CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL

LOCADOR: Marcondes da Silva, portador da cédula de identidade (R.G) Nº: 1933551 ITEP/RN e
CPF Nº: 03506017470, residente e domiciliado à rua professor Antônio trigueiro n 40.

LOCATÁRIO: João Maria do Nascimento , portador da cédula de identidade (R.G) Nº: 001340622
SSP/RN e CPF Nº: 87652021472, residente e domiciliado à rua Neópolis n 33.

CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO DA LOCAÇÃO

1.1 O objeto deste contrato de locação é o imóvel, situado à rua professor Antônio trigueiro n 37,
locado à estado de necessidade de reformas.

CLÁUSULA SEGUNDA - DO PRAZO DE VIGÊNCIA

2.1 O prazo da locação é de 147 (cento e quarenta e sete) meses, iniciando-se em julho/2021, com
término em outubro/2033, independente de aviso, notificação ou interpelação judicial ou extrajudicial.

2.2 Findo o prazo ajustado, se o locatário continuar na posse do imóvel alugado por 30 dias ou mais,
sem oposição do locador, presumir-se-á prorrogada locação por prazo indeterminado, mantidas as
demais cláusulas e condições do contrato.

CLÁUSULA TERCEIRA - DA FORMA DE PAGAMENTO

3.1 O aluguel mensal deverá ser pago até dia 5 (cinco) do mês subsequente ao vencido, por meio de
quaisquer das vias de pagamento (PIX, transferência bancária, em espécie), no valor de R$ 300,00
(trezentos reais), previamente autorizada pelo locador do imóvel ou ao próprio locador. Já inclusos
valores referentes a água e luz do imóvel locado a partir deste contrato.

CLÁUSULA QUARTA - SOBRE RESCISÃO CONTRATUAL

4.1 Em caso de rescisão contratual, seja da parte do locador ou locatário, fica acertado que o locatário
receba de forma integral ou parcelada a diluir nos pagamentos do futuro locatário que tomar posse do
imóvel ou do lacador a depender a situação no momento do imóvel, sendo a diferença do montante
investido em reformas de R$ 44.100,00 (quarenta e três mil e novecentos reais) a ser ressarcido ao
locatário deste contrato, por meio dos aluguéis do futuro locatário a tomar posse do imóvel, o montante
investido vale a diluir nos seguintes meses a partir do acerto de encerramento do contrato, caso ele não
chegue a seu fim vigente.
 LOCADOR

LOCATÁRIO

TESTEMUNHA 1
CPF

TESTEMUNHA 2
CPF

NATAL, de de