Alvino José Júnior

Corretor de Imóveis - CRECI 3819

Conselheiro do CRECI
Av. João Pinho, 806, Sala 02, Mar-Grosso, 88790-000 LAGUNA – SC
(048) 3647-1323 ou 8823 – 1596
e-mail: alvinoimoveis@gmail.com

Exmo. Sr. Dr. Juiz Federal da 2ª Vara de FLORIANÓPOLIS -SC

Subseção Judiciária do estado de Santa Catarina

Autos 91.00.08275-9

ALVINO JOSÉ JÚNIOR, brasileiro, casado,

corretor de imóveis, tendo sido nomeado
PERITO JUDICIAL, às fls. 341 da Execução
de sentença Nº 91.00.08275-9, em que é
Exeqüente HASAN DAWUD HUSEIN E
OUTROS e executado a CAIXA ECONÔMICA
FEDERAL, vem mui respeitosamente a Vossa
Excelência, pronunciar sobre impugnação da
proposta de honorários, proposta pela Ré, nos
termos que segue:

Devemos inicialmente consignar que a solicitação de um nome do quadro

dos quase 10 mil corretores de imóveis atuantes no Estado de Santa
Catarina, por parte da Justiça Federal, ao Presidente do CRECI / SC –
Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina 11ª
Região, que finalmente culminou no nosso nome, vem coroar o trabalho
desenvolvido pela entidade, no tópico avaliações judiciais, em nome de
toda classe do setor imobiliário.
Particularmente é motivo de regozijo, ver o prélio por nós empreendido,
laureado com o reconhecimento do setor por nós representado.
Não fossem por tais sentimentos e necessitando o reconhecimento do
setor imobiliário como apto a praticar o serviço de avaliação, o valor por

Avaliação com base na determinação expressa no Ato 033/2004 CRECI/SC,

Incorporações e demais serviços da área imobiliária.
 Alvino José Júnior
Corretor de Imóveis - CRECI 3819
Conselheiro do CRECI
Av. João Pinho, 806, Sala 02, Mar-Grosso, 88790-000 LAGUNA – SC
(048) 3647-1323 ou 8823 – 1596
e-mail: alvinoimoveis@gmail.com

nós atribuído como pagamento dos honorários periciais, seria bastante

superior ao apresentado.
Para melhor aquilatar o trabalho solicitado, basta o nobre causídico da
Caixa Econômica Federal Dr. ROBERVAL NASCIMENTO PIRES, compulsar
com o setor de engenharia da própria da CEF a respeito do serviço a ser
prestado.
A complexidade dos quesitos apresentados supera em muito o valor
solicitado como forma de pagamento dos honorários. Deve convir o nobre
defensor da Ré, que ele próprio solicita informações sobre data de
construção valor de locação do prédio utilizado pelos exeqüentes, bem
como o valor do ponto comercial.
Observe Excelência que não trata o presente serviço de mera atribuição
de valores de ponto comercial, com eventuais lançamentos em planilhas
de microinformática de modelos conhecidos.
O trabalho a que nos propomos carecerá de coleta de informações sobre
os imóveis “sub judice” , bem como de outros que utilizaremos como
parâmetro de trabalho, o que só aí consumirá em torno de 09 (nove)
horas; pesquisa sobre ponto comercial e locação, o que demandará por
volta de 10 (dez) horas de serviço; visita a órgãos públicos 08 (oito) horas
de trabalho, análise e tabulação dos dados 10 (dez) horas trabalhadas.
Isso posto Excelência, apenas em levantamento preliminar chegamos ao
número de 37 (trinta e sete) horas de trabalho, o que podemos afiançar
não será o suficiente para o desempenho da tarefa solicitada.
Assim sendo Excelência, resta comprovado que o valor mensurado
anteriormente, já está abaixo da expectativa e representa o mínimo de
indenização a que faz jus o perito nomeado.
Entretanto, em respeito a tão nobre nomeação, que em muito engrandece
a os profissionais inscritos no CRECI / SC, estamos sugerindo como preço
final dos trabalhos o valor de R$4.200,00 (Quatro mil e duzentos reais).
Sem mais para o momento, antecipo agradecimentos, ao tempo que
aproveito o ensejo para elevar protestos da mais alta estima e apreço.
Atenciosamente.

ALVINO JOSÉ JÚNIOR

Corretor de Imóveis – CRECI/SC 3819
Perito nomeado

Avaliação com base na determinação expressa no Ato 033/2004 CRECI/SC,

Incorporações e demais serviços da área imobiliária.