Diversificação da Economia: Estímulo ao crescimento dos setores de
comércio, indústria e prestação de serviços, contribuindo para a geração
de empregos e o fortalecimento econômico da cidade.
 Preservação Ambiental: Criação de áreas verdes, parques e políticas de
conservação, promovendo um ambiente mais saudável e agradável para
a população.

No entanto, desafios persistentes, como a mobilidade urbana eficiente e a

questão habitacional, ainda necessitam de soluções contínuas e eficazes.
Acredita-se que esta nova versão, com suas propostas inovadoras e a
participação ativa da comunidade, contribuirá para o avanço progressivo e
sustentável de Marília.