Alvino José Júnior

Corretor de Imóveis - CRECI 3819

Conselheiro do CRECI
Av. João Pinho, 806, Sala 02, Mar-Grosso, 88790-000 LAGUNA – SC
(048) 3647-1323 ou 8823 – 1596
e-mail: alvinoimoveis@gmail.com

Exmo. Sr. Dr. Juiz Federal da 2ª Vara de FLORIANÓPOLIS -SC

Subseção Judiciária do estado de Santa Catarina

Autos 91.00.08275-9

ALVINO JOSÉ JÚNIOR, brasileiro, casado,

corretor de imóveis, tendo sido nomeado
PERITO JUDICIAL, às fls. 341 da
Execução de sentença Nº 91.00.08275-9,
em que é Exeqüente HASAN DAWUD
HUSEIN E OUTROS e executado a CAIXA
ECONÔMICA FEDERAL, vem mui
respeitosamente a Vossa Excelência,
pronunciar sobre impugnação da proposta
de honorários, proposta pela Ré, nos
termos que segue:

Devemos inicialmente consignar que a solicitação de um nome do

quadro dos quase 10 mil corretores de imóveis atuantes no Estado
de Santa Catarina, por parte da Justiça Federal, ao Presidente do
CRECI - SC – Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa
Catarina 11ª Região, que finalmente culminou no nosso nome, vem
coroar o trabalho desenvolvido pela entidade, no tópico avaliações
judiciais, em nome de toda classe do setor imobiliário.

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Avaliação com base na determinação expressa no Ato 033/2004 CRECI/SC,
Incorporações e demais serviços da área imobiliária.
 Alvino José Júnior
Corretor de Imóveis - CRECI 3819
Conselheiro do CRECI
Av. João Pinho, 806, Sala 02, Mar-Grosso, 88790-000 LAGUNA – SC
(048) 3647-1323 ou 8823 – 1596
e-mail: alvinoimoveis@gmail.com

Particularmente é motivo de regozijo, ver o prélio por nós

empreendido, laureado com o reconhecimento do setor por nós
representado.
Não fossem por tais sentimentos e necessitando o reconhecimento
do setor imobiliário como apto a praticar o serviço de avaliação, o
valor por nós atribuído como pagamento dos honorários periciais,
seria bastante superior ao anteriormente apresentado.
A complexidade dos quesitos apresentados supera em muito o valor
solicitado como forma de pagamento dos honorários. Deve convir o
nobre defensor da Ré, que ele próprio solicita informações sobre
data de construção valor de locação do prédio utilizado pelos
exeqüentes, bem como o valor do ponto comercial.
Observe Excelência que não trata o presente serviço de mera
atribuição de valores de ponto comercial, com eventuais
lançamentos em planilhas de microinformática de modelos
conhecidos.
O trabalho a que nos propomos carecerá de coleta de informações
sobre os imóveis “sub judice” , bem como de outros que utilizaremos
como parâmetro de trabalho, o que só aí consumirá em torno de 09
(nove) horas; pesquisa sobre ponto comercial e locação, o que
demandará por volta de 10 (dez) horas de serviço; visita a órgãos
públicos 08 (oito) horas de trabalho, análise e tabulação dos dados
10 (dez) horas trabalhadas.
Isso posto Excelência, apenas em levantamento preliminar
chegamos ao número de 37 (trinta e sete) horas de trabalho, o que
podemos afiançar não será o suficiente para o desempenho da
tarefa solicitada.
Assim sendo Excelência, não nos resta alternativa senão a
manutenção da proposta anteriormente apresentada, por já estar
abaixo da expectativa e representar o mínimo de indenização a que
faz jus o perito nomeado.
Sem mais para o momento, antecipo agradecimentos, ao tempo que
aproveito o ensejo para elevar protestos da mais alta estima e
apreço.
Atenciosamente.

ALVINO JOSÉ JÚNIOR

Corretor de Imóveis – CRECI/SC 3819
Perito nomeado
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Avaliação com base na determinação expressa no Ato 033/2004 CRECI/SC,
Incorporações e demais serviços da área imobiliária.