CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL

LOCADOR:

Carlos Leonilto Correia, Brasileiro, Casado. Profissão Padeiro, Portador da

Célula de identidade RG n° 64817248 inscrito no CPF sob o n° 82584672987
residente na R. Jocenir Francisco Jaimes n° 101 Bairro Piriquitos

LOCATÁRIO:

Jose Valter de Lima, Casado. Profissão Autônomo, Portador da Célula de

identidade RG n° 88897757 inscrito no CPF sob o n° 04514712965 residente
na R.
Nova esperança n° 54 Bairro Contorno

OBJETO:

Clausula 1. O presente contrato tem por objeto a locação de imóvel

residencia situado na R. Nova esperança n°54 Bairro contorno cidade de
Ponta Grossa.

DO PRAZO DA LOCAÇÃO

Clausula 2. O prazo de locação é de 6 meses iniciando - se em 01 Janeiro de

2024
DO VALOR DO ALUGUEL

Clausula 3. O Aluguel deverá ser pago até dia 10 do mês subsequante ao

vencido, no local indicado pelo LOCADOR no valor de R$ 500,00 Quinhentos
resais mensais por mês

Clausula 3.1 O pagamento será realizado por meio de tranferência bancária

em favor de Carlos Leonilton Correia, CPF n° 825.846.729-87 PIX Celular
42999923798 Nubak

Clausula 3.2 Na hipotese de atraso do pagamento por culpa exclusiva do

LOCATÁRIO haverá incidência de multa de 2% (dois por cento) sobre o valor
devido além de juros de 1% (um por cento) ao mês até a data efetivo
pagamento.
OBRIGAÇOES E RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO

Clausula 3.3 O LOCATARIO será responsável por todos os tributos inicidente sobre
o Imóvel e quaisquer outras despesas que recairem sobre Imóvel arcando
também com as despesas proveniente de sua utilização seja elas: água, luz e IPTU,
dentre outras que serão pagas diretamente as empresas concessionarias do
referidos serviços.

Clausula 3.4 O LOCATÁRIO está obrigado a devolver o Imóvel em perfeita

condiçoes de limpeza, conservação.

Clausula 3.5 O LOCATÁRIO Não poderá realizar obras que altere ou modifiquem a
estrutura do Imóvel locado sem prévia autorização do LOCADOR.

Clausula 3.6 O LOCATÁRIO declara que o Imóvel, ora locado destina-se única e
exclusivamente para o uso de redenciaal e comercial. O LOCÁTARIO vai montar
comercio no local é toda responsabilidade dele de qualer circunstancia que
ocorro no estabelecimento.

HIPÓTESES DE DESCUMPRIMENTO E RESCISÃO DO CONTRATO

Clausula 3.7 A qualque momento, poderão as Partes de comum acordo resilir este
contrato, sendo que não incidirão quaisquer ônus, encargos ou penalidades,
ressalvado o cumprimento das obrigações contratuais ainda pendente. Não
obstante, a outra Parte deverá ser avisada previamente no prazo de 30 dias.

Clausula 3.8 Na hipótese de rescisão em função do descumprimento de quaquer

uma das cláusulas presente nesse contrato, seja por qualquer parte das
Partes após a concessão no prazo de 05 (Cinco) dias úteis para a resolução da
infração não havendo êxito será aplicado a Parte infratora o pagamento de multa
não compensatória de 02 (Duas) vezes o valor do aluguel, tomando se por base, o
último alguel vencido, sem prejuizo de indenização ou reparação perdas e danos
.
DISPOSIÇÕES GERAIS

Clausula 3.9 É facultado ao LOCADOR vistoriar o Imóvel, por si ou seus

procuradores sempre que achar conviniente, para certeza do cumprimento das
obrigações assumidas nesse contrato.
E assim, estando as Partes de comum acordo quanto ao contratado, dando-o por
justo e acertado, assinam o presente Contrato.
 LOCADOR

Carlos Leonilto Correia

LOCATÁRIO:

Jose Valter De Lima

Cidade de Ponta Grossa Data Mês 2024